2025年度版手房买卖合同-版手房交易房产交易信息保密协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度版手房买卖合同——版手房交易房产交易信息保密协议甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产交易信息保密1.保密内容本协议涉及双方在房产交易过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等保密内容。2.保密义务双方对本协议约定的保密内容负有严格的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。二、保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起至房产交易完成后的______年内。三、违约责任若任何一方违反本协议约定的保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等泄露或受损，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。四、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权了解房屋的权属情况、历史交易记录等信息。有权要求乙方提供房屋的合法产权证明文件。有权在房屋交付前对房屋进行实地查看和验收。义务：在签订合同时支付定金或首付款。按照合同约定的时间和方式支付剩余房款。在房屋交付后履行相关法律手续，包括但不限于产权登记等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付房款。在房屋交付前保留房屋的使用权。在合同约定的期限内完成房屋的交付。义务：提供合法、无瑕疵的房屋产权。保证房屋的质量，如房屋存在质量问题，应在交付前修复。提供房屋的钥匙和相关资料给甲方。六、房屋交付与验收1.交付时间乙方应在合同约定的日期前完成房屋的交付。甲方应在房屋交付后的______个工作日内进行验收。2.验收标准验收标准以合同约定和房屋实际情况为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后，甲方应在______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。2.剩余房款剩余房款应在房屋交付并验收合格后的______个工作日内支付完毕。3.付款方式付款方式可协商确定，如银行转账、现金支付等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方拒绝接收房屋，应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。若乙方提供的房屋存在质量问题，应承担修复费用，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___