二零二五版建筑工程合同管理与索赔争议解决与赔偿标准6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程合同管理与索赔争议解决与赔偿标准本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.合同主体2.1合同当事人2.2合同当事人权利义务2.3合同当事人变更及通知3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程工期3.5工程质量标准4.合同价款4.1合同价款组成4.2合同价款调整4.3付款方式及时间4.4付款条件及程序5.工程进度及验收5.1工程进度计划5.2工程进度控制5.3工程验收标准及程序5.4验收合格与不合格的处理6.工程变更6.1工程变更的提出及审批6.2工程变更的范围及内容6.3工程变更的价款及工期调整6.4工程变更的记录及归档7.索赔管理7.1索赔的定义及类型7.2索赔的提出及审批7.3索赔的核实及处理7.4索赔的记录及归档8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.违约责任9.1违约的定义及类型9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准9.4违约责任的追偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同争议解决12.1合同争议解决方式12.2合同争议解决机构12.3合同争议解决程序12.4合同争议解决费用13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力13.3合同附件变更14.其他14.1合同解释14.2合同生效14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指甲方（建设单位）与乙方（施工单位）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资建设的建筑工程项目，乙方按照约定的工程内容和质量要求，进行施工建设的权利义务关系的协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的权利义务，确保工程项目的顺利实施，实现双方的经济利益。1.3合同适用范围本合同适用于甲方投资建设的建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等类型的建筑工程。2.合同主体2.1合同当事人甲方：[建设单位名称]乙方：[施工单位名称]2.2合同当事人权利义务甲方权利：（1）对乙方施工过程中的工程质量和进度进行监督；（2）对乙方提交的工程变更申请进行审批；（3）对乙方提出的索赔进行审核；（4）对乙方违约行为追究违约责任。甲方义务：（1）按约定向乙方支付工程款项；（2）提供施工所需的场地、图纸、资料等；（3）按约定提供施工用水、用电等；（4）协助乙方办理相关手续。乙方权利：（1）按照合同约定进行施工；（2）对甲方提出的工程变更申请提出异议；（3）对甲方违约行为提出索赔；（4）要求甲方按约定支付工程款项。乙方义务：（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量；（2）按约定的时间完成工程；（3）遵守国家相关法律法规和工程建设标准；（4）承担因自身原因造成的损失。2.3合同当事人变更及通知合同当事人如需变更，应书面通知对方，并经对方同意，变更后的合同内容应作为本合同的附件。3.工程概况3.1工程名称[具体工程名称]3.2工程地点[具体工程地址]3.3工程规模[具体工程规模，如建筑面积、占地面积等]3.4工程工期[具体工期，如起止日期]3.5工程质量标准[具体质量标准，如国家标准、行业标准等]4.合同价款4.1合同价款组成合同价款包括工程直接费、间接费、利润及税金等。4.2合同价款调整合同价款在合同签订后，如遇国家政策调整、市场价格波动等情况，可根据实际情况进行调整。4.3付款方式及时间付款方式为分期付款，具体付款时间及比例由双方协商确定。4.4付款条件及程序付款条件为工程进度和质量验收合格，付款程序为乙方提交付款申请，甲方审核后支付款项。5.工程进度及验收5.1工程进度计划乙方应按照合同约定的工期编制详细的工程进度计划，并报送甲方备案。5.2工程进度控制双方应共同控制工程进度，确保工程按计划完成。5.3工程验收标准及程序工程验收应按照国家相关标准和规范进行，验收程序为乙方提交验收申请，甲方组织验收。5.4验收合格与不合格的处理验收合格，甲方应在验收合格证书上签字确认；验收不合格，乙方应在规定时间内整改，重新进行验收。8.索赔管理8.1索赔的定义及类型索赔是指合同当事人因不可抗力、对方违约或其他原因，导致其合同权利受到损害，要求对方给予赔偿的行为。索赔类型包括工期索赔、费用索赔、质量索赔等。8.2索赔的提出及审批索赔提出方应在事件发生后14日内向对方提出索赔申请，并附上相关证明材料。索赔审批方应在收到索赔申请后7日内进行审核，并作出答复。8.3索赔的核实及处理索赔核实方应组织专业人员对索赔申请进行核实，并确定索赔是否成立。8.4索赔的记录及归档所有索赔申请、审核、处理过程应详细记录，并归档保存。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。9.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循公平、公正、公开的原则，具体程序由双方协商确定。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.违约责任10.1违约的定义及类型违约是指合同当事人未履行合同约定的义务或履行不符合合同约定。违约类型包括逾期付款、逾期交工、质量不合格等。10.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括支付违约金、赔偿损失、解除合同等。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准应根据违约的性质、程度、影响等因素确定，具体标准由双方协商确定。10.4违约责任的追偿违约责任的追偿应遵循合同约定和法律规定，具体追偿程序由双方协商确定。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括合同当事人协商一致、不可抗力、一方违约等。11.2合同解除程序合同解除程序应遵循合同约定和法律规定，具体程序由双方协商确定。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程、款项支付、资料移交等事宜。12.合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同约定的终止条件等。12.2合同终止程序合同终止程序应遵循合同约定和法律规定，具体程序由双方协商确定。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程、款项支付、资料移交等事宜。13.合同争议解决13.1合同争议解决方式合同争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。13.2合同争议解决机构合同争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3合同争议解决程序合同争议解决程序应遵循公平、公正、公开的原则，具体程序由双方协商确定。13.4合同争议解决费用合同争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。14.其他14.1合同解释本合同条款的解释应遵循合同目的、合同条款文义、行业惯例等原则。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解除本合同解除应符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同终止本合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于工程移交、款项结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、调解或仲裁等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形1.工程质量监督：为确保工程质量，甲方委托第三方进行工程质量监督。2.工程进度控制：为控制工程进度，甲方委托第三方进行工程进度控制。3.索赔处理：在索赔处理过程中，双方同意引入第三方进行调解或仲裁。4.合同争议解决：在合同争议解决过程中，双方同意引入第三方进行调解或仲裁。15.3第三方选择与指定第三方由甲乙双方协商确定，如协商不成，可由合同签订地人民法院指定。15.4第三方职责第三方的职责包括但不限于：1.质量监督：对工程质量进行监督，确保工程质量符合合同约定和国家标准。2.进度控制：对工程进度进行监控，确保工程按计划进行。3.索赔处理：对索赔事项进行核实，提出处理建议，协助双方达成和解。4.争议解决：对争议事项进行调解或仲裁，提出解决方案。15.5第三方权利第三方的权利包括但不限于：1.获取合同相关资料和信息；2.对工程进行现场检查和评估；3.要求甲乙双方提供必要的协助；4.对争议事项提出自己的意见和建议。15.6第三方义务第三方的义务包括但不限于：1.严格遵守合同约定和职业道德；2.公正、客观、独立地履行职责；3.及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题；4.对工作中获取的甲乙双方信息保密。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的工作性质、风险程度、专业能力等因素。16.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，不包括不可抗力、甲方或乙方违约等原因造成的损失。16.4责任限额的调整如第三方责任限额与实际情况不符，甲乙双方可协商调整。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是委托与被委托的关系，甲方委托第三方履行特定职责。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系是监督与被监督的关系，乙方应配合第三方履行职责。17.3第三方与合同争议的关系第三方在合同争议解决过程中，是中立的第三方，不参与争议双方的利益分配。17.4第三方与其他合同主体的关系第三方在合同履行过程中，与其他合同主体（如供应商、分包商等）的关系是独立的，不涉及合同主体间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程图纸及技术规范详细要求：包含工程项目的所有图纸、设计文件、技术规范、施工方案等，确保施工过程中的技术要求明确。说明：附件一为工程实施的基础文件，必须详细、准确。2.合同附件二：工程量清单及预算详细要求：列出工程项目的所有分项工程量、材料价格、人工费、机械费等，确保工程款支付有据可依。说明：附件二为工程款结算的重要依据，必须详尽无遗。3.合同附件三：工程进度计划详细要求：明确工程项目的施工进度安排，包括各阶段的时间节点和里程碑。说明：附件三为工程进度控制的重要工具，有助于双方监督工程进度。4.合同附件四：工程验收标准及程序详细要求：规定工程验收的标准、程序、验收人员及验收结果的处理方式。说明：附件四为工程验收的依据，确保工程质量达到合同要求。5.合同附件五：工程质量保证书详细要求：乙方承诺工程质量符合合同约定和国家标准，并在一定期限内承担保修责任。说明：附件五为工程质量保证的书面承诺，保障甲方利益。6.合同附件六：工程保险单详细要求：提供工程项目的相关保险单据，包括建筑工程一切险、意外伤害险等。说明：附件六为工程风险保障的证明，降低工程风险。7.合同附件七：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更时间等。说明：附件七为合同变更的书面记录，确保变更的合法性和有效性。8.合同附件八：工程结算单详细要求：列出工程项目的实际完成工程量、材料消耗、人工费、机械费等，用于结算工程款。说明：附件八为工程款结算的依据，确保结算的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期付款责任认定：甲方应按合同约定时间支付工程款项，如逾期付款，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：若合同约定乙方完成工程后10日内支付工程款，甲方逾期30日支付，则甲方应向乙方支付自逾期之日起至实际支付日止的逾期付款利息。2.违约行为：乙方逾期交工责任认定：乙方应按合同约定时间完成工程，如逾期交工，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：若合同约定工程工期为6个月，乙方实际完成时间为8个月，则乙方应向甲方支付每月合同总价款的1%作为违约金。3.违约行为：乙方施工质量不合格责任认定：乙方应确保工程质量符合合同约定和国家标准，如出现质量不合格情况，乙方应负责返工、修复，并承担相应的违约责任。示例：若工程验收时发现某分项工程不符合国家标准，乙方应立即进行返工，直至符合标准，并承担由此产生的额外费用。4.违约行为：甲方擅自变更工程设计责任认定：甲方如需变更工程设计，应提前与乙方协商，变更内容经双方同意后方可实施，如未经乙方同意擅自变更，甲方应承担由此产生的额外费用。示例：若甲方在施工过程中擅自增加工程量，乙方有权拒绝执行，甲方应承担由此产生的费用。全文完。二零二四版建筑工程合同管理与索赔争议解决与赔偿标准1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点第二章合同背景2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期2.5工程质量标准第三章合同主体3.1发包方3.2承包方3.3监理单位3.4设计单位第四章合同条款4.1合同价款4.2工程量清单4.3付款方式4.4风险承担4.5保险责任4.6违约责任4.7争议解决4.8合同解除4.9合同变更4.10合同终止第五章工程进度管理5.1工程进度计划5.2进度控制措施5.3进度调整5.4约束性条款5.5工期延误责任5.6工期延误赔偿标准第六章工程质量管理6.1质量标准6.2质量检测6.3质量验收6.4质量保证期6.5质量纠纷处理第七章索赔争议解决7.1索赔范围7.2索赔程序7.3索赔标准7.4争议解决方式7.5争议解决期限7.6争议解决费用第八章赔偿标准8.1赔偿范围8.2赔偿计算方法8.3赔偿期限8.4赔偿方式8.5赔偿争议解决第九章合同附件9.1工程量清单9.2设计图纸9.3技术规范9.4合同变更记录9.5其他相关文件第十章合同履行10.1合同履行义务10.2合同履行时间10.3合同履行地点10.4合同履行方式10.5合同履行责任第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序11.5合同解除后果第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限13.4争议解决费用第十四章合同附件14.1工程量清单14.2设计图纸14.3技术规范14.4合同变更记录14.5其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二四版建筑工程合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同双方信息：1.4.1发包方名称：________________1.4.2发包方地址：________________1.4.3发包方联系人：________________1.4.4承包方名称：________________1.4.5承包方地址：________________1.4.6承包方联系人：________________1.5合同签订地点：________________第二章合同背景2.1工程概况：2.1.1工程名称：________________2.1.2工程地点：________________2.1.3工程规模：________________2.2工程地点：________________2.3工程规模：________________2.4工程工期：从____年__月__日开始至____年__月__日结束2.5工程质量标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行第三章合同主体3.1发包方：负责工程项目的投资、建设和管理3.2承包方：负责工程的施工和保修3.3监理单位：负责对工程施工过程进行监督和验收3.4设计单位：负责工程的设计和设计文件的编制第四章合同条款4.1合同价款：人民币____元整4.2工程量清单：详见附件一4.3付款方式：分阶段支付，具体支付比例和节点见附件二4.4风险承担：4.4.1发包方承担的政策风险、市场风险等不可抗力风险4.4.2承包方承担的施工风险、材料风险等可抗力风险4.5保险责任：4.5.1发包方负责办理工程一切险4.5.2承包方负责办理意外伤害险和建筑意外险4.6违约责任：4.6.1发包方违约责任：按合同约定赔偿承包方损失4.6.2承包方违约责任：按合同约定赔偿发包方损失4.7争议解决：协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁4.8合同解除：按合同约定条件解除4.9合同变更：经双方协商一致，签订书面变更协议4.10合同终止：合同期满或双方协商一致终止第五章工程进度管理5.1工程进度计划：详见附件三5.2进度控制措施：5.2.1定期召开进度协调会5.2.2实施进度跟踪和监控5.3进度调整：5.3.1因不可抗力等原因导致进度延误，经双方协商一致后调整5.4约束性条款：5.4.1承包方必须按计划完成工程进度5.4.2发包方需按时支付工程进度款5.5工期延误责任：5.5.1因承包方原因导致工期延误，承包方承担相应责任5.5.2因发包方原因导致工期延误，发包方承担相应责任5.6工期延误赔偿标准：详见附件四第六章工程质量管理6.1质量标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行6.2质量检测：6.2.1承包方负责日常质量检测6.2.2监理单位负责监督检查6.3质量验收：6.3.1分阶段验收6.3.2竣工验收6.4质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，一般为一年6.5质量纠纷处理：6.5.1双方协商解决6.5.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁第七章索赔争议解决7.1索赔范围：因合同履行过程中发生的各种索赔事项7.2索赔程序：7.2.1承包方提出索赔申请7.2.2发包方审核索赔申请7.2.3双方协商解决7.2.4协商不成，提交仲裁委员会仲裁7.3索赔标准：按照合同约定和行业标准执行7.4争议解决方式：协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁7.5争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决7.6争议解决费用：由败诉方承担第八章合同附件8.1工程量清单：详见附件一8.2设计图纸：详见附件二8.3技术规范：详见附件三8.4合同变更记录：详见附件四8.5其他相关文件：详见附件五第九章合同履行9.1合同履行义务：9.1.1发包方确保提供必要的施工条件9.1.2承包方按合同约定完成施工任务9.2合同履行时间：自合同签订之日起至合同约定的工程竣工日期9.3合同履行地点：合同约定的工程地点9.4合同履行方式：9.4.1承包方按设计图纸和技术规范进行施工9.4.2发包方按合同约定提供材料和设备9.5合同履行责任：9.5.1承包方对施工质量、安全和进度负责9.5.2发包方对提供材料和设备的质量和数量负责第十章合同变更与解除10.1合同变更条件：10.1.1合同内容不符合实际情况10.1.2双方协商一致10.2合同变更程序：10.2.1双方签订书面变更协议10.2.2通知相关方10.3合同解除条件：10.3.1一方违约10.3.2发生不可抗力10.4合同解除程序：10.4.1提出解除合同申请10.4.2双方协商一致10.5合同解除后果：10.5.1清算工程款项10.5.2退还预付款10.5.3撤离施工现场第十一章合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同期满11.1.2双方协商一致11.1.3合同解除11.2合同终止程序：11.2.1双方签订合同终止协议11.2.2清算工程款项11.3合同终止后果：11.3.1发包方退还承包方预付款11.3.2承包方撤离施工现场第十二章合同争议解决12.1争议解决方式：12.1.1协商解决12.1.2提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会12.3争议解决期限：12.3.1自争议发生之日起六十日内解决12.4争议解决费用：12.4.1由败诉方承担第十三章合同附件13.1工程量清单：详见附件一13.2设计图纸：详见附件二13.3技术规范：详见附件三13.4合同变更记录：详见附件四13.5其他相关文件：详见附件五第十四章合同签署14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。_________（发包方名称）代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日_________（承包方名称）代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方项目管理权1.1.1甲方有权对整个工程项目的管理进行决策和监督。1.1.2甲方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理工作。1.2甲方设计变更权1.2.1甲方有权根据项目需求对设计进行变更。1.2.2设计变更需经乙方确认，并在变更前通知乙方。1.3甲方材料采购权1.3.1甲方有权自行或委托第三方采购材料。1.3.2甲方应确保采购材料符合合同规定的质量标准。1.4甲方支付进度款权1.4.1甲方有权根据工程进度和合同约定支付进度款。1.4.2甲方应在约定的时间内支付进度款，否则承担违约责任。1.5甲方合同解除权1.5.1当乙方严重违约时，甲方有权解除合同。1.5.2甲方解除合同需提前通知乙方，并按照合同约定处理后续事宜。附件二：当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工自主权2.1.1乙方有权根据合同约定和设计要求进行施工。2.1.2乙方应确保施工质量和进度，并对施工过程中出现的问题负责。2.2乙方材料采购权2.2.1乙方有权自行采购材料，但需符合合同规定的质量标准。2.2.2乙方应确保材料采购的及时性和准确性。2.3乙方工期延误索赔权2.3.1当因甲方原因导致工期延误时，乙方有权要求索赔。2.3.2索赔金额按合同约定的赔偿标准计算。2.4乙方合同解除权2.4.1当甲方严重违约时，乙方有权解除合同。2.4.2乙方解除合同需提前通知甲方，并按照合同约定处理后续事宜。附件三：当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介机构3.1.1合同中涉及的第三方中介机构应具备相关资质和经验。3.1.2第三方中介机构应在合同约定的范围内提供服务。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用按合同约定支付。3.2.2第三方中介费用支付方式及时间由合同约定。3.3第三方中介责任3.3.1第三方中介机构应按照合同约定履行职责，并对自身行为负责。3.3.2第三方中介机构在履行职责过程中出现的违约行为，由其自行承担相应责任。3.4第三方中介争议解决3.4.1第三方中介机构与合同双方发生争议时，应通过协商解决。3.4.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。3.5第三方中介保密条款3.5.1第三方中介机构应遵守合同保密条款，不得泄露合同双方的商业秘密。3.6第三方中介合同解除3.6.1当第三方中介机构严重违约时，合同双方有权解除其合同关系。3.6.2解除合同需提前通知第三方中介机构，并按照合同约定处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸3.技术规范4.合同变更记录5.其他相关文件6.第三方中介资质证明7.第三方中介服务协议8.付款时间表9.工程进度计划10.工期延误赔偿标准二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付进度款、提供材料延误、设计变更未通知乙方等。乙方违约：未按计划完成施工、施工质量不符合标准、工期延误等。第三方中介违约：未按合同约定提供服务、泄露商业秘密等。2.违约认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。争议解决机构或法院将根据事实和证据作出判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁委员会：指依法设立的，由仲裁员组成的处理合同争议的机构。4.竣工验收：指工程完成后，由发包方、承包方和监理单位共同进行的验收。5.预付款：指在合同签订后，由发包方支付给承包方的一部分工程款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理。解决办法：及时与设计单位沟通，提出变更请求，并按照合同约定进行变更。2.问题：材料供应商延迟交货。解决办法：与供应商协商，要求其承担违约责任，或寻找替代供应商。3.问题：工期延误。解决办法：分析延误原因，根据合同约定进行索赔或调整工期。4.问题：质量纠纷。解决办法：按照合同约定进行质量验收，协商解决纠纷，必要时提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.新建建筑工程项目。2.改建、扩建工程。3.工程监理服务。4.工程设计服务。5.工程施工服务。6.第三方中介服务。全文完。二零二四版建筑工程合同管理与索赔争议解决与赔偿标准2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（发包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟在_________地点进行建筑工程项目，乙方具备相应的资质和经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目的权利、义务、责任以及争议解决机制，确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建筑工程：指在本合同中约定的地点，按照甲方要求进行的土建、安装、装饰等工程；（2）工期：指从合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止的时间；（3）质量标准：指国家、行业及地方有关建筑工程质量的规定；（4）工程款：指甲方支付给乙方的工程款项。3.2关键词解释：（1）索赔：指在合同履行过程中，因不可抗力、设计变更、工程量增加等原因，导致乙方遭受损失，要求甲方给予赔偿；（2）争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方就合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁等方式解决；（3）赔偿标准：指在争议解决过程中，根据实际情况确定的赔偿金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）按照合同约定支付工程款；（2）提供必要的施工图纸、技术资料及现场施工条件；（3）监督工程质量，确保工程符合质量标准；（4）在工程验收合格后，办理工程交接手续。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成工程；（2）遵守国家、行业及地方有关建筑工程的法律法规，确保工程安全；（3）在施工过程中，妥善保管工程资料，确保工程资料完整、准确；（4）在工程验收合格后，提供工程保修服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同工期为_________天，自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点：本合同约定的建筑工程地点为_________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术资料及现场施工条件，进行工程建设和施工；（2）乙方应严格按照国家、行业及地方有关建筑工程的法律法规，确保工程安全、质量；（3）乙方应在合同约定的工期范围内，完成工程建设和施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，工程验收合格；（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就工程款、工程质量、工程资料等问题进行协商；（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理工程交接手续；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，支付剩余工程款；（3）合同终止后，甲乙双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、运输费等；（2）工程间接费用：包括管理费、利润、税金等；（3）其他费用：包括设计费、监理费、试验检测费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_________%作为预付款；（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方根据乙方提交的进度款申请，支付相应比例的工程款；（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方根据乙方提交的结算报告，支付剩余的工程款；7.3支付时间（1）预付款：合同签订后_________日内；（2）进度款：工程进度达到合同约定节点后_________日内；（3）结算款：工程竣工验收合格后_________日内；（4）质保金退还：质保期满后_________日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付前核对乙方提交的支付申请及相关凭证；（2）乙方应保证提交的支付申请及相关凭证真实、准确、完整；（3）甲方支付工程款后，乙方应及时提供相应的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金比例为合同总价款的_________%，并承担相应的法律责任。8.2乙方违约若乙方未按照合同约定完成工程，或工程不符合质量标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）返工、修复费用；（2）停工损失；（3）逾期竣工违约金；（4）赔偿甲方因此遭受的其他损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由甲乙双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取必要的保密措施，防止泄露；（3）员工离职或合同终止后，仍需履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、封锁等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断；（2）政府政策调整导致工程无法继续；（3）罢工导致工程进度延误。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名或三名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可选择向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等；（2）违反国家法律法规；（3）损害对方合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同的权利进行监督和检查的权利，包括但不限于对工程进度、质量、安全等方面的检查。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行过程中，因国家政策、法律法规变化等原因，对合同内容进行调整的权利，但调整不得损害乙方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）按照合同约定，及时提供必要的施工图纸、技术资料及现场施工条件；（2）在工程进度、质量、安全等方面，相互监督、检查和指导；（3）在合同履行过程中，及时沟通、协商，解决出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开工程协调会，通报工程进展情况；（2）设立专门的沟通渠道，及时传递相关信息；（3）建立联合工作小组，共同解决工程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：________年________月________日盖章：________年________月________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程设计图纸及资料2.工程量清单3.施工合同专用条款4.预付款支付凭证5.进度款支付申请及凭证6.结算款申请及凭证7.质保金支付及退还凭证8.工程验收报告9.工程保修单10.不可抗力事件证明材料11.争议解决相关文件12.合同修改和补充文件13.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付工程款；提供的施工图纸、技术资料及现场施工条件不符合约定；未监督工程质量，导致工程质量不符合标准。乙方违约行为：未按时、按质、按量完成工程；工程不符合质量标准；返工、修复费用超出约定范围。2.违约行为认定：甲方违约认定：甲方未按照合同约定支付工程款，或提供资料不符合要求，由乙方提供书面通知，甲方在接到通知后________日内仍未改正，视为违约。乙方违约认定：乙方未按照合同约定完成工程，或工程不符合质量标准，由甲方提供书面通知，乙方在接到通知后________日内仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方就合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.赔偿标准：指在争议解决过程中，根据实际情况确定的赔偿金额。4.保密内容：指甲乙双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应提供书面催款通知，甲方在接到通知后________日内仍未支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：甲方应提供书面通知，要求乙方在接到通知后________日内完成工程，否则乙方有权要求赔偿损失。3.问题：工程不符合质量标准。解决办法：甲方应提供书面通知，要求乙方在接到通知后________日内进行返工、修复，直至工程符合质量标准。4.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，提供必要的工程图纸、技术资料及现场施工条件；（2）第三方应协助甲方监督工程质量，确保工程符合质量标准；（3）第三方应配合甲方进行工程验收，并在验收合格后，办理工程交接手续。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行；（3）第三方有权对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，按时完成相关工作；（2）第三方应遵守国家、行业及地方有关建筑工程的法律法规；（3）第三方应妥善保管工程资料，确保工程资料完整、准确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，包括预付款、进度款、结算款和质保金；乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料及现场施工条件；乙方有权要求甲方对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。2.乙方的利益条款：乙方有权在工程进度达到约定节点时，申请支付进度款；乙方有权在工程竣工验收合格后，申请支付结算款；乙方有权在质保期满后，申请退还质保金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金比例为合同总价款的_________%；甲方未提供必要的施工图纸、技术资料及现场施工条件，导致工程进度延误，应承担相应的责任；甲方在工程验收合格后，未及时办理工程交接手续，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成工程，确保工程进度、质量和安全；甲方可要求乙方提供工程进度报告、质量检验报告和安全检查报告；甲方可要求乙方在工程验收合格后，提供工程保修服务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程进度达到约定节点时，申请支付进度款；甲方可要求乙方在工程竣工验收合格后，申请支付结算款；甲方可要求乙方在质保期满后，申请退还质保金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总价款的_________%；乙方提供的工程不符合质量标准，应承担相应的责任；乙方在工程验收合格后，未提供工程保修服务，应承担相应的责任。全文完。二零二四版建筑工程合同管理与索赔争议解决与赔偿标准3合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同依据1.5合同生效条件第二章合同签订2.1签订程序2.2签订主体资格2.3签订地点与时间2.4合同文本第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程工期第四章工程费用4.1工程造价4.2费用构成4.3费用调整4.4预付款4.5结算方式第五章质量要求5.1质量标准5.2质量检测5.3质量保证5.4质量责任第六章工程进度6.1进度计划6.2进度控制6.3进度调整6.4进度违约责任第七章工程变更7.1变更程序7.2变更原因7.3变更内容7.4变更费用第八章索赔争议解决8.1索赔条件8.2索赔程序8.3争议解决方式8.4赔偿标准第九章合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章保险11.1保险种类11.2保险责任11.3保险期限11.4保险费用第十二章合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果第十三章合同附件13.1附件清单13.2附件内容第十四章合同生效与备案14.1生效条件14.2生效日期14.3合同备案合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同依据1.5合同生效条件第二章合同签订2.1签订程序2.2签订主体资格2.3签订地点与时间2.4合同文本第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程工期第四章工程费用4.1工程造价4.2费用构成4.3费用调整4.4预付款4.5结算方式第五章质量要求5.1质量标准5.2质量检测5.3质量保证5.4质量责任第六章工程进度6.1进度计划6.2进度控制6.3进度调整6.4进度违约责任第七章工程变更7.1变更程序7.2变更原因7.3变更内容7.4变更费用7.1变更程序7.1.1变更申请7.1.2变更审核7.1.3变更批准7.1.4变更通知7.2变更原因7.2.1设计变更7.2.2环境变更7.2.3技术变更7.2.4其他原因7.3变更内容7.3.1工程量变更7.3.2工程内容变更7.3.3工程质量变更7.3.4工程期限变更7.4变更费用7.4.1变更费用计算7.4.2变更费用承担7.4.3变更费用支付第八章索赔争议解决8.1索赔条件8.1.1索赔事由8.1.2索赔证据8.1.3索赔时效8.2索赔程序8.2.1索赔通知8.2.2索赔协商8.2.3索赔调解8.2.4索赔仲裁8.2.5索赔诉讼8.3争议解决方式8.3.1协商解决8.3.2调解解决8.3.3仲裁解决8.3.4诉讼解决8.4赔偿标准8.4.1直接损失赔偿8.4.2间接损失赔偿8.4.3惩罚性赔偿8.4.4赔偿计算方法第九章合同解除9.1解除条件9.1.1合同约定解除条件9.1.2违约解除条件9.1.3不可抗力解除条件9.2解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除确认9.2.3解除后果9.3解除后果9.3.1工程交付9.3.2费用结算9.3.3责任承担第十章违约责任10.1违约情形10.1.1逾期竣工10.1.2工程质量不合格10.1.3违约停工10.1.4其他违约行为10.2违约责任10.2.1违约赔偿10.2.2违约金10.2.3惩罚性赔偿10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额10.3.2赔偿方式10.3.3赔偿期限第十一章保险11.1保险种类11.1.1工程保险11.1.2人员保险11.1.3财产保险11.2保险责任11.2.1保险范围11.2.2保险责任免除11.2.3保险赔偿11.3保险期限11.3.1保险起止时间11.3.2保险续保11.4保险费用11.4.1保险费计算11.4.2保险费支付第十二章合同终止12.1终止条件12.1.1合同期满12.1.2合同解除12.1.3合同终止12.2终止程序12.2.1终止通知12.2.2终止确认12.2.3终止后果12.3终止后果12.3.1工程交付12.3.2费用结算12.3.3责任承担第十三章合同附件13.1附件清单13.2附件内容第十四章合同生效与备案14.1生效条件14.2生效日期14.3合同备案_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方有权对工程设计、施工方案、材料设备等进行最终决策。1.1.2甲方有权根据项目进度和实际情况，对合同内容进行调整。1.2甲方付款优先权条款1.2.1甲方在合同执行过程中，对工程款项的支付享有优先权。1.2.2乙方在工程进度达到约定节点后，应及时向甲方提交付款申请。1.3甲方质量控制权条款1.3.1甲方有权对工程质量进行监督检查，对不合格工程提出整改要求。1.3.2乙方应按照甲方的要求，对工程进行整改，直至符合质量标准。1.4甲方变更通知条款1.4.1甲方在项目实施过程中，如需对合同内容进行变更，应提前通知乙方。1.4.2乙方应在接到变更通知后，积极配合甲方完成变更工作。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方有权对工程设计、施工方案、材料设备等进行决策。2.1.2乙方有权根据项目进度和实际情况，对合同内容进行调整。2.2乙方付款优先权条款2.2.1乙方在合同执行过程中，对工程款项的支付享有优先权。2.2.2甲方在工程进度达到约定节点后，应及时向乙方提交付款申请。2.3乙方质量控制权条款2.3.1乙方有权对工程质量进行监督检查，对不合格工程提出整改要求。2.3.2甲方应按照乙方的要求，对工程进行整改，直至符合质量标准。2.4乙方变更通知条款2.4.1乙方在项目实施过程中，如需对合同内容进行变更，应提前通知甲方。2.4.2甲方应在接到变更通知后，积极配合乙方完成变更工作。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款3.1.1合同双方同意聘请第三方中介机构对项目进行监督管理。3.1.2第三方中介机构应具备相关资质和经验，确保公正、公平、公开地履行职责。3.2第三方中介职责条款3.2.1第三方中介机构负责对工程进度、质量、费用等进行监督检查。3.2.2第三方中介机构有权对发现的问题提出整改意见，并监督整改落实。3.3第三方中介费用条款3.3.1第三方中介机构的服务费用由合同双方按照约定比例承担。3.3.2第三方中介机构的服务费用在合同签订时一次性支付。3.4第三方中介争议解决条款3.4.1第三方中介机构在履行职责过程中，如与合同双方发生争议，应提交仲裁或诉讼解决。3.4.2第三方中介机构的仲裁或诉讼费用由争议双方按照约定比例承担。3.5第三方中介保密条款3.5.1第三方中介机构对项目信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得泄露。3.5.2第三方中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工方案3.材料设备清单4.甲方付款计划5.乙方进度报告6.质量检测报告7.变更通知单8.索赔报告9.争议解决协议10.第三方中介机构资质证明11.保险合同12.合同签订及备案证明13.任何其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期竣工工程质量不合格违约停工未按时支付款项未按照合同约定进行工程变更未履行保密义务2.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由合同双方或第三方中介机构进行认定。违约行为的认定应以事实为依据，合同条款为准。三、法律名词及解释：1.合同（Contract）：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约（BreachofContract）：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.索赔（Claim）：因合同履行过程中的问题，向对方提出要求赔偿损失的权利。4.争议解决（DisputeResolution）：解决合同履行过程中产生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼。5.不可抗力（ForceMajeure）：因自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况导致合同不能履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：进度延误解决办法：根据合同约定，双方协商调整工期，必要时增加人员或设备。2.问题：质量不合格解决办法：根据合同约定，乙方进行整改，直至符合质量标准。3.问题：付款不及时解决办法：根据合同约定，双方协商解决付款问题，必要时可申请第三方调解。4.问题：变更争议解决办法：根据合同约定，双方协商解决变更问题，如协商不成，可提交第三方中介机构调解或仲裁。五、所有应用场景：1.新建建筑工程项目2.改建、扩建建筑工程项目3.工程维修和养护项目4.工程承包和分包项目5.工程投资和融资项目全文完。二零二四版建筑工程合同管理与索赔争议解决与赔偿标准4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立条件1.2合同生效条件1.3合同签订程序1.4合同文本的正式版本2.合同主体与权利义务2.1合同主体资格2.2合同主体权利义务2.3合同主体变更2.4合同主体违约责任3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程工期4.工程设计4.1设计依据4.2设计内容4.3设计变更4.4设计费用5.工程施工5.1施工组织设计5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全5.5施工变更6.工程材料与设备6.1材料与设备供应6.2材料与设备质量6.3材料与设备价格6.4材料与设备验收7.工程款项支付7.1款项支付方式7.2款项支付时间7.3款项支付比例7.4款项支付违约责任8.合同履行与变更8.1合同履行条件8.2合同变更程序8.3合同变更内容8.4合同变更效力9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的责任10.索赔争议解决10.1索赔争议解决方式10.2索赔争议解决程序10.3索赔争议解决期限10.4索赔争议解决费用11.赔偿标准11.1赔偿范围11.2赔偿方式11.3赔偿金额计算11.4赔偿期限12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的资产移交13.2合同解除与终止后的债权债务处理13.3合同解除与终止后的费用结算13.4合同解除与终止后的争议解决14.合同附件与补充条款14.1合同附件14.2补充条款14.3合同附件与补充条款的效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立条件1.1.1双方主体资格合法，具备签订和履行合同的能力。1.1.2合同内容符合国家法律法规和行业规范。1.1.3双方就合同内容达成一致意见。1.2合同生效条件1.2.1双方签字盖章。1.2.2合同签订地具备合同生效条件。1.2.3合同签订后报送相关部门备案。1.3合同签订程序1.3.1双方就合同内容进行协商。1.3.2双方对合同内容进行审查。1.3.3双方正式签订合同。1.4合同文本的正式版本1.4.1合同文本采用书面形式。1.4.2合同文本一式两份，双方各执一份。2.合同主体与权利义务2.1合同主体资格2.1.1承包方具备相应资质等级，符合国家规定。2.1.2业主方具备相应资格，符合国家规定。2.2合同主体权利义务2.2.1承包方有权要求业主方按照合同约定支付工程款。2.2.2业主方有权要求承包方按照合同约定完成工程。2.3合同主体变更2.3.1合同主体变更需经双方协商一致。2.3.2合同主体变更需签订书面协议。2.4合同主体违约责任2.4.1合同主体违约，应承担相应违约责任。2.4.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.工程概况3.1工程名称3.1.1工程名称为“建筑工程”。3.2工程地点3.2.1工程地点位于市区。3.3工程规模3.3.1工程总建筑面积为平方米。3.4工程类型3.4.1工程类型为住宅及商业综合体。3.5工程工期3.5.1工程工期为个月。4.工程设计4.1设计依据4.1.1设计依据包括国家相关法律法规、行业标准、设计规范等。4.2设计内容4.2.1设计内容包括建筑设计、结构设计、设备设计等。4.3设计变更4.3.1设计变更需经双方协商一致。4.3.2设计变更需签订书面协议。4.4设计费用4.4.1设计费用按合同约定支付。5.工程施工5.1施工组织设计5.1.1施工组织设计应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2施工进度5.2.1施工进度按合同约定执行。5.3施工质量5.3.1施工质量应符合国家相关法律法规和行业标准。5.4施工安全5.4.1施工安全应符合国家相关法律法规和行业标准。5.5施工变更5.5.1施工变更需经双方协商一致。5.5.2施工变更需签订书面协议。6.工程材料与设备6.1材料与设备供应6.1.1材料与设备供应应符合合同约定。6.2材料与设备质量6.2.1材料与设备质量应符合国家相关法律法规和行业标准。6.3材料与设备价格6.3.1材料与设备价格按合同约定执行。6.4材料与设备验收6.4.1材料与设备验收应符合合同约定。8.合同履行与变更8.1合同履行条件8.1.1双方按照合同约定履行各自的权利和义务。8.1.2业主方按时支付工程款。8.1.3承包方按时完成工程。8.2合同变更程序8.2.1双方协商一致，达成变更协议。8.2.2变更协议应以书面形式签署。8.3合同变更内容8.3.1变更内容应明确具体，包括但不限于工期、工程量、工程款等。8.3.2变更内容不得违反国家法律法规和行业规范。8.4合同变更效力8.4.1合同变更自双方签署之日起生效。8.4.2合同变更对双方具有同等约束力。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1工程按照合同约定完成。9.2.2合同约定的终止条件成就。9.3合同解除与终止程序9.3.1双方签署合同解除或终止协议。9.3.2协议需明确解除或终止的具体内容。9.4合同解除与终止后的责任9.4.1合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理剩余工程。9.4.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。10.索赔争议解决10.1索赔争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2提交仲裁委员会仲裁。10.2索赔争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后日内提出索赔。10.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后日内作出仲裁裁决。10.3索赔争议解决期限10.3.1索赔争议应在个月内解决。10.4索赔争议解决费用10.4.1索赔争议解决费用由败诉方承担。11.赔偿标准11.1赔偿范围11.1.1因承包方原因导致工程延误的赔偿。11.1.2因承包方原因导致工程质量不合格的赔偿。11.1.3因业主方原因导致工程停工的赔偿。11.2赔偿方式11.2.1赔偿金。11.2.2工期延长。11.3赔偿金额计算11.3.1赔偿金额根据实际情况和合同约定计算。11.3.2赔偿金额不得高于合同总价的%。11.4赔偿期限11.4.1赔偿期限自争议解决之日起日内。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后日内提出争议。12.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后日内作出仲裁裁决。12.4争议解决费用12.4.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的资产移交13.1.1合同解除或终止后，承包方应将工程移交业主方。13.1.2工程移交时应符合合同约定和行业标准。13.2合同解除与终止后的债权债务处理13.2.1双方应按照合同约定处理债权债务。13.2.2合同解除或终止后，未履行的合同义务应终止。13.3合同解除与终止后的费用结算13.3.1双方应按照合同约定结算已发生的费用。13.3.2结算后，双方无未了事项。13.4合同解除与终止后的争议解决13.4.1合同解除或终止后，如有争议，应按照合同约定或法律法规解决。14.合同附件与补充条款14.1合同附件14.1.1合同附件包括工程图纸、技术规范、施工组织设计等。14.2补充条款14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同执行、争议解决或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，因技术、管理、资金等原因需要第三方介入的。15.2.2争议解决过程中，需要第三方仲裁或调解的。15.2.3合同执行过程中，需要第三方提供专业服务的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入合同执行，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额不得超过合同总价的%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性。15.4.2甲乙双方共同签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.4.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责。16.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.1.3第三方应保守商业秘密和技术秘密。16.2第三方权利16.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.2.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出合理化建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定。17.1.2第三方在履行合同职责时，应服从甲方的管理。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定。17.2.2第三方在履行合同职责时，应服从乙方的管理。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在介入合同执行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在争议解决过程中，应公平公正，维护合同双方的合法权益。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入后的费用18.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定分担。18.1.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2.2第三方介入期限不得超过合同约定的工期。18.3第三方介入的终止18.3.1第三方介入合同执行完成后，甲乙双方应签署终止协议。18.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定结算相关费用。18.4第三方介入的争议解决18.4.1第三方介入过程中如发生争议，应按照合同约定或法律法规解决。18.4.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本1.1详细规定合同双方的权利、义务、责任及争议解决方式。1.2包含合同主体资格证明、工程概况、设计图纸、施工组织设计等。2.第三方介入协议2.1明确第三方介入的职责、权利和义务。2.2规定第三方介入的费用、期限和争议解决方式。3.工程图纸与技术规范3.1提供工程设计的详细图纸。3.2规定工程的技术规范和质量标准。4.施工组织设计4.1描述施工过程中的组织结构、施工流程和进度安排。4.2规定施工安全、环境保护和质量管理措施。5.材料与设备清单5.1列出工程所需材料与设备的名称、规格、数量和质量要求。5.2规定材料与设备的采购、验收和保管要求。6.工程进度报告6.1定期报告工程进度，包括已完成工程量、质量状况和资金使用情况。6.2规定进度报告的格式、内容和提交时间。7.质量检验报告7.1提供工程质量检验报告，包括材料、施工过程和竣工检验结果。7.2规定质量检验的频率、方法和标准。8.工程变更记录8.1记录工程变更的原因、内容、批准时间和实施情况。8.2规定工程变更的审批程序和责任划分。9.款项支付凭证9.1提供工程款支付凭证，包括支付时间、金额和支付方。9.2规定款项支付的流程和条件。10.争议解决文件10.1记录争议解决的经过、结果和双方达成的协议。10.2规定争议解决文件的保存期限和归档要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行义务。1.2第三方未按第三方介入协议履行职责。1.3工程质量不符合合同约定或国家标准。1.4工程进度延误。1.5款项支付不及时。2.责任认定标准2.1违约行为的认定以合同约定和法律法规为依据。2.2责任认定标准包括：2.1.1违约行为的具体情况。2.1.2违约行为对合同履行的影响。2.1.3违约行为的严重程度。3.违约责任3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：3.1.1赔偿损失。3.1.2支付违约金。3.1.3采取补救措施。4.违约示例说明4.1甲乙双方未按合同约定按时支付工程款，乙方延误工程进度。4.1.1违约方：甲方。4.1.2责任认定：甲方未按合同约定支付工程款，延误工程进度。4.1.3违约责任：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延误造成的损失。4.2第三方未按第三方介入协议履行职责，导致工程质量不合格。4.2.1违约方：第三方。4.2.2责任认定：第三方未按协议履行职责，导致工程质量不合格。4.2.3违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿因质量问题造成的损失。全文完。二零二四版建筑工程合同管理与索赔争议解决与赔偿标准5合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同是依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在建筑工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在规范建筑工程的合同管理，明确索赔争议解决与赔偿标准，保障甲乙双方的合法权益，确保工程质量和进度。三、定义与解释3.1专业术语1.建筑工程：指按照设计图纸、施工图纸及有关技术标准、规范进行施工，形成建筑物的工程项目。2.索赔：指在建筑工程施工过程中，因合同约定事项发生纠纷，一方根据法律规定或合同约定，向另一方提出的要求赔偿损失的行为。3