2024版房屋租赁合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租赁合同一本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条其他约定12.1物业费及其他费用承担12.2房屋保险12.3房屋转让或转租第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，包括个卧室、个卫生间、个客厅、个厨房等。1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2029年12月31日2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行；账户名：；账号：。第四条押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如房屋无损坏、无欠费，出租人应在扣除应付费用后X个工作日内退还押金。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其设施，妥善保管，不得擅自改动、损坏，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租人只能将房屋用于居住，不得用于非法活动、商业用途或其他影响邻居生活的行为。6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内吸烟、饲养宠物、赌博、焚烧物品、乱丢垃圾等影响环境卫生和邻里和谐的行为。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人违约责任：承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任一方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，按照本合同第九条的约定解决。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改：合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议。11.3合同终止：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十二条其他约定12.1物业费及其他费用承担：物业费、水费、电费、燃气费、暖气费等费用由承租人承担。12.2房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，保险费用由承租人承担。12.3房屋转让或转租：未经出租人同意，承租人不得将房屋转让或转租给第三方。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。13.2送达地址及联系方式：双方应书面确认合同履行过程中的送达地址及联系方式。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括房屋所有权证、租赁房屋平面图、设施清单等。14.2合同修订历史：本合同自2024年1月1日起施行，取代所有以前的书面或口头协议。14.3合同解除或终止后的权利与义务：租赁期满或合同解除、终止后，承租人应按照出租人的要求迁离租赁房屋，并按照本合同约定办理相关手续。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证作为房屋权属证明，应由出卖人提供，并确保证照齐全、有效。附件说明：该附件用于证明出租人对租赁房屋拥有合法的所有权。2.附件二：租赁房屋平面图详细要求：租赁房屋平面图应详细标注房屋的结构、面积、房间分布等信息。附件说明：该附件用于明确租赁房屋的具体布局和面积等基本情况。3.附件三：设施清单详细要求：设施清单应详细列明房屋内的家具、家电等设施设备及其状态。附件说明：该附件用于确认租赁房屋内的设施设备及其状态，便于承租人在租赁期间使用和维护。4.附件四：物业费收费标准详细要求：物业费收费标准应明确物业服务内容和服务费用。附件说明：该附件用于告知承租人物业服务的具体内容和费用标准。5.附件五：水费、电费、燃气费、暖气费等相关费用标准详细要求：相关费用标准应明确各项费用的收费标准和计算方式。附件说明：该附件用于告知承租人各项公共费用的标准和计算方式。6.附件六：房屋保险投保单详细要求：房屋保险投保单应明确保险的保险范围、保险金额、保险公司等信息。附件说明：该附件用于证明承租人已办理房屋保险，并明确保险的相关信息。7.附件七：租赁合同补充协议详细要求：租赁合同补充协议应明确双方在租赁合同外的特殊约定。附件说明：该附件用于记录租赁合同外双方的特殊约定，如装修要求、家具更换等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按照合同约定提供租赁房屋。未按照合同约定履行房屋维护与保养义务。提前解除合同未按照约定退还押金。示例说明：若出租人未按照合同约定提供租赁房屋，则应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或退还已收取的租金。2.承租人违约行为未按照合同约定支付租金。未经过出租人同意转租或转让租赁房屋。未按照合同约定合理使用房屋及设施设备导致损坏。示例说明：若承租人未按照合同约定支付租金，则出租人可要求承租人支付违约金或解除合同。3.违约责任认定标准违约金：按照合同约定金额或比例进行赔偿。赔偿损失：根据实际损失金额进行赔偿。合同解除：违约行为严重导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指出租人与承租人之间关于租赁房屋的协议。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分房屋的人。3.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6