2024年度地基转让合同范本（含风险评估与监测）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地基转让合同范本（含风险评估与监测）合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方当事人信息5.合同签订地点二、合同标的1.地基转让范围2.地基转让内容3.地基转让方式4.地基转让价格5.地基转让期限三、风险评估与监测1.风险评估原则2.风险评估内容3.风险评估方法4.风险评估报告5.风险监测原则6.风险监测内容7.风险监测方法8.风险监测报告四、合同履行1.履行时间2.履行地点3.履行方式4.履行标准5.履行进度五、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序5.合同终止六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务4.违约责任九、合同附件1.地基转让协议2.风险评估报告3.风险监测报告4.合同履行记录5.其他相关文件十、合同生效1.生效条件2.生效日期3.生效方式4.生效文件十一、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后果十二、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后果十三、合同解除与终止后的处理1.资产移交2.费用结算3.争议处理4.违约责任5.保密义务十四、其他约定1.合同解释2.合同补充3.合同修订4.合同解释权5.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度地基转让合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方当事人信息：出让方：_______受让方：_______5.合同签订地点：_______二、合同标的1.地基转让范围：_______2.地基转让内容：_______3.地基转让方式：_______4.地基转让价格：_______5.地基转让期限：_______三、风险评估与监测1.风险评估原则：_______2.风险评估内容：地基稳定性评估地下水情况评估环境影响评估社会影响评估3.风险评估方法：_______4.风险评估报告：_______5.风险监测原则：_______6.风险监测内容：地基沉降监测地下水监测环境监测社会影响监测7.风险监测方法：_______8.风险监测报告：_______四、合同履行1.履行时间：_______2.履行地点：_______3.履行方式：_______4.履行标准：_______5.履行进度：_______五、合同变更与解除1.变更条件：_______2.变更程序：_______3.解除条件：_______4.解除程序：_______5.合同终止：_______六、违约责任1.违约情形：_______2.违约责任：_______3.违约赔偿：_______4.违约处理：_______七、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决期限：_______5.争议解决费用：_______八、保密条款1.保密内容：_______2.保密期限：_______3.保密义务：_______4.违约责任：_______九、合同附件1.地基转让协议2.风险评估报告3.风险监测报告4.合同履行记录5.其他相关文件十、合同生效1.生效条件：_______2.生效日期：_______3.生效方式：_______4.生效文件：_______十一、合同解除1.解除条件：_______2.解除程序：_______3.解除通知：_______4.解除后果：_______十二、合同终止1.终止条件：_______2.终止程序：_______3.终止通知：_______4.终止后果：_______十三、合同解除与终止后的处理1.资产移交：_______2.费用结算：_______3.争议处理：_______4.违约责任：_______5.保密义务：_______十四、其他约定1.合同解释：_______2.合同补充：_______3.合同修订：_______4.合同解释权：_______5.合同份数：_______出让方（盖章）：代表人（签字）：日期：_______受让方（盖章）：代表人（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责制定地基转让的具体方案，包括转让范围、内容、方式、价格等，并经乙方同意后执行。说明：甲方作为主导方，负责整个地基转让过程的策划和执行，确保转让过程符合双方利益。2.甲方承担地基转让过程中的风险评估与监测工作，包括但不限于地质勘探、环境评估等。说明：甲方负责组织相关专家进行风险评估，确保地基的安全性，降低乙方可能面临的风险。3.甲方应保证地基转让过程中，乙方享有的权益不受侵害，包括但不限于土地使用权、附属设施使用等。说明：甲方作为主导方，应确保在转让过程中，乙方的合法权益得到充分保障。4.甲方应在合同签订后_______日内，向乙方提供完整的地质勘探报告、环境评估报告等文件。说明：甲方应在合同生效后的一定时间内，向乙方提供相关报告，以便乙方了解地基状况。5.甲方应负责解决地基转让过程中出现的任何争议，包括但不限于合同纠纷、侵权纠纷等。说明：甲方作为主导方，有责任协调解决合同执行过程中可能出现的各种问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权对甲方提供的地基转让方案进行审核，并提出修改意见。说明：乙方作为主导方，有权对合同条款进行审核，确保其权益不受侵害。2.乙方有权要求甲方提供详细的地基风险评估报告，包括但不限于地质、环境、社会等方面的评估。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方提供全面的评估报告，以便其对地基转让风险进行充分了解。3.乙方有权要求甲方在转让过程中，对地基进行实时监测，并及时向乙方反馈监测结果。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方对地基进行实时监测，确保地基状况符合合同要求。4.乙方有权要求甲方在合同签订后_______日内，支付一定比例的转让款项作为保证金。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方支付一定比例的保证金，以保证甲方在合同履行过程中的诚信。5.乙方有权要求甲方在合同解除或终止后，退还已支付的保证金，并承担相应责任。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方在合同解除或终止后，退还保证金，并承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介机构应具备相应的资质，并经双方同意后参与合同签订及执行。说明：第三方中介机构参与合同，需满足资质要求，并经双方认可。2.第三方中介机构负责对甲方提供的地基风险评估报告进行审核，确保其准确性。说明：第三方中介机构对评估报告进行审核，保障乙方权益。3.第三方中介机构负责监督合同履行过程，确保双方遵守合同约定。说明：第三方中介机构对合同履行过程进行监督，维护合同双方的合法权益。4.第三方中介机构有权对合同执行过程中出现的争议进行调解，并提出解决方案。说明：第三方中介机构作为中立方，对争议进行调解，有助于双方达成一致。5.第三方中介机构应向双方提供详细的合同履行报告，包括但不限于风险评估、监测结果等。说明：第三方中介机构提供详细报告，便于双方了解合同履行情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地基转让协议2.风险评估报告3.风险监测报告4.合同履行记录5.第三方中介机构资质证明6.争议调解协议7.合同履行报告8.保证金收据9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供风险评估报告。违约认定：甲方未能按照合同约定在规定时间内提供风险评估报告，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付转让款项。违约认定：乙方未在合同约定的时间内支付转让款项，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定进行地基监测。违约认定：甲方未按照合同约定进行地基监测，视为违约。4.违约行为：第三方中介机构未履行监督职责。违约认定：第三方中介机构未按照合同约定履行监督职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.地基转让：指甲方将土地使用权及地上附着物转让给乙方。2.风险评估：指对地基稳定性、地下水情况、环境影响等方面进行评估。3.风险监测：指对地基状况进行实时监测，以评估风险变化。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。5.合同解除：指在合同有效期内，因一方违约或其他原因，导致合同效力终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供评估报告。解决办法：要求甲方在规定时间内提供评估报告，否则按违约处理。2.问题：乙方未按约定支付款项。解决办法：乙方应按合同约定支付款项，如逾期未支付，应支付违约金。3.问题：第三方中介机构未能履行监督职责。解决办法：更换第三方中介机构或要求其履行监督职责。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.地基使用权转让2.工程项目用地转让3.土地使用权及地上附着物转让4.风险较高的地基转让5.需第三方中介机构参与的地基转让全文完。2024年度地基转让合同范本（含风险评估与监测）1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有某地块的土地使用权，现拟将其转让给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在规范甲方与乙方之间的地基转让行为，确保双方合法权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.地基：指建筑物、构筑物或工程设施的基础部分，包括基础、地基处理、基础垫层等。2.风险评估：指对地基转让过程中可能出现的风险进行识别、评估和防范。3.监测：指对地基转让过程中可能出现的异常情况或风险进行实时监测和预警。3.2关键词解释：1.转让：指甲方将其拥有的土地使用权及相应的地基权益转让给乙方。2.风险：指在转让过程中可能对双方造成损失的各种不确定性因素。3.监测报告：指乙方对地基转让过程中的风险进行监测后形成的报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。2.甲方应保证所转让的地基符合相关法律法规和标准。3.甲方应配合乙方进行风险评估和监测。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付地基。2.乙方应按照合同约定支付转让费用。3.乙方应配合甲方进行风险评估和监测。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同生效之日起至地基转让手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付地基。2.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付转让费用。3.双方应按照合同约定进行风险评估和监测。六、合同的生效和终止6.1生效条件：1.本合同经双方签字盖章后生效。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2终止条件：1.合同约定的转让手续办理完毕。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.一方提出终止合同，应提前通知另一方。2.双方应按照合同约定进行债权债务的清算。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：乙方应向甲方支付的地基转让费用，包括但不限于土地使用权转让费、地基风险评估费用、监测费用等。2.风险评估费用：乙方支付给甲方的风险评估服务费用，包括但不限于风险评估报告编制、现场勘查、数据分析等。3.监测费用：乙方支付给甲方的监测服务费用，包括但不限于监测设备安装、数据采集、报告编制等。4.其他费用：根据合同约定或实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.转让费用：乙方应在合同签订后个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。2.风险评估费用：乙方应在合同签订后个工作日内，支付风险评估费用的%作为预付款，剩余%在风险评估报告提交后个工作日内支付。3.监测费用：乙方应在合同签订后个工作日内，支付监测费用的%作为预付款，剩余%在监测服务开始后每个月支付。7.3支付时间1.转让费用：应在合同签订后个工作日内支付。2.风险评估费用：预付款应在合同签订后个工作日内支付，剩余款项在风险评估报告提交后个工作日内支付。3.监测费用：预付款应在合同签订后个工作日内支付，后续款项按约定的监测周期支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时交付符合合同约定要求的地基，应向乙方支付每日%的违约金。2.若甲方未按约定提供风险评估和监测服务，应向乙方支付每日%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付转让费用，应向甲方支付每日%的违约金。2.若乙方未按约定支付风险评估和监测费用，应向甲方支付每日%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.合同内容及其履行情况。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得利用保密内容进行非法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕前。2.合同约定的保密条款未履行完毕前。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对所转让地基的所有权及相关权益。2.乙方在合同有效期内，不得转让或以其他方式处置所受让的地基。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同终止后，对地基进行重新评估和监测的权利。2.乙方在合同终止后，不得对已转让的地基提出任何权利主张。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供所需资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地基转让的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.地基转让清单2.风险评估报告3.监测报告附件及其他说明解释一、附件列表：1.地基转让清单2.风险评估报告3.监测报告二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付符合合同约定要求的地基。未按约定提供风险评估和监测服务。2.乙方违约：未按时支付转让费用。未按时支付风险评估和监测费用。违约行为的认定：甲方或乙方未履行合同约定的义务，经对方书面通知后仍未在规定期限内履行或提供解决方案，视为违约。三、法律名词及解释：1.地基：指建筑物、构筑物或工程设施的基础部分，包括基础、地基处理、基础垫层等。2.风险评估：指对地基转让过程中可能出现的风险进行识别、评估和防范。3.监测：指对地基转让过程中可能出现的异常情况或风险进行实时监测和预警。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付符合合同要求的地基。解决办法：甲方应立即采取措施，尽快完成地基的交付。如因不可抗力导致延误，应提供相关证明并协商延期交付。2.问题：乙方未按时支付转让费用。解决办法：乙方应立即支付逾期款项，并按照合同约定支付违约金。如乙方因财务困难无法支付，应与甲方协商延期支付。3.问题：风险评估和监测服务不符合合同要求。解决办法：乙方应立即采取措施，纠正不符合要求的服务，并重新提供符合合同要求的服务。如因乙方责任导致服务不符合要求，乙方应承担相应的责任。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式（协商、调解、仲裁或诉讼）进行解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：2.丙方的责任：丙方应按照合同约定，对地基进行风险评估和监测，确保评估和监测结果的准确性。丙方应遵守国家相关法律法规，确保风险评估和监测服务的合规性。3.丙方的权利：丙方有权根据合同约定，收取风险评估和监测服务费用。丙方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和资料。4.丙方的义务：丙方应按时完成风险评估和监测工作，并向甲方和乙方提交报告。丙方应保守合同涉及的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加：乙方有权要求甲方提供详细的地基信息，包括地质报告、环境评估等。乙方有权要求甲方在转让前完成所有必要的审批手续。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同签订前进行地基的全面检查，确保地基的稳定性和安全性。乙方有权要求甲方在转让后提供一定期限的保修服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在合同转让后对地基进行任何形式的损害或破坏。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加：甲方可要求乙方在合同签订前提供相应的财务证明和信用记录。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的配合和协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同转让后承担一定期限的连带责任，确保地基的稳定性和安全性。甲方可要求乙方在合同终止后，归还所有与地基相关的文件和资料。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未提供真实有效的财务证明和信用记录，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。若乙方在合同履行过程中违反合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2024年度地基转让合同范本（含风险评估与监测）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息2.转让的地基基本情况2.1地基位置2.2地基面积2.3地基类型2.4地基使用年限3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.风险评估与监测4.1风险评估内容4.2风险评估方法4.3风险监测措施5.合同履行与交付5.1合同履行期限5.2地基交付方式5.3地基交付时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：地基转让合同附件10.2附件二：风险评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署代表12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续13.合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方住所：_______1.1.3转让方法定代表人：_______1.1.4转让方营业执照注册号：_______1.2接受方基本信息1.2.1接受方名称：_______1.2.2接受方住所：_______1.2.3接受方法定代表人：_______1.2.4接受方营业执照注册号：_______2.转让的地基基本情况2.1地基位置：_______2.2地基面积：_______平方米2.3地基类型：_______2.4地基使用年限：_______年3.转让价格及支付方式3.1转让价格：_______元3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；3.2.2尾款：_______元，于地基交付后_______日内支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.风险评估与监测4.1风险评估内容：4.1.1地基稳定性评估4.1.2地基周边环境评估4.1.3地基附属设施评估4.2风险评估方法：4.2.1文件审查法4.2.2现场勘查法4.2.3专家咨询法4.3风险监测措施：4.3.1定期监测地基稳定性4.3.2监测地基周边环境变化4.3.3监测地基附属设施运行状态5.合同履行与交付5.1合同履行期限：_______5.2地基交付方式：5.2.1交付地点：_______5.2.2交付时间：_______5.3地基交付时间：_______6.违约责任6.1违约情形：6.1.1接受方未按时支付转让款6.1.2转让方未按时交付地基6.1.3双方未履行风险评估与监测义务6.2违约责任承担方式：6.2.1按照合同约定支付违约金6.2.2承担对方因此遭受的损失6.3违约赔偿标准：6.3.1违约金：_______元6.3.2损失赔偿：根据实际损失计算7.争议解决7.1争议解决方式：_______7.2争议解决机构：_______7.3争议解决程序：_______8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方严重违约8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方8.2.2双方应在接到解除通知之日起_______日内达成解除协议8.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续8.3合同解除后的处理8.3.1双方应结清已发生的费用8.3.2双方应妥善处理剩余的地基8.3.3双方应承担因解除合同而产生的损失9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2合同已按照法律规定进行备案9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2合同依法解除9.3合同终止后的处理9.3.1双方应结清剩余款项9.3.2双方应妥善处理剩余的地基9.3.3双方应按照约定办理合同终止手续10.合同附件10.1附件一：地基转让合同附件10.1.1地基转让清单10.1.2风险评估报告10.1.3付款凭证10.2附件二：风险评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间：_______11.2签署地点：_______11.3签署代表：11.3.1转让方代表签字：11.3.2接受方代表签字：12.合同备案12.1备案机关：_______12.2备案时间：_______12.3备案手续：12.3.1提交备案材料12.3.2办理备案手续13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2法律法规或政策变化13.2变更程序13.2.1提出变更申请13.2.2双方协商达成一致13.2.3签署变更协议13.3解除条件13.3.1双方协商一致13.3.2合同无法履行13.4解除程序13.4.1提出解除申请13.4.2双方协商达成一致13.4.3签署解除协议14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1书面通知14.1.2电子邮件通知14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.2.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3.2本合同未尽事宜的解决方案应与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同内容的公正性和专业性。15.2第三方介入方式15.2.1.1由甲乙双方共同协商确定第三方；15.2.1.2由甲乙双方委托中介机构推荐第三方；15.2.1.3由第三方主动提出介入申请。15.3第三方职责15.3.1.1对地基转让的合法性和合规性进行审查；15.3.1.2对地基的评估和监测提供专业意见；15.3.1.3对合同履行过程中的争议进行调解；15.3.1.4对合同履行情况进行监督。15.4第三方权利15.4.1.1获取必要的信息资料；15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；15.4.1.3对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.5第三方义务15.5.1.1保守甲乙双方的商业秘密；15.5.1.2独立、客观、公正地履行职责；15.5.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.6.2.1第三方责任限额为_______元；15.6.2.2若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。15.7第三方变更与退出15.7.1第三方如有变更，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可生效。15.7.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前_______日通知甲乙双方，并按照合同约定办理退出手续。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方介入后，其职责和权利仅限于合同约定范围内，与甲乙双方的权利义务划分如下：15.8.1.2第三方对合同履行的监督和评价结果仅作为甲乙双方改进工作的建议，不构成甲乙双方权利义务的依据；15.8.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其纠正；15.8.1.4第三方对甲乙双方的争议进行调解，调解结果对甲乙