2024顺德太平洋商业房地产项目租赁终止及违约赔偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024顺德太平洋商业房地产项目租赁终止及违约赔偿合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.项目租赁基本情况2.1项目名称2.2项目位置2.3租赁面积2.4租赁用途2.5租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付租金的违约责任4.房屋及附属设施使用4.1房屋及附属设施使用范围4.2房屋及附属设施维护责任4.3房屋及附属设施损坏赔偿5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4逾期退还保证金的违约责任6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金的计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除条件8.1双方协商解除8.2违约解除8.3法定解除9.合同变更及补充9.1合同变更程序9.2合同补充协议10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后事项处理11.其他约定事项11.1信息保密11.2通知送达11.3合同附件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________1.1.2法定代表人：____________1.1.3注册地址：____________1.1.4联系电话：____________1.2出租方信息1.2.1名称：____________1.2.2法定代表人：____________1.2.3注册地址：____________1.2.4联系电话：____________1.3合同签订时间：____年__月__日1.4合同签订地点：____________2.项目租赁基本情况2.1项目名称：顺德太平洋商业房地产项目2.2项目位置：顺德区某街道某路某号2.3租赁面积：____平方米2.4租赁用途：商业用途2.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付方式：银行转账3.3租金支付时间：每月____日前3.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每日应向出租方支付____元人民币的违约金，直至全部租金支付完毕为止。4.房屋及附属设施使用4.1房屋及附属设施使用范围：租赁方仅限于本合同约定的租赁用途使用房屋及附属设施。4.2房屋及附属设施维护责任：租赁方负责对房屋及附属设施进行合理使用和维护，保持房屋及附属设施的原有状态。4.3房屋及附属设施损坏赔偿：因租赁方原因造成房屋及附属设施损坏的，租赁方应承担修复或赔偿责任。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整5.2保证金支付方式：银行转账5.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在____日内退还保证金。5.4逾期退还保证金的违约责任：出租方逾期退还保证金的，每日应向租赁方支付____元人民币的违约金。6.违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1租赁方未按约定支付租金的，除应补足逾期租金外，还应向出租方支付____元人民币的违约金。6.1.2租赁方擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应责任。6.2出租方违约责任：6.2.1出租方未按约定提供房屋及附属设施的，除应赔偿租赁方损失外，还应向租赁方支付____元人民币的违约金。6.2.2出租方未按约定退还保证金的，除应退还保证金外，还应向租赁方支付____元人民币的违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除条件8.1双方协商解除：在租赁期限内，租赁方和出租方可协商一致解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并处理完毕所有未了事项。8.2违约解除：任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3法定解除：根据法律规定，任何一方有权在特定情况下解除合同，包括但不限于房屋及附属设施存在安全隐患、租赁用途不符合法律法规要求等。9.合同变更及补充9.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。9.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或合同约定的终止条件成就，本合同终止。10.3合同终止后事项处理：合同终止后，双方应按照本合同约定办理房屋及附属设施的交接手续，并处理完毕所有未了事项。11.其他约定事项11.1信息保密：双方对本合同内容以及与合同履行有关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达：除本合同另有约定外，任何一方发出的通知应以书面形式送达对方，送达方式包括邮寄、电子邮件等，自送达之日起生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、租金支付凭证、房屋及附属设施清单等。12.合同份数12.1合同正本份数：____份，双方各执____份。12.2合同副本份数：____份，用于备案或送达相关方。13.合同签署13.1双方签字盖章：本合同经双方签字盖章后生效。13.2签署日期：____年__月__日14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2租金支付凭证14.3房屋及附属设施清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形：15.2.1中介机构介入：在租赁过程中，如双方同意，可聘请中介机构提供信息对接、谈判协调等服务。15.2.2评估机构介入：在租赁合同签订前或终止后，可能需要对房屋及附属设施进行评估，此时可聘请评估机构进行评估。15.2.3监理机构介入：在房屋装修或重大维修期间，可能需要监理机构进行现场监理。15.2.4法律顾问介入：在合同履行过程中，如发生争议或纠纷，双方可聘请法律顾问提供法律意见。16.甲乙方的额外条款及说明16.1中介服务费用：16.1.1如聘请中介机构，中介服务费用由甲乙双方根据中介协议约定承担。16.1.2中介服务费用应在合同签订前支付，或在合同履行过程中根据中介协议约定分期支付。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方在执行本合同过程中产生的任何责任，其责任限额不得超过本合同约定金额的____%。16.2.2第三方责任限额由双方在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。16.3第三方介入的协议：16.3.1甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务和责任。16.3.2第三方协议应与本合同内容相一致，并作为本合同的补充部分。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照本合同和第三方协议的约定履行职责，保证服务质量。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据本合同和第三方协议的约定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以履行其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的划分：18.1.1第三方与甲乙双方之间的关系由双方签订的协议约定，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。18.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方与其他各方的关系：18.2.1第三方与其他各方之间的关系由各自签订的协议约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，应与其他各方保持沟通，确保合同履行顺利进行。18.3第三方的责任划分：18.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方自行承担责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因造成损失，由甲乙双方按照合同约定承担责任。19.第三方的保密义务19.1第三方对本合同内容以及与合同履行有关的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方的变更和终止20.1第三方在本合同履行期间，如需变更或终止，应提前____日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。20.2第三方的变更或终止不影响本合同及其他相关协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明租赁双方信息、租赁房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用范围等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的主要依据。2.租金支付凭证要求：包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的凭证。3.房屋及附属设施清单要求：详细列明房屋及附属设施名称、数量、现状等信息。说明：本附件用于房屋及附属设施交接，确保交接双方对房屋及附属设施现状达成一致。4.第三方协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同补充部分，用于明确第三方在合同履行中的权利义务。5.评估报告要求：由评估机构出具，详细列明评估对象、评估方法、评估结果等。说明：本附件用于房屋及附属设施评估，为合同履行提供依据。6.监理报告要求：由监理机构出具，详细列明监理内容、监理意见、存在问题等。说明：本附件用于房屋装修或维修过程中的监理工作，确保工程质量。7.法律意见书要求：由法律顾问出具，针对合同履行过程中出现的争议或纠纷提供法律意见。说明：本附件用于解决合同履行中的法律问题，保障双方合法权益。8.通知函要求：包含通知内容、通知时间、通知方式等信息。说明：本附件用于证明双方已履行通知义务，确保信息传递及时。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：1.1未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付逾期租金及违约金，违约金按每日租金的____%计算。1.2擅自改变房屋用途责任认定：租赁方应赔偿出租方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。2.出租方违约行为：2.1未按约定提供房屋及附属设施责任认定：出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。2.2未按约定退还保证金责任认定：出租方应退还保证金，并支付逾期退还保证金的违约金。3.第三方违约行为：3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.2违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。简要示例说明：示例一：租赁方未按约定支付租金，逾期15天。根据合同约定，租赁方应支付逾期租金及违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例二：出租方未按约定提供房屋及附属设施，导致租赁方无法正常使用。根据合同约定，出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。示例三：第三方在监理过程中未履行职责，导致工程质量存在问题。根据合同约定，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024顺德太平洋商业房地产项目租赁终止及违约赔偿合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3项目基本信息2.租赁终止原因2.1双方协商终止2.2一方违约终止2.3法律法规规定终止3.租赁终止日期4.租赁终止手续4.1租赁物品归还4.2租赁场地清理4.3租赁合同解除5.违约赔偿5.1违约方责任5.2赔偿金额及方式5.3赔偿期限6.损失赔偿6.1损失认定6.2损失赔偿金额及方式6.3损失赔偿期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.法律适用9.合同生效10.合同变更11.合同解除12.合同解除后的处理12.1租赁物品归还12.2租赁场地清理12.3违约赔偿12.4损失赔偿13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024顺德太平洋商业房地产项目租赁终止及违约赔偿合同”。1.2合同双方：甲方（出租方）为顺德太平洋商业房地产开发有限公司，乙方（承租方）为[承租方全名]。1.3项目基本信息：租赁项目位于顺德太平洋商业房地产项目，租赁用途为[租赁用途]，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。2.租赁终止原因2.1双方协商终止：经甲乙双方友好协商，一致同意终止本租赁合同。2.2一方违约终止：如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。2.3法律法规规定终止：因法律法规变化或政策调整，导致本合同无法继续履行，双方应协商终止合同。3.租赁终止日期租赁终止日期为[终止日期]，双方应在此日期前完成租赁终止相关手续。4.租赁终止手续4.1租赁物品归还：乙方应于租赁终止日期前将租赁物品完好无损地归还甲方。4.2租赁场地清理：乙方应负责清理租赁场地，确保场地符合交付标准。4.3租赁合同解除：双方应签署合同解除协议，明确双方权利义务。5.违约赔偿5.1违约方责任：如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。5.2赔偿金额及方式：赔偿金额为[赔偿金额]，赔偿方式为[赔偿方式]。5.3赔偿期限：赔偿期限为自违约行为发生之日起[赔偿期限]内。6.损失赔偿6.1损失认定：因一方违约导致另一方遭受损失的，损失认定应依据实际情况进行。6.2损失赔偿金额及方式：损失赔偿金额为[损失赔偿金额]，赔偿方式为[赔偿方式]。6.3损失赔偿期限：损失赔偿期限为自损失发生之日起[赔偿期限]内。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决。7.2争议解决机构：如协商不成，可向[争议解决机构]申请仲裁。8.法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释、履行、变更、解除、终止以及争议的解决均应遵循中华人民共和国法律的规定。9.合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.合同变更任何对合同条款的变更，均需以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署，否则任何变更均不具有法律效力。11.合同解除a.双方协商一致；b.一方违约，经另一方书面通知后未能在合理期限内纠正；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.法律法规规定或政策调整导致合同无法继续履行。11.2解除通知：一方解除合同时，应提前[通知期限]天以书面形式通知对方。12.合同解除后的处理12.1租赁物品归还：合同解除后，乙方应在[归还期限]内将租赁物品完好无损地归还甲方。12.2租赁场地清理：乙方应负责清理租赁场地，确保场地符合交付标准。12.3违约赔偿：如因乙方违约导致合同解除，乙方应按照合同约定支付违约赔偿。12.4损失赔偿：合同解除后，如因一方违约导致另一方遭受损失，应按照合同约定进行损失赔偿。13.合同附件a.租赁合同b.租赁场地图纸c.租赁物品清单d.其他双方认为必要的文件。14.其他约定事项14.1保密条款：甲乙双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。a.甲方：顺德太平洋商业房地产开发有限公司，[地址]；b.乙方：[承租方全名]，[地址]。14.3合同补充：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了协助解决合同纠纷、提供专业意见、执行合同条款等目的，甲乙双方同意引入的独立第三方。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成交易或解决合同纠纷。2.2评估机构：对租赁物品或场地进行评估，以确定损失赔偿金额。2.3法律顾问：提供法律意见，协助甲乙双方处理合同纠纷。2.4执行方：负责执行合同条款，如租赁物品的归还、场地的清理等。3.第三方介入的条件3.1双方同意：甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入，并签署相关协议。3.2独立性：第三方应具备独立性，不得与甲乙双方有任何利益冲突。3.3专业性：第三方应具备相应的专业知识和能力，能够胜任介入任务。4.第三方介入的程序4.1协商确定：甲乙双方应就第三方介入的具体事项进行协商，并确定第三方介入的范围和期限。4.2签署协议：甲乙双方与第三方应签署协议，明确各方的权利义务。4.3协议生效：协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。5.第三方责任限额5.1责任范围：第三方在介入过程中的责任范围应限于其职责范围内，不得超越。5.2限额约定：甲乙双方与第三方应在协议中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：a.直接经济损失；b.间接经济损失；c.潜在法律责任。5.3保险：第三方应自行承担因介入而产生的风险，并购买相应的保险。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分：第三方介入过程中，甲乙双方应明确划分各自的责任，确保第三方在介入过程中不承担过度的责任。6.2信息共享：甲乙双方应与第三方共享必要的信息，以便第三方能够更好地履行其职责。6.3冲突解决：若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决，必要时可引入其他第三方协助。7.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明7.1第三方介入的协议：甲乙双方应与第三方签订专门的介入协议，明确各方的权利义务。7.2第三方介入的期限：介入协议应明确介入期限，确保第三方在规定期限内完成介入任务。7.3第三方介入的费用：介入协议应明确第三方介入的费用承担方式，包括但不限于：a.双方分摊；b.一方承担；c.根据实际情况协商确定。7.4第三方介入的报告：第三方应在介入任务完成后，向甲乙双方提交报告，报告内容应包括：a.介入过程；b.介入结果；c.建议及建议的实施情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同详细要求：租赁合同应包含租赁双方的基本信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式、租赁终止条件等。说明：租赁合同是本合同的核心附件，是双方权利义务的主要依据。2.租赁场地图纸详细要求：场地图纸应清晰标注租赁场地的边界、面积、设施布局等。说明：场地图纸用于明确租赁场地的范围和设施情况。3.租赁物品清单详细要求：清单应详细列明租赁物品的名称、数量、型号、品牌等信息。说明：租赁物品清单用于确认租赁物品的移交和归还情况。4.租赁物品使用手册详细要求：手册应包含租赁物品的使用说明、保养指南、注意事项等。说明：使用手册用于指导乙方正确使用和维护租赁物品。5.合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：合同变更协议用于记录合同履行过程中发生的任何变更。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议用于规范双方在发生争议时的解决途径。7.不可抗力证明详细要求：证明应详细描述不可抗力事件的发生、影响、持续时间等。说明：不可抗力证明用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。8.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、范围、费用、期限等。说明：第三方介入协议用于规范第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方损坏或丢失租赁物品乙方未按合同约定使用租赁场地甲方未按时交付租赁场地或物品2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金按日计收，滞纳金率为[滞纳金率]%。乙方损坏或丢失租赁物品：乙方应赔偿实际损失，包括物品修复费用或替换费用。乙方未按合同约定使用租赁场地：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的经济损失。甲方未按时交付租赁场地或物品：甲方应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的租赁金额。示例说明：若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金率]%计算。若乙方损坏租赁物品，乙方应赔偿甲方实际损失，如物品损坏无法修复，乙方应赔偿物品的市场价值。若乙方未按合同约定使用租赁场地，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024顺德太平洋商业房地产项目租赁终止及违约赔偿合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目用途3.租赁关系3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁结束日期3.4租赁面积3.5租赁租金3.6租金支付方式4.租赁终止4.1终止原因4.2终止通知4.3终止日期4.4租赁终止后的处理5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.违约赔偿计算方式6.1违约金计算6.2其他赔偿计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同续签9.1续签条件9.2续签程序9.3续签内容10.合同变更10.1变更原因10.2变更程序10.3变更内容11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效方式12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案内容13.合同解除备案13.1解除备案机关13.2解除备案程序13.3解除备案内容14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的租赁关系，规范租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益。1.3合同主体甲方：顺德太平洋商业房地产项目所有权人乙方：租赁甲方项目房产的单位或个人2.项目概述2.1项目名称顺德太平洋商业房地产项目2.2项目地址顺德区某街道某路某号2.3项目面积总计2000平方米2.4项目用途商业用途3.租赁关系3.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2租赁起始日期2024年1月1日3.3租赁结束日期2027年12月31日3.4租赁面积1000平方米3.5租赁租金每月租金为人民币10万元，共计人民币120万元/年。3.6租金支付方式乙方应于每月1日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。4.租赁终止4.1终止原因（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定的使用性质；（3）乙方违反法律法规；（4）项目因不可抗力导致无法继续使用。4.2终止通知甲方终止租赁合同，应提前一个月书面通知乙方。4.3终止日期租赁合同终止后，乙方应于终止之日起七日内搬离项目。5.违约责任5.1违约行为（1）未按约定支付租金；（2）违反合同约定的使用性质；（3）违反法律法规。5.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为租赁总额的10%；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。5.3违约赔偿乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约赔偿金，赔偿金额不得超过实际损失。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构无6.3争议解决程序按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。7.合同生效7.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2生效日期2023年12月1日7.3生效方式本合同自双方签字盖章之日起生效。8.合同解除8.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方给予的宽限期届满后仍未纠正；（3）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（4）法律、法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。8.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系，并按照合同约定处理已交付的租金、押金等费用。9.合同续签9.1续签条件租赁期限届满前，如双方均同意继续租赁，可协商签订续签合同。9.2续签程序续签合同应遵循原合同的原则和约定，并在租赁期限届满前一个月内完成。9.3续签内容续签合同应包括租赁期限、租金、租金支付方式、租赁用途等主要内容。10.合同变更10.1变更原因因不可抗力、法律法规变更、市场变化等原因，需要变更合同内容的，双方应协商一致。10.2变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。10.3变更内容变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、租金支付方式、租赁用途等。11.合同生效11.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。11.2生效日期合同生效日期为2024年1月1日。11.3生效方式本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同备案12.1备案机关本合同需提交至甲方所在地的房地产管理部门进行备案。12.2备案程序双方应按照备案机关的要求，提交相关材料，办理备案手续。12.3备案内容备案内容包括但不限于合同文本、租赁双方身份证明、租赁用途证明等。13.合同解除备案13.1解除备案机关合同解除后，双方应向备案机关提交解除备案申请。13.2解除备案程序双方应按照备案机关的要求，提交相关材料，办理解除备案手续。13.3解除备案内容解除备案内容包括但不限于合同解除原因、解除日期等。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋的平面图、租赁保证金收据等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入原因（1）合同履行过程中的争议解决；（2）租赁物的评估、鉴定；（3）合同履行过程中的监督和协调；（4）法律、法规或合同约定的其他情形。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方要求第三方介入时，应向对方发出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期结果。16.2介入同意对方应在收到介入申请后的十个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。16.3介入实施经双方同意后，第三方将根据合同约定或双方指定的规则进行介入。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在介入过程中产生的责任，应根据其介入的性质和目的进行界定。17.2责任限额（1）第三方因介入而产生的责任，其责任限额不得超过合同总金额的5%。（2）第三方在介入过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不适用上述规定。18.第三方责权利18.1权利（1）第三方有权根据合同约定或双方指定的规则，独立或协助甲方、乙方履行合同义务。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供文件、资料、场所等。18.2义务（1）第三方应遵守法律法规，保证其介入行为的合法性。（2）第三方应按照合同约定或双方指定的规则，公正、公平地履行职责。（3）第三方应保守合同内容和商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在介入过程中产生的责任，由其自行承担。（2）甲方和乙方因第三方介入而产生的责任，不因此免除其合同约定的责任。19.2费用承担（1）第三方介入产生的费用，由提出介入的一方承担。（2）如双方同意，费用可按比例分摊。19.3介入期限（1）第三方介入的期限由双方协商确定，但最长不得超过合同剩余期限。（2）如合同履行期