2025年煤厂附属土地租赁合同（详细条款）

2025年煤厂附属土地租赁合同（详细条款）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租赁描述1.土地名称与位置土地名称为______，位于______（详细位置说明）。土地租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.土地用途乙方同意甲方租赁该土地用于______（具体用途说明）。甲方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、租赁费用与支付方式1.租赁费用土地租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。租赁费用按年支付，甲方应在每年的______月______日前支付下一年的租赁费用。2.逾期支付如甲方逾期支付租赁费用，应向乙方支付______的滞纳金。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方。2.交地地点乙方将土地交付至甲方指定的______（详细地址）。四、违约责任与争议解决1.违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方出租的土地进行合理使用，但不得改变土地用途。有权在租赁期间要求乙方进行土地的必要修缮和维护。义务：按照合同约定支付租赁费用，并保持土地的完好状态。不得擅自转租或进行任何违反合同约定的行为。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定使用土地，并确保土地的安全和合理使用。有权在租赁期满后收回土地，但需提前______个月通知甲方。义务：保证土地的出租权合法，不得有任何妨碍甲方使用土地的权益纠纷。在租赁期间，乙方应负责土地的日常管理，包括但不限于安保、清洁等。六、检验与验收1.检验方式甲方应在接收土地后的______个工作日内进行自检，确保土地符合合同要求。乙方应在接到甲方验收通知后的______个工作日内配合甲方进行验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的土地状况、用途限制以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复土地等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方应在每月的______日前支付当月的租金，金额为______元（大写：______）。3.保证金甲方应在签订合同的同时支付______元作为保证金，在合同期满且无违约行为的情况下，乙方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变土地用途或造成土地损坏，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合要求的土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方未在租赁期满前提前通知甲方收回土地，应承担相应的违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、土地使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___