二零二五版二手房买卖合同补充协议（税费承担）范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房买卖合同补充协议（税费承担）范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.税费承担原则3.1税费种类3.2税费承担比例3.3税费承担方式4.税费缴纳责任4.1税费缴纳主体4.2税费缴纳时间4.3税费缴纳证明5.税费缴纳争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决期限5.3争议解决费用6.房产过户税费承担6.1过户税费种类6.2过户税费承担比例6.3过户税费承担方式7.房产交易税费承担7.1交易税费种类7.2交易税费承担比例7.3交易税费承担方式8.税费缴纳义务履行8.1义务履行主体8.2义务履行期限8.3义务履行方式9.税费缴纳义务履行争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.税费缴纳义务履行违约责任10.1违约责任承担方式10.2违约责任承担期限10.3违约责任承担费用11.税费缴纳义务履行变更11.1变更原因11.2变更内容11.3变更程序12.税费缴纳义务履行解除12.1解除原因12.2解除程序12.3解除后果13.税费缴纳义务履行终止13.1终止原因13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项履行方式14.3其他约定事项争议解决第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方（出卖方）：_________（2）乙方（买受方）：_________1.2协议双方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3协议双方联系方式（1）甲方联系方式：_________（2）乙方联系方式：_________2.房产基本情况2.1房产地址：_________2.2房产产权：_________2.3房产面积：_________平方米2.4房产用途：_________3.税费承担原则3.1税费种类：_________、_________、_________3.2税费承担比例：甲方承担_________%，乙方承担_________%。3.3税费承担方式：甲方在_________日前将应承担的税费支付至_________账户，乙方在_________日前将应承担的税费支付至_________账户。4.税费缴纳责任4.1税费缴纳主体：甲方承担的税费由甲方自行缴纳，乙方承担的税费由乙方自行缴纳。4.2税费缴纳时间：甲方应在_________日前缴纳，乙方应在_________日前缴纳。4.3税费缴纳证明：双方应在税费缴纳后相互提供缴纳证明。5.税费缴纳争议解决5.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向_________申请仲裁或向_________法院提起诉讼。5.2争议解决期限：自争议发生之日起_________日内。5.3争议解决费用：双方承担。6.房产过户税费承担6.1过户税费种类：_________、_________、_________6.2过户税费承担比例：甲方承担_________%，乙方承担_________%。6.3过户税费承担方式：甲方在_________日前将应承担的税费支付至_________账户，乙方在_________日前将应承担的税费支付至_________账户。7.房产交易税费承担7.1交易税费种类：_________、_________、_________7.2交易税费承担比例：甲方承担_________%，乙方承担_________%。7.3交易税费承担方式：甲方在_________日前将应承担的税费支付至_________账户，乙方在_________日前将应承担的税费支付至_________账户。8.税费缴纳义务履行8.1义务履行主体：甲方和乙方应按照约定承担各自应缴纳的税费。8.2义务履行期限：甲方应在交易合同签订之日起_________日内履行税费缴纳义务，乙方应在收到甲方交付的房产后_________日内履行税费缴纳义务。8.3义务履行方式：甲方和乙方应按照约定的税费种类、承担比例和缴纳方式，及时足额缴纳税费。9.税费缴纳义务履行争议解决9.1争议解决方式：如甲方和乙方在税费缴纳义务履行上发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向_________申请调解或仲裁。9.2争议解决期限：自争议发生之日起_________日内解决，逾期未解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因税费缴纳义务履行产生的争议解决费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。10.税费缴纳义务履行违约责任10.1违约责任承担方式：任何一方未按约定履行税费缴纳义务，应向守约方支付_________元的违约金。10.2违约责任承担期限：违约方应在违约行为发生后_________日内支付违约金。10.3违约责任承担费用：违约金作为违约方应支付的违约责任费用，不计入税费缴纳义务。11.税费缴纳义务履行变更11.1变更原因：因国家政策调整、法律法规变动或其他不可抗力因素导致税费承担比例或缴纳方式发生变更。11.2变更内容：变更后的税费承担比例、缴纳方式及履行期限。11.3变更程序：任何一方提出变更请求，应提前_________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.税费缴纳义务履行解除12.1解除原因：因一方严重违约导致合同无法履行，或因不可抗力导致合同无法继续履行。12.2解除程序：提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除原因；对方应在接到通知之日起_________日内确认解除。12.3解除后果：解除税费缴纳义务后，已缴纳的税费不予退还，未缴纳的税费不再缴纳。13.税费缴纳义务履行终止13.1终止原因：税费缴纳义务因合同解除、履行完毕或其他法定原因而终止。13.2终止程序：税费缴纳义务终止后，双方应相互提供已履行义务的证明。13.3终止后果：税费缴纳义务终止后，双方不再承担税费缴纳义务。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：_________、_________、_________。14.2其他约定事项履行方式：按照双方协商一致的方式履行。14.3其他约定事项争议解决：按照第九条所述的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构、金融服务机构等，以及任何被甲方或乙方聘请或授权参与本合同履行过程的独立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行、监督或提供专业服务，确保合同的合法、合规和高效履行。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方有权聘请第三方介入本合同的履行，并应提前_________日书面通知对方。16.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范，保证其提供的服务或意见的客观、公正和准确。17.2第三方对其提供的专业服务或意见承担相应的责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。17.3第三方责任限额：第三方因提供的服务或意见导致甲方或乙方损失的，其责任限额为_________元。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以便其完成服务任务。18.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见，但不影响甲乙双方的最终决策。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，应服从甲方的管理和监督。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业机构，应服从乙方的管理和监督。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入过程中，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可向_________申请调解或仲裁。21.3争议解决费用：由争议方承担，除非法律另有规定。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方。22.2解除合同后，第三方应立即停止介入，并协助甲乙双方完成合同的后续事宜。22.3合同解除后，第三方不再承担本合同项下的责任。23.第三方介入后的保密义务23.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。23.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的任何保密信息，除非得到甲乙双方的书面同意。24.第三方介入后的费用承担24.1第三方介入产生的费用，由聘请方承担，具体费用由甲乙双方与第三方另行协商确定。24.2第三方介入费用应在第三方完成服务后，由聘请方支付。25.第三方介入后的法律适用和管辖25.1本合同及其附件、第三方介入协议适用中华人民共和国法律。25.2因本合同及其附件、第三方介入协议引起的或与之有关的任何争议，均应提交_________法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，证明房产所有权归属甲方。说明：用于证明甲方对房产享有合法所有权的文件。2.房产测绘报告复印件要求：清晰、完整，包含房产面积、四至等详细信息。说明：用于证明房产面积和四至范围的文件。3.房产交易税费缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，证明交易税费已缴纳。说明：用于证明交易税费缴纳情况的文件。4.税费缴纳证明复印件要求：清晰、完整，证明税费已缴纳。说明：用于证明税费缴纳情况的文件。5.第三方介入协议要求：清晰、完整，明确甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任。说明：用于明确第三方介入后各方关系的文件。6.合同变更协议要求：清晰、完整，明确变更后的合同条款。说明：用于记录合同变更情况的文件。7.争议解决协议要求：清晰、完整，明确争议解决方式、期限和费用。说明：用于解决争议的文件。8.解除合同协议要求：清晰、完整，明确解除合同的原因、程序和后果。说明：用于记录解除合同情况的文件。9.保密协议要求：清晰、完整，明确保密内容和期限。说明：用于保护甲乙双方商业秘密的文件。10.其他相关文件要求：清晰、完整，与合同履行相关的其他文件。说明：根据具体情况，可能涉及其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付_________元的违约金。示例说明：甲方应在合同签订后_________日内办理房产过户手续，若未按时办理，则构成违约。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付_________元的违约金。示例说明：乙方应在合同签订后_________日内支付购房款，若未按时支付，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假评估报告或鉴定意见。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方在提供评估报告或鉴定意见时，若发现虚假信息，则构成违约。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：任何一方泄露对方的商业秘密，均构成违约。全文完。二零二四版二手房买卖合同补充协议（税费承担）范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.税费承担原则3.1契税3.2土地增值税3.3个人所得税3.4交易手续费3.5其他相关税费4.税费承担方式4.1卖方承担4.2买方承担4.3协商承担4.4按照税法规定承担5.税费承担时间5.1交房前承担5.2交房后承担5.3协商确定承担时间6.税费承担变更6.1协议双方协商变更6.2法规政策变更导致税费承担变更7.税费承担争议解决7.1协商解决7.2仲裁解决7.3诉讼解决8.税费承担证明8.1卖方提供相关税费缴纳证明8.2买方提供相关税费缴纳证明9.税费承担款项支付9.1一次性支付9.2分期支付9.3其他支付方式10.税费承担款项支付时间10.1交房前支付10.2交房后支付10.3协商确定支付时间11.税费承担款项支付方式11.1银行转账11.2现金支付11.3其他支付方式12.税费承担款项支付争议解决12.1协商解决12.2仲裁解决12.3诉讼解决13.税费承担协议解除13.1协议双方协商解除13.2法规政策变更导致协议解除14.协议生效及终止14.1协议生效条件14.2协议终止条件14.3协议解除条件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息卖方姓名：卖方身份证号：05678卖方联系电话：138001380001.2买方基本信息买方姓名：买方身份证号：05679买方联系电话：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：省市区街道号栋单元室2.2房产面积：120平方米2.3房产用途：住宅3.税费承担原则3.1契税：按照成交价的3%由买方承担3.2土地增值税：根据实际增值额，按照相关规定由买方承担3.3个人所得税：根据实际所得额，按照相关规定由卖方承担3.4交易手续费：按照成交价的1%由买方承担3.5其他相关税费：根据法律法规及政策规定，由买方承担4.税费承担方式4.1卖方承担：卖方自愿承担所有税费4.2买方承担：买方自愿承担所有税费4.3协商承担：协议双方协商确定税费承担比例4.4按照税法规定承担：严格按照国家税法规定执行税费承担5.税费承担时间5.1交房前承担：买方在签订本合同之日起15日内承担所有税费5.2交房后承担：买方在交房后30日内承担所有税费5.3协商确定承担时间：协议双方协商确定税费承担时间6.税费承担变更6.1协议双方协商变更：协议双方可协商变更税费承担方式及比例6.2法规政策变更导致税费承担变更：因国家法律法规及政策调整导致税费承担发生变化，双方应按照最新规定执行7.税费承担争议解决7.1协商解决：协议双方发生税费承担争议时，应通过友好协商解决7.2仲裁解决：协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院申请仲裁7.3诉讼解决：协商和仲裁均不能解决争议时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.税费承担证明8.1卖方提供相关税费缴纳证明卖方应于交房前将所有税费缴纳证明文件提交买方证明文件包括但不限于：契税完税证明、土地增值税纳税证明、个人所得税纳税证明、交易手续费缴纳证明等8.2买方提供相关税费缴纳证明买方应在缴纳所有税费后，及时将缴纳证明文件提交卖方证明文件包括但不限于：契税完税证明、土地增值税纳税证明、个人所得税纳税证明、交易手续费缴纳证明等9.税费承担款项支付9.1一次性支付买方应在税费承担时间范围内，一次性将税费款项支付给卖方或相关税务机关9.2分期支付协议双方可协商确定分期支付的方式和金额，并在合同中明确约定每期支付的时间和金额9.3其他支付方式双方约定的其他支付方式，如银行转账、现金支付等，应确保支付安全、方便10.税费承担款项支付时间10.1交房前支付买方应在签订本合同后15日内，将全部税费款项支付完毕10.2交房后支付买方应在交房后30日内，将全部税费款项支付完毕10.3协商确定支付时间协议双方可协商确定合理的税费支付时间，并在合同中明确约定11.税费承担款项支付方式11.1银行转账通过银行转账方式进行支付，需提供对方银行账户信息11.2现金支付双方约定现金支付时，应在支付地点和时间进行，并由双方共同见证11.3其他支付方式根据双方约定，可采用其他支付方式，但需确保支付的安全性和合法性12.税费承担款项支付争议解决12.1协商解决如发生款项支付争议，双方应友好协商，寻求解决方案12.2仲裁解决协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院申请仲裁12.3诉讼解决仲裁和协商均不能解决争议时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.税费承担协议解除13.1协议双方协商解除协议双方可协商一致解除税费承担协议，并书面确认解除事宜13.2法规政策变更导致协议解除因国家法律法规及政策调整导致税费承担发生变化，致使协议无法继续履行时，双方应协商解除协议14.协议生效及终止14.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效14.2协议终止条件协议履行完毕或双方协商一致解除协议14.3协议解除条件协议双方任何一方违约，另一方有权解除协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在二手房买卖合同中，除买卖双方外的任何第三方主体，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、担保机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高交易效率，确保交易安全。3.第三方介入的方式协议约定：买卖双方在合同中约定第三方介入，明确第三方的职责和权限。法定介入：根据法律法规，某些第三方在特定情况下必须介入，如评估机构在房屋交易中的估价。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方的职责和介入方式确定，具体如下：4.1.1房地产经纪机构：负责提供信息、协助交易、监督交易过程，责任限额为交易总金额的5%。4.1.2律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、代理诉讼，责任限额为律师服务费用的2倍。4.1.3评估机构：负责提供房屋价值评估，责任限额为评估价值的5%。4.1.4测绘机构：负责提供房屋面积测绘，责任限额为测绘服务费用的5倍。4.1.5担保机构：负责提供交易担保，责任限额为担保金额的10%。5.第三方责任范围5.1第三方责任范围应限于其职责范围内，具体如下：5.1.1房地产经纪机构：对提供的信息的真实性、准确性负责；对交易过程中的行为负责。5.1.2律师事务所：对合同条款的合法性、有效性负责；对代理诉讼的结果负责。5.1.3评估机构：对评估价值的准确性负责；对评估报告的完整性负责。5.1.4测绘机构：对测绘数据的准确性负责；对测绘报告的完整性负责。5.1.5担保机构：对担保资金的保管和使用负责；对担保合同的履行负责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方的关系：6.1.1第三方与卖方：卖方应提供真实、完整的房屋信息和相关资料，第三方根据卖方提供的信息进行服务。6.1.2第三方与买方：买方应提供真实、完整的个人信息和资金情况，第三方根据买方提供的信息进行服务。6.2第三方与中介方的关系：6.2.1第三方与房地产经纪机构：房地产经纪机构应如实向第三方提供交易信息，第三方根据房地产经纪机构提供的信息进行服务。6.2.2第三方与律师事务所：律师事务所应如实向第三方提供法律意见，第三方根据律师事务所提供的服务进行工作。6.2.3第三方与评估机构：评估机构应独立进行房屋评估，第三方根据评估机构的评估报告进行决策。6.2.4第三方与测绘机构：测绘机构应独立进行测绘，第三方根据测绘机构的测绘报告进行决策。6.2.5第三方与担保机构：担保机构应独立进行担保，第三方根据担保机构的担保合同进行交易。7.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明7.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体事宜，包括：7.1.1第三方介入的时间7.1.2第三方介入的方式7.1.3第三方介入的费用7.1.4第三方介入的责任范围7.1.5第三方介入的纠纷解决方式7.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用，并在合同中明确约定费用承担比例。7.4甲乙双方应与第三方协商一致，确保第三方在介入过程中遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.5甲乙双方应与第三方共同协商解决介入过程中出现的争议，争议解决方式可在合同中约定，如协商、调解、仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议双方身份证明文件卖方身份证复印件买方身份证复印件2.房产产权证明文件房屋所有权证复印件土地使用权证复印件3.房产测绘报告房屋平面图房屋测绘报告4.房产评估报告房屋价值评估报告5.税费缴纳证明文件契税完税证明土地增值税纳税证明个人所得税纳税证明交易手续费缴纳证明6.合同签订证明文件合同签订确认书合同履行情况说明7.第三方介入证明文件第三方介入协议第三方服务协议8.违约赔偿协议违约赔偿协议书9.其他相关文件交易资金监管协议房屋交接清单附件的详细要求和说明：1.所有附件应为复印件，且复印件需加盖公章或合同专用章。2.所有附件应清晰可辨，不得有涂改、伪造等情况。3.附件需与合同内容相符，如发现不一致，买卖双方应协商解决。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间办理过户手续责任认定：卖方应赔偿买方因此造成的损失，包括但不限于银行贷款利息、中介费等。1.2卖方隐瞒房屋瑕疵责任认定：卖方应退还买方已支付的购房款，并赔偿买方因此造成的损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付购房款责任认定：买方应按照合同约定支付购房款，如逾期支付，应向卖方支付逾期付款违约金。2.2买方未按约定时间办理过户手续责任认定：买方应赔偿卖方因此造成的损失，包括但不限于中介费、律师费等。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供准确信息责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿合同双方因此遭受的损失。3.2第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿合同双方因此遭受的损失。简要示例说明：1.卖方未按约定时间办理过户手续，导致买方无法按期入住，买方遭受的损失包括：租房费用、精神损失等。卖方应赔偿买方因此造成的损失。2.买方未按约定时间支付购房款，导致卖方无法按期收到购房款，卖方遭受的损失包括：银行贷款利息、中介费等。买方应向卖方支付逾期付款违约金。3.第三方未按约定提供准确信息，导致合同双方无法顺利完成交易，合同双方遭受的损失包括：中介费、律师费等。第三方应承担由此造成的损失，并赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。二零二四版二手房买卖合同补充协议（税费承担）范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.二手房基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.税费承担原则3.1税费种类3.2税费承担比例3.3税费承担方式4.税费缴纳义务4.1协议双方缴纳税费义务4.2缴纳税费时间4.3缴纳税费方式5.税费缴纳凭证5.1税费缴纳凭证类型5.2税费缴纳凭证保管6.税费争议解决6.1税费争议解决方式6.2争议解决期限7.违约责任7.1税费缴纳违约责任7.2其他违约责任8.合同生效条件9.合同解除条件10.合同变更11.合同解除12.合同终止13.合同争议解决14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1甲方名称：____________________1.1.2乙方名称：____________________1.2协议双方地址1.2.1甲方地址：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.3协议双方联系方式1.3.1甲方联系方式：____________________1.3.2乙方联系方式：____________________2.二手房基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属情况：____________________3.税费承担原则3.1税费种类：____________________，____________________，____________________3.2税费承担比例：甲方承担____________________%，乙方承担____________________%3.3税费承担方式：____________________4.税费缴纳义务4.1协议双方缴纳税费义务：甲方负责缴纳____________________税费，乙方负责缴纳____________________税费4.2缴纳税费时间：____________________前4.3缴纳税费方式：____________________5.税费缴纳凭证5.1税费缴纳凭证类型：____________________5.2税费缴纳凭证保管：____________________6.税费争议解决6.1税费争议解决方式：协商解决6.2争议解决期限：自收到争议之日起____________________日内7.违约责任7.1税费缴纳违约责任：如一方未按时足额缴纳应缴税费，应向守约方支付____________________的违约金。7.2其他违约责任：____________________8.合同生效条件8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议的生效不以任何其他文件或条件的成就为前提。9.合同解除条件9.1协议双方协商一致，可以解除本协议。9.2因不可抗力导致合同无法履行时，协议双方可解除本协议。9.3若一方违约，守约方有权解除本协议。10.合同变更10.1本协议的任何变更必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。10.2本协议的变更自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同解除11.1本协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。11.2解除协议后，双方应妥善处理已履行部分的事务，并承担相应的责任。12.合同终止12.1本协议履行完毕或解除后，合同终止。12.2合同终止后，双方应相互出具书面证明，确认合同终止。13.合同争议解决13.1双方对本协议的履行或解释发生争议时，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同附件14.1本协议附件为本协议不可分割的组成部分。14.1.1房屋产权证复印件14.1.2房屋买卖合同复印件14.1.3税费缴纳凭证复印件14.1.4其他与本协议履行相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的单位或个人。15.2第三方介入本合同的目的是协助协议双方完成合同履行，确保合同条款的准确理解和执行。16.第三方介入的约定16.1协议双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并征得对方的同意。16.2第三方介入前，协议双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致协议双方或合同标的物遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由协议双方与第三方在服务协议中约定，但不得超过合同标的物价值的_________%。18.第三方权利和义务18.1第三方有权根据协议双方的要求，提供专业服务，并按照服务协议收取费用。18.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅作为提供专业服务的辅助角色，其权利和义务仅限于服务协议的约定。19.2第三方不参与协议双方的直接权利义务关系，不承担