2025年度智慧社区停车场委托管理合作协议

2025年度智慧社区停车场委托管理合作协议甲方（采购方）：甲方名称：智慧社区停车场管理公司甲方地址：市区路号甲方联系方式：05678法定代表人（如有）：乙方（供应方）：乙方名称：停车管理乙方地址：市区路号乙方联系方式：087654321法定代表人（如有）：一、停车场管理服务描述1.服务内容乙方负责智慧社区停车场的日常运营管理，包括但不限于停车收费、车辆引导、秩序维护、清洁卫生、设施维护等。乙方应确保停车场环境整洁、秩序井然，为业主提供便捷、高效的停车服务。2.服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定完善的管理制度，确保服务质量。乙方应定期对停车场设施进行检查、维护，确保设施正常运行。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉。二、停车场管理费用与支付方式1.管理费用甲方同意支付乙方智慧社区停车场管理服务费用，总额为______元/年（大写：______）。乙方应在每个自然年度结束后______个工作日内向甲方提交上一年度的服务费用结算报告，甲方应在收到报告后______个工作日内支付相应费用。2.支付方式甲方应于每个自然年度开始前支付当年管理费用的50%作为预付款，剩余50%在年度结束后支付。三、合作期限与终止1.合作期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。除非本协议另有约定，双方均无权单方面解除本协议。2.终止条件（1）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后______个工作日内仍未改正；（2）一方发生重大违约行为，严重损害另一方合法权益；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。四、违约责任与争议解决1.违约责任双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或采取补救措施。有权根据停车场运营情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付乙方管理服务费用，并按照合同约定提供必要的支持。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供停车场设施维护所需的材料等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。对甲方提供的停车场运营信息保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与改进1.监督方式甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、查阅记录等方式进行。乙方应积极配合甲方的监督工作，并及时反馈服务情况。2.改进措施如甲方发现乙方服务存在问题，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提出改进措施，并在规定时间内实施。七、费用支付方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务款（如有）根据停车场运营情况，在乙方按照甲方要求提供服务后，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务部分的费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费改进符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于管理服务价格、停车场运营方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履