2024门面承包经营合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024门面承包经营合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1承包方定义1.2出租方定义1.3门面定义第二条：合同期限2.1承包期限2.2起始日期2.3终止日期第三条：承包经营范围3.1承包方经营范围3.2禁止经营事项第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条：承包方的义务5.1经营活动规范5.2维护门面设施5.3保险责任第六条：出租方的权利与义务6.1保障承包方经营权益6.2提供必要经营条件6.3维修门面设施第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1承包方违约8.2出租方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同继承第十一条：其他约定11.1知识产权保护11.2信息安全与隐私保护11.3宣传与广告第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：合同附件14.1附件一：门面平面图14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：经营范围详细列表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1承包方定义承包方指合同双方约定的承担门面承包经营责任的法人或其他组织，即【填写承包方全称】。1.2出租方定义出租方指拥有门面所有权并同意将其承包给承包方经营的法人或其他组织，即【填写出租方全称】。1.3门面定义门面指出租方拥有的，位于【填写门面地址】的用于承包经营的房产及其附属设施，具体位置、面积、结构等详见附件一：门面平面图。第二条：合同期限2.1承包期限承包期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】，共计【填写总天数】天。2.2起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，即为本合同的起始日期。2.3终止日期本合同承包期限届满之日为本合同的终止日期。第三条：承包经营范围3.1承包方经营范围承包方同意在合同约定的门面内进行【填写经营范围】的经营活动，具体经营范围详见附件三：经营范围详细列表。3.2禁止经营事项承包方不得在门面内进行【填写禁止经营事项】等违法经营活动。第四条：租金及支付方式4.1租金金额承包方应向出租方支付每月租金【填写租金金额】元。4.2租金支付时间承包方应在每月【填写日期】前向出租方支付当月租金。4.3租金支付方式租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。第五条：承包方的义务5.1经营活动规范承包方应遵守国家法律法规，合法经营，保证产品质量，不得进行违法经营活动。5.2维护门面设施承包方应负责门面内部设施的维护、保养和清洁工作，确保门面设施的正常使用。5.3保险责任承包方应办理包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障门面及经营活动的安全。第六条：出租方的权利与义务6.1保障承包方经营权益出租方应保证承包方在合同约定的门面内合法经营，不得干涉承包方的正常经营活动。6.2提供必要经营条件出租方应提供合同约定的门面，并确保门面设施符合经营需求。6.3维修门面设施出租方应负责门面外部及共用设施的维修、保养工作，确保设施的正常使用。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（四）法律、法规规定的其他解除条件。合同解除需双方签订书面解除协议，并办理相关手续。第八条：违约责任8.1承包方违约承包方违反合同约定，包括但不限于经营范围、租金支付等，应承担违约责任，具体违约责任如下：（一）违约金：承包方应支付违约金【填写违约金金额】元；（二）损失赔偿：承包方应赔偿出租方因此产生的直接经济损失【填写赔偿金额】元；（三）其他违约责任：根据合同约定和法律规定承担其他违约责任。8.2出租方违约出租方违反合同约定，包括但不限于提供经营场所、维修设施等，应承担违约责任，具体违约责任如下：（一）违约金：出租方应支付违约金【填写违约金金额】元；（二）损失赔偿：出租方应赔偿承包方因此产生的直接经济损失【填写赔偿金额】元；（三）其他违约责任：根据合同约定和法律规定承担其他违约责任。第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方同意向【填写调解组织名称】申请调解解决。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同承包期限届满之日为本合同的终止日期。10.3合同继承本合同终止后，如双方达成一致，可签署书面协议继承本合同的剩余期限，并按约定继续履行合同义务。第十一条：其他约定11.1知识产权保护双方同意，合同标的物上的知识产权归【填写知识产权所有人】所有，未经授权，任何一方不得使用对方的知识产权。11.2信息安全与隐私保护双方应遵守国家有关信息安全和隐私保护的法律法规，保护对方的商业秘密和个人隐私。11.3宣传与广告承包方在进行宣传和广告活动时，应充分尊重出租方的品牌和形象，不得使用出租方的商标、标识等，具体规定详见附件二：租金支付明细表。第十二条：通知与送达12.1通知方式双方同意以书面形式通知对方，通知送达对方的一个地址为准。12.2送达地址双方的送达地址为【填写送达地址】，如有变更，应提前书面通知对方。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：合同附件14.1附件一：门面平面图14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：经营范围详细列表14.4附件四：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面平面图详细要求和说明：门面平面图应详细展示门面的具体位置、面积、结构等，包括门面的各个房间、通道、卫生间等空间布局。平面图应以比例尺绘制，确保承包方能够准确了解门面的实际情况。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：租金支付明细表应列出租金的支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。表格应包括起止日期、租金金额、付款账号、付款日期等列，以便承包方清晰了解租金支付的具体情况。附件三：经营范围详细列表详细要求和说明：经营范围详细列表应具体列出租赁经营范围的详细内容，包括经营项目的类别、具体经营内容等。列表应明确指出哪些项目是允许经营的，哪些项目是禁止经营的，以便承包方清楚了解允许的经营活动范围。附件四：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于营业执照、身份证复印件、租赁合同副本、安全许可证等。这些文件应确保承包方具备合法的经营资格，并且与合同有关。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定时间支付租金；2.承包方超出经营范围进行经营活动；3.承包方未按约定维护门面设施；4.出租方未按约定提供门面；5.出租方未按约定维修门面设施；6.双方未能协商一致导致合同变更或解除。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额进行支付；2.损失赔偿：根据违约行为导致的直接经济损失进行赔偿；3.其他违约责任：根据合同约定和法律规定承担其他违约责任。示例说明：如果承包方未按约定时间支付租金，除支付违约金外，还需赔偿因此给出租方造成的间接损失，如利息损失、租赁机会损失等。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即承包方和出租方。2.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的金钱。3.损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的直接经济损失的赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.法定代理人：指依法代理无行为能力人进行民事活动的代理人。6.合同生效：指合同条款符合法律规定，产生