二零二五年影视基地场地租赁合作协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年影视基地场地租赁合作协议本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.定义与解释3.双方基本信息4.租赁场地基本情况5.租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金金额5.3付款方式5.4逾期付款处理6.场地使用规则6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.场地设施及设备7.1设施清单7.2设备清单7.3设施及设备维护8.权益与义务8.1租赁方权利8.2租赁方义务8.3出租方权利8.4出租方义务9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.不可抗力11.争议解决12.合同解除13.合同生效与终止14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二条定义与解释2.1本合同中，“场地”指甲方拥有的位于[具体地址]的影视基地场地。2.2“租赁期限”指本合同约定的乙方使用甲方场地的起止日期。2.3“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。第三条双方基本信息3.1甲方：3.1.1名称：[甲方全称]3.1.2地址：[甲方地址]3.1.3联系人：[甲方联系人姓名]3.1.4联系电话：[甲方联系电话]3.2乙方：3.2.1名称：[乙方全称]3.2.2地址：[乙方地址]3.2.3联系人：[乙方联系人姓名]3.2.4联系电话：[乙方联系电话]第四条租赁场地基本情况4.1场地面积：[具体面积]4.2场地用途：[具体用途]4.3场地设施：[具体设施清单]4.4场地设备：[具体设备清单]第五条租赁期限及租金5.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]。5.2租金金额：每月人民币[金额]元，共计人民币[总金额]元。5.3付款方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。5.4逾期付款处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付应缴租金的[百分比]%作为滞纳金。第六条场地使用规则6.1场地使用范围：乙方仅限于本合同约定的场地使用范围内进行活动。6.2场地使用限制：乙方在使用场地过程中，不得从事任何违法活动，不得破坏场地设施及设备。6.3场地维护责任：乙方应保持场地卫生，对场地设施及设备进行合理使用，并承担相应的维护责任。第七条场地设施及设备7.1设施清单：[具体设施清单]7.2设备清单：[具体设备清单]7.3设施及设备维护：甲方负责对场地设施及设备进行日常维护，确保其正常使用。乙方在使用过程中发现设施及设备损坏，应及时通知甲方进行修复。第八部分：合同如下：第八条权益与义务8.1租赁方权利8.1.1乙方有权按照本合同约定使用甲方场地。8.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施和设备。8.1.3乙方有权在租赁期限内根据业务需要调整场地使用方式，但需提前[具体天数]通知甲方。8.2租赁方义务8.2.1乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金。8.2.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。8.2.3乙方应遵守场地使用规则，保护场地设施和设备。8.3出租方权利8.3.1甲方有权要求乙方遵守合同约定的条款。8.3.2甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。8.3.3甲方有权对场地进行必要的维护和管理。8.4出租方义务8.4.1甲方应保证场地的安全和适宜使用。8.4.2甲方应按照合同约定提供必要的设施和设备。8.4.3甲方应及时修复因乙方正常使用而损坏的设施和设备。第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。9.1.2乙方擅自改变场地用途的，应承担相应的法律责任和赔偿甲方损失。9.2出租方违约责任9.2.1甲方未按时提供设施和设备的，应向乙方支付违约金。9.2.2甲方未保证场地安全的，应对乙方因场地安全问题造成的损失承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担责任。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同。12.2合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中，“第三方”是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同关系，提供相关服务或承担特定职责的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入类型2.1中介方：指在甲乙双方签订本合同时，提供中介服务的第三方，包括但不限于房地产中介、律师中介等。2.2专业服务方：指为甲乙双方提供专业服务的第三方，如装修公司、设备供应商、保险代理等。2.3监理方：指对合同执行过程进行监督和管理的第三方，如工程监理公司等。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同时，应明确其责任范围和责任限额。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于直接经济损失、违约责任、赔偿责任等。第四条甲乙双方责任划分4.1第三方介入后，甲乙双方仍对本合同约定的权利和义务承担连带责任。4.2甲乙双方应根据第三方的职责和责任限额，划分各自与第三方之间的权利义务关系。第五条第三方职责与权利5.1第三方职责5.1.1中介方：协助甲乙双方签订合同，提供相关咨询和服务。5.1.2专业服务方：按照合同约定，提供专业服务，保证服务质量。5.1.3监理方：对合同执行过程进行监督，确保合同各方履行义务。5.2第三方权利5.2.1中介方：收取约定的中介服务费用。5.2.2专业服务方：获得约定的服务费用。5.2.3监理方：获得约定的监理费用。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。第七条第三方变更与解除7.1如第三方无法履行其职责，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的责任。7.2第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可变更或解除与第三方的协议。第八条第三方介入争议解决8.1甲乙双方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担。9.2如合同未约定或约定不明，由甲乙双方平均分担。第十条第三方介入合同终止10.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定或协商一致的原则，处理与第三方之间的债权债务关系。第十一条第三方介入合同附件11.1本合同附件中应包括第三方介入的相关协议和文件，作为本合同的一部分。第十二条本合同修正12.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应就第三方介入后的相关条款进行协商，并达成一致意见。12.2本合同修正经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本说明：证明甲方具有合法经营资格的文件。2.乙方营业执照副本说明：证明乙方具有合法经营资格的文件。3.场地租赁合同说明：详细列明租赁场地基本情况、租赁期限、租金等信息的文件。4.设施及设备清单说明：详细列明场地内设施和设备的名称、型号、数量等信息的文件。5.第三方介入协议说明：明确第三方介入类型、职责、权利、责任限额等信息的文件。6.不可抗力事件证明说明：证明发生不可抗力事件的文件，如自然灾害、政府行为等。7.违约金支付证明说明：证明违约方已支付违约金的文件。8.争议解决协议说明：双方就争议解决方式达成的协议。9.合同修正协议说明：双方就合同修正内容达成的协议。10.第三方介入费用支付证明说明：证明第三方介入费用已支付的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的[百分比]%作为滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，应向甲方支付该月租金的[百分比]%作为滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变场地用途责任认定标准：乙方在使用场地过程中，不得擅自改变场地用途，否则应承担相应的法律责任和赔偿甲方损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将场地用于非法活动，乙方应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按时提供设施和设备责任认定标准：甲方应按照合同约定提供必要的设施和设备，如未按时提供，应向乙方支付违约金。示例说明：若甲方未按时提供合同约定的设备，应向乙方支付该设备使用期间约定的违约金。4.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：第三方应根据协议履行其职责，如未能履行，应承担相应的责任。示例说明：若监理方未对合同执行过程进行有效监督，导致合同无法履行，监理方应承担相应的责任。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。二零二四年影视基地场地租赁合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方法定代表人1.2.甲方联系方式1.3.乙方法定代表人1.4.乙方联系方式2.租赁场地基本情况2.1.场地名称2.2.场地地址2.3.场地面积2.4.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整时间6.场地使用规则6.1.使用范围6.2.使用时间6.3.使用限制6.4.使用责任7.场地维护及保养7.1.甲方的维护责任7.2.乙方的保养责任7.3.维护及保养费用8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任8.3.违约赔偿9.不可抗力9.1.不可抗力的定义9.2.不可抗力的处理9.3.通知义务10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除条件12.合同附件12.1.场地平面图12.2.场地设施清单12.3.其他相关文件13.合同变更13.1.变更条件13.2.变更程序13.3.变更通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方法定代表人：1.3.乙方法定代表人：2.租赁场地基本情况2.1.场地名称：影视基地2.2.场地地址：省市区路号2.3.场地面积：500平方米2.4.场地用途：影视拍摄、商业活动3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金总额：人民币100,000元整4.2.租金支付方式：每月租金为人民币8,333.33元，乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3.租金支付时间：每月5日5.租金调整5.1.调整条件：如市场租金水平发生较大波动，双方可协商调整租金。5.2.调整方式：根据市场租金水平的变化，按照双方协商一致的比例调整租金。5.3.调整时间：调整后的租金自调整之日起生效。6.场地使用规则6.1.使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行影视拍摄、商业活动等相关用途。6.2.使用时间：每日早8点至晚22点6.3.使用限制：未经甲方同意，乙方不得将场地转租、转借或进行其他商业用途。6.4.使用责任：乙方在使用过程中应对租赁场地及设施负责，确保场地及设施的安全和完好。7.场地维护及保养7.1.甲方的维护责任：甲方负责租赁场地的日常维护和管理。7.2.乙方的保养责任：乙方在使用过程中应保持场地及设施的整洁和完好，如因乙方原因造成场地及设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。7.3.维护及保养费用：场地维护及保养费用由甲方承担，乙方无需支付。8.场地使用规则8.1.使用范围8.1.1.乙方仅可使用租赁场地进行影视拍摄活动，包括但不限于拍摄电影、电视剧、广告等。8.1.2.乙方不得将租赁场地用于任何非法活动，包括但不限于赌博、色情、暴力等。8.1.3.乙方不得擅自改变场地结构或设施，如需改动，须事先获得甲方书面同意。8.2.使用时间8.2.1.租赁场地使用时间为每日早8点至晚22点。8.2.2.乙方应遵守甲方规定的使用时间，不得擅自延长或提前结束使用。8.3.使用限制8.3.1.乙方不得在租赁场地内进行任何可能造成场地或设施损害的活动。8.3.2.乙方不得在租赁场地内进行任何可能对他人造成伤害的活动。8.3.3.乙方不得在租赁场地内进行任何可能影响甲方正常经营的活动。8.4.使用责任8.4.1.乙方应确保在租赁场地内进行的活动符合相关法律法规，并承担相应的法律责任。8.4.2.乙方应负责租赁场地内的人员安全，确保其遵守场地使用规则。8.4.3.乙方应对租赁场地内发生的事故承担责任，并承担由此产生的所有费用。9.场地维护及保养9.1.甲方的维护责任9.1.1.甲方负责租赁场地及设施的日常维护和保养。9.1.2.甲方应确保租赁场地及设施在租赁期间处于良好状态。9.2.乙方的保养责任9.2.1.乙方在使用过程中应妥善使用场地及设施，避免人为损坏。9.2.2.乙方应在租赁期间内保持场地及设施的清洁，并承担相应的清洁费用。9.3.维护及保养费用9.3.1.场地及设施的日常维护及保养费用由甲方承担。9.3.2.乙方在租赁期间内造成场地及设施损坏的维修费用由乙方承担。10.违约责任10.1.甲方违约责任10.1.1.甲方未按约定提供租赁场地或提供不符合约定的场地，应向乙方支付违约金。10.1.2.甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。10.2.乙方违约责任10.2.1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。10.2.2.乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。10.3.违约赔偿10.3.1.违约金及赔偿金的具体数额由双方另行协商确定。11.不可抗力11.1.不可抗力的定义11.1.1.不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2.不可抗力的处理11.2.1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即协商解决。11.2.2.不可抗力事件持续期间，合同暂停履行。11.3.通知义务11.3.1.发生不可抗力事件，当事人应及时通知对方。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁委员会12.3.争议解决费用12.3.1.争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后，合同即生效。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。13.2.2.双方协商一致解除合同。13.3.合同解除条件13.3.1.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高合同履行的透明度和专业性。3.第三方责任限额3.1.第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方或他人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照相关法律法规执行。4.第三方介入程序4.1.第三方介入需经过甲乙双方同意，并签订相关协议。4.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。5.第三方职责5.1.第三方应按照合同约定，履行其在合同中的职责，包括但不限于：5.1.1.提供专业意见或服务；5.1.2.监督合同履行情况；5.1.3.协助解决合同履行过程中的争议。6.第三方权利6.1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供相关资料和信息；6.1.2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。7.第三方义务7.1.第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；7.1.2.第三方应保持中立立场，不得偏袒任何一方。8.第三方与其他各方的划分说明8.1.第三方与甲方的关系：8.1.1.第三方作为甲方在合同履行过程中的协助方，其行为代表甲方；8.1.2.第三方在执行职责过程中产生的费用由甲方承担。8.2.第三方与乙方的关系：8.2.1.第三方作为乙方在合同履行过程中的协助方，其行为代表乙方；8.2.2.第三方在执行职责过程中产生的费用由乙方承担。8.3.第三方与合同其他各方的关系：8.3.1.第三方与合同其他各方（如供应商、客户等）之间的关系由合同其他各方自行协商确定；8.3.2.第三方在执行职责过程中，如涉及与其他各方产生争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。9.第三方介入后的合同变更9.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方协商一致，并通知第三方。9.2.第三方介入后的合同变更，应遵循本合同约定的原则和程序。10.第三方介入后的争议解决10.1.第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；10.2.协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。11.第三方介入后的合同终止11.1.第三方介入后，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，应由甲乙双方协商解决；11.2.协商不成的，合同自动终止。12.第三方介入后的合同解除12.1.第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除合同；12.2.合同解除后，第三方应按照合同约定或相关法律法规处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示场地布局、建筑结构、出入口等详细信息。说明：用于乙方了解场地情况，确保场地使用符合约定。2.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括但不限于照明、音响、家具等。说明：用于双方确认场地设施情况，确保乙方正常使用。3.租赁场地使用规则要求：明确场地使用规则，包括但不限于使用时间、使用范围、安全责任等。说明：用于规范乙方使用场地行为，确保场地安全、有序。4.租赁合同补充协议要求：记录双方就合同条款的任何修改、补充或约定。说明：用于确保合同条款的完整性和可执行性。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：用于证明不可抗力事件的存在，以便合同履行中断或终止。8.费用支付凭证要求：提供租金支付、维护保养费用等支付凭证。说明：用于证明甲乙双方已履行相应的费用支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁场地或提供不符合约定的场地。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时提供场地，导致乙方拍摄计划推迟，乙方有权要求甲方支付违约金及相应损失赔偿。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金及相应损失赔偿。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在执行职责过程中，因其过错导致甲乙双方或他人遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在监督施工过程中，未能及时发现安全隐患，导致安全事故发生，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致租赁场地无法使用，甲乙双方均不承担责任。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：乙方违反合同约定，擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二四年影视基地场地租赁合作协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地性质2.5场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.场地使用条件6.1场地使用规则6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1场地平面图10.2场地租赁协议书10.3其他相关文件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同解除与终止后的处理13.合同解除与终止后的处理13.1场地退还13.2资产清理13.3费用结算14.合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期本合同于2024年2月15日签订。1.3合同签订地点本合同签订地点为我国某市。1.4合同编号本合同编号为202401。2.租赁场地基本情况2.1场地名称甲方影视基地。2.2场地地址我国某市某区某路某号。2.3场地面积共计1000平方米。2.4场地性质甲方影视基地场地为商业性质。2.5场地用途乙方租赁该场地用于影视拍摄、广告拍摄、活动举办等。3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年3月1日。3.2租赁结束日期2025年2月28日。3.3租赁期限续约若双方同意，可协商续约，续约期限最长不超过一年。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，每月租金为人民币10万元整。4.2租金支付周期每月1日前支付当月租金。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金。4.4租金调整若市场租金价格发生变化，双方可协商调整租金。5.租金押金5.1押金金额本合同租赁期间，乙方需向甲方支付押金人民币5万元整。5.2押金退还条件乙方在租赁期满且场地无损坏、无欠款的情况下，可向甲方申请退还押金。5.3押金退还时间乙方租赁期满后30日内，甲方应退还乙方押金。6.场地使用条件6.1场地使用规则乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的场地使用规则。6.2场地使用限制乙方不得在场地内进行与影视拍摄无关的活动。6.3场地维护责任乙方在使用场地过程中，应对场地进行合理维护，确保场地设施完好。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反场地使用规则，造成甲方损失；7.2合同终止条件双方协商一致，可终止本合同。7.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离场地，并承担由此产生的相关费用。甲方应退还乙方已支付的押金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方违反场地使用规则，造成甲方损失；8.1.4双方协商一致解除合同，但乙方未按时搬离场地；8.1.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；8.2.2乙方违反场地使用规则，应承担由此产生的全部损失；8.2.4双方协商一致解除合同，但乙方未按时搬离场地，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的10%；8.2.5违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任赔偿8.3.1乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿损失；8.3.2甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方协商不成，可提交我国某仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担。10.合同附件10.1场地平面图10.2场地租赁协议书10.3其他相关文件11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致；11.2.2签订书面变更协议；11.2.3协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、场地使用条件等。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行；12.2.2送达地址为合同中约定的地址。13.合同解除与终止后的处理13.1场地退还13.1.1合同解除或终止后，乙方应在3日内搬离场地；13.1.2乙方未按时搬离场地，应承担甲方因此产生的损失。13.2资产清理13.2.1合同解除或终止后，双方应共同对场地内的资产进行清理。13.3费用结算13.3.1合同解除或终止后，双方应结清各自应付的费用。14.合同签署14.1合同签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期本合同签署日期为2024年2月15日。14.3合同签署地点本合同签署地点为我国某市。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入的独立第三方主体。2.第三方介入的范围2.1.1中介服务，如合同签订过程中的见证人、合同履行的监督人等；2.1.2专业服务，如法律咨询、财务审计、工程监理等；2.1.3争议解决，如仲裁机构、调解机构等。3.第三方的选择与邀请3.1甲乙双方应共同协商确定第三方的身份和职责；3.2第三方的选择应基于专业能力、信誉和独立性等因素；3.3第三方的邀请应通过书面形式进行，明确其职责和权利。4.第三方的权利与义务4.1第三方在合同履行过程中的权利包括：4.1.1获得合同履行相关信息；4.1.2行使监督、建议和报告等职责；4.1.3依据合同约定收取合理费用。4.2第三方的义务包括：4.2.1严格遵守合同约定，履行监督、建议和报告等职责；4.2.2保持独立性和公正性，不偏袒任何一方；4.2.3对合同履行过程中的信息保密。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定；5.2第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.3第三方的责任限额不得超过其收取的费用总额。6.第三方介入的具体条款6.1第三方的介入应通过书面协议明确其权利、义务和责任；6.2.1第三方的身份和职责；6.2.2第三方的权利和义务；6.2.3第三方的责任限额；6.2.4第三方的报酬及支付方式；6.2.5第三方的保密义务；6.2.6第三方的解除和终止条款。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方合同约定的责任；7.2第三方在履行职责过程中，应避免介入甲乙双方的内部事务；7.3第三方的行为不代表甲乙任何一方的立场，甲乙双方应各自承担合同责任。8.第三方介入的流程8.1甲乙双方协商确定第三方；8.2签订第三方介入协议；8.3第三方介入合同履行过程；8.4第三方完成其职责后，提交报告或建议；8.5甲乙双方根据第三方报告或建议进行决策或调整。9.第三方介入的终止9.1第三方在完成其职责后，合同自行终止；9.2若第三方在履行职责过程中出现重大过失，甲乙双方有权解除第三方介入协议；9.3第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提交最终报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：应包含场地整体布局、建筑结构、功能分区等详细信息，并标明场地尺寸和边界。说明：此图为场地租赁协议的重要组成部分，用于明确租赁范围和场地用途。2.场地租赁协议书详细要求：应包含合同双方的基本信息、租赁场地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等内容。说明：此协议书为本合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利和义务。3.第三方介入协议详细要求：应包含第三方的身份、职责、权利、义务、责任限额、报酬及支付方式、保密义务、解除和终止条款等内容。说明：此协议书明确了第三方在本合同履行过程中的地位和作用。4.场地使用规则详细要求：应包含场地使用时间、使用人数、使用设备、安全注意事项、环境卫生要求等内容。说明：此规则明确了乙方在使用场地时的行为规范。5.场地设施清单详细要求：应包含场地内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等信息。说明：此清单用于明确场地设施状况，便于双方在合同履行过程中进行核对。6.场地维护保养记录详细要求：应包含场地维护保养的时间、内容、负责人、费用等信息。说明：此记录用于证明场地维护保养工作的执行情况。7.租金支付凭证详细要求：应包含支付时间、金额、支付方式、收款人等信息。说明：此凭证用于证明乙方已支付租金。8.违约责任赔偿凭证详细要求：应包含违约行为、赔偿金额、赔偿时间、赔偿方式等信息。说明：此凭证用于证明违约责任赔偿的执行情况。9.争议解决相关文件详细要求：应包含争议解决的方式、机构、费用等信息。说明：此文件用于记录争议解决过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。违约行为二：乙方违反场地使用规则责任认定：乙方应承担由此产生的全部损失。责任认定：甲方应退还乙方已支付租金及押金。违约行为四：双方协商一致解除合同，但乙方未按时搬离场地责任认定：乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的10%。违约行为五：任何一方违反合同约定，给对方造成损失责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年影视基地场地租赁合作协议3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租赁费用及税费5.1水电费用5.2网络费用5.3税费及其他费用6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用要求6.3使用限制7.场地维护及保养7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3日常维护8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.其他约定事项13.1保密条款13.2合同附件13.3通知方式14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240100011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称：1.3.1出租方：影视基地管理有限公司1.3.2租赁方：影视制作有限公司1.4合同签订地点：市区街道大厦室2.租赁场地基本情况2.1场地名称：影视基地拍摄场地2.2场地位置：市区街道影视基地内2.3场地面积：1000平方米2.4场地用途：影视拍摄、后期制作3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年2月1日3.2租赁结束日期：2024年10月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限以书面形式确认。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租赁费用及税费5.1水电费用：由租赁方承担，按实际使用量支付5.2网络费用：由租赁方承担，按实际使用量支付5.3税费及其他费用：由租赁方承担，按国家相关规定支付6.场地使用规范6.1使用范围：租赁方仅限于在租赁场地内进行影视拍摄、后期制作等相关活动6.2使用要求：6.2.1租赁方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动6.2.2租赁方应爱护租赁场地设施，不得损坏或擅自移动6.2.3租赁方应保持租赁场地卫生，不得乱丢垃圾6.3使用限制：6.3.1不得在租赁场地内进行与影视拍摄、后期制作无关的活动6.3.2不得在租赁场地内进行任何形式的广告宣传6.3.3不得在租赁场地内进行危险作业7.场地维护及保养7.1租赁方责任：租赁方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用7.2出租方责任：出租方负责租赁场地的整体规划和基础设施维护，确保场地安全7.3日常维护：租赁方应定期对租赁场地进行清洁、消毒，保持场地卫生8.保险8.1保险种类：租赁场地财产保险、第三者责任保险8.2保险责任：保险责任范围包括租赁场地因火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失以及因租赁方责任造成的第三者人身伤亡和财产损失8.3保险期限：自租赁开始之日起至租赁结束之日止，保险金额由双方协商确定9.违约责任9.1违约情形：9.1.1租赁方未按约定支付租金9.1.2租赁方未按约定使用场地9.1.3租赁方造成场地设施损坏9.1.4出租方未按约定提供场地9.1.5出租方未按约定维护场地设施9.2违约责任：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金金额由双方协商确定，原则上不低于租金总额的10%10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：诉讼时效为自争议发生之日起两年，逾期失效11.合同解除11.1解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方违约导致合同无法履行11.2解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知之日起生效11.3解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任12.合同终止12.1终止条件：12.1.1租赁期限届满12.1.2合同解除12.1.3双方协商一致12.2终止程序：合同终止应书面通知对方，并自通知之日起生效12.3终止责任：合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付计划表等13.3通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方在合同中指定的地址14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期：2024年1月1日14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同解释及适用法律：本合同的解释和适用法律应遵循中华人民共和国法律法规第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构、评估机构等，以及因合同履行需要涉及的政府机关、行业协会等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商引入第三方，以协助解决合同履行中的问题或提供服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额：第三方在合同履行过程中产生的任何责任，其责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。15.3.2超出责任限额的部分，由责任方按照合同约定承担。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定，要求租赁方或出租方履行合同义务。15.4.1.2第三方有权根据合同约定，获取相关合同履行信息。15.4.1.3第三方有权根据合同约定，对租赁方或出租方进行监督和检查。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的利益。15.4.2.2第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。15.4.2.3第三方在合同履行过程中，如发现租赁方或出租方存在违约行为，应及时通知合同双方。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入的提出：任何一方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应提前向对方提出申请，并说明介入的原因和预期效果。15.5.2第三方介入的同意：双方应友好协商，对第三方介入的事项达成一致意见，并签订补充协议。15.5.3第三方介入的执行：第三方介入后，应按照合同约定和补充协议的约定，履行相应的权利和义务。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与租赁方的关系：第三方与租赁方在合同履行过程中，应相互尊重，各自履行合同约定的义务。15.6.2第三方与出租方的关系：第三方与出租方在合同履行过程中，应相互尊重，各自履行合同约定的义务。15.6.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。15.7第三方介入的终止15.7.1.1合同履行完毕；15.7.1.2双方达成一致，同意终止第三方介入；15.7.1.3第三方无法继续履行职责；15.7.1.4出现不可抗力因素。15.7.2第三方介入终止程序：合同双方应友好协商，确定终止第三方介入的时间和方式，并通知第三方。15.8第三方介入的费用承担15.8.1第三方介入的费用：第三方介入所产生的费用，由合同双方根据合同约定和补充协议的约定承担。15.8.2费用支付方式：第三方介入的费用，应按照合同约定和补充协议的约定支付。15.9第三方介入的保密义务15.9.1第三方在合同履行过程中，应对合同内容、合同双方的信息负有保密义务。15.9.2未经合同双方同意，第三方不得向任何第三方泄露合同内容或合同双方的信息。15.10合同变更及终止的第三方介入15.10.1合同变更：如合同需要变更，涉及第三方介入的，应经第三方同意，并签订补充协议。15.10.2合同终止：合同终止时，第三方介入也应随之终止，双方应按照合同约定和补充协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：清晰展示租赁场地的布局，包括建筑、设施、通道等。说明：平面图应标注场地尺寸、建筑物尺寸、设施位置等信息，以便租赁方了解场地情况。2.场地设施清单详细要求：详细列出场地内所有设施及其数量、型号、状态等信息。说明：清单应包括照明设备、音响设备、摄影器材、办公设备等。3.租金支付计划表详细要求：明确列出每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：支付计划表应包含整个租赁期限内的租金支付安排。4.保险合同详细要求：保险合同应包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：保险合同应确保租赁方和出租方的合法权益得到保障。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的必要性、介入方式、责任限额等信息。说明：协议应确保第三方在合同履行过程中的合法地位和责任范围。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、解决机构、解决程序等信息。说明：协议应确保双方在发生争议时能及时、有效地解决。7.合同终止协议详细要求：协议应明确合同终止条件、终止程序、终止责任等信息。说明：协议应确保双方在合同终止时能妥善处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金租赁方未按约定使用场地租赁方造成场地设施损坏出租方未按约定提供场地出租方未按约定维护场地设施第三方未按约定履行职责2.违约责任认定标准：违约行为发生后，由责任方承担相应的违约责任。违约金金额由双方协商确定，原则上不低于租金总额的10%。超出责任限额的部分，由责任方按照合同约定承担。3.示例说明：示例一：租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。示例二：出租方未按约定提供场地，应向租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。示例三：第三方未按约定履行职责，应向合同双方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年影视基地场地租赁合作协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.场地租赁概况2.1场地名称及位置2.2场地用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.场地使用条件3.1场地使用范围3.2场地使用限制3.3场地维护责任4.租金及相关费用4.1租金标准4.2相关费用标准4.3费用支付及结算方式5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任及处理6.场地移交及验收6.1租赁前场地状况6.2租赁期间场地维护6.3租赁期满场地移交7.保险责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定11.1法律适用11.2合同份数11.3合同附件12.附件12.1场地租赁协议书12.2场地使用规则12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.场地租赁概况2.1场地名称及位置2.1.1场地名称：___________2.1.2场地位置：___________2.2场地用途2.2.1场地主要用途：影视拍摄2.2.2场地辅助用途：临时搭建、道具存放等2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：____年____月____日2.3.2租赁结束日期：____年____月____日2.4租金及支付方式2.4.1租金总额：___________元2.4.2租金支付方式：分期支付，每月____日前支付下一个月租金2.4.3首付款：___________元，于签订合同时支付3.场地使用条件3.1场地使用范围3.1.1乙方有权使用甲方提供的场地及配套设施3.1.2乙方使用场地需遵守甲方制定的场地使用规则3.2场地使用限制3.2.1未经甲方同意，乙方不得将场地转租、转借或用于非法活动3.2.2乙方在使用场地过程中，不得损害场地设施及环境3.3场地维护责任3.3.1乙方负责场地日常维护及清洁工作3.3.2乙方在使用过程中对场地设施造成损坏的，需承担修复或赔偿责任4.租金及相关费用4.1租金标准4.1.1场地租金按实际使用面积计算，每平方米____元/月4.1.2额外设施使用费用按甲方收费标准执行4.2相关费用标准4.2.1水电费：按实际使用量结算，乙方承担4.2.2物业管理费：每月____元，乙方承担4.3费用支付及结算方式4.3.1乙方应按时支付租金及相关费用4.3.2甲方有权根据实际情况调整费用标准，并提前通知乙方5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务5.1.1甲方应按照合同约定提供场地及相关设施5.1.2乙方应按照合同约定使用场地，并履行相关义务5.2违约责任及处理5.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任5.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失6.场地移交及验收6.1租赁前场地状况6.1.1甲方应在租赁开始前，将场地及配套设施交付乙方使用6.1.2甲方应确保场地及配套设施符合使用要求6.2租赁期间场地维护6.2.1乙方应负责场地日常维护及清洁工作6.2.2乙方应确保场地及配套设施处于良好状态6.3租赁期满场地移交6.3.1租赁期满后，乙方应将场地及配套设施完好无损地移交给甲方8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由且经乙方书面同意，可提前解除合同8.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2双方协商一致，可提前终止合同8.2.3因合同解除导致合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决9.1.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为____仲裁委员会9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同后，合同即生效10.1.2合同自签订之日起对双方具有法律约束力10.2合同修改程序10.2.1合同任何条款的修改，均需双方书面同意10.2.2修改后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力11.其他约定11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2合同份数11.2.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于场地租赁协议书、场地使用规则等11.3.2附件与本合同具有同等法律效力12.附件12.1场地租赁协议书12.2场地使用规则12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于____年____月____日签署13.2签署地点13.2.1本合同签署地为____13.3签署人员13.3.1甲方代表：___________13.3.2乙方代表：___________14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1场地租赁协议书14.1.2场地使用规则14.1.3甲方营业执照复印件14.1.4乙方营业执照复印件14.1.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的专业机构、个人或其他组织参与合同执行的相关活动。1.2第三方介入的范围包括但不限于：场地评估、设施维修、法律咨询、财务审计、项目监督等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。2.3第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。3.第三方介入的权利与义务3.1第三方有权根据服务协议的要求，独立开展相关工作。3.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。3.3第三方在执行服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。4.2若第三方介入费用超出原合同约定，甲乙双方应协商解决，必要时可调整合同条款。5.第三方责任限额5.1第三方在执行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过服务费用总额的____%。5.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可要求第三方追加赔偿。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，不承担甲乙双方之间因合同履行产生的责任。6.2第三方在执行服务过程中，如需与甲乙双方其他相关人员沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方介入的合同调整7.1第三方介入后，甲乙双方可协商调整合同条款，以适应第三方介入的需要。7.2合同调整需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。8.第三方介入的合同终止8.1.1第三方完成服务任务，合同自然终止。8.1.2第三方违约，甲乙双方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。8.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并结清相关费用。9.第三方介入的法律适用9.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。9.2若第三方介入合同涉及国际法律问题，甲乙双方应协商解决。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议书详细要求：包括甲乙双方基本信息、场地概况、租赁期限、租金及费用、使用条件、违约责任等内容。说明：本协议为合同主体，详细规定了双方的权利义务。2.场地使用规则详细要求：包括场地使用范围、使用限制、维护责任、安全规定等。说明：本规则为场地使用的基本规范，乙方需严格遵守。3.甲方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件。说明：证明甲方具备合法经营资格。4.乙方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件。说明：证明乙方具备合法经营资格。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入时，需签订本协议。6.服务报告详细要求：第三方完成服务任务后，提交的服务报告应包括服务内容、完成情况、存在问题等。说明：作为第三方服务质量的考核依据。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：发生争议时，双方应按照本协议约定解决。8.补充协议详细要求：根据合同履行情况，甲乙双方协商签订的补充协议。说明：用于调整合同内容，确保合同的有效性。9.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如合同附件、往来函件等。说明：作为合同履行的补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供场地或设施。责任认定：甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。示例：甲方未按约定时间提供场地，导致乙方拍摄工作延误，甲方应赔偿乙方因此产生的经济损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或费用。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任。示例：第三方在服务过程中发生重大失误，导致项目无法继续进行，第三方应赔偿甲乙双方因此产生的经济损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝或阻挠争议解决。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：一方拒绝参与争议解决，导致争议无法解决，违约方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年影视基地场地租赁合作协议5本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.影视基地场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.场地使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用注意事项5.4使用限制6.维护及保养责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.保险责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件1：场地使用说明14.2附件2：租赁合同附件14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________1.2合同签订时间2004年1月1日1.3合同签订地点______________________2.影视基地场地基本情况2.1场地名称影视基地A区2.2场地位置______________________2.3场地面积20000平方米2.4场地用途用于影视拍摄、培训、活动等3.租赁期限3.1租赁起始时间2004年2月1日3.2租赁终止时间2006年1月31日3.3租赁期限延长经双方协商一致，租赁期限可延长，每次延长不超过两年4.租金及支付方式4.1租金金额每年人民币200万元整4.2支付时间每年租金于每年的2月1日前支付4.3支付方式银行转账，乙方账户信息如下：账户名称：__________________开户银行：__________________账号：______________________4.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金5.场地使用规则5.1使用范围甲方仅限于在影视基地A区内进行影视拍摄、培训、活动等5.2使用时间每日早8点至晚22点5.3使用注意事项甲方在使用场地过程中应遵守国家相关法