软件园区租赁合同科技感

软件园区租赁合同科技感甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.软件园区描述租赁的软件园区位于______，占地面积为______平方米，建筑层数为______层，具体设施包括______等。2.租赁物质量要求租赁物应满足乙方开展软件开发和业务运营的基本需求，包括但不限于电力供应、网络设施、办公环境等。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租赁费用租赁费用为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。2.交房地点交房地点为甲方提供的租赁物所在地址。四、租赁物的维护与使用1.维护责任租赁物在租赁期间由乙方负责日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。2.使用规定乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的软件园区进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。有权要求乙方遵守园区管理规定，维护园区秩序。义务：保证软件园区的设施和设备处于良好状态，为乙方提供必要的维修和服务。按照合同约定，提供稳定的电力和网络服务。2.乙方权利与义务权利：有权使用软件园区内的设施和设备，开展软件开发和业务活动。有权在租赁期间对租赁物进行合理改造，但需提前通知甲方并获得同意。义务：合理使用租赁物，不得损坏园区设施和设备。遵守园区管理规定，维护园区环境卫生和公共秩序。六、软件园区使用规范1.使用规范乙方应按照国家相关法律法规和软件园区的管理规定使用园区。乙方不得在园区内从事违法活动，不得干扰他人正常工作和生活。七、付款方式与期限1.租金支付租赁合同签订后，乙方应在______个工作日内支付第一个月的租金，之后每月在______日前支付租金。2.其他费用园区内的水、电、网络等费用按实际使用量由乙方支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供符合合同约定的软件园区，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。若甲方未履行维修义务，导致乙方正常使用受影响，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。若乙方违反园区管理规定，造成园区设施损坏或他人损失，应承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于园区运营数据、用户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_____