2025年上海城市房屋租赁合同范文（2篇）

2025年上海城市房屋租赁合同范文上海城市房屋租赁合同甲方（出租方）：名称：地址：电话：乙方（承租方）：名称：地址：电话：鉴于甲方为一方拥有上海市相关房产证的房屋所有权人，有出租权。乙方经过充分了解并确认该房屋的实际情况，并愿意承租该房屋。双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋情况甲方同意出租给乙方的房屋详细情况如下：地址：户型：面积：配置：第二条租赁期限本合同的租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。到期后若乙方继续续租，应提前____个月通知甲方。第三条租金及支付方式1.租金：乙方每月支付的租金为人民币____元，共计____元。2.租金支付方式：乙方应每月于每月的____号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或亲自前往甲方指定的地点支付。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币____元，作为保证履行本合同义务的担保。在租赁期满、乙方退还房屋及支付一切因本合同产生的费用后，甲方应如数退还押金。第五条房屋用途及禁止事项1.房屋用途：乙方承诺将所租房屋仅用于居住及办公，不得用于任何非法用途。2.禁止事项：乙方在使用房屋过程中，不得从事违反法律法规及公共秩序的行为，不得擅自改变房屋结构及使用性质。第六条房屋维修1.甲方将保持房屋的良好状态，保证租赁期内的正常使用。2.如因房屋本身原因或不可抗力因素导致房屋损坏或设施故障，甲方应承担修理责任；若因乙方使用不当导致的损坏或故障，由乙方负责维修费用。第七条违约责任1.若甲方未按本合同的约定将房屋交付乙方使用，甲方应承担乙方每日租金的____倍的违约金。2.若乙方未按本合同的约定支付租金或违反租赁期限约定，甲方有权要求乙方立即停止使用房屋，并要求乙方支付每日租金的____倍的违约金。3.若乙方违反禁止事项，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同变更和解除1.本合同任何一方可变更合同内容，需在互相同意的前提下，签订补充协议。2.本合同任何一方可提前____个月提出解除合同的申请，需提前书面通知对方，并经过友好协商得出解除合同的协议。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或解除之日止。3.本合同未尽事宜，双方可协商解决或参照有关法律法规执行。甲方（出租方）签字：____日期：____乙方（承租方）签字：____日期：____鉴于当前情况，我们有必要对相关信息进行准确、清晰的阐述。经过审慎分析，我们确信所提供的数据和信息均基于可靠来源，并经过严格验证。在此，我们郑重声明，所有内容均旨在为用户提供准确、有用的参考，以支持其决策过程。我们坚持以客观、公正的态度对待每一项数据和信息，以确保其准确性和可信度。我们也认识到信息的重要性，因此我们将持续致力于提供最新、最全面的信息，以满足用户的需求。我们期待与各方保持密切合作，共同推动信息交流和知识共享的发展。2025年上海城市房屋租赁合同范文（二）甲方（出租方）：____（姓名/单位）乙方（承租方）：____（姓名/单位）鉴于甲方为上海市合法房屋业主，持有并有权出租以下房屋：房屋地址：____房屋面积：____租赁用途：____现甲、乙双方经过友好协商，依据相关法律法规，达成如下租赁协议：第一条租赁期限1.1本合同项下房屋的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2若租赁期届满前双方有意续租，应提前____个月向对方发出书面通知。第二条租金及支付方式2.1每月租金为人民币____元，共计____元（大写：____元整）。2.2支付方式：2.2.1乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.2.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金金额的____%计算。2.2.3若乙方拖欠租金超过____个月，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即腾空房屋。第三条房屋使用权及押金3.1甲方保证所出租房屋系合法取得，并拥有合法出租权。3.2乙方应按约定时间使用房屋。若乙方提前入住或延期退房，应支付相应租金。3.3乙方在入住前应向甲方支付押金人民币____元。合同解除时，若房屋及相关设施设备无损坏，甲方应无息退还押金。第四条房屋使用与维修责任4.1乙方承诺合法使用房屋，并不得转租或借予他人。4.2租赁期内，房屋及设施设备的维修责任由甲方承担。但以下情况由乙方承担责任：4.2.1故意或过失对房屋及设施设备造成的损坏。4.2.2未经甲方同意擅自进行装修导致的损坏。4.2.3未经甲方同意改变房屋用途或扩大住户人数导致的过度使用损坏。4.2.4其他因乙方过失导致的损坏。4.3乙方应及时通知甲方存在的房屋及设施设备故障，并配合甲方进行维修。第五条合同解除与违约责任5.1本合同租赁期届满或双方协商解除时，甲方应退还押金，乙方应清空房屋并如期返还给甲方。5.2若乙方未按时支付租金、未按时返还房屋或有其他严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元（大写：____元整）。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2若因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至上海市有管辖权的人民法院诉讼解决。