2024版个人租房合同经典模板万科集团

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版个人租房合同经典模板万科集团本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房房屋信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及设备3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任归属7.2维修申请及处理流程8.保险8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限10.合同终止10.1合同提前终止条件10.2合同到期终止11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用及争议管辖12.1合同适用法律12.2争议管辖法院13.其他约定13.1房屋交付时间及标准13.2房屋返还时间及标准14.附件14.1房屋现状照片14.2房屋钥匙交付凭证14.3相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：万科集团1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称：（承租人姓名）1.2.2地址：（承租人地址）1.2.3联系人：（承租人联系人姓名）1.2.4联系电话：（承租人联系电话）第二条租房房屋信息2.1房屋地址：市区路号2.2房屋结构及面积：房屋结构为（具体结构），建筑面积为（具体面积）平方米2.3房屋设施及设备：（列出房屋内主要设施设备，如家具、家电等）第三条租房期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日3.3租赁续约条款：如租赁到期后，承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（具体金额）元4.2租金支付周期：租金每（具体周期，如每月、每季度）支付一次第五条押金5.1押金金额：人民币（具体金额）元5.2押金退还条件及方式：合同到期或提前终止合同时，承租方按照合同约定将房屋及设施设备返还出租方，经双方核实无误后，出租方应在（具体时间）内退还承租方押金。第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及设施设备，按照出租方的要求进行维护，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构、设施设备的安全和正常使用，承租方负责日常使用和维护。第八条保险8.1出租方保险责任：出租方已购买房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的房屋及设施设备损失。8.2承租方保险责任：承租方应自行购买个人物品保险，保障自身财产安全。第九条房屋转租9.1转租条件：承租方不得未经出租方书面同意将房屋转租给第三方。9.2转租通知期限：如承租方确需转租，应提前一个月通知出租方，并支付给出租方人民币（具体金额）元的转租费用。第十条合同终止10.1合同提前终止条件：任何一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（具体金额）元的违约金。10.2合同到期终止：合同到期后，如双方未续约，则合同自然终止。第十一条争议解决11.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，可向相关房地产交易中心申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议管辖12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院：合同签订地人民法院。第十三条其他约定13.1房屋交付时间及标准：出租方应在合同开始日期前将房屋及设施设备按现状交付给承租方使用。13.2房屋返还时间及标准：合同终止后，承租方应在合同终止日期前将房屋及设施设备按现状返还给出租方。第十四条附件14.1房屋现状照片：（附件内容，包括房屋内外部照片）14.2房屋钥匙交付凭证：（附件内容，包括钥匙交付的日期、双方签字等）14.3相关法律法规及政策文件：（附件内容，包括租赁合同相关的法律法规及政策文件）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的内外部状况，如墙面、地面、家具、家电等设施设备的状态。附件2：房屋钥匙交付凭证详细要求：凭证应包括钥匙交付的日期、双方签字确认。示例说明：钥匙交付凭证作为房屋交付和返还的证据，证明房屋交接的时间和状态。附件3：相关法律法规及政策文件详细要求：列出本合同签订时适用的租赁合同相关的法律法规及政策文件。示例说明：如《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间交付房屋或设施设备。2.出租方未按约定提供房屋及设施设备维护服务。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用和维护房屋及设施设备。5.未经出租方同意，承租方转租房屋。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，具体金额在合同中约定。2.违约方应承担因违约导致的对方直接经济损失。3.违约方赔偿对方因违约造成的间接损失。示例说明：如果出租方未按约定时间交付房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的间接损失，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋及设施设备供承租方使用的当事人。2.承租方