2024版房地产顾问合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产顾问合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房地产顾问服务1.3顾问费用1.4服务期限2.服务内容2.1市场调研2.2项目定位2.3销售策划2.4广告推广2.5销售执行2.6客户服务3.合同的履行3.1顾问方的义务3.2委托方的义务3.3合作原则3.4保密条款4.费用与支付4.1顾问费用的计算4.2支付方式和时间4.3额外费用的承担4.4税收问题5.合同的变更与终止5.1变更条件5.2终止条件5.3终止后的处理6.违约责任6.1顾问方的违约责任6.2委托方的违约责任6.3违约赔偿金额的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院8.法律适用8.1合同适用的法律8.2法律变更的影响9.其他条款9.1合同的生效9.2合同的保管9.3通知机制9.4合同的副本10.服务成果的评估与验收10.1评估标准10.2验收程序10.3成果的归属11.知识产权保护11.1顾问方的知识产权11.2委托方的知识产权11.3侵权责任12.信息安全与隐私保护12.1信息安全义务12.2隐私保护义务12.3信息安全与隐私泄露的处理13.合同的解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.附件14.1服务项目明细表14.2费用明细表14.3付款凭证14.4服务成果样例第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体本合同双方主体为：（委托方全称）和（顾问方全称）。1.2房地产顾问服务顾问方应提供的房地产顾问服务内容包括但不限于：（1）对委托方的房地产项目进行市场调研，分析市场趋势及竞争态势，为委托方提供市场定位建议；（2）根据项目特点和市场需求，为委托方提供项目定位、产品定位及价格策略建议；（3）制定项目的销售策划方案，包括销售政策、销售渠道、销售推广等；（4）负责项目的广告推广，包括广告策划、广告制作、广告发布等；（5）组织销售团队，执行销售计划，协调各类销售活动，确保项目的销售目标得以实现；（6）提供优质的客户服务，处理客户咨询、投诉等问题，提升客户满意度。1.3顾问费用顾问费用为（人民币）元整（大写：人民币________元整），其中包含：（1）基础服务费用：人民币_______元；（2）额外服务费用：人民币_______元；（3）其他费用：人民币_______元。1.4服务期限本合同的服务期限为____年，自合同签字之日起至____年____月____日止。第二条服务内容2.1市场调研顾问方应按约定时间向委托方提供市场调研报告，内容包括：（1）市场现状分析；（2）竞争对手分析；（3）目标客户群体分析；（4）市场发展趋势预测。2.2项目定位顾问方应根据市场调研结果，为委托方提供项目定位建议，包括：（1）产品类型；（2）产品特色；（3）价格策略；（4）营销策略。2.3销售策划顾问方应制定项目的销售策划方案，包括：（1）销售政策；（2）销售渠道；（3）销售推广策略；（4）销售活动组织。2.4广告推广顾问方应负责项目的广告推广，包括：（1）广告策划；（2）广告制作；（3）广告发布。2.5销售执行顾问方应组织销售团队，执行销售计划，协调各类销售活动，确保项目的销售目标得以实现。2.6客户服务顾问方应提供优质的客户服务，处理客户咨询、投诉等问题，提升客户满意度。第三条合同的履行3.1顾问方的义务（1）按照本合同约定的服务内容，为客户提供专业的房地产顾问服务；（2）遵守相关法律法规，确保服务过程中的合规性；（3）保守委托方的商业秘密，未经委托方同意，不得向第三方披露。3.2委托方的义务（1）按照本合同约定的服务内容，向顾问方提供必要的信息和资源；（2）遵守相关法律法规，确保合作过程中的合规性；（3）按照约定时间支付顾问费用，不得无故拖延或拖欠。3.3合作原则双方应本着平等、自愿、诚实、守信的原则，共同推进合同的履行。3.4保密条款（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密；（2）保密期限自合同签字之日起算，至合同终止或解除之日止；（3）违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第四条费用与支付4.1顾问费用的计算顾问费用根据双方约定及实际服务内容进行计算。4.2支付方式和时间顾问费用分（期）支付，每期支付（金额）元，支付时间为（日期）。4.3额外费用的承担（1）由委托方承担的费用：____；（2）由顾问方承担的费用：____。4.4税收问题双方应依法纳税，按照税法规定缴纳相关税费。第五条合同的变更与终止5.1变更条件本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。5.2终止条件第八条违约责任6.1顾问方的违约责任顾问方如未能按照本合同约定的服务内容、质量标准、时间节点等履行其义务，应向委托方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。6.2委托方的违约责任委托方如未能按照本合同约定的时间、方式支付顾问费用，应向顾问方支付违约金，违约金为应付款项的（百分比）。6.3违约赔偿金额的计算双方同意，如一方违约，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失，损失的计算方式如下：（1）实际损失：因违约导致对方直接经济损失的金额；（2）预期利益：因违约导致对方无法实现的预期利益；（3）其他费用：因违约导致的合理费用支出。第九条争议解决7755447.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为（法院名称）。第十条法律适用8833228.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律变更的影响如本合同签订后，相关法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应按照变更后的法律法规进行调整。第十一条其他条款9988779.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的保管双方均应妥善保管本合同及其附件。9.3通知机制双方同意，本合同项下的通知、函件等，可以通过书面、电子邮件等方式进行，视为有效送达。9.4合同的副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条服务成果的评估与验收100000010.1评估标准服务成果的评估标准应按照双方约定的（标准或方法）进行。10.2验收程序（1）顾问方提交服务成果；（2）委托方对服务成果进行审查；（3）双方就服务成果进行验收，达成一致意见。10.3成果的归属服务成果的所有权归委托方所有，顾问方享有署名权。第十三条知识产权保护11111111.1顾问方的知识产权顾问方在提供服务过程中所创作的著作权、专利权等知识产权，归顾问方所有。11.2委托方的知识产权委托方在提供信息、资料等过程中所涉及的知识产权，归委托方所有。11.3侵权责任如一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条合同的解除12121212.1解除条件（1）对方严重违约，无法实现合同目的；（2）法律规定或双方约定解除合同的条件出现。12.2解除程序合同解除应当书面通知对方，经对方确认后生效。12.3解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理尚未履行的事宜，并承担相应的违约责任。附件13131313.1服务项目明细表13.2费用明细表13.3付款凭证13.4服务成果样例第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务项目明细表附件1.1：市场调研服务内容附件1.2：项目定位服务内容附件1.3：销售策划服务内容附件1.4：广告推广服务内容附件1.5：销售执行服务内容附件1.6：客户服务标准2.费用明细表附件2.1：基础服务费用明细附件2.2：额外服务费用明细附件2.3：其他费用明细3.付款凭证附件3.1：付款申请单附件3.2：付款确认单4.服务成果样例附件4.1：市场调研报告样例附件4.2：项目定位建议样例附件4.3：销售策划方案样例附件4.4：广告推广材料样例附件4.5：销售执行报告样例附件4.6：客户服务记录样例说明二：违约行为及责任认定：1.顾问方的违约行为及责任认定未能按照约定时间提交服务成果：需支付违约金，违约金为合同总金额的5%。未能达到约定的服务质量标准：需重新提供服务，或支付违约金，违约金为未达标部分的费用。未经委托方同意，泄露商业秘密：需支付违约金，违约金为泄露信息造成的直接经济损失。示例说明：如果顾问方未能在约定时间内提交市场调研报告，则需向委托方支付合同总金额的5%作为违约金。2.委托方的违约行为及责任认定未能按照约定时间支付顾问费用：需支付违约金，违约金为应付款项的5%。未能提供必要的信息和资源：需支付违约金，违约金为因信息不足导致的额外费用。未按照约定方式使用顾问服务成果：需支付违约金，违约金为未按约定使用造成的直接经济损失。示例说明：如果委托方未能在约定时间内支付顾问费用，则需向顾问方支付应付款项的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体指本合同双方，即（委托方全称）和（顾问方全称）。2.房地产顾问服务指顾问方根据合同约定，为委托方提供的房地产市场相关咨询服务。3.