2025年上海市产权交易合同样本（2篇）

2025年上海市产权交易合同样本深圳市产权交易合同第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确产权人与受让人就商品房的买卖、租赁和抵押等产权交易活动所达成的协议，作为双方产权交易及权益义务的依据。第二条合同双方卖方产权人：____受方受让人：____第二章购买产权第三条卖方声明与保证1.卖方声明：作为该商业房产的合法所有人，卖方具备出售该房产的资格，并确保该房产不存在已登记或未登记的债权和处分情况。2.卖方保证：该房产的质量、性能及使用功能符合国家现行法律法规和标准的要求，保证在签订合同时该房产处于正常使用状态。3.卖方保留权利：卖方保留以下权利：(1)与符合合同约定的房屋使用目的的买方优先购买同等面积、同等功能的销售方的商品房产；(2)在不改变房产结构的前提下，对该房产进行必要的修改、修缮和装饰；(3)在签订合同时已发现和知晓的关于该房产的瑕疵或改建事实。第四条受方权利与义务1.受方有权在合同约定的交付日期内拥有和使用该房产，享受相关权益和利益，并有权进行合理的装修和改建。2.受方承诺按照合同约定的房屋使用目的使用该房产，不擅自改变其使用性质。3.受方承诺按时支付房款或租金，并承担房产维修和管理的义务。第三章租赁产权第五条租赁期限与租金1.租赁期限：____（自合同签订之日起计算），到期后可协商续租或解除合同。2.租金：受方应按月支付租金，租金金额为____，自____起算，每月____日前支付。第六条抵押产权（具体内容视合同需求而定）第七条抵押债务的履行（具体内容视合同需求而定）第八条违约责任（具体条款根据双方约定和法律法规制定）第四章合同解除第九条合同解除情况1.合同期满，双方协商决定终止合同；2.一方违反合同约定，经另一方书面通知后可解除合同；3.依法解除。第十条合同解除的后果合同解除后，双方应依据已签订的协议处理相关权益、义务和责任，并及时办理相关手续。第五章争议解决第十一条争议解决方式双方发生争议时，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第六章附则第十二条合同生效与份数本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第十三条未尽事宜本合同如有未尽事宜，可由双方协商解决。第十四条书面通知本合同所称的书面通知，除非特别规定，指以挂号信、传真、快递或其他方式发送的邮件或书面文件。第十五条合同修改与补充本合同的任何修改、变更或补充应采用书面形式，附件、补充条款与本合同具有同等法律效力。第十六条合同履行与解除本合同一旦签字盖章即生效，任何一方不得擅自取消或解除合同。第十七条法律适用本合同的有效性、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八条费用承担本合同产生的所有费用由各方自行承担。特此协议，双方自愿签署本合同并在下方签名盖章，作为合同的有效证明。卖方产权人：受方受让人：________________2025年上海市产权交易合同样本（二）尊敬的当事人：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的明确规定，现就____年上海市产权交易合同的核心条款进行严谨阐述，并提供标准合同范本作为参考。一、合同双方信息甲方（出售方）：姓名/名称：____住所/注册地址：____联系电话：____身份证号码/统一社会信用代码：____乙方（购买方）：姓名/名称：____住所/注册地址：____联系电话：____身份证号码/统一社会信用代码：____二、房产概况1.房产名称：____2.房产坐落：____3.房产面积：____4.房产权属证书编号：____三、合同条款1.交易价格甲方同意将上述房产以人民币壹佰万元整的价格出售给乙方。双方约定采用现金或银行转账方式完成支付。2.交付时间甲方承诺在本合同签订后的____个工作日内，向乙方交付房产权属证书，并协助办理过户手续。3.房产验收乙方在接收房产权属证书后的____个工作日内，对房产进行验收。若发现质量问题或其他纠纷，乙方有权要求甲方解决，并有权推迟完成交易手续。4.产权保证甲方确保所售房产为其合法所有，不存在抵押、查封、赠与、租赁、共有等任何形式的权利限制。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任及费用。5.违约责任任何一方违反本合同约定，须向对方赔偿由此产生的一切经济损失，并支付违约金。违约金的金额为本合同总价款的百分之____。6.争议解决本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向具有管辖权的法院提起诉讼。四、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同履行完毕。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。甲方（出售方）：____乙方（购买方）：____日期：__