二零二五年度工业用地厂房买卖合同（含项目融资）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业用地厂房买卖合同（含项目融资）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3专有名词解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.工业用地及厂房概述3.1土地位置及面积3.2厂房结构及面积3.3用地性质及用途3.4土地及厂房权属证明4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式及时间4.3预付款及尾款4.4付款方式变更5.项目融资5.1融资方式5.2融资期限5.3融资利率5.4融资担保5.5融资资金用途6.土地及厂房交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续6.4交付验收7.产权转移及登记7.1产权转移手续7.2登记手续7.3产权转移费用8.保修责任8.1甲方保修责任8.2乙方保修责任8.3保修期限8.4保修范围9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1“甲方”指购买工业用地厂房的一方。1.2.2“乙方”指出售工业用地厂房的一方。1.2.3“第三人”指与本合同相关但不直接参与合同签订的任何个人或机构。1.3专有名词解释1.3.1“工业用地”指依法批准用于工业建设的土地。1.3.2“厂房”指用于工业生产或仓储的建筑物。1.3.3“项目融资”指乙方为甲方提供工业用地厂房购买所需资金的一种融资方式。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：2.3第三方信息2.3.1第三方名称（如有）：2.3.2第三方地址（如有）：2.3.3第三方联系人（如有）：2.3.4第三方联系电话（如有）：3.工业用地及厂房概述3.1土地位置及面积3.1.1土地位置：[具体地址]3.1.2土地面积：[具体面积]3.2厂房结构及面积3.2.1厂房结构：[具体结构]3.2.2厂房面积：[具体面积]3.3用地性质及用途3.3.1用地性质：[具体性质]3.3.2用途：[具体用途]3.4土地及厂房权属证明3.4.1土地权属证明：[具体证明文件名称]3.4.2厂房屋权属证明：[具体证明文件名称]4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1总价：[具体金额]4.2支付方式及时间4.2.1首付款：[具体金额]于合同签订后[具体天数]内支付。4.2.2尾款：[具体金额]于厂房交付后[具体天数]内支付。4.3预付款及尾款4.3.1预付款比例：[具体百分比]4.3.2尾款比例：[具体百分比]4.4付款方式变更4.4.1未经双方书面同意，付款方式不得变更。5.项目融资5.1融资方式5.1.1乙方为甲方提供项目融资，用于甲方购买工业用地厂房。5.2融资期限5.2.1融资期限：[具体时间]5.3融资利率5.3.1融资利率：[具体利率]5.4融资担保5.4.1甲方需提供融资担保，担保方式为[具体方式]。5.5融资资金用途5.5.1融资资金仅用于甲方购买工业用地厂房。6.土地及厂房交付6.1交付时间6.1.1土地交付时间：[具体时间]6.1.2厂房交付时间：[具体时间]6.2交付条件6.2.1土地及厂房无任何权属纠纷。6.2.2土地及厂房符合相关法律法规要求。6.3交付手续6.3.1甲方办理土地及厂房交付手续。6.4交付验收6.4.1甲方在规定时间内对土地及厂房进行验收。7.产权转移及登记7.1产权转移手续7.1.1乙方负责办理土地及厂房产权转移手续。7.2登记手续7.2.1乙方协助甲方办理土地及厂房产权登记手续。7.3产权转移费用7.3.1产权转移费用由乙方承担。8.保修责任8.1甲方保修责任8.1.1甲方在厂房交付后，应保证厂房设施的正常运行，如出现质量问题，甲方应在[具体天数]内进行修复。8.1.2甲方提供的保修服务应满足国家相关标准和规范。8.2乙方保修责任8.2.1乙方在土地及厂房交付后，应保证土地的稳定性和厂房的结构安全。8.2.2乙方应在[具体天数]内对因乙方原因造成的土地及厂房质量问题进行修复。8.3保修期限8.3.1土地及厂房的保修期限为[具体年数]。8.4保修范围8.4.1保修范围包括但不限于土地沉降、厂房结构损坏、设施故障等。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付款项，应向乙方支付[具体百分比]的违约金。9.1.2甲方未按时交付厂房，应向乙方支付[具体百分比]的违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定交付土地及厂房，应向甲方支付[具体百分比]的违约金。9.2.2乙方未按约定提供融资服务，应向甲方支付[具体百分比]的违约金。9.3违约赔偿9.3.1双方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。11.2合同终止条件11.2.1本合同约定的期限届满。11.2.2双方约定的合同终止条件成就。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.其他约定12.1通知与送达12.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1合同签署13.1.1双方在本合同上签字或盖章，合同即生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同份数13.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方同意介入合同关系中的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。2.第三方介入条件2.1.1第三方具备相应的资质和能力；2.1.2第三方介入的目的和方式符合本合同目的和法律规定；2.1.3甲乙双方书面同意第三方介入。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照本合同约定，履行其义务，并对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方实际承担能力的50%。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，包括但不限于支付费用、提供必要条件等。3.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系。4.1.2甲方应按照合同约定，向第三方支付费用。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系。4.2.2乙方应按照合同约定，向第三方支付费用。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方作为甲乙双方的共同委托人或服务提供方，应维护甲乙双方的合法权益。4.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后的合同履行5.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。5.1.2第三方介入不影响本合同的效力。5.2第三方介入后的费用承担5.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。5.2.2如合同未约定，由介入方自行承担。5.3第三方介入后的争议解决5.3.1第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。5.3.2第三方介入后的争议解决，应充分考虑第三方的合法权益。6.第三方责任限额的具体规定6.1第三方责任限额为本合同标的金额的[具体百分比]。6.2如第三方实际承担责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生本合同约定的解除情形，甲乙双方可解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供合法有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证书、土地出让合同等。说明：证明乙方拥有土地的合法使用权，为合同履行的必要条件。2.厂房屋权属证明文件要求：提供合法有效的厂房权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、房屋买卖合同等。说明：证明乙方拥有厂房的合法所有权，为合同履行的必要条件。3.项目融资协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的项目融资协议，明确融资方式、期限、利率、担保等条款。说明：作为项目融资的依据，确保融资资金的合法合规。4.付款凭证要求：提供甲乙双方之间支付款项的凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。说明：证明付款事实，为合同履行的必要条件。5.土地及厂房交付验收报告要求：提供土地及厂房交付验收报告，明确交付时间、条件、验收结果等。说明：证明土地及厂房已按约定交付，为合同履行的必要条件。6.产权转移手续文件要求：提供土地及厂房产权转移手续文件，包括但不限于产权转移登记申请表、产权转移登记证明等。说明：证明土地及厂房产权已成功转移，为合同履行的必要条件。7.保修服务记录要求：提供甲方在保修期间提出的保修服务请求及乙方提供的保修服务记录。说明：证明甲方已享受保修服务，为合同履行的必要条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付款项责任认定：甲方应向乙方支付[具体百分比]的违约金。示例：甲方应在合同约定的付款期限内支付款项，逾期支付则构成违约。1.2甲方未按时交付厂房责任认定：甲方应向乙方支付[具体百分比]的违约金。示例：甲方应在合同约定的交付期限内交付厂房，逾期交付则构成违约。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时交付土地及厂房责任认定：乙方应向甲方支付[具体百分比]的违约金。示例：乙方应在合同约定的交付期限内交付土地及厂房，逾期交付则构成违约。2.2乙方未按约定提供融资服务责任认定：乙方应向甲方支付[具体百分比]的违约金。示例：乙方应在合同约定的融资期限内提供融资服务，未按约定提供则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行义务责任认定：第三方应向甲乙双方支付[具体百分比]的违约金。示例：第三方应在合同约定的期限内履行义务，未按约定履行则构成违约。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿损失。全文完。二零二四年度工业用地厂房买卖合同（含项目融资）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.工业用地厂房基本情况2.1用地位置及面积2.2厂房结构及面积2.3用地性质及使用权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.项目融资相关条款4.1融资额度4.2融资期限4.3融资利率4.4融资用途5.合同履行及交付5.1履约时间5.2厂房交付条件5.3用地交付条件6.过户及登记手续6.1过户手续6.2登记手续6.3相关费用承担7.产权转移及风险承担7.1产权转移7.2风险承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件12.合同附件12.1附件一：土地使用证复印件12.2附件二：厂房产权证复印件12.3附件三：融资协议13.其他约定13.1本合同未尽事宜13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方住所：________1.1.3买方法定代表人：________1.1.4买方联系方式：电话：________，邮箱：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方住所：________1.2.3卖方法定代表人：________1.2.4卖方联系方式：电话：________，邮箱：________2.工业用地厂房基本情况2.1用地位置及面积2.1.1用地位置：________2.1.2用地面积：________平方米2.2厂房结构及面积2.2.1厂房结构：________2.2.2厂房面积：________平方米2.3用地性质及使用权2.3.1用地性质：________2.3.2使用权：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1本合同项下交易价格为人民币________元整（￥________元）。3.2付款方式3.2.1买方应在本合同签订后________个工作日内支付总价款的________%作为定金。3.2.2剩余总价款的________%应在厂房交付之日起________个工作日内支付完毕。3.2.3付款方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：________账号：________开户行：________4.项目融资相关条款4.1融资额度4.1.1本合同项下项目融资额度为人民币________元。4.2融资期限4.2.1融资期限为________年。4.3融资利率4.3.1融资利率为________%。4.4融资用途4.4.1本融资款项用于________。5.合同履行及交付5.1履约时间5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2厂房交付条件5.2.1卖方应在厂房具备交付条件后________个工作日内通知买方。5.3用地交付条件5.3.1卖方应在用地过户登记手续办理完毕后________个工作日内将用地交付给买方。6.过户及登记手续6.1过户手续6.1.1双方应按照国家法律法规和相关政策的规定，办理厂房及用地的过户手续。6.2登记手续6.2.1双方应在本合同签订后________个工作日内共同到相关部门办理厂房及用地的登记手续。6.3相关费用承担6.3.1过户及登记手续所需费用由________方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________%。8.1.2卖方未按约定交付厂房及用地的，应向买方支付违约金，违约金为厂房及用地价值的________%。8.1.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行的，双方可以解除本合同。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事项。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件11.2.1本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。12.合同附件12.1附件一：土地使用证复印件12.2附件二：厂房产权证复印件12.3附件三：融资协议13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.3合同解释13.3.1本合同条款的仅为方便查阅，不构成对本合同条款的解释。65257814.合同签署及生效日期14.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。________年________月________日买方（盖章）：卖方（盖章）：签字：签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行，提供中介、咨询、担保、融资等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或任何合同双方的代理人。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的中介、咨询、担保、融资等服务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性、合规性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其服务内容收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行服务职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定，及时、准确地履行其服务职责。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。16.2补充协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及违约责任等。16.3第三方介入后，原合同条款中涉及甲乙双方权利义务的条款，除与本合同相冲突外，仍对本方具有约束力。17.第三方责任限额17.1第三方对本合同项下的违约责任，以其收取的服务费用为限。17.2若第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应在本合同项下责任限额内承担赔偿责任。17.3第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与本合同其他方（甲乙双方）之间，仅存在服务关系，不承担甲乙双方之间的权利义务。18.2第三方对甲乙双方之间的争议，不承担调解或仲裁职责。18.3第三方不参与甲乙双方之间的合同履行过程，不对合同履行的结果承担直接责任。19.第三方变更及退出19.1第三方如需变更或退出本合同，应提前________个工作日书面通知甲乙双方。19.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。19.3第三方变更或退出不影响本合同其他条款的效力。20.补充条款20.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2本合同及其补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。20.3本合同及其补充协议自双方签字盖章之日起生效。________年________月________日买方（盖章）：卖方（盖章）：签字：签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用证复印件要求：提供土地使用证的清晰复印件，加盖单位公章或个人签字。说明：作为土地产权的证明文件，用于核实土地权属及使用情况。2.附件二：厂房产权证复印件要求：提供厂房产权证的清晰复印件，加盖单位公章或个人签字。说明：作为厂房产权的证明文件，用于核实厂房权属及使用情况。3.附件三：融资协议要求：提供融资协议的正式文本，加盖双方公章或签字。说明：详细说明融资条件、利率、期限等，作为项目融资的依据。4.附件四：项目可行性研究报告要求：提供项目可行性研究报告的正式文本，加盖单位公章或签字。说明：分析项目的技术可行性、经济合理性等，作为项目决策的依据。5.附件五：工程图纸及技术资料要求：提供工程图纸及相关的技术资料，确保其完整性和准确性。说明：用于指导工程建设，确保工程质量符合合同要求。6.附件六：合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中的相关文件，包括付款凭证、验收报告等。说明：作为合同履行情况的证明，用于后续的结算和争议解决。7.附件七：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的正式文本，加盖双方公章或签字。说明：详细约定第三方的服务内容、费用、责任等，确保第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付款项。1.2卖方未按约定交付厂房及用地。1.3第三方未按约定提供服务。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________%。2.2卖方未按约定交付厂房及用地，应向买方支付违约金，违约金为厂房及用地价值的________%。2.3第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。2.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1买方未按约定支付款项，导致卖方无法按时交付厂房及用地，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。3.2卖方未按约定交付厂房及用地，导致买方无法按时进行生产，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为厂房及用地价值的5%。3.3第三方未按约定提供服务，导致项目进度延误，甲乙双方有权要求第三方退还已收取的服务费用，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度工业用地厂房买卖合同（含项目融资）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址及联系方式2.工业用地厂房基本情况2.1用地位置及面积2.2厂房结构及面积2.3厂房使用年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款比例及节点4.项目融资相关条款4.1融资额度及期限4.2融资利率及费用4.3融资还款方式5.合同签订及生效5.1合同签订时间及地点5.2合同生效条件5.3合同备案及登记6.合同履行及变更6.1履行期限及节点6.2合同变更程序及条件6.3合同解除条件及程序7.违约责任及赔偿7.1违约情形及认定7.2违约责任承担7.3罚金及赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同续签及终止11.1合同续签条件11.2合同终止条件11.3合同续签及终止程序12.合同解除及终止后的处理12.1资产移交及接收12.2欠款及债务清偿12.3知识产权及商业秘密保护13.合同生效后不可抗力条款13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力解除后的处理14.合同解除及终止后的争议解决14.1争议解决途径14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：工业有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号联系电话：0215678乙方注册地址：省市区路号联系电话：02187654321第二条工业用地厂房基本情况2.1用地位置及面积用地位置：省市区街道用地面积：10000平方米2.2厂房结构及面积厂房结构：钢混结构厂房面积：8000平方米2.3厂房使用年限厂房使用年限：50年第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式及时间付款方式：分期付款首付款：合同签订后15日内支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）尾款：自首付款支付之日起一年内，每月支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），共计支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.3付款比例及节点付款比例：首付款50%，尾款50%付款节点：首付款及尾款分别按月支付第四条项目融资相关条款4.1融资额度及期限融资额度：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）融资期限：自合同签订之日起三年4.2融资利率及费用融资利率：年利率5%融资费用：融资额度的1%4.3融资还款方式还款方式：等额本息还款法第五条合同签订及生效5.1合同签订时间及地点合同签订时间：2024年4月1日合同签订地点：省市区街道5.2合同生效条件合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效。5.3合同备案及登记合同签订后，双方应于15日内向相关部门备案及登记。第六条合同履行及变更6.1履行期限及节点合同履行期限：自合同生效之日起至厂房交付完毕合同履行节点：按照付款比例及时间节点进行6.2合同变更程序及条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。6.3合同解除条件及程序（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件合同履行完毕，厂房交付完毕，合同即终止。7.3合同解除及终止程序（1）书面通知对方合同解除或终止；（2）进行资产移交及接收；（3）处理欠款及债务清偿；（4）签订解除或终止合同协议。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意仲裁解决争议，应选择省市仲裁委员会作为仲裁机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。第九条合同附件及补充协议9.1合同附件（1）土地使用证复印件；（2）厂房产权证复印件；（3）付款凭证；（4）其他双方认为必要的文件。9.2补充协议任何补充协议应与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同相抵触。第十条合同解除及终止后的处理10.1资产移交及接收合同解除或终止后，乙方应将厂房及相关设施完整无缺地移交给甲方，甲方应在收到通知后15日内进行接收。10.2欠款及债务清偿合同解除或终止后，双方应立即清偿各自欠对方的款项及债务。10.3知识产权及商业秘密保护合同解除或终止后，双方应继续履行有关知识产权及商业秘密保护的相关条款。第十一条合同生效后不可抗力条款11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除或变更合同。第十二条合同解除及终止后的争议解决12.1争议解决途径合同解除或终止后的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构若双方同意仲裁解决争议，应选择省市仲裁委员会作为仲裁机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。第十三条合同解除及终止后的后续事宜13.1合同解除或终止后的通知合同解除或终止后，双方应立即以书面形式通知对方，并附上相关证明文件。13.2合同解除或终止后的资料归档双方应将合同解除或终止的相关资料归档保存，以备后续查阅。13.3合同解除或终止后的其他事宜合同解除或终止后，双方应按照法律法规及合同约定处理其他后续事宜。第十四条合同的修改、补充和终止14.1合同的修改本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同的补充本合同如有补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同的终止本合同自合同解除或终止之日起失效，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：为甲乙双方提供信息、撮合、协调等服务的第三方；（2）咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询、评估等服务的第三方；（3）施工方：负责厂房建设、改造等施工任务的第三方；（4）监理方：对厂房建设、改造等施工过程进行监督管理服务的第三方；（5）金融机构：提供项目融资、贷款等金融服务的第三方。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供本合同的相关信息，包括但不限于合同内容、双方权利义务等；（2）第三方应提供相关资质证明，证明其具备完成相关任务的能力；（3）甲乙双方与第三方协商确定第三方介入的具体条款，包括服务内容、费用、期限等；（4）甲乙双方与第三方签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）甲乙双方应在第三方介入协议中明确第三方的责任限额；（2）责任限额应根据第三方提供的资质证明、服务内容、合同金额等因素综合考虑确定；（3）责任限额应不低于合同金额的10%。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分（1）甲乙双方负责合同履行过程中的主要工作，包括但不限于资金支付、厂房建设、改造等；（2）第三方负责提供专业服务，协助甲乙双方完成合同履行；（3）监理方负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量。5.2费用承担（1）甲乙双方应按照合同约定承担各自费用；（2）第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确；（3）监理方费用由甲乙双方共同承担。5.3风险承担（1）甲乙双方应承担因自身原因导致的风险；（2）第三方应承担因自身原因导致的违约风险；（3）监理方应承担因自身原因导致的工程质量风险。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件在