二零二五版按揭购房合同：智能家居系统智能家居家居环境改善协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版按揭购房合同：智能家居系统智能家居家居环境改善协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同生效条件1.5合同解除条件2.定义和解释2.1定义2.2解释3.智能家居系统3.1系统概述3.2系统功能3.3系统配置3.4系统安装3.5系统维护4.智能家居家居环境改善4.1环境改善目标4.2改善措施4.3改善效果评估5.合同双方权利和义务5.1出卖方权利和义务5.2买受方权利和义务6.合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地点6.4履行费用7.合同变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任减免9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效和终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解释11.4合同修改12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：智能家居系统详细说明13.2附件二：智能家居家居环境改善方案13.3附件三：合同履行计划14.合同备案14.1备案机关14.2备案时间14.3备案程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版按揭购房合同：智能家居系统智能家居家居环境改善协议”。1.2合同目的本合同旨在明确出卖方与买受方就购房及相关智能家居系统安装、家居环境改善事宜的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。1.3合同适用范围1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）买受方未按照约定支付购房款或相关费用；（2）出卖方未按照约定提供符合合同要求的智能家居系统或家居环境改善服务；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。2.定义和解释2.1定义本合同中涉及的定义如下：（1）“智能家居系统”是指根据买受方需求，由出卖方提供的集成家居自动化系统，包括但不限于智能照明、智能安防、智能家电等；（2）“家居环境改善”是指对购房房屋进行必要的装修、改造，以提高居住舒适度和安全性。2.2解释本合同中涉及的解释如下：（1）本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；（2）本合同如有歧义，应以有利于维护双方合法权益的原则进行解释。3.智能家居系统3.1系统概述（1）智能照明系统；（2）智能安防系统；（3）智能家电控制系统；（4）其他智能家居功能。3.2系统功能（1）远程控制；（2）定时开关；（3）联动控制；（4）智能识别；（5）数据统计与分析。3.3系统配置智能家居系统配置如下：（1）智能照明系统：包括LED灯泡、智能开关等；（2）智能安防系统：包括门禁系统、视频监控系统等；（3）智能家电控制系统：包括空调、热水器、洗衣机等；（4）其他智能家居功能：根据买受方需求定制。3.4系统安装出卖方负责智能家居系统的安装，安装费用由出卖方承担。安装完成后，出卖方应向买受方提供系统使用说明书。3.5系统维护出卖方应定期对智能家居系统进行维护，确保系统正常运行。维护费用由出卖方承担。4.智能家居家居环境改善4.1环境改善目标（1）提高居住舒适度；（2）提升居住安全性；（3）满足买受方个性化需求。4.2改善措施（1）装修设计；（2）装修材料选择；（3）家居布局调整；（4）功能分区优化。4.3改善效果评估（1）居住舒适度；（2）居住安全性；（3）个性化需求满足情况。8.合同双方权利和义务8.1出卖方权利和义务（1）出卖方有权要求买受方按照合同约定支付购房款及相关费用；（2）出卖方有义务按照合同约定提供符合要求的智能家居系统及家居环境改善服务；（3）出卖方有义务对智能家居系统进行定期维护，确保系统正常运行；（4）出卖方有义务按照合同约定进行装修、改造，实现家居环境改善目标。8.2买受方权利和义务（1）买受方有权要求出卖方按照合同约定提供符合要求的智能家居系统及家居环境改善服务；（2）买受方有义务按照合同约定支付购房款及相关费用；（3）买受方有义务配合出卖方进行智能家居系统的安装、调试和维护；（4）买受方有义务遵守合同约定，不得擅自改动智能家居系统。9.合同履行9.1履行方式（1）智能家居系统及家居环境改善服务由出卖方负责提供，买受方负责验收；（2）购房款及相关费用由买受方按合同约定方式支付。9.2履行期限（1）智能家居系统安装及调试期限不超过合同签订后30日；（2）家居环境改善工作期限不超过合同签订后60日。9.3履行地点智能家居系统安装及家居环境改善工作均在购房房屋内进行。9.4履行费用（1）智能家居系统及家居环境改善服务费用由买受方支付；（2）履行费用包括但不限于材料费、人工费、运输费等。10.合同变更和解除10.1变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致变更合同内容。10.2解除条件（1）买受方未按约定支付购房款；（2）出卖方未按约定提供智能家居系统及家居环境改善服务；（3）因双方原因导致合同无法履行。10.3变更和解除程序（1）任何一方提出变更或解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在收到通知后15日内达成书面协议，否则视为同意变更或解除合同。11.违约责任11.1违约情形（1）买受方未按约定支付购房款；（2）出卖方未按约定提供智能家居系统及家居环境改善服务；（3）任何一方未按约定履行合同义务。11.2违约责任承担（1）买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金；（2）出卖方未按约定提供智能家居系统及家居环境改善服务的，应向买受方支付违约金；（3）任何一方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。11.3违约责任减免违约责任减免由双方协商确定，但不得违反法律法规。12.争议解决12.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。12.2争议解决机构（1）协商解决：双方协商确定；（2）仲裁：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；（3）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序（1）协商解决：双方在争议发生后30日内协商解决；（2）仲裁：仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行仲裁；（3）诉讼：人民法院受理后，按照诉讼程序进行审理。13.合同生效和终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。14.合同备案14.1备案机关本合同需向当地房地产管理部门备案。14.2备案时间本合同签订之日起30日内完成备案。14.3备案程序（1）双方持本合同及相关证件到备案机关办理备案手续；（2）备案机关审核通过后，出具备案证明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同履行关系的独立第三方。中介方：提供居间服务，协助甲乙双方达成交易；专业机构：提供技术支持、咨询、评估等服务；政府机关：依法对合同履行进行监管和指导；其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意介入的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、合同约定等因素确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则按法律规定执行。直接经济损失；间接经济损失；由此产生的其他合理费用。3.第三方责权利3.1第三方的权利：根据合同约定，获得相应的服务费用；在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导；依法维护自身合法权益。3.2第三方的义务：按照合同约定，提供专业、高效的服务；对甲乙双方的信息保密；遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方的责任：因自身原因导致的服务质量问题，应承担相应的责任；因违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系为委托关系，甲方委托第三方提供服务；第三方对甲方承担服务责任，甲方对第三方的服务享有监督权。4.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方接受第三方提供的服务；第三方对乙方承担服务责任，乙方对第三方的服务享有验收权。4.3第三方与甲乙双方共同责任：在合同履行过程中，如第三方服务存在问题，甲乙双方应共同协商解决；如第三方服务导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入程序：甲乙双方应提前30日书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的和预期效果；双方应在收到通知后15日内达成书面协议，确定第三方介入的具体事宜。5.2第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方协商确定，如未约定，则按市场合理价格执行；第三方介入费用应计入合同履行费用。5.3第三方介入后的合同履行：第三方介入后，合同履行方式、期限、地点等由甲乙双方与第三方协商确定；第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。5.4第三方介入后的争议解决：第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居系统详细说明要求：详细列出智能家居系统的功能、配置、技术参数、安装说明等。说明：本附件作为合同附件，用于明确智能家居系统的具体内容和要求。2.附件二：智能家居家居环境改善方案要求：包括家居环境改善的目标、措施、预期效果、施工图纸等。说明：本附件作为合同附件，用于明确家居环境改善的具体方案和实施步骤。3.附件三：合同履行计划要求：详细列出合同履行的时间表、阶段划分、责任分配等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同履行的时间节点和各方责任。4.附件四：智能家居系统使用说明书要求：包含智能家居系统的操作方法、注意事项、故障排除等。说明：本附件作为合同附件，用于指导买受方正确使用智能家居系统。5.附件五：合同履行费用明细要求：详细列出合同履行过程中的各项费用，包括材料费、人工费、运输费等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同履行费用的构成和支付方式。6.附件六：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的范围、质量标准、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和要求。7.附件七：争议解决机制要求：详细列出争议解决的途径、程序、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体方法和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定支付购房款；b.未按约定提供智能家居系统及家居环境改善服务；c.故意拖延合同履行；d.擅自变更合同内容；e.违反合同约定的其他行为。乙方违约行为：a.未按约定支付购房款；b.未按约定提供智能家居系统及家居环境改善服务；c.故意拖延合同履行；d.擅自变更合同内容；e.违反合同约定的其他行为。第三方违约行为：a.未按约定提供专业、高效的服务；b.违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方利益受损；c.故意泄露甲乙双方信息；d.违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约责任认定应根据违约行为的性质、程度、影响等因素综合考虑。3.违约责任认定示例：a.甲方未按约定支付购房款，构成违约，应向乙方支付违约金，违约金比例为未支付购房款总额的5%。b.第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致智能家居系统出现故障，应承担维修责任，并赔偿由此造成的损失。c.乙方擅自变更合同内容，构成违约，应向甲方支付违约金，违约金比例为变更部分价值的10%。全文完。二零二五版按揭购房合同：智能家居系统智能家居家居环境改善协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同目的二、智能家居系统概述1.智能家居系统定义2.系统组成及功能3.系统技术参数4.系统安全与隐私保护三、智能家居家居环境改善协议1.改善目标2.改善措施3.改善时间表4.改善效果评估四、合同双方的权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务五、智能家居系统交付与验收1.系统交付2.系统验收3.验收标准4.验收时间六、合同价格及支付方式1.合同价格2.支付方式3.付款时间4.付款方式变更七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后果十一、其他约定事项1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同修改十二、合同附件1.智能家居系统技术规格书2.智能家居家居环境改善方案3.付款凭证4.合同双方签字盖章页十三、合同份数与效力1.合同份数2.合同效力3.合同保管十四、合同签订1.合同签订人2.合同签订时间3.合同签订地点4.合同签订方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版按揭购房合同：智能家居系统智能家居家居环境改善协议2.合同双方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：__________5.合同目的：甲方同意向乙方出售位于__________的房产，乙方同意以按揭方式购买该房产，并安装智能家居系统及改善家居环境。二、智能家居系统概述1.智能家居系统定义：指通过互联网、物联网等技术，实现家庭设备互联互通，提供智能控制与管理的系统。2.系统组成及功能：智能照明系统：实现灯光的智能控制与节能管理。智能安防系统：提供家庭安全防护，包括门禁、监控、报警等功能。智能家电系统：实现家电设备的远程控制与智能联动。智能环境监测系统：监测室内空气质量、温度、湿度等环境参数。3.系统技术参数：详见附件一《智能家居系统技术规格书》。4.系统安全与隐私保护：系统将采用加密技术确保数据传输安全，并承诺不泄露用户隐私信息。三、智能家居家居环境改善协议1.改善目标：通过智能家居系统，提升家居舒适度、安全性和便利性。2.改善措施：安装智能照明系统，实现灯光的智能调节。安装智能安防系统，确保家庭安全。安装智能家电系统，提升生活便利性。安装智能环境监测系统，实时监控室内环境。3.改善时间表：详见附件二《智能家居家居环境改善方案》。4.改善效果评估：甲方将定期对智能家居系统及家居环境改善效果进行评估，并向乙方反馈。四、合同双方的权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及智能家居系统费用。甲方有义务保证房产及智能家居系统的质量。甲方有义务按照合同约定的时间交付房产及智能家居系统。2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产及智能家居系统。乙方有义务按照合同约定支付购房款及智能家居系统费用。乙方有义务按照合同约定使用智能家居系统。五、智能家居系统交付与验收1.系统交付：甲方在房产交付前完成智能家居系统的安装与调试。2.系统验收：乙方在收到房产及智能家居系统后进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。3.验收标准：详见附件一《智能家居系统技术规格书》。4.验收时间：自乙方收到房产及智能家居系统之日起____个工作日内。六、合同价格及支付方式1.合同价格：详见附件三《合同价格明细》。2.支付方式：首付款：合同签订后____个工作日内支付，金额为合同总价款的____%。按揭贷款：乙方通过银行贷款支付剩余款项。3.付款时间：详见附件三《合同价格明细》。4.付款方式变更：经双方协商一致，可对付款方式进行变更。七、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房产及智能家居系统，应向乙方支付违约金，金额为____元/日。甲方提供的房产及智能家居系统存在质量问题，应承担相应的修复或赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方未按约定时间支付购房款及智能家居系统费用，应向甲方支付违约金，金额为____元/日。乙方擅自更改智能家居系统配置或损坏系统设备，应承担相应的赔偿责任。八、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约达到合同约定的严重程度。因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方。收到解除通知的一方应在____个工作日内回复是否接受解除。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送至对方约定的地址。4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及设备。九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决。若协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：________仲裁委员会。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定。4.争议解决期限：争议发生后____个工作日内提交仲裁。十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同履行完毕。合同解除。3.合同终止程序：双方签署合同终止协议。4.合同终止后果：双方应按照约定处理剩余款项及设备。十一、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知方式：通知应以书面形式发送至对方约定的地址。3.合同附件：附件一《智能家居系统技术规格书》附件二《智能家居家居环境改善方案》附件三《合同价格明细》4.合同修改：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。十二、合同份数与效力1.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同保管：合同由甲乙双方妥善保管。十三、合同签订1.合同签订人：甲方代表：__________乙方代表：__________2.合同签订时间：____年____月____日3.合同签订地点：__________4.合同签订方式：本合同采用书面形式签订。十四、合同方签字甲方（卖方）签字：_________________________日期：_________________________乙方（买方）签字：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方负责智能家居系统的设计、采购、安装和调试。甲方应确保智能家居系统符合国家相关标准和规定。甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供智能家居系统的详细使用说明书和操作指南。2.甲方主导条款说明：甲方作为主导方，负责智能家居系统的全流程管理，包括系统选型、设备采购、施工安装和后期维护。甲方需保证系统质量和功能，确保乙方能够顺利使用智能家居系统。甲方提供的说明书和操作指南应详尽易懂，便于乙方自行操作和维护。3.甲方主导条款说明：甲方在安装过程中，如因自身原因造成乙方财产损失，应承担相应的赔偿责任。甲方应确保智能家居系统的安全性，防止信息泄露和系统被非法侵入。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权选择智能家居系统的品牌和型号。乙方有权要求甲方根据其需求调整智能家居系统的配置。乙方有权对智能家居系统的安装和调试过程进行监督。2.乙方主导条款说明：乙方作为主导方，有权根据自己的喜好和需求选择智能家居系统，以确保系统的个性化。乙方有权要求甲方按照其要求进行调整，以满足特定的使用场景。乙方有权对安装和调试过程进行监督，确保系统按照预期进行。3.乙方主导条款说明：乙方在监督过程中，如发现甲方存在违规行为，有权要求甲方立即整改。乙方有权要求甲方提供智能家居系统的技术支持和售后服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：合同中涉及的第三方中介机构应具备合法资质和良好信誉。第三方中介机构应负责智能家居系统的评估、监理和验收工作。第三方中介机构应在合同签订后____个工作日内向甲方和乙方提交评估报告。2.第三方中介条款说明：第三方中介机构作为专业机构，负责对智能家居系统进行评估，确保系统符合合同要求。第三方中介机构的监理和验收工作，有助于确保智能家居系统的质量和安装质量。第三方中介机构的评估报告应客观、公正，为合同双方提供决策依据。3.第三方中介条款说明：第三方中介机构在评估过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权向合同双方提出警告。第三方中介机构在监理和验收过程中，如发现系统存在质量问题，有权要求甲方进行整改。第三方中介机构的费用由合同双方按照约定比例分担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《智能家居系统技术规格书》2.附件二：《智能家居家居环境改善方案》3.附件三：《合同价格明细》4.附件四：第三方中介机构的资质证明文件5.附件五：智能家居系统使用说明书和操作指南6.附件六：合同双方签字盖章页二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产及智能家居系统。甲方提供的房产及智能家居系统存在质量问题。乙方未按约定时间支付购房款及智能家居系统费用。乙方擅自更改智能家居系统配置或损坏系统设备。第三方中介机构未能按时提交评估报告或评估报告存在重大偏差。2.违约行为认定：违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。甲方或乙方的违约行为，需在合同约定的时间内通过书面形式通知对方。第三方中介机构的违约行为，需由合同双方共同认定。三、法律名词及解释：1.按揭购房：指购房者在购买房产时，仅支付部分购房款，其余款项通过银行贷款支付的方式购房。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.监理：指对工程项目进行监督管理，确保工程质量、进度和投资控制的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居系统安装过程中出现技术难题。解决办法：及时联系甲方或第三方中介机构，寻求技术支持。2.问题：乙方对智能家居系统不满意，要求更换或调整。解决办法：与甲方协商，根据实际情况进行调整或更换。3.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商或仲裁解决争议。五、所有应用场景：1.房地产开发商与购房者之间的购房合同。2.智能家居系统供应商与购房者之间的合同。3.第三方中介机构在智能家居系统安装过程中的角色。4.按揭购房合同中智能家居系统的附加条款。全文完。二零二五版按揭购房合同：智能家居系统智能家居家居环境改善协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着科技的不断发展，智能家居系统在家居环境中的应用越来越广泛。为提高居住品质，改善居住环境，甲方决定引入智能家居系统，实现家居环境智能化。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智能家居系统安装、使用、维护等方面的权利和义务，确保智能家居系统的正常运行，提高甲方的生活品质。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能家居系统：指通过计算机网络、物联网技术等手段，将家庭中的各种设备、设施连接起来，实现家庭自动化、网络化、智能化的系统。（2）家居环境改善：指通过智能家居系统，提高居住环境舒适度、安全性、节能环保等方面的措施。3.2关键词解释（1）按揭购房：指甲方通过贷款方式购买房屋，并在一定期限内分期偿还贷款。（2）智能家居家居环境改善协议：指甲乙双方就智能家居系统安装、使用、维护等方面达成的一致意见。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能家居系统及相关服务。（2）甲方有权要求乙方对智能家居系统进行维护、升级，确保系统正常运行。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成智能家居系统的安装、调试工作。（4）甲方应按时足额支付智能家居系统的费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供符合要求的智能家居系统及相关服务。（2）乙方应确保智能家居系统的安装、调试工作在合同约定的期限内完成。（3）乙方应负责智能家居系统的维护、升级工作，确保系统正常运行。（4）乙方应妥善保管甲方提供的个人信息，不得泄露。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为_________年。5.2合同履行地点智能家居系统的安装、调试、维护等工作均在甲方提供的房屋内进行。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，负责智能家居系统的安装、调试、维护等工作。甲方按照合同约定，支付智能家居系统的费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正违约行为。6.3终止程序（1）终止合同，双方应提前_________日书面通知对方；（2）终止合同后，乙方应将智能家居系统移交给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将智能家居系统移交给甲方，并负责将系统恢复至交付时的状态；（2）合同终止后，甲方应支付乙方已完成的工程款和合理费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）智能家居系统设备购置费用；（2）智能家居系统安装费用；（3）智能家居系统调试费用；（4）智能家居系统维护费用；（5）其他相关费用。7.2支付方式（1）设备购置费用：合同签订后_________日内，甲方支付设备购置费用的_________；（2）安装调试费用：安装调试工作完成后，甲方支付安装调试费用的_________；（3）维护费用：合同履行期间，甲方按月支付维护费用，每月支付金额为_________；（4）其他相关费用：根据实际情况，甲方应按照乙方提供的服务内容及相关费用支付。7.3支付时间（1）设备购置费用：合同签订后_________日内；（2）安装调试费用：安装调试工作完成后_________日内；（3）维护费用：每月第一个工作日；（4）其他相关费用：根据实际情况，在服务提供后_________日内。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币计价，以银行转账方式支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票；（3）甲方支付的任何费用不得扣除任何税费或费用。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。8.2乙方违约若乙方未按合同约定提供智能家居系统或相关服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已收取的费用；（2）支付违约金，违约金为应付款项的_________%；（3）承担由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式任何违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失，赔偿金额应根据实际情况确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方个人信息、商业秘密、技术秘密等均属保密内容。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起_________年。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的条款；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，双方均予以保留；（2）乙方保留对智能家居系统的知识产权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自复制、修改、出租、转让、分发或以其他方式使用。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对智能家居系统进行升级、维护、改进的权利；（2）乙方保留对智能家居系统相关技术信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，经双方协商一致，以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保智能家居系统的正常运行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求提供必要的协助；（2）乙方应定期向甲方通报智能家居系统的运行情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就智能家居系统智能家居家居环境改善事宜的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.智能家居系统详细清单2.智能家居系统技术参数3.智能家居系统安装、调试、维护方案4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居系统详细清单2.智能家居系统技术参数3.智能家居系统安装、调试、维护方案4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定支付费用；b.乙方未按合同约定提供智能家居系统或相关服务；c.任何一方泄露保密信息；d.未经对方同意，甲方擅自复制、修改、出租、转让、分发或以其他方式使用智能家居系统；e.任何一方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：a.甲方未按合同约定支付费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约；b.乙方未按合同约定提供智能家居系统或相关服务，导致甲方遭受损失的，视为违约；c.任何一方泄露保密信息，经对方证明的，视为违约；d.甲方擅自复制、修改、出租、转让、分发或以其他方式使用智能家居系统，经乙方证明的，视为违约；e.任何一方未按合同约定履行协助与配合义务，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.按揭购房：指甲方通过贷款方式购买房屋，并在一定期限内分期偿还贷款。2.智能家居系统：指通过计算机网络、物联网技术等手段，将家庭中的各种设备、设施连接起来，实现家庭自动化、网络化、智能化的系统。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居系统安装过程中，发现房屋存在不适合安装的情况。解决办法：双方应立即协商，确定解决方案，包括调整安装方案、修改合同条款等。2.问题：智能家居系统出现故障，影响甲方正常使用。解决办法：乙方应在接到故障报告后及时响应，进行维修或更换设备。3.问题：合同履行过程中，甲方发现乙方提供的服务与合同约定不符。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应立即采取措施纠正，必要时可要求乙方退还部分费用。4.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的性质和影响，协商解决合同无法履行的问题，包括部分或全部免除责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方：智能家居系统供应商或服务商责任：负责提供智能家居系统及相关服务权利：享有合同约定范围内的服务费用支付权义务：按照合同约定提供高质量的服务，确保系统稳定运行2.第三方责任条款：第三方应确保智能家居系统的质量，如出现质量问题，应及时修复或更换。第三方应按照合同约定的时间节点完成系统的安装、调试和交付工作。第三方应遵守合同保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.第三方权利条款：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的付款义务。4.第三方义务条款：第三方应遵守国家相关法律法规，确保服务符合国家标准。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方配合进行系统的安装、调试和交付工作。乙方有权要求甲方提供必要的场地和条件，确保系统正常运行。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，对智能家居系统进行必要的升级和维护。乙方有权要求甲方在合同终止后，归还系统设备或支付设备残值。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。甲方未配合乙方进行系统安装、调试和交付工作，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供高质量的智能家居系统和服务。甲方可要求乙方在合同履行期间，对系统进行必要的升级和维护。甲方可要求乙方提供系统的技术支持和售后服务。2.甲方的利益条款：甲方可享受智能家居系统带来的生活便利和舒适度提升。甲方可根据自身需求，对系统进行个性化定制和扩展。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供系统和服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任。乙方在合同履行期间，未按照甲方要求进行系统升级和维护，甲方有权要求乙方进行整改。全文完。二零二五版按揭购房合同：智能家居系统智能家居家居环境改善协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3智能家居系统供应商信息2.智能家居系统概述2.1系统功能2.2系统组成2.3系统性能指标3.智能家居系统交付与验收3.1交付时间3.2交付地点3.3验收标准与程序4.智能家居系统价格及支付方式4.1系统价格4.2付款方式4.3付款时间5.智能家居系统售后服务与维护5.1售后服务内容5.2售后服务期限5.3售后服务费用6.智能家居系统技术支持与培训6.1技术支持方式6.2技术支持期限6.3培训内容与安排7.智能家居系统安全与隐私保护7.1安全保障措施7.2用户隐私保护措施7.3数据安全与备份8.合同期限与解除8.1合同期限8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1智能家居系统技术规格书11.2智能家居系统操作手册11.3其他相关文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖方住所：省市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：科技有限公司1.2.2买受方住所：省市区路号1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：139xxxx56781.3智能家居系统供应商信息1.3.1供应商名称：智能家居科技有限公司1.3.2供应商住所：省市区路号1.3.3供应商法定代表人：1.3.4供应商联系电话：137xxxx56782.智能家居系统概述2.1系统功能2.1.1自动化控制：实现家居设备的自动开关、调节等操作。2.1.2安全监控：提供家庭安全监控，包括门禁、摄像头等。2.1.3智能家居互联：实现家居设备间的互联互通。2.2系统组成2.2.1控制中心：包括智能主机、智能面板等。2.2.2智能设备：包括灯光、窗帘、空调、电视等。2.2.3传感器：包括门窗传感器、温度传感器等。2.3系统性能指标2.3.1响应时间：系统响应时间不超过2秒。2.3.2稳定性：系统运行稳定，故障率低于1%。3.智能家居系统交付与验收3.1交付时间：自合同签订之日起30个工作日内。3.2交付地点：买受方指定的交付地点。3.3验收标准与程序3.3.1验收标准：按照国家相关标准和行业规范执行。3.3.2验收程序：买受方在收到系统后，按照验收标准进行验收，如有问题，应在验收期内提出。4.智能家居系统价格及支付方式4.1系统价格：人民币万元整。4.2付款方式：分期付款，首付%，剩余款项在系统交付后一个月内付清。4.3付款时间：首付在合同签订后5个工作日内支付，剩余款项在系统交付后一个月内支付。5.智能家居系统售后服务与维护5.1售后服务内容：包括系统故障排除、设备维修、软件升级等。5.2售后服务期限：自系统交付之日起三年。5.3售后服务费用：在服务期限内，售后服务费用为人民币元/年。6.智能家居系统技术支持与培训6.1技术支持方式：电话、邮件、远程协助等。6.2技术支持期限：自系统交付之日起三年。6.3培训内容与安排：包括系统操作、维护保养等，培训时间为系统交付后一周内。7.智能家居系统安全与隐私保护7.1安全保障措施：采用加密技术，确保用户数据安全。7.2用户隐私保护措施：不泄露用户个人信息，未经用户同意不得用于其他用途。7.3数据安全与备份：定期进行数据备份，确保数据安全。8.合同期限与解除8.1合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同生效之日起三年。8.2合同解除条件：8.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.3合同解除程序：8.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由；8.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买受方未按约定支付款项；9.1.2出卖方未按约定提供智能家居系统；9.1.3供应商未按约定提供技术支持和服务；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方未按约定履行义务的，守约方有权要求履行或解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：市仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同附件11.1智能家居系统技术规格书11.2智能家居系统操作手册11.3智能家居系统售后服务协议11.4其他相关文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同备案要求：本合同签订后，双方应将合同报相关部门备案。12.3合同备案机构：市房地产管理局。13.其他约定事项13.1合同变更：任何一方对本合同内容的变更，必须书面通知对方，经双方协商一致后生效。13.2合同解除：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照本合同约定处理善后事宜。13.3合同终止：本合同在履行完毕或因其他原因终止后，双方应进行合同终止手续。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自2025年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方：指本合同签订的甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、技术评估方、保险方等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由其中一方邀请第三方参与合同执行、监督、评估或提供专业服务的行为。2.第三方介入的适用范围2.1合同履行过程中的技术评估；2.2合同履行过程中的质量监督；2.3合同履行过程中的争议解决；2.4合同履行过程中的保险与理赔；2.5合同履行过程中的其他需要第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的邀请：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入，并书面通知对方。3.2第三方介入的同意：被邀请的第三方应在收到邀请后5个工作日内书面同意或拒绝介入。3.3第三方介入的协议：甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。4.第三方介入的额外条款4.1第三方责任限额：4.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任：5.1.1第三方应按照合作协议履行其职责，确保合同履行过程中的各项活动符合约定；5.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2甲乙双方对第三方的责任：5.2.1甲乙双方应按照合作协议提供必要的信息和条件，配合第三方的工作；5.2.2甲乙双方对第三方的工作成果负有监督责任，如发现不符合约定，有权要求第三方进行整改。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；6.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入的任何变更，均需书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；7.2变更后的协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入过程中，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方可解除第三方介入协议；8.2解除第三方介入协议后，甲乙双方应按照本合同约定处理善后事宜。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入协议履行完毕或因其他原因终止，甲乙双方应进行合同终止手续；9.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理善后事宜。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方；10.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居系统技术规格书详细要求：包含系统功能、技术参数、接口标准、兼容性等详细信息。说明：技术规格书是系统设计、实施和验收的重要依据。2.智能家居系统操作手册详细要求：提供系统的操作步骤、使用方法、维护保养指南等。说明：操作手册是用户使用智能家居系统的指导文件。3.智能家居系统售后服务协议详细要求：明确售后服务的范围、响应时间、费用标准等。说明：售后服务协议是保障用户权益的重要文件。4.智能家居系统验收报告详细要求：记录系统验收的过程、结果和验收人员的签字。说明：验收报告是系统交付和验收的正式文件。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务和责任限额。说明：合作协议是第三方介入的基础文件。6.合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录甲乙双方及第三方之间的沟通内容、时间、地点等。说明：沟通记录是解决争议和追溯责任的依据。7.争议解决仲裁裁决书详细要求：记录仲裁委员会的裁决结果和执行日期。说明：仲裁裁决书是解决合同争议的最终法律文件。8.合同解除及终止协议详细要求：记录合同解除或终止的原因、程序和双方签字。说明：解除或终止协议是合同终止的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按约定支付款项；1.2出卖方未按约定提供智能家居系统；1.3供应商未按约定提供技术支持和服务；1.4第三方未按合作协议履行职责；1.5甲乙双方未按约定提供信息或条件；1.6任何一方泄露保密信息。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任包括直接损失和间接损失；2.3违约责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.违约责任示例说明：3.1买受方未按约定支付款项，导致供应商无法按期交付系统，供应商有权要求买受方支付违约金，并赔偿因此产生的额外费用。3.2出卖方未按约定提供系统，导致买受方无法按时入住，买受方有权要求出卖方退还已支付的部分款项，并赔偿因此造成的损失。3.3第三方未按合作协议履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二五版按揭购房合同：智能家居系统智能家居家居环境改善协议4合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点第二章合同背景2.1房屋基本情况2.2按揭购房情况2.3智能家居系统概述第三章智能家居系统3.1系统功能及配置3.2系统安装及调试3.3系统维护及售后服务第四章智能家居家居环境改善协议4.1环境改善目标4.2改善措施及方案4.3改善进度安排第五章房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3验收流程及责任第六章按揭贷款及还款6.1按揭贷款金额及期限6.2还款方式及期限6.3贷款利息及费用第七章智能家居系统费用7.1系统购置费用7.2安装及调试费用7.3售后服务费用第八章合同履行及违约责任8.1合同履行期限8.2合同履行条件8.3违约责任及处理第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同附件11.1房屋买卖合同11.2按揭贷款合同11.3智能家居系统配置清单第十二章其他约定12.1不可抗力条款12.2通知及送达12.3合同生效第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版按揭购房合同：智能家居系统智能家居家居环境改善协议”。1.2合同当事人甲方（买方）：[买方全名]乙方（卖方）：[卖方全名]1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同签订地点本合同于____市____区____地点签订。第二章合同背景2.1房屋基本情况房屋坐落：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]2.2按揭购房情况按揭贷款银行：[贷款银行名称]贷款金额：[贷款金额]贷款期限：[贷款期限]2.3智能家居系统概述智能家居系统品牌：[系统品牌]系统功能：[系统功能列表]第三章智能家居系统3.1系统功能及配置自动照明智能安防智能温控智能音响智能家电控制系统配置包括但不限于：智能门锁智能摄像头智能插座智能窗帘3.2系统安装及调试系统安装由乙方负责，安装完成后进行调试，确保系统正常运行。3.3系统维护及售后服务乙方提供系统维护及售后服务，服务期限为____年。第四章智能家居家居环境改善协议4.1环境改善目标通过智能家居系统实现家居环境的智能化、舒适化、安全化。4.2改善措施及方案改善措施包括但不限于：系统安装家居布局优化家具及装饰品选择4.3改善进度安排改善进度安排如下：第____个月：完成系统安装及调试第____个月：完成家居布局优化第____个月：完成家具及装饰品选择第五章房屋交付及验收5.1房屋交付条件房屋结构安全房屋内部设施齐全智能家居系统正常运行5.2房屋验收标准房屋验收标准如下：结构安全设施齐全系统运行正常5.3验收流程及责任验收流程如下：甲方在房屋交付后____日内进行验收如发现质量问题，甲方应在____日内通知乙方乙方应在____日内进行修复第六章按揭贷款及还款6.1按揭贷款金额及期限按揭贷款金额为____元，贷款期限为____年。6.2还款方式及期限还款方式为等额本息，每月还款日为____日。6.3贷款利息及费用贷款利息按年利率____%计算，其他相关费用按贷款银行规定执行。第七章智能家居系统费用7.1系统购置费用智能家居系统购置费用为____元，由甲方支付。7.2安装及调试费用系统安装及调试费用为____元，由甲方支付。7.3售后服务费用系统维护及售后服务费用为____元/年，由甲方支付。第八章合同履行及违约责任8.1合同履行期限本合同自双方签字之日起生效，至房屋按揭贷款全部还清之日止。8.2合同履行条件双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同各项条款得到全面执行。8.3违约责任及处理如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件甲方在合同签订后____日内未支付首付款；乙方提供的房屋或智能家居系统存在重大质量问题；双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件房屋按揭贷款全部还清；双方约定的合同终止条件成就。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事项，包括但不限于：退还已付款项；移除智能家居系统；清理现场。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，争议可提交至____仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照____仲裁规则执行。第十一章合同附件11.1房屋买卖合同11.2按揭贷款合同11.3智能家居系统配置清单第十二章其他约定12.1不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知及送达本合同项下的通知应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同解除13.1合同解除条件如出现第十章中约定的合同解除条件，任何一方有权解除合同。13.2合同解除程序合同解除应提前____日通知对方，并书面确认解除事宜。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同于____市____区____地点签署。甲方（买方）签字：________________乙方（卖方）签字：________________甲方（买方）盖章：________________乙方（卖方）盖章：________________附件：1.房屋买卖合同2.按揭贷款合同3.智能家居系统配置清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导装修及家具采购条款内容：甲方有权主导房屋内部装修及家具采购，乙方应提供必要的协助。说明：本条款确保甲方在房屋内部装修及家具采购方面拥有决策权，乙方需配合甲方进行相关事宜。1.2甲方指定智能家居系统升级条款内容：甲方有权在合同履行期间，根据个人需求，要求乙方对智能家居系统进行升级。说明：本条款赋予甲方在合同履行期间对智能家居系统进行升级的权利，以适应甲方不断变化的需求。1.3甲方享有优先购买权条款内容：如乙方出售房屋，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。说明：本条款保障甲方在乙方出售房屋时，享有优先购买权，确保甲方的权益。1.4甲方享有房屋租赁权条款内容：甲方在房屋按揭贷款未还清前，享有房屋的租赁权。说明：本条款允许甲方在按揭贷款未还清的情况下，将房屋出租，增加甲方的收入。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导房屋交付及验收条款内容：乙方负责房屋的交付及验收，确保房屋质量符合合同约定。说明：本条款明确乙方在房屋交付及验收过程中的责任，确保房屋质量。2.2乙方享有房屋维修权条款内容：乙方有权对房屋进行必要的维修，甲方应予以配合。说明：本条款赋予乙方对房屋进行维修的权利，确保房屋在使用过程中的安全。2.3乙方指定智能家居系统配置条款内容：乙方有权指定智能家居系统的配置，甲方应予以配合。说明：本条款确保乙方在智能家居系统配置方面的主导权，以满足乙方需求。2.4乙方享有房屋出售权条款内容：乙方在合同履行期间，有权出售房屋，甲方应予以配合。说明：本条款允许乙方在合同履行期间出售房屋，保障乙方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款内容：中介费用由甲方承担，乙方应配合中介进行房屋交易。说明：本条款明确中介费用的承担方，确保中介服务的顺利进行。3.2中介保密义务条款内容：中介在合同履行期间，对甲方和乙方的信息负有保密义务。说明：本条款保障甲方和乙方的隐私，确保中介在提供服务过程中遵守保密原则。3.3中介佣金支付条款内容：中介佣金在房屋交易完成后支付，具体金额由双方协商确定。说明：本条款明确中介佣金的支付方式及金额，确保中介服务的合理报酬。3.4中介责任承担条款内容：中介在合同履行过程中，如因中介原因导致合同无法履行，应承担相应责任。说明：本条款规定中介在合同履行过程中的责任，确保中介在提供服务过程中尽职尽责。3.5中介纠纷解决条款内容：中介与甲方或乙方发生纠纷时，应通过协商解决；协商不成的，可提交至____仲裁委员会仲裁。说明：本条款明确中介与甲方或乙方发生纠纷时的解决途径，确保纠纷得到妥善处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.按揭贷款合同3.智能家居系统配置清单4.智能家居系统安装及调试记录5.房屋验收报告6.争议解决协议7.中介服务协议（如有）8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款。认定：甲方未在约定的时间内支付购房款，视为违约。2.违约行为：乙方未按时交付符合合同约定的房屋。认定：乙方未在约定的时间内交付房屋，且未提供合理的解释或解决方案，视为违约。3.违约行为：甲方未按时支付按揭贷款。认定：甲方未在约定的时间内支付按揭贷款，视为违约。4.违约行为：乙方未按时维护智能家居系统。认定：乙方未在约定的时间内对智能家居系统进行维护，导致系统故障，视为违约。5.违约行为：双方未按约定履行合同中的其他条款。认定：双方未履行合同中的其他约定，经协商后未达成一致，视为违约。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人购买房屋时，由银行提供的贷款，用于支付房屋的部分或全部款项。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由仲裁机构对双方争议进行裁决的纠纷解决方式。4.违约金：指因一方违约，向另一方支付的补偿性款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居系统出现故障。解决办法：及时联系乙方进行维修，如维修无法解决，可要求乙方更换系统。2.问题：按揭贷款审批未通过。解决办法：与银行沟通，了解原因，并采取相应措施，如补充材料或调整贷款方案。3.问题：房屋验收不合格。解决办法：要求乙方修复问题，如乙方拒绝，可申请仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.个人购房并安装智能家居系统。2.公司购买房产用于办公或商业用途，并配备智能家居系统。3.房地产开发商销售期房，并承诺提供智能家居系统。4.按揭贷款购房，涉及房屋买卖和智能家居系统的安装。全文完。二零二五版按揭购房合同：智能家居系统智能家居家居环境改善协议5合同编号_________一、合同主体1.甲方（按揭购房方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（智能家居系统供应商）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方提供的智能家居系统，改善甲方家居环境事宜，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保智能家居系统的安装、使用及维护，达到改善甲方家居环境的目的。三、定义与解释3.1专业术语1.智能家居系统：指由各种智能设备、控制系统、网络通信等组成的，能够实现家庭自动化、网络化、智能化的系统。2.家居环境：指甲方所购买的房产及其附属设施，包括但不限于室内装修、家具、电器等。3.2关键词解释1.按揭购房：指甲方通过金融机构贷款，购买乙方提供的房产。2.智能家居系统：指乙方提供的能够实现家庭自动化、网络化、智能化的系统。3.家居环境改善：指通过安装智能家居系统，提升甲方房产的舒适度、便捷性和安全性。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合质量要求的智能家居系统。2.甲方有权在合同履行期间，对智能家居系统的使用情况进行监督。3.甲方应按照合同约定，支付乙方相关费用。4.甲方应配合乙方进行智能家居系统的安装、调试和维护。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付相关费用。2.乙方应按照合同约定，为甲方提供符合质量要求的智能家居系统。3.乙方应负责智能家居系统的安装、调试和维护。4.乙方应保证智能家居系统的正常运行，并对系统故障进行及时修复。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点智能家居系统的安装、调试、维护均在甲方房产内进行。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期间，负责智能家居系统的安装、调试和维护。2.甲方在合同履行期间，负责支付相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满，合同自然终止。2.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，合同自通知之日起终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将智能家居系统交付给甲方。2.甲方应按照合同约定，支付乙方相关费用。3.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.智能家居系统设备费：包括但不限于硬件设备、软件系统等费用。2.安装调试费：指乙方为甲方提供智能家居系统安装和调试所发生的费用。3.维护服务费：指乙方在合同履行期间为甲方提供的智能家居系统维护服务费用。4.其他费用：包括税费、保险费等。7.2支付方式1.首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为首付款。2.尾款：智能家居系统安装调试完成后，甲方支付合同总价款的____%作为尾款。3.维护服务费：甲方应在每个维护周期开始前支付相应周期的维护服务费。7.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.尾款支付时间：智能家居系统安装调试完成后____个工作日内。3.维护服务费支付时间：每个维护周期开始前____个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定账户。2.乙方收到款项后，应及时向甲方出具收款凭证。3.甲方支付费用后，如需开具发票，应在支付费用后____个工作日内向乙方提出开具发票的书面申请。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.如甲方未按约定配合乙方进行智能家居系统的安装、调试和维护，乙方有权终止合同，并要求甲方支付已发生费用及违约金。8.2乙方违约1.如乙方提供的智能家居系统不符合约定质量要求，乙方应无偿为甲方更换或维修。2.如乙方未按约定时间完成安装、调试，乙方应向甲方支付____%的违约金。3.如乙方未按约定提供维护服务，乙方应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致的损失，甲方应按实际损失赔偿乙方。2.乙方违约导致的损失，乙方应按实际损失赔偿甲方。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的技术秘密、商业秘密等信息。2.甲方和乙方的联系方式、合同内容等。9.2保密期限本合同涉及的保密信息，自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的措施，防止保密信息