2024版房屋销售中介协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋销售中介协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或负责人1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房屋基本信息2.2房屋权属情况2.3房屋价格及付款方式3.协议双方权利与义务3.1中介方的权利3.2中介方的义务3.3房屋买卖双方的义务4.协议期限4.1协议开始日期4.2协议结束日期5.中介费用及支付5.1中介费用计算方式5.2中介费用支付时间5.3中介费用支付方式6.房屋过户及产权转移6.1过户手续办理6.2产权转移手续办理6.3房屋过户税费承担7.违约责任7.1中介方违约责任7.2房屋买卖双方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.协议解除10.1协议解除条件10.2协议解除程序11.协议生效11.1协议生效时间11.2协议生效条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同份数及保管13.协议附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证复印件13.3其他相关文件14.协议签署14.1协议签署时间14.2协议签署地点14.3协议签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.协议标的2.1房屋基本信息房屋地址：[具体地址]房屋产权证号：[产权证号]房屋用途：[用途描述]2.2房屋权属情况房屋所有权清晰，不存在任何权属争议。2.3房屋价格及付款方式房屋总价：[房屋总价金额]付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.协议双方权利与义务3.1中介方的权利3.1.1收取中介服务费用。3.1.2对房屋买卖双方提供中介服务。3.2中介方的义务3.2.1按照法律法规和诚实信用原则，为房屋买卖双方提供中介服务。3.2.2及时向房屋买卖双方通报房屋交易过程中的相关信息。3.3房屋买卖双方的义务3.3.1按照协议约定履行房屋买卖合同。3.3.2如有违约行为，承担相应的违约责任。4.协议期限4.1协议开始日期：[协议开始日期]4.2协议结束日期：[协议结束日期]5.中介费用及支付5.1中介费用计算方式：[中介费用计算方式，如按成交金额的百分比等]5.2中介费用支付时间：[中介费用支付时间，如房屋过户后等]5.3中介费用支付方式：[中介费用支付方式，如银行转账、现金等]6.房屋过户及产权转移6.1过户手续办理：[过户手续办理要求，如提供相关证明文件等]6.2产权转移手续办理：[产权转移手续办理要求，如办理过户登记等]6.3房屋过户税费承担：[税费承担方式，如买方承担、卖方承担等]7.违约责任7.1中介方违约责任7.1.1如中介方未履行中介义务，导致房屋买卖双方权益受损，应承担相应的违约责任。7.1.2如中介方泄露房屋买卖双方商业秘密，应承担相应的法律责任。7.2房屋买卖双方违约责任7.2.1如房屋买卖双方未按协议约定履行合同，应承担相应的违约责任。7.2.2如房屋买卖双方在交易过程中存在欺诈行为，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式如协议双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，导致协议无法履行或履行困难时，协议双方应相互协商，部分或全部免除其责任。如协议无法继续履行，协议自动解除。10.协议解除10.1协议解除条件10.1.1协议约定的解除条件成就。10.1.2协议一方严重违约，另一方有权解除协议。10.1.3出现不可抗力事件，且协议双方协商一致解除协议。10.2协议解除程序任何一方要求解除协议，应书面通知对方，并说明解除原因。自通知到达对方之日起，协议解除。11.协议生效11.1协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议生效条件本协议生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续，且无任何影响协议生效的法律障碍。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本协议内容及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式任何通知、文件或其他通讯，应以书面形式发送至对方提供的联系方式，视为有效送达。12.3合同份数及保管本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。协议原件由[保管方]保管。13.协议附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证复印件13.3其他相关文件14.协议签署14.1协议签署时间本协议签署日期为[具体日期]。14.2协议签署地点本协议签署地点为[具体地点]。14.3协议签署人签字盖章甲方代表：______________________乙方代表：______________________签字/盖章日期：_________________签字/盖章日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1第三方是指在房屋销售中介协议中，除甲方、乙方和中介方之外，参与协议履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的类型15.2.1房地产评估机构15.2.2房屋鉴定机构15.2.3房屋过户代理机构15.2.4贷款机构15.2.5法律服务机构16.第三方责任限额16.1第三方在履行本协议过程中，因其自身原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额为本协议标的房屋总价款的[百分比]%，具体数额由双方另行约定。17.第三方权利与义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照协议约定提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权根据协议约定收取相关服务费用。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。17.2.3第三方在履行协议过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方和乙方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与中介方的划分中介方负责协调第三方的工作，并对第三方的服务进行监督。第三方不得直接与甲方或乙方发生业务往来。18.2第三方与甲方、乙方的划分甲方和乙方应按照协议约定与第三方进行合作，第三方不得单方面变更协议内容或增加甲方和乙方的义务。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方和乙方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其进行尽职调查。19.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。19.3甲方和乙方在第三方介入时，应确保第三方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。20.第三方介入后的争议解决20.1如第三方介入后发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。21.第三方介入后的协议变更21.1如因第三方介入导致本协议内容需要变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2协议变更后的内容，对各方具有同等法律约束力。22.第三方介入后的协议终止22.1如因第三方介入导致本协议无法继续履行，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面终止协议。22.2协议终止后，各方应按照协议约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、违约责任等内容。说明：本附件为房屋买卖双方签订的正式买卖合同，是本协议的重要组成部分。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保房屋权属清晰。说明：本附件用于证明房屋的权属情况，确保交易安全。3.房屋评估报告详细要求：由具有资质的房地产评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：本附件用于确定房屋交易价格，保障交易双方的权益。4.房屋鉴定报告详细要求：由具有资质的房屋鉴定机构出具，鉴定房屋的结构安全、使用功能等。说明：本附件用于确认房屋的安全性，避免交易风险。5.房屋过户手续详细要求：包括房屋过户登记所需的各种文件和手续。说明：本附件用于办理房屋过户手续，确保交易合法有效。6.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的各种税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明税费已缴纳，避免后续纠纷。7.中介服务合同详细要求：明确中介方的服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于规范中介方的服务行为，保障中介方的权益。8.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于规范第三方的服务行为，保障第三方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定履行中介义务，泄露客户信息，违反保密条款等。责任认定：中介方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。2.房屋买卖双方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定履行付款义务，未按时过户，提供虚假信息等。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定提供服务，泄露客户信息，违反保密条款等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：1.中介方未按照约定在规定时间内完成房屋过户手续，导致甲方无法按时入住。中介方应承担违约责任，赔偿甲方因延迟入住造成的损失。2.乙方在交易过程中提供虚假房屋信息，导致甲方在不知情的情况下购买了有问题的房屋。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方评估机构在出具房屋评估报告时，存在明显错误，导致甲方在交易中损失了部分利益。第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋销售中介协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋价格及支付方式3.代理范围及期限3.1代理范围3.2代理期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2服务费用支付方式5.房屋买卖流程及手续5.1房屋买卖流程5.2相关手续办理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：房屋买卖合同13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方（卖方）：_________（2）乙方（买方）：_________1.2双方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：_________（2）乙方联系方式：_________2.协议标的2.1房屋基本信息（1）房屋坐落：_________（2）房屋结构：_________（3）房屋面积：_________（4）房屋用途：_________2.2房屋权属证明（1）房屋所有权证编号：_________（2）房屋他项权证编号：_________2.3房屋价格及支付方式（1）房屋总价：_________（2）支付方式：_________3.代理范围及期限3.1代理范围（1）为甲方提供房屋出售服务；（2）为乙方提供房屋购买服务。3.2代理期限（1）自本合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准（1）服务费用总额：_________（2）服务费计算方式：_________4.2服务费用支付方式（1）支付时间：_________（2）支付方式：_________5.房屋买卖流程及手续5.1房屋买卖流程（1）房屋评估；（2）签订房屋买卖合同；（3）办理过户手续；（4）支付房款；（5）交付房屋。5.2相关手续办理（1）甲方需提供的材料：_________（2）乙方需提供的材料：_________6.保密条款6.1保密内容（1）房屋信息；（2）交易价格；（3）双方联系方式。6.2保密期限自本合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间提供房屋；（2）乙方未按约定时间支付房款；（3）任何一方泄露对方保密信息。7.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为导致合同解除的损失。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会名称：_________（2）仲裁地点：_________9.合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）自解除通知送达对方之日起，合同解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规要求；（3）合同已按照约定支付首付款。10.2合同终止条件（1）房屋买卖合同签订并履行完毕；（2）本合同约定的服务期限届满；（3）双方协商一致解除合同。11.其他约定11.1不可抗力（1）不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（3）不可抗力事件导致合同无法履行的，合同部分或全部免除履行责任。11.2合同变更（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，可对合同进行变更；（3）合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表（1）房屋基本情况；（2）房屋权属证明；（3）房屋交易价格及支付方式。12.2附件二：房屋买卖合同（1）房屋买卖合同的主要内容；（2）房屋买卖合同的签订及履行。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署日期本合同签订日期为：_________14.2签署地点本合同签订地点为：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的其他个人或组织。1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中已有明确约定。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的应与本合同相关，且不违反法律法规。2.3第三方介入需具备相应的资质和能力。3.第三方的责权利3.1第三方的责任（1）第三方在介入合同事务过程中，应遵守法律法规和本合同约定；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任；（3）第三方应承担因自身违约行为导致的合同解除的损失。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，参与合同相关事务的决策；（2）第三方有权获取合同履行过程中所需的信息；（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同义务。3.3第三方的义务（1）第三方应协助甲乙双方履行合同义务；（2）第三方应维护甲乙双方的利益；（3）第三方应保守合同秘密。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在介入合同事务过程中，应尊重甲方的主导地位；（2）甲方有权对第三方的介入行为进行监督和指导；（3）第三方在履行合同过程中，应服从甲方的安排。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在介入合同事务过程中，应尊重乙方的权益；（2）乙方有权对第三方的介入行为进行监督和指导；（3）第三方在履行合同过程中，应服从乙方的安排。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.2若合同中未约定责任限额，则第三方应承担因其违约行为导致的全部损失。5.3第三方的责任限额不包括因不可抗力事件导致的损失。6.第三方的退出6.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前向甲乙双方书面通知。6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务。7.第三方介入的变更7.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入的变更应遵循法律法规和本合同约定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方退出。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2第三方介入产生的争议，若双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.3仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方及第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：房屋基本信息，包括房屋坐落、结构、面积、用途等；房屋权属证明，包括房屋所有权证编号、他项权证编号等；房屋交易价格及支付方式；双方联系方式。附件说明：该表作为合同附件，用于详细记录房屋的基本情况和交易细节。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同的主要内容，包括买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、交付时间等；合同的签订日期和地点；双方的签字盖章。附件说明：该合同为正式的房屋买卖合同，是双方权利义务的法律依据。3.附件三：中介服务协议详细要求：中介方的服务内容和范围；中介费用的计算方式和支付时间；中介方的责任和义务；中介服务的期限。附件说明：该协议详细规定了中介方的服务内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房屋；乙方未按约定时间支付房款；第三方泄露合同秘密；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为导致的全部损失；违约方应支付违约金；违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。3.违约责任示例：甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。第三方泄露合同秘密，导致甲方或乙方的利益受损，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。2024版房屋销售中介协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1房屋销售中介方的名称、地址、联系方式1.2房屋购买方的名称、地址、联系方式2.协议标的2.1房屋的基本信息2.2房屋的价格及支付方式3.中介服务的范围与内容3.1房屋信息的发布与推广3.2房屋带看、谈判与签约3.3协助办理房屋过户手续4.中介费用的计算与支付4.1中介费用的计算方式4.2中介费用的支付时间及方式5.房屋销售中介方的权利与义务5.1房屋销售中介方的权利5.2房屋销售中介方的义务6.房屋购买方的权利与义务6.1房屋购买方的权利6.2房屋购买方的义务7.违约责任7.1中介方的违约责任7.2购买方的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同的生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同的变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充条款11.合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件12.保密条款12.1保密范围12.2保密义务13.合同的附件与补充文件13.1附件一：房屋信息清单13.2附件二：房屋买卖合同14.其他约定事项14.1通知与送达方式14.2合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1房屋销售中介方名称：房产经纪有限公司地址：市区路号1.2房屋购买方名称：X地址：市区路号2.协议标的2.1房屋基本信息房屋地址：市区路号房屋面积：平方米房屋户型：室厅卫房屋产权性质：个人产权房屋用途：住宅2.2房屋价格及支付方式房屋总价：人民币万元整支付方式：分期支付，具体支付时间及金额详见附件一。3.中介服务的范围与内容3.1房屋信息的发布与推广中介方负责将房屋信息在各大房产平台、社交媒体等渠道进行发布和推广。3.2房屋带看、谈判与签约中介方负责安排房屋带看，协助双方进行谈判，直至达成购房协议并签订房屋买卖合同。3.3协助办理房屋过户手续中介方协助双方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、办理产权转移登记等。4.中介费用的计算与支付4.1中介费用的计算方式中介费用为房屋总价的%。4.2中介费用的支付时间及方式中介费用在房屋买卖合同签订后，由购买方支付给中介方。支付方式为银行转账。5.房屋销售中介方的权利与义务5.1房屋销售中介方的权利1）在合同约定的范围内，代表中介方行使权利。2）在合同履行过程中，对房屋信息进行审核，确保信息的真实性。3）在合同履行过程中，对房屋交易过程中的问题进行协调和处理。5.2房屋销售中介方的义务1）按照合同约定，提供专业的中介服务。2）保守房屋信息及交易过程中的商业秘密。3）协助双方办理房屋过户手续。6.房屋购买方的权利与义务6.1房屋购买方的权利1）在合同约定的范围内，行使购房权利。2）对房屋信息进行核实，确保信息的真实性。3）在合同履行过程中，对交易过程中的问题提出意见和建议。6.2房屋购买方的义务1）按照合同约定，支付房屋总价及中介费用。2）在合同履行过程中，积极配合中介方办理相关手续。3）在房屋过户后，按照合同约定履行房屋维护和使用的义务。8.争议解决方式8.1争议解决原则本合同履行过程中发生的争议，应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则解决。8.2争议解决途径1）双方应通过友好协商解决争议。2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.合同的生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3）经双方协商一致，本合同可以解除。10.合同的变更与补充10.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同补充条款双方可以在本合同附件中约定其他补充条款，作为本合同的组成部分。11.合同的终止与解除11.1合同终止条件本合同履行完毕或者根据合同约定或法律规定终止。11.2合同解除条件同第九条合同解除条件。12.保密条款12.1保密范围本合同及其附件、双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密等均属保密范围。12.2保密义务双方对本合同及其附件和商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同的附件与补充文件13.1附件一：房屋信息清单13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他补充文件14.其他约定事项14.1通知与送达方式双方之间的通知和文件送达，以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或当面递交等方式。14.2合同的签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除协议双方（甲方：房屋购买方，乙方：房屋销售中介方）以外的，根据本合同的需要，由甲方或乙方邀请或引入的，与本合同履行相关的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方的责权利1）第三方应根据本合同约定，协助甲方或乙方履行合同义务。2）第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利，并承担相应的责任。3）第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明1）第三方与甲方、乙方之间的法律关系，由双方另行签订协议约定。2）第三方在履行合同过程中，应明确区分自身责任与甲方、乙方的责任。3）第三方在履行合同过程中产生的权利义务，不涉及甲方、乙方的责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方在第三方介入时的额外条款1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。2）甲方应与第三方签订