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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色物业租赁安全生产监管协议合同编号_________一、合同主体1.甲方:2.乙方:3.其他相关方:二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有物业所有权,乙方拟租赁该物业进行生产经营活动,为确保物业租赁期间的安全生产,双方经友好协商,特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中涉及的专业属于乙方租赁物业所涉及的行业领域。3.2关键词解释1.绿色物业:指甲方所拥有的,符合国家绿色建筑标准、环保要求的物业。2.安全生产:指乙方在租赁物业进行生产经营活动中,采取有效措施,防止和减少事故发生,确保人员和财产安全。3.监管协议:指甲方对乙方在租赁物业进行生产经营活动中的安全生产进行监督、检查和指导的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在租赁物业进行生产经营活动中的安全生产进行监督、检查和指导。2.甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和本协议约定,采取有效措施确保安全生产。3.甲方有权对乙方违反本协议的行为,追究其违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定,租赁甲方物业进行生产经营活动。2.乙方应按照国家相关法律法规和本协议约定,采取有效措施确保安全生产。3.乙方应定期向甲方报告安全生产情况,接受甲方监督检查。4.乙方应配合甲方对安全生产问题的整改和指导。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定,在租赁物业进行生产经营活动。2.甲方对乙方安全生产的监督检查,采取定期和不定期的方式进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的合同履行期限届满;2.双方协商一致,解除本协议;3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.本协议终止前,双方应就终止后的有关事宜进行协商;2.双方应按照约定,处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.本协议终止后,乙方应将租赁物业交还给甲方;2.双方应按照约定,处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金:乙方根据租赁协议约定的租金标准,支付给甲方。2.安全生产监管费:乙方支付给甲方,用于甲方对乙方安全生产进行监管的费用。3.其他费用:包括但不限于物业维护费、公共设施使用费等,根据实际情况另行约定。7.2支付方式1.乙方应按照约定的支付方式,通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行支付。2.甲方应提供收款账户信息,乙方应确保按时足额支付各项费用。7.3支付时间1.租金:乙方应于每月的指定日期前支付当月的租金。2.安全生产监管费:乙方应于每年年初支付当年的安全生产监管费。3.其他费用:根据费用性质和约定的时间支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或安全生产监管费的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按日计收,滞纳金利率为同期银行贷款利率的1.5倍。2.甲方收到乙方支付的款项后,应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照本协议约定提供物业的,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未能履行安全生产监管职责的,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或安全生产监管费的,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付滞纳金。2.乙方违反安全生产规定,导致安全事故的,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿甲方和第三方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额的确定,应根据实际情况和损失大小,由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、财产赔偿、技术服务等。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限1.保密期限自本协议签订之日起至双方终止合作之日起计算。2.保密期限届满后,双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施,确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、火灾等。2.社会事件:战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致本协议无法履行时,双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.疫情爆发导致生产经营活动受限。2.政府政策调整导致生产经营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时,应友好协商,寻求解决争议的方法。2.协商期限为自一方提出争议之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的,双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意,任何一方不得转让或以其他方式处置其在本协议项下的权利和义务。2.经双方同意,可以转让或以其他方式处置其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其租赁权转让给任何第三方。2.甲方不得将其物业所有权转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方在租赁物业进行生产经营活动中的安全生产进行监督、检查和指导的权力。2.甲方保留对乙方违反本协议约定行为的追责权力。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反安全生产规定时,采取必要措施保障人员和财产安全的权利。2.甲方保留在乙方违反本协议约定时,解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充,应由双方协商一致,并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充具有同等法律效力。2.未经双方同意,任何一方不得擅自修改和补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作,共同确保租赁物业的安全生产。2.双方应共同参与安全生产培训、演练等活动。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开安全生产会议,交流安全生产信息。2.双方应相互提供必要的安全生产资料和技术支持。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就绿色物业租赁安全生产监管事项的完整协议,取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本协议的增减条款,应由双方协商一致,并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):签字:日期:乙方(盖章):签字:日期:附件及其他说明解释一、附件列表:1.绿色物业租赁合同2.安全生产管理制度3.安全生产应急预案4.乙方安全生产培训记录5.安全生产检查记录6.安全生产事故报告7.乙方安全生产费用支付凭证8.双方协商达成的补充协议(如有)二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按时支付租金或安全生产监管费。乙方违反安全生产规定,导致安全事故发生。甲方未履行安全生产监管职责,未能及时制止或纠正乙方的违规行为。2.违约行为的认定:乙方未按时支付费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并可根据实际情况追究乙方的违约责任。乙方违反安全生产规定导致安全事故,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。甲方未履行安全生产监管职责,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释:1.绿色物业:指符合国家绿色建筑标准、环保要求的物业。2.安全生产:指在生产经营活动中,采取有效措施,防止和减少事故发生,确保人员和财产安全。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任:指当事人违反合同约定,应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按时支付租金或安全生产监管费。解决办法:甲方应及时发出催款通知,并按照合同约定收取滞纳金。2.问题:乙方违反安全生产规定,导致安全事故发生。解决办法:甲方应立即采取措施制止违规行为,并要求乙方整改。如发生人员伤亡或财产损失,乙方应承担相应的赔偿责任。3.问题:甲方未履行安全生产监管职责,未能及时制止或纠正乙方的违规行为。解决办法:乙方应向甲方提出书面报告,甲方应及时调查处理,并采取措施防止类似事件再次发生。4.问题:双方对合同条款存在争议。解决办法:双方应友好协商,寻求解决争议的方法。如协商未果,可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体:2.第三方责任:第三方应承担其在合同中约定的责任,包括但不限于提供安全生产咨询、培训等服务。3.第三方权利:第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料,以完成其服务。4.第三方义务:第三方应按照合同约定,提供高质量的服务。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款:乙方有权要求甲方提供符合绿色建筑标准的物业。乙方有权要求甲方提供必要的安全生产设施和设备。2.乙方利益条款:乙方有权在合同期内享受物业租赁的稳定收益。乙方有权要求甲方对安全生产问题进行整改。3.甲方的违约及限制条款:甲方未提供符合绿色建筑标准的物业,应承担相应的违约责任。甲方未提供必要的安全生产设施和设备,应承担相应的违约责任。甲方不得单方面解除合同,除非乙方严重违反合同约定。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款:甲方可对乙方在租赁物业进行生产经营活动中的安全生产进行监督和检查。甲方可要求乙方遵守国家有关安全生产的法律法规。2.甲方的利益条款:甲方可从乙方支付的租金中获得稳定的收益。甲方可通过乙方的安全生产行为提升物业的价值。3.乙方的违约及限制条款:乙方未遵守国家有关安全生产的法律法规,应承担相应的违约责任。乙方未按照合同约定进行生产经营活动,应承担相应的违约责任。乙方不得在租赁期内擅自改变物业的结构和使用性质。全文完。2024年度绿色物业租赁安全生产监管协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订双方4.协议有效期5.协议目的二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息2.承租方基本信息3.双方联系方式三、租赁物业概况1.物业名称2.物业地址3.物业面积4.物业用途5.物业设施四、安全生产监管职责1.租赁方安全生产职责2.承租方安全生产职责3.双方共同安全生产职责五、安全生产监管措施1.安全生产监管范围2.安全生产监管内容3.安全生产监管方式4.安全生产监管周期六、安全生产责任追究1.责任追究原则2.责任追究方式3.责任追究程序4.责任追究后果七、安全生产教育培训1.培训对象2.培训内容3.培训方式4.培训时间八、安全生产检查与整改1.安全生产检查频率2.安全生产检查内容3.安全生产整改措施4.安全生产整改期限九、安全生产事故处理1.事故报告程序2.事故调查程序3.事故责任认定4.事故处理措施十、协议履行与变更1.协议履行方式2.协议变更程序3.协议解除条件4.协议解除程序十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十二、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序十三、其他约定1.保密条款2.通知送达方式3.协议附件4.协议解释权十四、协议签署1.双方签署日期2.双方签字盖章合同编号_________一、协议概述1.协议名称:2024年度绿色物业租赁安全生产监管协议2.协议签订日期:2024年1月1日3.协议签订双方:租赁方:[租赁方全称]承租方:[承租方全称]4.协议有效期:自2024年1月1日至2024年12月31日5.协议目的:明确租赁双方在绿色物业租赁过程中的安全生产监管职责,确保安全生产,预防安全事故的发生。二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息:全称:[租赁方全称]地址:[租赁方地址]联系人:[租赁方联系人]联系电话:[租赁方联系电话]2.承租方基本信息:全称:[承租方全称]地址:[承租方地址]联系人:[承租方联系人]联系电话:[承租方联系电话]3.双方联系方式:邮箱地址传真号码电子邮件三、租赁物业概况1.物业名称:[物业名称]2.物业地址:[物业地址]3.物业面积:[物业面积]4.物业用途:[物业用途]5.物业设施:[设施1][设施2][设施3]四、安全生产监管职责1.租赁方安全生产职责:确保物业设施安全运行定期检查和维护物业设施落实安全生产管理制度2.承租方安全生产职责:遵守安全生产法律法规制定安全生产操作规程对员工进行安全生产培训3.双方共同安全生产职责:定期召开安全生产会议共同制定安全生产应急预案及时沟通安全生产信息五、安全生产监管措施1.安全生产监管范围:物业内部所有设施和活动2.安全生产监管内容:安全生产责任制落实情况安全生产设施设备运行状况安全生产管理制度执行情况3.安全生产监管方式:定期检查不定期抽查安全生产事故调查4.安全生产监管周期:每季度至少一次全面检查六、安全生产责任追究1.责任追究原则:谁主管,谁负责追究到人2.责任追究方式:经济处罚行政处分追究刑事责任3.责任追究程序:调查核实责任认定处理决定4.责任追究后果:责任方承担相应法律责任七、安全生产教育培训1.培训对象:物业管理人员承租方员工2.培训内容:安全生产法律法规安全生产操作规程应急救援知识3.培训方式:内部培训外部培训在线培训4.培训时间:每年至少一次培训八、安全生产检查与整改1.安全生产检查频率:每季度至少一次全面检查每月至少一次重点部位检查2.安全生产检查内容:安全生产责任制落实情况安全生产设施设备运行状况安全生产管理制度执行情况安全生产应急预案演练3.安全生产整改措施:发现安全隐患,立即整改形成安全隐患整改记录定期复查整改效果4.安全生产整改期限:一般隐患整改期限不超过3天重大隐患整改期限不超过10天九、安全生产事故处理1.事故报告程序:事故发生后,立即向安全生产监管部门报告及时向租赁方和承租方通报事故情况2.事故调查程序:成立事故调查组调查事故原因和责任形成事故调查报告3.事故责任认定:根据事故调查结果,认定事故责任责任人承担相应法律责任4.事故处理措施:采取有效措施防止事故扩大对事故责任人进行处罚采取措施防止类似事故再次发生十、协议履行与变更1.协议履行方式:双方按照协议约定履行各自职责定期沟通安全生产情况2.协议变更程序:双方协商一致,签订书面变更协议变更内容不得违反法律法规3.协议解除条件:协议约定的解除条件成就双方协商一致解除协议法律法规规定的其他解除条件4.协议解除程序:提前通知对方签订书面解除协议清理并移交相关事务十一、争议解决1.争议解决方式:双方协商解决仲裁诉讼2.争议解决机构:仲裁委员会人民法院3.争议解决程序:双方提交争议材料争议解决机构进行调查和审理作出裁决或判决4.争议解决期限:仲裁或诉讼应在争议发生后30日内提起十二、协议生效与终止1.协议生效条件:双方签字盖章协议内容符合法律法规2.协议终止条件:协议约定的终止条件成就双方协商一致终止协议法律法规规定的其他终止条件3.协议终止程序:提前通知对方签订书面终止协议清理并移交相关事务十三、其他约定1.保密条款:双方对本协议内容负有保密义务未经对方同意,不得向任何第三方泄露2.通知送达方式:以书面形式送达以电子邮件形式送达以传真形式送达3.协议附件:安全生产管理制度安全生产操作规程安全生产应急预案4.协议解释权:本协议的最终解释权归签订双方共同所有十四、协议签署1.双方签署日期:[签署日期]2.双方签字盖章:租赁方(盖章):承租方(盖章):[租赁方代表签字][承租方代表签字][租赁方代表姓名][承租方代表姓名][租赁方代表职务][承租方代表职务]多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方责任扩大条款:说明:当甲方为主导时,甲方应承担更大的安全生产责任,包括但不限于:物业设施的安全维护和更新安全生产费用的承担安全生产事故的责任追究条款内容:甲方负责物业设施的安全维护,确保设施处于良好运行状态。甲方承担物业租赁期间的安全生产费用。甲方对因设施故障或维护不当导致的安全生产事故承担主要责任。2.甲方培训责任条款:说明:甲方需对物业管理人员和承租方员工进行全面的安全生产培训。条款内容:甲方应定期组织安全生产培训,确保所有相关人员具备必要的安全知识和技能。甲方应提供安全生产培训资料和记录,以备检查。3.甲方应急预案优化条款:说明:甲方应制定和优化针对物业特点的安全生产应急预案。条款内容:甲方应定期评估和更新应急预案,确保其适用性和有效性。甲方应组织应急演练,提高员工应对紧急情况的能力。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主权条款:说明:当乙方为主导时,乙方应拥有更大的自主权,包括但不限于:安全生产设施的安装和改造安全生产措施的自主选择安全生产费用的支配条款内容:乙方有权根据实际需要,自行决定安全生产设施的安装和改造。乙方有权选择合适的安全生产措施,并承担相应费用。乙方有权支配安全生产费用,确保安全生产投入。2.乙方责任减轻条款:说明:乙方在主导时,其责任应相应减轻,尤其是在设施维护和事故责任方面。条款内容:乙方对物业设施的安全维护承担次要责任,甲方负责主要维护。乙方对因设施故障或维护不当导致的安全生产事故承担次要责任。3.乙方应急响应条款:说明:乙方应制定快速有效的应急响应机制,以减少事故影响。条款内容:乙方应建立24小时应急响应机制,确保及时处理安全生产事故。乙方应定期检查应急设备,确保其处于良好状态。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介责任条款:说明:第三方中介在合同中起到监督和协调的作用,应明确其责任。条款内容:中介负责监督协议的履行,确保双方遵守安全生产规定。中介有权对安全生产进行检查,并提出整改建议。2.中介费用条款:说明:明确第三方中介的服务费用及支付方式。条款内容:中介服务费用由双方按比例承担。费用支付方式为每月预付,年度结算。3.中介保密条款:说明:中介对获取的敏感信息负有保密义务。条款内容:中介对本协议履行过程中获取的任何商业秘密和技术信息负有保密义务。中介未经双方同意,不得向任何第三方泄露信息。附件及其他补充说明一、附件列表:1.安全生产管理制度2.安全生产操作规程3.安全生产应急预案4.安全生产培训记录5.安全生产检查记录6.安全生产整改记录7.事故调查报告8.中介服务合同9.双方签署的变更协议10.其他与安全生产相关的文件和资料二、违约行为及认定:1.违约行为:未按协议约定履行安全生产职责未按时进行安全生产检查和整改未按要求进行安全生产培训未能及时报告和处置安全生产事故违反安全生产法律法规2.违约行为认定:通过安全生产检查记录、整改记录、培训记录等文件进行认定通过事故调查报告和相关证据进行认定通过法律法规的规定进行认定三、法律名词及解释:1.安全生产责任:指在安全生产活动中,各方应承担的责任和义务。2.保密义务:指合同当事人对获取的对方商业秘密和技术信息负有保守秘密的义务。3.争议解决:指合同双方在发生争议时,通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.协议解除:指合同双方在协议约定的条件下,提前终止协议的行为。5.仲裁:指通过仲裁机构对合同争议进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:安全生产责任划分不清解决办法:明确各方安全生产职责,制定详细的安全生产责任清单。2.问题:安全生产培训不到位解决办法:制定培训计划,确保培训质量和覆盖面。3.问题:安全生产检查流于形式解决办法:建立严格的检查制度,确保检查的全面性和有效性。4.问题:事故报告和处理不及时解决办法:建立快速响应机制,确保事故报告和处理及时有效。五、所有应用场景:1.绿色物业租赁2.安全生产监管3.甲方主导的租赁关系4.乙方主导的租赁关系5.存在第三方中介的租赁关系6.安全生产法律法规的实施7.安全生产事故的预防和处理全文完。2024年度绿色物业租赁安全生产监管协议2本合同目录一览1.1双方基本信息1.2协议目的与原则1.3协议范围与期限1.4绿色物业管理要求1.5安全生产监管要求1.6双方权利与义务1.7安全生产责任与事故处理1.8监管措施与手段1.9信息与数据共享1.10费用与报酬1.11监管机构与人员1.12违约责任与争议解决1.13协议的修改与终止1.14协议的生效与通知1.15其他约定事项第一部分:合同如下:1.1双方基本信息1.1.1出租方:名称、住所、法定代表人、联系方式1.1.2承租方:名称、住所、法定代表人、联系方式1.2协议目的与原则1.2.1协议目的:确保租赁物业的绿色环保和安全生产,提升物业管理水平1.2.2协议原则:遵守国家法律法规,坚持安全第一、预防为主、综合治理的原则1.3协议范围与期限1.3.1协议范围:租赁物业的绿色环保和安全生产管理1.3.2协议期限:自2024年1月1日至2024年12月31日1.4绿色物业管理要求1.4.1物业管理方应按照国家相关绿色环保标准,对租赁物业进行绿色物业管理1.4.2物业管理方应定期对物业进行绿色环保检查,确保绿色环保措施落实到位1.5安全生产监管要求1.5.1物业管理方应建立健全安全生产管理制度,确保安全生产1.5.2物业管理方应定期进行安全生产检查,及时发现并消除安全隐患1.6双方权利与义务1.6.1出租方有权监督承租方履行绿色环保和安全生产义务1.6.2承租方有义务遵守国家法律法规,确保租赁物业的绿色环保和安全生产1.7安全生产责任与事故处理1.7.1出租方和承租方应共同承担租赁物业的安全生产责任1.7.2发生安全事故时,双方应立即启动应急预案,及时报告相关部门,并配合调查处理1.8监管措施与手段1.8.1出租方有权对承租方进行定期或不定期的安全生产检查1.8.2出租方有权要求承租方提供安全生产相关资料,并对其进行审核1.9信息与数据共享1.9.1双方应共享与绿色环保和安全生产相关的信息与数据1.9.2信息与数据共享应遵循保密原则,不得泄露给第三方1.10费用与报酬1.10.1出租方应向承租方支付租赁物业的租金1.10.2承租方应承担租赁物业的绿色环保和安全生产相关费用1.11监管机构与人员1.11.1双方应指定专人负责绿色环保和安全生产监管工作1.11.2监管人员应具备相应的专业知识和技能1.12违约责任与争议解决1.12.1双方违反本协议约定的,应承担相应的违约责任1.12.2争议解决方式:协商解决,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁1.13协议的修改与终止1.13.1本协议的修改需经双方书面同意1.13.2协议的终止需提前一个月书面通知对方1.14协议的生效与通知1.14.1本协议自双方签字盖章之日起生效1.14.2双方应将本协议的生效情况通知相关方1.15其他约定事项1.15.1本协议未尽事宜,双方可另行协商补充1.15.2本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力1.15其他约定事项1.15.1本协议未尽事宜,双方可另行协商补充1.15.2本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力1.16违约责任与争议解决1.16.1若任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等1.16.2对于因履行本协议所发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决1.17协议的修改与终止1.17.1本协议的任何修改必须以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效1.17.2本协议的终止应当书面通知对方,并说明终止的原因和生效日期1.18协议的生效与通知1.18.1本协议自双方签字盖章之日起生效1.18.2双方应在本协议生效之日起三日内,将本协议的副本送达各自的法律代表或指定的接收人1.19不可抗力1.19.1如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行,受影响方应立即通知对方,并提供相关证明材料1.19.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等,且该事件在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服1.19.3发生不可抗力事件后,双方应根据实际情况协商解决合同履行问题1.20通知1.20.1除非另有约定,所有通知应以书面形式发送,并按照本协议中列明的地址进行送达1.20.2通知送达日期以收到通知的日期为准,如通过邮政服务,则以邮戳日期为准1.21合同附件1.21.1本协议附件为本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力1.21.2附件包括但不限于绿色环保和安全生产相关标准、管理制度、应急预案等1.22法律适用与争议解决1.22.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律1.22.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决1.23附件1.23.1本协议附件一:绿色环保管理细则1.23.2本协议附件二:安全生产管理制度1.23.3本协议附件三:安全生产应急预案第二部分:第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织,包括但不限于中介方、监理方、检测机构、评估机构、咨询机构等。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入必须符合本协议的条款,且经甲乙双方书面同意。2.3第三方责任限额2.3.1第三方在履行本协议过程中产生的责任,其责任限额由甲乙双方在合同中约定,并在第三方介入协议中明确。2.4第三方责任界定2.4.1第三方在履行本协议过程中,若因自身原因导致违约或造成损失,应承担相应的违约责任或赔偿责任。2.4.2第三方在履行本协议过程中,若因不可抗力导致违约或造成损失,根据2.19条款处理。2.5第三方权利义务2.5.1第三方有权根据本协议的约定,获取甲乙双方提供的相关资料和信息。2.5.2第三方应遵守国家相关法律法规,以及本协议的约定,履行其职责。2.6第三方介入程序2.6.1第三方介入前,甲乙双方应就第三方的资质、能力、责任等事项进行充分协商,并达成一致意见。2.6.2第三方介入后,甲乙双方应共同监督第三方的工作,确保其履行职责。2.7第三方变更与退出2.7.1第三方如需变更或退出,应提前通知甲乙双方,并取得双方书面同意。2.7.2第三方变更或退出后,甲乙双方应根据实际情况重新协商,确保合同履行不受影响。2.8第三方费用2.8.1第三方介入产生的费用,由甲乙双方按照约定分摊。2.8.2第三方费用包括但不限于中介费、监理费、检测费、评估费、咨询费等。2.9第三方与其他各方的划分说明2.9.1第三方在履行本协议过程中,其权利义务仅限于与甲乙双方之间的约定,与其他各方无直接法律关系。2.9.2第
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