二零二五版文化创意厂房出租安全协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版文化创意厂房出租安全协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2相关法规1.3专用术语2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3联系方式3.出租物描述3.1厂房基本信息3.2出租物现状3.3出租物用途限制4.出租期限和租金4.1出租期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.安全责任5.1出租方安全责任5.2承租方安全责任5.3安全管理制度5.4安全培训与教育6.安全设施与设备6.1安全设施要求6.2设备维护与检修6.3应急设施与设备7.安全检查与监督7.1定期安全检查7.2安全隐患整改7.3安全监督机构8.事故处理8.1事故报告8.2事故调查8.3事故责任认定8.4事故赔偿9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算与支付10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语1.1.1“文化创意厂房”指符合文化创意产业发展要求的厂房，包括但不限于设计、研发、生产、展示、销售等场所。1.1.2“安全协议”指本合同，包括所有附件、补充协议及本合同相关条款。1.1.3“出租方”指将文化创意厂房出租给承租方的法人或其他组织。1.1.4“承租方”指租赁文化创意厂房并使用该厂房的法人或其他组织。1.2相关法规本合同受中华人民共和国法律法规的约束，出租方和承租方均应遵守相关法律法规。1.3专用术语本合同中使用的专用术语，其含义按本合同约定执行。第二条双方信息2.1出租方信息出租方名称：____________________出租方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________承租方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3联系方式双方应在合同中明确联系方式，包括电话、传真、电子邮件等，以便及时沟通。第三条出租物描述3.1厂房基本信息出租厂房位于：____________________厂房面积：____________________平方米建筑结构：____________________3.2出租物现状出租厂房现状：____________________3.3出租物用途限制出租厂房仅限于文化创意产业使用，不得用于其他非法用途。第四条出租期限和租金4.1出租期限本合同出租期限为：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金额本合同租金总额为：____________________元。4.3租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付当月租金。4.4租金调整机制如遇政府相关费用调整，租金可相应调整。第五条安全责任5.1出租方安全责任出租方负责确保出租厂房符合国家安全生产标准，并提供必要的安全设施和设备。5.2承租方安全责任承租方在使用过程中，应遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。5.3安全管理制度双方应建立健全安全管理制度，定期进行安全检查。5.4安全培训与教育出租方应定期对承租方进行安全培训与教育。第六条安全设施与设备6.1安全设施要求出租厂房应配备必要的安全设施，包括但不限于消防设施、应急照明、疏散指示标志等。6.2设备维护与检修双方应定期对安全设施和设备进行维护与检修，确保其正常运行。6.3应急设施与设备出租厂房应配备应急设施与设备，如灭火器、急救箱等。第七条安全检查与监督7.1定期安全检查双方应定期进行安全检查，发现问题及时整改。7.2安全隐患整改出租方应督促承租方整改安全隐患，确保出租厂房安全。7.3安全监督机构双方可邀请相关安全监督机构对出租厂房进行监督检查。第一部分：合同如下：第八条事故处理8.1事故报告一旦发生安全事故，承租方应在第一时间向出租方报告，并在24小时内提交书面报告。8.2事故调查事故发生后，双方应共同进行调查，查明事故原因，并采取必要措施防止类似事故再次发生。8.3事故责任认定根据事故调查结果，由双方共同认定事故责任，并依法承担相应责任。8.4事故赔偿如因事故造成人员伤亡或财产损失，责任方应按照国家法律法规和合同约定进行赔偿。第九条违约责任9.1出租方违约责任若出租方未按约定提供符合安全标准的厂房，或未履行安全设施维护义务，承租方有权要求赔偿损失。9.2承租方违约责任若承租方违反安全协议规定，导致安全事故发生，承租方应承担相应责任，并赔偿出租方损失。9.3违约金计算与支付违约方应支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。第十条合同变更与解除10.1合同变更任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。10.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决具有法律效力。11.3争议解决程序争议解决的具体程序按照所选争议解决方式的规则执行。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致合同无法履行。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减少损失。12.3不可抗力通知一方因不可抗力事件无法履行合同，应在事件发生后5日内通知对方。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行资产清算，结清所有费用。第十四条其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除出租方和承租方之外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介服务、技术支持、安全评估、保险代理等。15.3第三方介入的必要性第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行的安全性和合规性。第十六条第三方责权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，对因其疏忽、过失或违约行为造成的损失承担相应责任。16.2第三方权利第三方享有合同中约定的权利，包括但不限于知情权、服务费收取权、合同解除权等。16.3第三方义务（1）提供真实、准确、完整的服务信息；（2）按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务；（3）保守合同秘密，不得泄露合同内容；（4）接受甲乙双方的监督和检查。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1出租方与第三方出租方负责与第三方签订服务合同，并监督第三方履行合同义务。17.2承租方与第三方承租方有权选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和条件，并承担第三方服务产生的风险。17.3第三方与甲方第三方应向甲方提供专业、高效的服务，确保甲方利益不受损害。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因疏忽、过失或违约行为造成的损失，其责任承担的最高限额。18.2责任限额约定双方在合同中约定第三方责任限额，具体数额根据第三方服务内容和风险程度确定。18.3责任限额调整如因法律法规变更或市场行情变化，双方可协商调整第三方责任限额。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，确保第三方具备相应资质和条件。19.2第三方服务内容合同中应明确第三方的服务内容、服务标准、服务期限等。19.3第三方费用第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中约定支付方式和时间。19.4第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第二十条第三方介入的监督与检查20.1监督与检查甲乙双方有权对第三方的服务进行监督与检查，第三方应予以配合。20.2监督与检查内容监督与检查内容包括但不限于第三方服务是否符合合同约定、是否存在违法违规行为等。20.3监督与检查结果监督与检查结果应及时反馈甲乙双方，并采取措施解决问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全管理制度详细要求：包括但不限于安全操作规程、应急预案、安全检查记录等。说明：安全管理制度是确保厂房安全运营的基础，附件应详尽列出各项安全措施和责任分配。2.厂房安全设施清单详细要求：列出厂房内所有安全设施，如消防设施、应急照明、疏散指示标志等，并注明其型号、数量、安装位置和使用状况。说明：此清单用于确保厂房内安全设施齐全且处于良好状态。3.安全培训记录详细要求：记录所有安全培训的内容、时间、参加人员及培训效果评估。说明：安全培训记录用于证明承租方对员工的安全教育。4.安全检查报告详细要求：定期安全检查的报告，包括检查日期、检查内容、发现的问题及整改措施。说明：安全检查报告用于跟踪安全状况，确保及时整改安全隐患。5.事故调查报告详细要求：详细记录事故发生的时间、地点、原因、处理过程及责任认定。说明：事故调查报告用于分析事故原因，防止类似事故再次发生。6.合同变更协议详细要求：任何合同变更的书面协议，包括变更内容、双方签字及生效日期。说明：合同变更协议用于正式记录合同变更事项。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决达成一致的书面协议，包括争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议用于确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供符合安全标准的厂房未履行安全设施维护义务违约责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为违反安全协议规定，导致安全事故发生未按时支付租金违约责任认定：承租方应承担相应责任，并赔偿出租方损失。3.第三方违约行为未按约定提供服务服务质量不符合合同要求违约责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按约定提供符合安全标准的厂房，导致承租方设备损坏，出租方应赔偿承租方设备维修费用。承租方违反安全协议规定，未在规定时间内整改安全隐患，导致安全事故发生，承租方应承担事故责任，并赔偿出租方及第三方损失。全文完。二零二四版文化创意厂房出租安全协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同双方身份及权利1.3合同签订日期及地点2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同标的物信息3.出租标的物安全要求3.1出租标的物安全状况3.2出租方安全责任3.3承租方安全责任4.安全设施与设备4.1安全设施设备清单4.2安全设施设备维护与管理4.3安全设施设备更新与改造5.安全管理制度5.1安全管理组织架构5.2安全管理制度制定与实施5.3安全教育培训与考核6.安全事故处理6.1安全事故报告与调查6.2安全事故责任认定与追究6.3安全事故赔偿与处理7.安全责任追究7.1违反安全协议的处理7.2安全责任追究程序7.3违反安全协议的赔偿8.保险条款8.1保险种类及范围8.2保险责任与赔偿8.3保险费承担与支付9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与终止12.1合同变更程序12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：安全设施设备清单13.2附件二：安全管理制度13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同解除后的后续事宜14.3合同签订双方的联系方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“出租方”指甲方，即文化创意厂房的产权所有人。1.1.2本合同中，“承租方”指乙方，即租用文化创意厂房的企业或个人。1.1.3本合同中，“文化创意厂房”指位于（具体地址）的厂房，具有（具体描述）的功能。1.1.4本合同中，“安全协议”指本合同第一条至第七条关于安全事项的约定。1.2合同双方身份及权利1.2.1出租方享有文化创意厂房的出租权，并承担相应的管理责任。1.2.2承租方享有文化创意厂房的使用权，并承担相应的安全责任。1.3合同签订日期及地点1.3.1本合同于二零二四年（具体日期）在（具体地点）签订。2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息2.1.1甲方名称：（出租方全称）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方基本信息2.2.1乙方名称：（承租方全称）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（承租方联系电话）2.3合同标的物信息2.3.1厂房名称：（文化创意厂房名称）2.3.2厂房地址：（文化创意厂房地址）2.3.3厂房面积：（文化创意厂房面积）2.3.4厂房使用性质：（文化创意厂房使用性质）3.出租标的物安全要求3.1出租标的物安全状况3.1.1出租方保证文化创意厂房在交付时符合国家安全生产标准和相关法律法规的要求。3.1.2出租方应向承租方提供文化创意厂房的安全使用说明书，包括安全设施、设备的使用方法及注意事项。3.2出租方安全责任3.2.1出租方负责对文化创意厂房的安全设施、设备进行定期检查、维护和保养。3.2.2出租方应确保文化创意厂房的消防、防盗等安全设施完善，并保持其有效性。3.3承租方安全责任3.3.1承租方在使用文化创意厂房期间，应遵守国家安全生产标准和相关法律法规。3.3.2承租方应确保在使用过程中不损坏厂房的安全设施、设备，并保持其完好。4.安全设施与设备4.1安全设施设备清单4.1.1列出文化创意厂房内的安全设施、设备，如消防器材、报警系统、通风系统等。4.2安全设施设备维护与管理4.2.1出租方负责安全设施、设备的日常维护与管理。4.2.2承租方应按照规定使用安全设施、设备，并报告损坏或异常情况。4.3安全设施设备更新与改造4.3.1如有必要，出租方应负责对安全设施、设备进行更新与改造。5.安全管理制度5.1安全管理组织架构5.1.1明确文化创意厂房的安全管理组织架构，包括安全委员会、安全管理员等。5.2安全管理制度制定与实施5.2.1出租方应制定并实施安全管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。5.3安全教育培训与考核5.3.1出租方应定期对承租方进行安全教育培训，确保其掌握必要的安全知识。6.安全事故处理6.1安全事故报告与调查6.1.1发生安全事故时，承租方应及时向出租方报告，出租方应进行调查。6.2安全事故责任认定与追究6.2.1根据调查结果，认定事故责任，并追究相应责任。6.3安全事故赔偿与处理6.3.1依据法律法规和合同约定，对安全事故造成的损失进行赔偿和处理。7.安全责任追究7.1违反安全协议的处理7.1.1如承租方违反安全协议，出租方有权采取相应措施，包括但不限于要求整改、暂停或终止合同。7.2安全责任追究程序7.2.1违反安全协议的追究程序，包括调查、处理、赔偿等环节。7.3违反安全协议的赔偿7.3.1承租方违反安全协议，应承担相应的赔偿责任。8.保险条款8.1保险种类及范围8.1.1.1建筑物保险，涵盖文化创意厂房的物理损害。8.1.1.2责任保险，涵盖因文化创意厂房使用过程中可能造成的第三方财产损害或人身伤害。8.1.1.3工程保险，涵盖文化创意厂房建设或改造期间的意外损失。8.2保险责任与赔偿8.2.1保险责任应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等不可抗力因素造成的损失。8.2.2赔偿范围应与保险合同的具体条款相符，且不得超过保险合同规定的赔偿限额。8.3保险费承担与支付8.3.1保险费由承租方承担，并在合同签订后五个工作日内支付。8.3.2保险合同应覆盖整个租赁期限，并应在每次续租时重新确认。9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.1如一方违反本合同条款，另一方有权要求赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费用。9.1.2严重违约可能导致合同终止，并要求违约方承担违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿由此造成的损失。9.3违约赔偿计算方法9.3.1违约赔偿金额应根据实际损失、市场行情和合同约定进行合理计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。10.2.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能导致损失扩大的行为。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为（具体法院或仲裁机构所在地）。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章，并按约定支付定金后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2如发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，双方均有权解除合同。11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同时，应书面通知对方。11.3.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于设备交接、费用结算等。12.合同变更与终止12.1合同变更程序12.1.1任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。12.2合同终止条件12.2.1合同到期自然终止。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序12.3.1合同终止前，双方应完成所有未了事项。12.3.2合同终止后，双方应按照约定进行结算。13.合同附件13.1附件一：安全设施设备清单13.1.1列出文化创意厂房内的安全设施、设备，包括型号、数量、使用状态等。13.2附件二：安全管理制度13.2.1包含文化创意厂房的安全操作规程、应急预案等内容。13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括租赁双方的身份证明、营业执照等。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.1.1双方应按照国家法律法规和行业规范，履行合同约定的各项义务。14.2合同解除后的后续事宜14.2.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等款项。14.3合同签订双方的联系方式14.3.1双方应保持有效的联系方式，以便及时沟通和解决问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方指在本合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、保险公司等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：合同签订、履行、监督、争议解决等环节。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等。17.第三方介入的额外条款17.1.1第三方介入的具体内容、时间及方式。17.1.2第三方介入的费用及支付方式。17.1.3第三方介入期间，甲乙双方的权利和义务。17.1.4第三方介入结果的处理方式。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议约定，并在合同中明确如下：18.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额不得超过第三方介入协议约定的金额。18.1.3第三方责任限额的计算方法及赔偿程序。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，各方的责任和义务如下：19.1.1甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。19.1.2第三方应根据介入协议，协助甲乙双方履行合同，并对自身行为负责。19.1.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。19.1.4第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。20.2协商不成时，任何一方均可向（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。20.3第三方介入争议的解决，应遵循相关法律法规和介入协议约定。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方违反介入协议或本合同约定，甲乙双方有权解除合同。21.2解除合同后，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。22.2第三方介入期间产生的文件、资料等，应妥善保管。23.第三方介入的保密条款23.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。24.第三方介入的合同终止24.1第三方介入合同应根据介入协议约定终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安全设施设备清单详细要求：包括厂房内的安全设施、设备的型号、数量、位置、使用状态、维护保养记录等。说明：此清单用于确保双方对厂房安全设施、设备的认知一致，并为后续维护和更换提供依据。2.附件二：安全管理制度详细要求：包含厂房的安全操作规程、应急预案、安全教育培训记录等。说明：此管理制度是确保厂房安全运行的重要依据，双方应共同遵守。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、时间、方式、费用、权利、义务等。说明：此协议是第三方介入的基础，确保第三方在合同履行中的合法性和有效性。4.附件四：保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费等。说明：此保险合同用于保障合同双方的财产安全，降低风险。5.附件五：合同履行过程中的文件和记录详细要求：包括会议记录、通知、函件、维修记录、验收报告等。说明：此附件用于证明合同履行过程中的各项活动和责任。6.附件六：违约行为处理记录详细要求：包括违约行为、处理措施、处理结果等。说明：此记录用于跟踪违约行为，确保合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定支付租金或押金。1.2出租方未按约定提供符合安全标准的厂房。1.3承租方未按约定使用厂房，造成厂房损坏或安全隐患。1.4第三方未按协议履行职责，造成甲乙双方损失。1.5甲乙双方未按约定履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应根据合同约定、法律法规及实际情况进行。2.2责任认定应考虑违约行为的性质、严重程度及对合同履行的影响。3.违约责任示例：3.1甲乙双方未按约定支付租金，每逾期一日，应向对方支付相当于租金万分之五的违约金。3.2出租方未提供符合安全标准的厂房，导致承租方损失，应承担赔偿责任。3.3承租方损坏厂房，应承担修复费用及相应的赔偿责任。3.4第三方未履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.5甲乙双方未按约定履行合同解除或终止程序，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版文化创意厂房出租安全协议范本2本合同目录一览1.出租方及承租方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.使用用途及限制4.1使用用途4.2使用限制5.安全责任5.1出租方责任5.2承租方责任6.安全管理制度6.1安全教育培训6.2安全设施设备6.3安全检查与巡查6.4事故报告与处理7.安全保障措施7.1人员配备7.2技术保障7.3物质保障8.消防安全8.1消防设施8.2消防通道8.3消防安全培训9.应急预案9.1应急预案编制9.2应急演练9.3应急物资储备10.安全责任追究10.1违约责任10.2违法责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.出租方及承租方信息1.1出租方基本信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]出租方电子邮箱：[出租方电子邮箱]1.2承租方基本信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]承租方电子邮箱：[承租方电子邮箱]2.出租房屋基本情况2.1房屋位置出租房屋地址：[具体街道、门牌号]周边环境：[描述周边环境，如交通便利性、周边设施等]2.2房屋面积建筑面积：[房屋建筑面积]使用面积：[房屋实际使用面积]2.3房屋结构结构类型：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]建筑年代：[房屋建造年代]2.4房屋设施基础设施：[提供的水电、燃气、网络等设施情况]室内设施：[家具、电器等室内设施情况]3.出租期限及租金3.1出租期限出租起始日期：[出租房屋开始使用日期]出租终止日期：[出租房屋终止使用日期]3.2租金金额基础租金：[每月租金金额]租金支付方式：[现金、银行转账等]3.3租金支付方式支付周期：[每月/每季度/每年支付一次]付款日期：[每月/每季度/每年具体付款日期]3.4租金调整调整条件：[租金调整的具体条件，如市场行情、通货膨胀等]调整方式：[租金调整的计算方法]4.使用用途及限制4.1使用用途出租房屋用途：[明确出租房屋的合法用途，如文化创意产业、办公等]4.2使用限制不得从事非法活动：[明确禁止在出租房屋内进行的非法活动]环境保护：[要求承租方遵守环保法规，保护出租房屋环境]5.安全责任5.1出租方责任提供符合安全要求的出租房屋配备必要的安全设施和设备定期对出租房屋进行安全检查5.2承租方责任使用出租房屋时，遵守安全规定报告房屋安全隐患配合出租方进行安全检查6.安全管理制度6.1安全教育培训定期对承租方进行安全教育培训要求承租方员工掌握必要的安全知识6.2安全设施设备保持安全设施设备的完好定期维护和检修6.3安全检查与巡查定期进行安全检查与巡查发现隐患及时整改6.4事故报告与处理事故发生后及时报告采取必要措施防止事故扩大7.安全保障措施7.1人员配备配备专职安全管理人员建立安全管理制度7.2技术保障安装必要的安全监测设备定期进行技术维护7.3物质保障配备应急物资和设备确保物资充足可用8.消防安全8.1消防设施配备符合国家标准的消防设施定期检查消防设施的完好性确保消防通道畅通无阻8.2消防通道消防通道标识明显不得占用或堵塞消防通道8.3消防安全培训定期组织消防安全培训要求承租方员工掌握灭火器、消防栓等消防设施的使用方法9.应急预案9.1应急预案编制编制针对火灾、地震等突发事件的应急预案定期更新和演练应急预案9.2应急演练定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力9.3应急物资储备储备必要的应急物资，如灭火器、急救包等确保应急物资处于良好状态10.安全责任追究10.1违约责任承租方违反安全协议，造成事故的，承担相应责任出租方未履行安全义务，造成事故的，承担相应责任10.2违法责任承租方和出租方如有违法行为，依法承担法律责任11.争议解决11.1争议解决方式优先通过友好协商解决争议协商不成的，提交[指定仲裁机构]仲裁仲裁不成的，依法向人民法院起诉11.2争议解决机构[指定仲裁机构名称][法院名称]12.合同解除12.1合同解除条件出租房屋存在重大安全隐患，无法保障承租方安全承租方违反安全协议，经劝阻无效出租方因不可抗力原因需要解除合同12.2合同解除程序提前[指定时间]通知对方双方协商确定解除事宜办理合同解除手续13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章合同内容符合法律法规13.2合同终止条件出租期限届满合同解除法律法规规定的其他终止情形14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效附件：[如有附件，列出附件名称]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、保险方等，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要或约定，介入合同履行过程的个人或机构。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、监理服务、咨询服务、评估服务、保险服务等。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在其职责范围内提供的服务，若因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.2第三方责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务内容、服务费用等因素综合确定。第三方责任限额不得超过合同总金额的[指定百分比]。17.第三方介入协议17.1协议签订甲乙双方与第三方签订的介入协议应与本合同具有同等法律效力。介入协议中应明确第三方的责任、权利和义务。17.2协议内容第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；第三方提供的服务内容、服务期限、服务标准；第三方的责任限额；第三方的权利和义务；第三方服务的费用及支付方式；甲乙双方的权利和义务；争议解决方式。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务第三方应遵守甲乙双方签订的合同，履行