二零二五版二手房公积金贷款买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房公积金贷款买卖合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.贷款情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产过户及登记5.1过户手续5.2登记手续5.3过户税费6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3争议解决7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还8.交付条件及时间8.1房产交付条件8.2房产交付时间9.附属设施及设备9.1附属设施9.2设备清单10.保修责任10.1保修期限10.2保修范围10.3保修责任11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产情况说明13.2附件二：贷款申请表13.3附件三：房产过户及登记材料清单14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系方式：电话、邮箱等1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系方式：电话、邮箱等2.房产基本情况2.1房产地址：具体到街道、门牌号等详细信息2.2房产产权证号：具体产权证号2.3房产面积：建筑面积、使用面积等详细信息2.4房产用途：明确房产的用途，如住宅、商业等2.5房产配套设施：列举房产内的配套设施，如电梯、燃气、暖气等3.贷款情况3.1贷款金额：具体贷款金额3.2贷款期限：贷款开始日期至贷款结束日期3.3贷款利率：贷款利率的具体数值3.4还款方式：等额本息、等额本金等还款方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格：明确房产交易的具体价格4.2付款方式：现金、转账、支票等付款方式4.3付款时间节点：明确各阶段付款的时间节点，如签订合同后、过户前等5.房产过户及登记5.1过户手续：明确过户所需的手续及材料5.2登记手续：明确房产登记所需的手续及材料5.3过户税费：列出过户过程中产生的税费，如契税、印花税等6.合同履行与违约责任6.1合同履行：明确合同双方在合同履行过程中的义务和责任6.2违约责任：列出违约行为及相应的违约责任，如延迟付款、未按时过户等6.3争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、仲裁等8.交付条件及时间8.1房产交付条件8.1.1房产过户手续齐全，产权清晰8.1.2房产内部设施及设备齐全，符合合同约定8.1.3房产无任何法律纠纷，不存在任何权利瑕疵8.2房产交付时间8.2.1甲方应于合同约定的房产交付日期前，将房产及相关权益全部交付给乙方8.2.2交付日期如遇不可抗力等因素导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期9.附属设施及设备9.1附属设施9.1.1列出房产内附属设施的清单，如家具、家电等9.1.2明确附属设施的品牌、型号、数量等详细信息9.2设备清单9.2.1列出房产内设备的清单，如电梯、空调、热水器等9.2.2明确设备的品牌、型号、数量等详细信息10.保修责任10.1保修期限10.1.1房产主体结构保修期限为房屋交付之日起五年10.1.2房产内部设施及设备保修期限为房屋交付之日起两年10.2保修范围10.2.1保修范围包括房屋主体结构、防水、保温等10.2.2保修范围不包括因乙方使用不当、自然损耗等原因造成的损坏10.3保修责任10.3.1甲方应在保修期内对房屋及设施设备进行维修、更换等10.3.2乙方在保修期内发现房屋及设施设备问题，应及时通知甲方11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议11.2.2合同变更不得损害双方合法权益11.3合同解除11.3.1合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议11.3.2合同解除后，双方应按照约定履行各自义务12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效12.1.2合同签订后，甲方应于约定时间内将房产及相关权益交付给乙方12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.2.3合同约定其他终止条件13.合同附件13.1附件一：房产情况说明13.1.1详细说明房产的基本情况、配套设施、设备等13.2附件二：贷款申请表13.2.1乙方提交的贷款申请表，包括贷款金额、期限、利率等13.3附件三：房产过户及登记材料清单13.3.1列出过户及登记所需的所有材料清单14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1合同双方签字盖章的日期14.2生效日期14.2.1合同生效日期为签署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。a)房地产中介机构b)贷款银行或金融机构c)法律服务机构d)评估机构e)房产过户登记机构f)其他为合同履行提供必要服务的第三方15.2第三方介入的范围a)提供房产买卖信息及咨询服务b)协助进行房产评估c)协助办理贷款手续d)协助办理房产过户登记手续e)提供法律咨询及代理服务f)其他与合同履行相关的服务16.第三方介入的职责16.1第三方应按照合同约定及专业标准，提供专业、高效的服务。16.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.3第三方应遵守相关法律法规，确保服务过程中的合法合规。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型及合同约定确定。17.2.1房地产中介机构：中介费总额的10%为责任限额。17.2.2贷款银行或金融机构：贷款本金及利息总额的5%为责任限额。17.2.3法律服务机构：律师费总额的10%为责任限额。17.2.4评估机构：评估费总额的10%为责任限额。17.2.5房产过户登记机构：过户登记费总额的10%为责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.1.2第三方在代理过程中，应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。18.2.2第三方在代理过程中，应维护乙方的合法权益。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。18.3.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同双方权益受损，应承担相应的责任。19.第三方介入的变更及终止19.1第三方介入的变更19.1.1合同双方可协商一致，变更第三方的介入服务内容或服务提供方。19.1.2变更第三方介入服务内容或服务提供方，应书面通知合同双方及第三方。19.2第三方介入的终止19.2.1合同双方可协商一致，终止第三方的介入服务。19.2.2终止第三方介入服务，应书面通知合同双方及第三方。19.2.3第三方介入服务终止后，合同双方应按照约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产情况说明1.1详细说明房产的基本情况，包括房产地址、产权证号、面积、用途、配套设施等。1.2列出房产的附属设施及设备清单，包括品牌、型号、数量等。1.3提供房产的权属证明文件、产权登记证明等。2.附件二：贷款申请表2.1乙方填写并提交的贷款申请表，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。2.2乙方提供的个人及财务信息，包括收入证明、银行流水等。3.附件三：房产过户及登记材料清单3.1列出办理房产过户及登记所需的所有材料，如身份证、户口本、结婚证等。3.2提供房产过户税费计算表。4.附件四：第三方服务协议4.1与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。4.2第三方的资质证明文件。5.附件五：合同履行过程中的沟通记录5.1双方在合同履行过程中的通信记录，包括邮件、短信、电话录音等。5.2双方签订的补充协议或变更协议。6.附件六：违约责任证明材料6.1证明违约行为发生的材料，如逾期付款证明、房屋质量问题证明等。6.2违约行为造成的损失评估报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：a)未按时交付房产b)房产存在质量问题c)未按时支付贷款本金及利息d)未按时履行合同约定的其他义务1.2乙方违约行为：a)未按时支付购房款b)未能按时办理贷款手续c)未按时办理房产过户登记手续d)未按时履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1违约责任认定标准：a)违约行为确认：根据合同约定及实际情况，由合同双方或第三方进行确认。b)损失评估：由合同双方或第三方对违约行为造成的损失进行评估。c)责任承担：根据合同约定及损失评估结果，确定违约方的责任。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时交付房产a)甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。b)乙方有权解除合同，并要求甲方承担因违约行为造成的损失。3.2乙方未按时支付购房款a)乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。b)甲方有权解除合同，并要求乙方承担因违约行为造成的损失。全文完。二零二四版二手房公积金贷款买卖合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权性质2.3房屋用途2.4房屋配套设施2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间及节点3.4首付款及尾款比例3.5付款违约责任4.产权过户及税费承担4.1房屋产权过户手续4.2税费承担及缴纳方式4.3税费缴纳时间及节点5.贷款事宜5.1贷款金额及利率5.2贷款期限5.3贷款申请及审批流程5.4贷款还款方式及时间6.履约保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金退还条件及流程6.3保证金违约责任7.交付及验收7.1房屋交付时间及条件7.2验收标准及流程7.3交付违约责任8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3贷款违约责任8.4其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2贷款合同11.3其他相关文件12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案机构12.3合同备案流程13.合同其他约定13.1通知及送达方式13.2合同附件及补充协议13.3合同解释及适用法律14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方姓名：___________1.1.2买方身份证号码：___________1.1.3买方联系电话：___________1.1.4买方通讯地址：___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方姓名：___________1.2.2卖方身份证号码：___________1.2.3卖方联系电话：___________1.2.4卖方通讯地址：___________1.3代理人基本信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人身份证号码：___________1.3.3代理人联系电话：___________1.3.4代理人通讯地址：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.2房屋产权性质2.2.1房屋产权证号：___________2.2.2房屋产权性质：___________2.3房屋用途2.3.1房屋用途：___________2.4房屋配套设施2.4.1配套设施：___________2.5房屋权属证明2.5.1房屋权属证明文件：___________3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.1.1交易总价：___________元3.2付款方式3.2.1首付款：___________元3.2.2贷款金额：___________元3.2.3付款方式：___________3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2贷款申请时间：___________3.3.3贷款发放时间：___________3.4首付款及尾款比例3.4.1首付款比例：___________3.4.2尾款比例：___________3.5付款违约责任3.5.1买方未按时支付首付款的违约责任：___________3.5.2卖方未按时协助办理贷款的违约责任：___________4.产权过户及税费承担4.1房屋产权过户手续4.1.1房屋产权过户手续办理时间：___________4.1.2房屋产权过户手续办理地点：___________4.2税费承担及缴纳方式4.2.1税费承担：___________4.2.2税费缴纳方式：___________4.3税费缴纳时间及节点4.3.1税费缴纳时间：___________4.3.2税费缴纳地点：___________5.贷款事宜5.1贷款金额及利率5.1.1贷款金额：___________元5.1.2贷款利率：___________5.2贷款期限5.2.1贷款期限：___________年5.3贷款申请及审批流程5.3.1贷款申请时间：___________5.3.2贷款审批时间：___________5.4贷款还款方式及时间5.4.1还款方式：___________5.4.2还款时间：___________8.履约保证金8.1保证金金额及缴纳方式8.1.1保证金金额：___________元8.1.2保证金缴纳方式：___________8.2保证金退还条件及流程8.2.1退还条件：___________8.2.2退还流程：___________8.3保证金违约责任8.3.1买方未按时缴纳保证金的违约责任：___________8.3.2卖方未按时退还保证金的违约责任：___________9.交付及验收9.1房屋交付时间及条件9.1.1房屋交付时间：___________9.1.2房屋交付条件：___________9.2验收标准及流程9.2.1验收标准：___________9.2.2验收流程：___________9.3交付违约责任9.3.1卖方未按时交付房屋的违约责任：___________9.3.2买方未按时验收房屋的违约责任：___________10.违约责任10.1买方违约责任10.1.1买方未按时支付房款的违约责任：___________10.1.2买方未按时办理产权过户手续的违约责任：___________10.2卖方违约责任10.2.1卖方未按时交付房屋的违约责任：___________10.2.2卖方未按时协助办理产权过户手续的违约责任：___________10.3贷款违约责任10.3.1买方未按时申请贷款的违约责任：___________10.3.2卖方未按时协助办理贷款手续的违约责任：___________10.4其他违约责任10.4.1违约金计算方式：___________10.4.2违约金支付方式：___________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：___________11.1.2争议解决机构：___________11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：___________11.2.2争议解决费用：___________11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用承担：___________12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件：___________12.1.2合同解除程序：___________12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件：___________12.2.2合同终止程序：___________12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除及终止后的房屋交付：___________12.3.2合同解除及终止后的款项结算：___________13.合同附件13.1房屋买卖合同13.1.1房屋买卖合同：___________13.2贷款合同13.2.1贷款合同：___________13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件：___________14.合同生效及备案14.1合同生效条件14.1.1合同生效条件：___________14.2合同备案机构14.2.1合同备案机构：___________14.3合同备案流程14.3.1合同备案流程：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、贷款咨询等服务的机构或个人。15.1.2第三方不包括但不限于：a)房地产中介机构；b)律师事务所；c)贷款服务机构；d)其他为甲乙双方提供相关服务的第三方。15.1.3第三方在介入过程中应遵守国家法律法规及本合同约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过___________元。16.1.2第三方责任限额包括但不限于：a)因第三方提供错误信息导致的损失；b)因第三方违反保密义务导致的损失；c)因第三方未履行告知义务导致的损失。16.1.3第三方责任限额的计算方式：16.1.3.1第三方责任限额以甲乙双方实际损失为基础，扣除保险赔偿、其他责任方赔偿及甲乙双方过错部分后计算。17.第三方权利17.1第三方权利范围a)获取甲乙双方提供的必要信息；b)在甲乙双方同意的情况下，参与合同谈判及签订；c)在甲乙双方同意的情况下，对合同条款提出修改建议。17.1.2第三方权利的限制：a)第三方不得利用甲乙双方提供的信息进行不正当竞争；b)第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；c)第三方不得违反法律法规及本合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a)为甲方提供真实、准确的信息；b)协助甲方办理相关手续；c)在甲方需要时，提供法律咨询。18.1.2第三方与乙方的划分a)为乙方提供真实、准确的信息；b)协助乙方办理相关手续；c)在乙方需要时，提供法律咨询。18.1.3第三方与甲乙双方的划分a)协助甲乙双方签订合同；b)协助甲乙双方办理产权过户手续；c)协助甲乙双方办理贷款手续。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请19.1.1甲乙双方同意第三方介入，应向第三方提出书面申请。19.1.2第三方介入审核19.1.1第三方在收到甲乙双方申请后，应对申请进行审核，确认是否符合介入条件。19.1.3第三方介入协议19.1.1第三方审核通过后，与甲乙双方签订第三方介入协议，明确各方权利义务。19.1.4第三方介入执行19.1.1第三方介入协议签订后，第三方开始执行本合同，协助甲乙双方完成交易。19.1.5第三方介入结束19.1.1第三方介入完成后，甲乙双方应向第三方支付服务费用，并签订第三方介入结束协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中所有条款的详细文本，包括房屋基本情况、交易价格、支付方式、产权过户、税费承担、贷款事宜等。附件说明：房屋买卖合同是双方权利义务的载体，是本合同的核心附件。2.房屋权属证明详细要求：房屋产权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。附件说明：房屋权属证明是房屋买卖合法性的重要依据。3.付款凭证详细要求：首付款、税费等款项的支付凭证。附件说明：付款凭证是证明买方已履行付款义务的依据。4.贷款合同详细要求：买方与贷款机构签订的贷款合同。附件说明：贷款合同是买方获得贷款的依据。5.房屋验收报告详细要求：房屋交付验收的详细报告，包括房屋设施、质量等。附件说明：房屋验收报告是房屋交付的依据。6.产权过户手续详细要求：房屋产权过户的相关手续文件。附件说明：产权过户手续是房屋所有权转移的合法证明。7.税费缴纳凭证详细要求：税费缴纳的凭证。附件说明：税费缴纳凭证是证明已缴纳相关税费的依据。8.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。附件说明：争议解决协议是解决争议的依据。9.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方就介入事项达成的协议。附件说明：第三方介入协议是第三方介入的依据。10.其他相关文件详细要求：与房屋买卖相关的其他文件，如维修基金缴纳证明、物业管理协议等。附件说明：其他相关文件是补充房屋买卖信息的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为违约行为：未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付___________元的违约金，并承担因延迟付款产生的利息。2.卖方违约行为违约行为：未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付___________元的违约金，并承担因延迟交付房屋造成的损失。3.买方违约行为违约行为：未按时办理产权过户手续责任认定：买方应向卖方支付___________元的违约金，并承担因延迟办理产权过户手续造成的损失。4.卖方违约行为违约行为：未按时协助办理贷款手续责任认定：卖方应向买方支付___________元的违约金，并承担因延迟办理贷款手续造成的损失。5.第三方违约行为违约行为：提供错误信息责任认定：第三方应向受损失方支付___________元的赔偿金。6.第三方违约行为违约行为：泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿受损失方___________元的损失。7.第三方违约行为违约行为：未履行告知义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿受损失方___________元的损失。全文完。二零二四版二手房公积金贷款买卖合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋装修情况2.7房屋权属证明3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.二手房公积金贷款相关4.1贷款银行4.2贷款额度4.3贷款利率4.4贷款期限4.5贷款还款方式4.6贷款审批流程4.7贷款合同签订5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋交付条件5.4房屋验收标准5.5验收不合格处理6.房屋过户及税费承担6.1房屋过户时间6.2房屋过户流程6.3税费承担6.4税费缴纳时间7.房屋权属变更登记7.1登记机关7.2登记所需材料7.3登记费用7.4登记时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2约定事项变更10.3约定事项补充11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋权属证明12.3附件三：贷款合同12.4附件四：其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同备案14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________1.2买受人信息买受人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：___________房屋所有权人：___________2.2房屋地址省（市、自治区）：___________市（县）：___________区（县）：___________街道（乡镇）：___________小区名称：___________楼号：___________单元号：___________门牌号：___________2.3房屋面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.4房屋结构结构类型：___________2.5房屋用途用途：___________2.6房屋装修情况装修情况：___________2.7房屋权属证明房屋权属证明文件：___________3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格房屋交易总价：人民币___________元整3.2付款方式付款方式：___________3.3付款时间节点首付款：___________付款时间：___________贷款部分：___________贷款审批时间：___________3.4付款方式变更付款方式变更：___________4.二手房公积金贷款相关4.1贷款银行贷款银行：___________4.2贷款额度贷款额度：___________4.3贷款利率贷款利率：___________4.4贷款期限贷款期限：___________4.5贷款还款方式还款方式：___________4.6贷款审批流程贷款审批流程：___________4.7贷款合同签订贷款合同签订：___________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：___________5.2房屋交付地点房屋交付地点：___________5.3房屋交付条件房屋交付条件：___________5.4房屋验收标准房屋验收标准：___________5.5验收不合格处理验收不合格处理：___________6.房屋过户及税费承担6.1房屋过户时间房屋过户时间：___________6.2房屋过户流程房屋过户流程：___________6.3税费承担税费承担：___________6.4税费缴纳时间税费缴纳时间：___________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。8.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额按合同交易总价的_________%计算；（3）因违约造成对方损失的，还应赔偿损失；（4）双方另有约定的，按约定执行。8.3违约金违约金支付方式：___________违约金支付时间：___________9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会：___________9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.其他约定事项10.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式两份，双方各执一份。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件见第八条第8.1款。11.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应提前___________日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（3）任何一方违反合同解除程序的，应承担违约责任。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋权属证明12.3附件三：贷款合同12.4附件四：其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订时间本合同签订时间为：___________年___________月___________日。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案本合同签订后，双方应向___________相关部门备案。14.合同签署及见证14.1合同签署本合同由双方当事人签字（或盖章）后生效。14.2合同见证本合同签署时，应有___________见证人在场见证，见证人应在合同上签字（或盖章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其定义为在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息匹配、交易撮合、合同起草等服务；（2）评估机构：对房屋价值进行评估；（3）律师事务所：提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务；（4）会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方在合同中约定是否需要第三方介入；（2）如需第三方介入，甲乙双方应提前通知第三方；（3）第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。16.第三方责任及权利16.1第三方责任（1）第三方在提供专业服务过程中，应遵循诚实信用原则，确保提供的服务真实、准确、完整；（2）第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在合同履行过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费