2024物业管理服务合同样本：包含社区文化活动策划与执行3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理服务合同样本：包含社区文化活动策划与执行本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方1.2业主方2.物业管理服务范围2.1基础物业管理服务2.2社区文化活动策划与执行2.3公共设施维护与管理3.社区文化活动策划与执行具体内容3.1活动策划3.1.1活动主题与目标3.1.2活动内容与形式3.1.3活动预算与资金来源3.1.4活动筹备与组织3.2活动执行3.2.1活动场地布置3.2.2活动人员安排3.2.3活动宣传与推广3.2.4活动实施与监督4.物业管理服务费用4.1物业管理服务收费标准4.2物业管理服务费用支付方式4.3物业管理服务费用调整机制5.物业管理服务质量要求5.1物业管理服务质量标准5.2质量监督与考核6.物业管理服务期限6.1合同签订与生效时间6.2合同终止与续签7.违约责任7.1业主方违约责任7.2物业服务方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效时间10.2合同终止时间11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同生效条件13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细13.2附件二：社区文化活动策划与执行方案13.3附件三：物业管理服务费用明细14.合同签署14.1业主方签字14.2物业服务方签字第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业服务方1.1.1名称：物业管理公司1.1.2注册地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.2业主方1.2.1名称：小区业主委员会1.2.2注册地址：市区路号1.2.3联系人：第二条物业管理服务范围2.1基础物业管理服务2.1.1楼宇及公共区域的清洁、绿化、维护2.1.2公共设施的维护与管理2.1.3业主投诉处理与沟通协调2.1.4安全巡查与保卫工作2.2社区文化活动策划与执行2.2.1每季度至少举办一次社区文化活动2.2.2活动形式包括但不限于节日庆典、文体娱乐、亲子互动等2.2.3活动场地由物业服务方负责安排和布置2.2.4活动宣传与推广由物业服务方负责第三条社区文化活动策划与执行具体内容3.1活动策划3.1.1活动主题与目标：根据季节、节日、社区特色等因素确定，旨在增进邻里关系，提升社区凝聚力3.1.2活动内容与形式：包括文艺表演、体育比赛、知识讲座等3.1.3活动预算与资金来源：由业主方提供活动经费，物业服务方负责预算编制与执行3.1.4活动筹备与组织：物业服务方负责活动筹备，包括场地、设备、人员等安排3.2活动执行3.2.1活动场地布置：由物业服务方负责，确保活动顺利进行3.2.2活动人员安排：物业服务方负责活动工作人员的招募与培训3.2.3活动宣传与推广：通过社区公告栏、群等渠道进行宣传3.2.4活动实施与监督：物业服务方对活动实施过程进行监督，确保活动质量第四条物业管理服务费用4.1物业管理服务收费标准4.1.1根据国家相关政策及行业标准制定收费标准4.1.2收费标准包括但不限于物业服务费、公共设施设备运行维护费等4.2物业管理服务费用支付方式4.2.1业主方应按时缴纳物业管理服务费用4.2.2支付方式为银行转账或现金支付4.3物业管理服务费用调整机制4.3.1收费标准如有调整，物业服务方应提前一个月通知业主方4.3.2调整后的收费标准应报相关管理部门备案第五条物业管理服务质量要求5.1物业管理服务质量标准：参照国家相关标准及行业标准执行5.2质量监督与考核：物业服务方应定期进行内部质量检查，并接受业主方的监督与考核第六条物业管理服务期限6.1合同签订与生效时间：自双方签字盖章之日起生效6.2合同终止与续签：合同期满前一个月，双方协商决定是否续签第七条违约责任7.1业主方违约责任：7.1.1未按时缴纳物业管理服务费用的，应按日支付滞纳金7.1.2业主方擅自改变物业管理服务范围或要求的，应承担相应责任7.2物业服务方违约责任：7.2.1未按合同约定提供物业管理服务或服务质量不符合要求的，应承担相应责任7.2.2物业服务方擅自改变物业管理服务范围或要求的，应承担相应责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1双方同意在争议解决过程中，可以邀请相关行业协会或专家参与调解8.2.2如需仲裁，双方应将争议提交至合同签订地的人民仲裁委员会仲裁第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同9.1.3合同双方协商一致，可以解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方9.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起十五日内作出答复9.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务第十条合同生效与终止10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止时间10.2.1合同期限届满，合同自然终止10.2.2合同解除后，合同终止第十一条其他约定事项11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于物业管理服务内容明细、社区文化活动策划与执行方案、物业管理服务费用明细等第十二条合同签署12.1业主方签字12.1.1业主方代表签字：________12.1.2日期：________12.2物业服务方签字12.2.1物业服务方代表签字：________12.2.2日期：________第十三条合同备案13.1本合同签订后，双方应将合同副本报送相关管理部门备案第十四条合同份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、法律顾问等。第二条第三方介入情形2.1本合同履行过程中，如需进行专业评估、咨询服务、法律援助或其他特定服务，双方可以邀请第三方介入。第三条第三方介入程序3.1任何一方提出第三方介入的需求，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。3.2双方应共同确定第三方介入的必要性和可行性，并就第三方介入的具体事宜达成一致意见。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失或损害，其责任限额由双方在合同中约定。4.2第三方责任限额应在合同中明确列出，包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。第五条第三方权利义务5.1.1获得必要的资料和协助，以便其履行职责；5.1.2在履行职责过程中，有权提出建议和意见；5.1.3在合同约定的范围内，享有相应的报酬。5.2.1按照合同约定履行职责，确保工作质量和效率；5.2.2对其工作过程中知悉的保密信息予以保密；5.2.3遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同履行过程中，其与甲乙方的关系为独立合同关系，与甲乙方的其他合同关系无关。6.2第三方对甲乙方的权利义务，仅限于本合同约定的范围内，超出范围的责任由第三方自行承担。6.3第三方与甲乙方之间的争议，应按照双方与第三方签订的独立合同约定解决。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的义务。7.2第三方的介入不应影响本合同的效力，除非合同另有约定。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、交通费等，由提出第三方介入的一方承担。8.2如双方同意，费用可以分摊或由受益方承担。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方共同协商一致。9.2合同变更后，甲乙双方和第三方应签署书面变更协议，并作为本合同的附件。第十条第三方介入后的合同解除10.1如第三方介入后，发现本合同存在重大缺陷或无法履行，双方可以协商解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任追究等。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细要求：详细列出物业管理服务的具体项目、服务标准、收费标准等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方对物业管理服务内容的理解和执行。2.附件二：社区文化活动策划与执行方案要求：包括活动主题、目标、内容、形式、预算、宣传推广计划等。说明：此附件作为合同附件，用于指导社区文化活动的策划与执行。3.附件三：物业管理服务费用明细要求：详细列出各项物业管理服务费用的具体金额、支付周期、支付方式等。说明：此附件作为合同附件，用于明确物业管理服务费用的构成和支付方式。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务、费用、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为和责任。5.附件五：争议解决机制要求：详细列出争议解决的途径、程序、机构、期限等。说明：此附件作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决方式。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、日期、双方签字等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更的历史和现状。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：业主方违约行为：未按时缴纳物业管理服务费用。擅自改变物业管理服务范围或要求。未经许可损坏公共设施。物业服务方违约行为：未按合同约定提供物业管理服务或服务质量不符合要求。擅自改变物业管理服务范围或要求。未按规定维护公共设施。第三方违约行为：未按协议履行职责。未按规定提供服务。因自身原因导致损失或损害。2.责任认定标准：业主方违约责任：未按时缴纳费用的，按日支付滞纳金。擅自改变服务范围的，承担相应责任。物业服务方违约责任：服务不符合要求的，赔偿业主方因此遭受的损失。擅自改变服务范围的，承担相应责任。第三方违约责任：未按协议履行职责的，按协议约定承担相应责任。因自身原因导致损失或损害的，按责任限额承担。3.示例说明：示例一：业主方未按时缴纳物业管理服务费用，物业服务方有权要求业主方支付滞纳金。示例二：物业服务方未按合同约定提供清洁服务，导致业主方遭受损失，物业服务方应赔偿损失。示例三：第三方在提供咨询服务时，因自身原因导致业主方损失，第三方应按责任限额承担相应责任。全文完。2024物业管理服务合同样本：包含社区文化活动策划与执行1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.服务范围2.1物业管理服务2.2社区文化活动策划2.3社区文化活动执行3.服务期限3.1合同起止时间3.2服务续期条款4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整条款5.服务标准5.1物业管理服务标准5.2社区文化活动策划标准5.3社区文化活动执行标准6.物业管理职责6.1物业管理内容6.2物业管理责任6.3物业管理措施7.社区文化活动策划职责7.1活动策划内容7.2活动策划责任7.3活动策划措施8.社区文化活动执行职责8.1活动执行内容8.2活动执行责任8.3活动执行措施9.合作方责任9.1合作方权利9.2合作方义务9.3合作方责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密责任10.3保密期限11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更和终止13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.其他条款14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“物业管理服务”是指乙方根据甲方的要求，对甲方物业进行的管理活动，包括但不限于物业的清洁、绿化、维修、安保等。1.1.2“社区文化活动策划”是指乙方根据甲方的要求，为甲方社区策划各类文化、娱乐、体育等活动。1.1.3“社区文化活动执行”是指乙方根据策划方案，负责社区文化活动的组织实施、协调和管理。1.2解释1.2.1本合同中的“物业”指甲方所有或管理的建筑物、构筑物及其附属设施。1.2.2本合同中的“社区”指甲方物业所在的区域。1.2.3本合同中的“活动”指乙方策划和执行的各类社区文化活动。2.服务范围2.1物业管理服务2.1.1乙方负责物业的日常清洁、绿化、维修、安保等工作。2.1.2乙方负责物业设施的定期检查、保养和维修。2.1.3乙方负责物业的安全管理，包括门禁管理、消防管理等。2.2社区文化活动策划2.2.1乙方根据甲方需求，每年至少策划组织10场社区文化活动。2.2.2乙方负责文化活动的主题确定、内容设计、形式创新等。2.2.3乙方负责文化活动的宣传推广工作。2.3社区文化活动执行2.3.1乙方负责文化活动的场地布置、设备调试、人员安排等。2.3.2乙方负责文化活动的现场协调、秩序维护、安全保障等。3.服务期限3.1合同起止时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服务续期条款如双方同意，合同期满前一个月内，甲方应书面通知乙方是否续签本合同，如甲方未通知乙方，则视为甲方同意续签本合同。4.服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式甲方应于合同签订之日起5个工作日内支付乙方首期服务费用人民币伍万元整（￥50,000.00），余款于每月末支付。4.3费用调整条款如物价上涨或相关政策调整导致服务费用发生变化，双方应协商调整服务费用，并签订补充协议。5.服务标准5.1物业管理服务标准乙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业管理服务。5.2社区文化活动策划标准乙方策划的社区文化活动应具有创新性、趣味性和教育性，符合社区居民的需求和喜好。5.3社区文化活动执行标准乙方执行的社区文化活动应确保活动顺利进行，保障参与者的人身安全和财产安全。6.物业管理职责6.1物业管理内容乙方应负责物业的日常管理，包括但不限于：6.1.1清洁工作：保持物业内外的环境卫生，定期进行垃圾清理和消毒。6.1.2绿化工作：负责物业内绿化带的养护和管理，保持绿化美观。6.1.3维修工作：及时修复物业内的设施设备故障，确保设施设备正常运行。6.1.4安保工作：负责物业的安全巡逻，防范盗窃、火灾等安全事故。6.2物业管理责任乙方应承担物业管理责任，包括但不限于：6.2.1对物业管理过程中出现的问题，乙方应及时处理，确保问题得到有效解决。6.2.2对物业管理过程中发生的意外事故，乙方应采取必要的应急措施，并承担相应的责任。6.2.3对物业管理过程中违反法律法规的行为，乙方应依法承担责任。7.社区文化活动策划职责7.1活动策划内容乙方应根据甲方需求，策划组织各类社区文化活动，包括但不限于：7.1.1节日庆典：春节、中秋节、国庆节等重大节日的庆祝活动。7.1.2文艺演出：歌唱比赛、舞蹈表演、戏剧小品等文艺演出。7.1.3体育赛事：篮球赛、羽毛球赛、乒乓球赛等体育赛事。7.1.4教育培训：健康知识讲座、家庭教育讲座等教育培训。7.2活动策划责任乙方应对策划的社区文化活动负责，包括但不限于：7.2.1确保活动内容健康、积极、向上，符合社会主义核心价值观。7.2.2确保活动策划方案的科学性、合理性和可行性。7.2.3确保活动策划过程中信息畅通，及时与甲方沟通协调。8.社区文化活动执行职责8.1活动执行内容8.1.1乙方负责根据活动策划方案，安排活动所需场地、设备、物资等。8.1.2乙方负责活动前的宣传推广，包括海报、通知、社交媒体等渠道。8.1.3乙方负责活动现场的组织协调，确保活动顺利进行。8.2活动执行责任8.2.1乙方对活动现场的安全负责，包括人员疏散、紧急情况应对等。8.2.2乙方对活动物品的保管负责，防止丢失或损坏。8.2.3乙方对活动效果负责，确保活动达到预期目标。8.3活动执行措施8.3.1乙方提前制定活动应急预案，应对可能出现的突发事件。8.3.2乙方确保活动期间通讯畅通，便于现场协调和管理。8.3.3乙方对活动进行记录，包括照片、视频等资料，以备后续评估和宣传。9.合作方责任9.1合作方权利9.1.1甲方有权要求乙方按照合同规定提供物业管理和服务。9.1.2甲方有权对乙方的服务进行监督和评估。9.1.3甲方有权在必要时提出修改或终止合同的请求。9.2合作方义务9.2.1甲方应按时支付乙方服务费用。9.2.2甲方应配合乙方进行物业管理和服务工作。9.2.3甲方应提供必要的信息和资料，以便乙方开展活动策划和执行。9.3合作方责任9.3.1甲方对乙方在执行合同过程中造成的损失，应承担相应的责任。9.3.2甲方对乙方在服务过程中因不可抗力因素造成的损失，应予以理解和支持。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业计划和经营策略。10.2保密责任10.2.1双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2双方应采取必要的措施，防止保密内容的泄露。10.3保密期限10.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。11.违约责任11.1违约行为11.1.1乙方未按照合同规定提供物业管理和服务。11.1.2乙方泄露了本合同中的保密内容。11.1.3甲方未按时支付乙方服务费用。11.2违约责任11.2.1乙方违反合同规定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。11.2.2甲方违反合同规定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照人民法院的规定，提交相关证据和材料。12.3.2人民法院将根据事实和法律，对争议进行审理和判决。13.合同变更和终止13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。13.1.2由于不可抗力因素导致合同无法履行的。13.2合同变更程序13.2.1双方应书面提出变更请求，并签订补充协议。13.3合同终止条件13.3.1合同约定的服务期限届满。13.3.2双方协商一致，决定终止合同。13.4合同终止程序13.4.1双方应书面通知对方合同终止的事实。13.4.2双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方的通知应以书面形式进行，送达对方指定的地址。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”在本合同中指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、顾问、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方介入旨在提供专业服务、协助合同履行、解决争议或执行特定任务。15.2第三方介入目的15.2.1提高服务质量，确保合同条款的准确执行。15.2.2优化资源分配，提高工作效率。15.2.3保障合同履行过程中的公正性和透明度。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方的选定应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其介入任务。16.2第三方职责16.2.1第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：提供专业意见或服务；协助甲乙双方解决合同履行中的问题；监督合同执行情况。17.第三方责任限额17.1责任界定17.1.1第三方的责任限于其提供的专业意见或服务的范围。17.1.2第三方的责任不扩展至甲乙双方之间的合同关系。17.2限额规定17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，通常为第三方收取服务费用的一定比例。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确，以防止后续争议。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其介入任务。18.1.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供所需资料。18.1.2甲乙双方不得无故阻碍或干扰第三方的正常工作。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的专业意见或服务。19.1.2甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。19.2费用承担19.2.1第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。19.2.2如合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方完成其介入任务。20.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。20.1.3出现合同约定的终止条件。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商确定后续事宜。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同规定的义务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构21.2.1双方同意将第三方介入过程中的争议提交至合同签订地人民法院解决。22.第三方介入的保密条款22.1保密内容22.1.1第三方介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。22.2保密责任22.2.1第三方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。22.3保密期限22.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务标准及细则详细规定物业管理服务的具体内容和标准。包括清洁、绿化、维修、安保等方面的具体要求。2.社区文化活动策划方案包括活动主题、内容、形式、时间、地点、预算等详细信息。每场活动应有独立的策划方案。3.物业管理费用预算表列出物业管理服务的费用预算，包括人员工资、设备维护、耗材等。4.社区文化活动预算表列出社区文化活动的费用预算，包括场地租赁、设备租赁、宣传费用等。5.第三方介入协议明确第三方介入的职责、权利、费用及终止条件。6.保密协议约定双方在合同履行过程中的保密义务和责任。7.争议解决机制规定争议解决的方式、机构和程序。8.合同变更协议记录合同变更的内容、原因和生效日期。9.合同终止协议记录合同终止的原因、日期和后续事宜。10.第三方评估报告由第三方提供的对物业管理和服务质量的评估报告。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理服务违约未按时完成物业管理服务，导致甲方财产损失或甲方满意度下降。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间完成绿化带修剪工作，导致绿化带出现杂草丛生，甲方财产受损。2.社区文化活动策划违约活动策划不符合甲方要求，导致活动效果不佳。责任认定：乙方应承担违约责任，重新策划或赔偿甲方损失。示例：乙方策划的文艺演出未达到预期效果，观众满意度低，甲方要求乙方重新策划。3.费用支付违约甲方未按时支付乙方服务费用。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金。示例：甲方未按约定时间支付物业管理服务费用，逾期未支付，甲方应支付违约金。4.保密违约未经甲方同意，乙方泄露了甲方商业秘密。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在合同履行过程中，泄露了甲方客户信息，甲方要求乙方赔偿损失。5.第三方介入违约第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方利益受损。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估过程中，提供虚假报告，导致甲乙双方决策失误，乙方要求第三方赔偿。全文完。2024物业管理服务合同样本：包含社区文化活动策划与执行2本合同目录一览1.1物业管理服务范围1.2社区文化活动策划与执行1.3物业管理服务费用1.4物业管理服务期限1.5物业管理服务质量标准1.6物业管理服务人员要求1.7物业管理服务内容1.8社区文化活动策划内容1.9社区文化活动执行流程1.10社区文化活动经费1.11物业管理服务合同签订与生效1.12物业管理服务合同变更与解除1.13物业管理服务合同争议解决1.14合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1物业管理服务范围1.1.1本合同约定的物业管理服务范围包括但不限于住宅小区的公共区域、公共设施设备、绿化、环境卫生、安全保卫、车辆管理、公共秩序维护等。1.1.2社区文化活动策划与执行服务包括但不限于节日庆典、社区活动、文体娱乐、教育讲座等。1.2社区文化活动策划与执行1.2.1乙方（物业管理公司）负责根据甲方（业主委员会或业主）的需求，策划并执行社区文化活动。1.2.2社区文化活动策划应充分考虑社区居民的兴趣爱好、年龄结构和文化背景。1.2.3社区文化活动执行过程中，乙方应确保活动安全、有序进行，并负责活动现场的管理和协调。1.3物业管理服务费用1.3.1物业管理服务费用按年度收取，具体费用标准根据《物业管理收费标准》执行。1.3.2物业管理服务费用包含但不限于物业管理人员的工资、活动策划与执行费用、设施设备维护费用等。1.4物业管理服务期限1.4.1本合同有效期为一年，自合同签订之日起计算。1.4.2合同期满前一个月，双方可就续签事宜进行协商。1.5物业管理服务质量标准1.5.1乙方应按照国家标准、行业规范和物业管理服务合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。1.5.2乙方应确保社区环境整洁、设施设备完好、公共秩序良好，满足社区居民的生活需求。1.6物业管理服务人员要求1.6.2乙方应定期对物业管理服务人员进行业务培训，提高其服务水平。1.7物业管理服务内容1.7.1乙方负责小区公共区域的清洁、绿化、维护工作。1.7.2乙方负责小区公共设施设备的维修、保养工作。1.7.3乙方负责小区安全保卫工作，确保小区居民的人身和财产安全。1.7.4乙方负责小区车辆管理，确保车辆停放有序。1.7.5乙方负责小区公共秩序维护，确保小区居民生活安宁。1.7.6乙方负责社区文化活动策划与执行工作。8.社区文化活动经费8.1社区文化活动经费由甲方承担，具体金额在合同中明确约定。8.2社区文化活动经费专款专用，任何单位和个人不得挪用、截留。8.3社区文化活动经费的使用情况应定期向甲方公开，接受甲方监督。9.物业管理服务合同签订与生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.物业管理服务合同变更与解除10.1合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。10.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按实际情况承担相应责任。10.3如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。10.4如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。11.物业管理服务合同争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件及补充协议12.1本合同附件包括但不限于物业管理服务收费标准、社区文化活动策划方案等。12.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或委托他人履行本合同。14.合同终止与清算14.1合同期满或因双方协商一致解除合同，乙方应在合同终止后30日内完成清算工作。14.2清算内容包括但不限于物业管理服务费用的结算、剩余物资的处理等。14.3清算完成后，双方应签署合同终止确认书。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与物业管理服务、社区文化活动策划与执行或其他相关服务的外部机构、个人或企业。15.2第三方可以是但不限于中介机构、咨询公司、专业服务提供商、社区活动策划与执行公司等。16.第三方介入的适用范围1.物业管理服务的专业领域需要第三方提供技术支持或专业服务；2.社区文化活动策划与执行需要第三方提供创意、执行或资源支持；3.合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供其他辅助服务的情形。17.第三方介入的流程17.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；17.2第三方应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方同意；17.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；17.4第三方介入后，甲乙双方应就第三方的服务内容、费用及期限等与第三方达成一致。18.第三方介入时的额外条款1.第三方介入的目的和范围；2.第三方的资质和条件；3.第三方的服务内容、费用及期限；4.第三方的责任和权利；5.第三方与其他各方的责任划分。19.第三方的责任限额1.第三方因自身原因造成的服务质量问题，由第三方承担相应的责任；2.第三方因故意或重大过失造成的人身伤害或财产损失，由第三方承担相应的责任；3.第三方在履行服务过程中，因不可抗力原因造成的不良后果，由第三方按照相关法律法规承担相应的责任。20.第三方与其他各方的责任划分1.第三方对自身提供的服务负责，甲乙双方对第三方提供的服务不承担责任；2.第三方在履行服务过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担相应的责任；3.第三方在履行服务过程中，对社区居民造成的损失，由第三方承担相应的责任；4.第三方在履行服务过程中，对物业管理服务范围内的设施设备造成的损害，由第三方承担相应的责任。21.第三方的权利1.获得甲方和乙方提供的相关信息和资料；2.根据合同约定，收取相应的服务费用；3.在合同约定范围内，独立履行服务职责。22.第三方的义务1.严格按照合同约定提供服务质量；2