中介协助房产交易委托协议2024年版

中介协助房产交易委托协议2024年版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议目的1.2协议主体1.3协议范围第二条房产交易信息2.1房产基本情况2.2交易条件2.3交易价格第三条中介服务内容3.1房源信息收集3.2客源信息收集3.3房源展示3.4客源匹配3.5交易撮合3.6交易协助第四条中介费用及支付方式4.1中介费用标准4.2支付方式4.3费用结算时间第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明11.3附加条款第十二条附件12.1房产证复印件12.2身份证明复印件12.3其他相关文件第十三条合同签订日期第十四条合同双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确中介方（乙方）在甲方进行房产交易过程中所提供的服务内容、双方的权利义务以及相关费用等事项，确保双方在房产交易过程中的合法权益得到保障。1.2协议主体甲方（卖方/买方）：【甲方姓名】乙方（中介方）：【乙方公司名称】1.3协议范围本协议范围包括乙方为甲方提供的房产交易信息收集、客源信息收集、房源展示、客源匹配、交易撮合、交易协助等服务。第二条房产交易信息2.1房产基本情况甲方同意向乙方提供房产的相关信息，包括但不限于房产地址、面积、户型、建筑年份、产权情况等。2.2交易条件甲方应明确向乙方告知房产的交易条件，包括但不限于出售价格、付款方式、过户时间等。2.3交易价格甲方确认的交易价格为【人民币】元，该价格为本协议的成交价格。第三条中介服务内容3.1房源信息收集3.2客源信息收集3.3房源展示乙方应通过线上线下渠道，对甲方的房产进行展示，以吸引潜在买家或租客。3.4客源匹配乙方根据甲方的需求，为甲方筛选匹配的买家或租客。3.5交易撮合乙方协助甲方与买家或租客进行沟通、洽谈，以促成交易的完成。3.6交易协助乙方协助甲方办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、资金结算、过户手续等。第四条中介费用及支付方式4.1中介费用标准本协议中介费用为交易价格的【百分比】%，即【人民币】元。4.2支付方式甲方应按照乙方提供的收费标准，通过银行转账、现金支付等方式支付中介费用。4.3费用结算时间中介费用在交易完成后【工作日内】支付给乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方应如实提供房产信息，配合乙方进行房产交易；按照约定支付中介费用；履行合同约定的其他义务。5.2乙方权利与义务乙方应诚实守信，为甲方提供真实、有效的客源信息；积极促成交易，并为交易过程中的手续提供协助；按照约定收取中介费用。第六条保密条款6.1保密内容甲乙双方在房产交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。6.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。6.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议中介费用的【倍数】倍。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本协议的约定，导致交易无法进行或造成乙方损失的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议中介费用的【倍数】倍。7.2乙方违约责任乙方违反本协议的约定，导致交易无法进行或造成甲方损失的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议中介费用的【倍数】倍。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本协议过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向乙方所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。9.3合同终止（1）双方协商一致解除本协议；（2）甲方完成房产交易，本协议约定的服务义务履行完毕；（3）一方违反本协议，导致合同无法履行，另一方解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本协议争议的解决方式按照第八条的约定执行。第十一条其他条款11.1甲方声明甲方确认已充分了解本协议的全部内容，自愿承担本协议约定的权利义务。11.2乙方声明乙方声明提供的服务符合法律法规及行业规范，具备相应的资质和能力。11.3附加条款如本协议未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。第十二条附件12.1房产证复印件12.2身份证明复印件12.3其他相关文件第十三条合同签订日期本协议签订日期为【年】年【月】月【日】日。第十四条合同双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1房产证复印件附件要求：房产证复印件需清晰可见，包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、建筑年份、产权情况等。12.2身份证明复印件附件要求：身份证明复印件需清晰可见，包含身份证上的所有信息，如姓名、身份证号码、照片等。12.3其他相关文件附件要求：其他相关文件包括但不限于房产交易所需的税费凭证、贷款合同、过户手续所需文件等。说明二：违约行为及责任认定：7.1甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未如实提供房产信息，导致交易无法进行或造成乙方损失。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议中介费用的两倍。7.2乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定时间促成交易，导致交易无法进行或造成甲方损失。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议中介费用的两倍。说明三：法律名词及解释：1.房产：指交易双方约定的房地产，包括房屋和土地。2.甲方：指出售房产的一方，即房产的所有者。3.乙方：指提供中介服务的一方，即房产中介公司。4