2024版商业楼宇节能优化服务协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业楼宇节能优化服务协议一本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1：服务范围与内容1.2：节能优化目标1.3：节能优化方案第二条：合同主体2.1：甲方权益与义务2.2：乙方权益与义务2.3：丙方权益与义务（如有）第三条：合同的履行3.1：服务时间与进度3.2：技术支持与培训3.3：项目验收与评估第四条：费用与支付4.1：服务费用4.2：支付方式与时间4.3：费用调整机制第五条：保密与知识产权5.1：保密义务5.2：知识产权归属与使用第六条：违约责任与争议解决6.1：违约行为与责任6.2：争议解决方式第七条：不可抗力7.1：不可抗力事件的定义7.2：不可抗力事件的影响与处理第八条：合同的变更与终止8.1：合同变更条件8.2：合同终止条件8.3：合同终止后的处理第九条：适用法律与争议解决9.1：适用法律9.2：争议解决方式第十条：其他约定10.1：合同附件10.2：补充协议（如有）第十一条：合同的生效、修改与解除11.1：合同生效条件11.2：合同修改条件11.3：合同解除条件第十二条：甲方、乙方、丙方的详细信息12.1：甲方信息12.2：乙方信息12.3：丙方信息（如有）第十三条：合同签字盖章13.1：甲方签字盖章13.2：乙方签字盖章13.3：丙方签字盖章（如有）第十四条：附件14.1：节能优化方案详细描述14.2：服务费用明细表14.3：其他相关文件（如有）第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1：服务范围与内容本合同的服务范围包括但不限于对商业楼宇的能源系统进行全面审查，提出节能优化方案，并在甲方同意后进行实际的节能改造工作。服务内容包括但不限于能耗数据分析、节能潜力评估、节能措施设计、节能改造实施、节能效果跟踪等。1.2：节能优化目标1.3：节能优化方案乙方应根据甲方的商业楼宇实际情况，制定详细的节能优化方案，并在方案中明确节能改造的内容、预期效果、成本预算和实施时间表。第二条：合同主体2.1：甲方权益与义务甲方应提供商业楼宇的相关资料，包括但不限于能耗数据、设施设备情况、运营管理模式等，并按照约定支付服务费用。甲方应配合乙方的节能优化工作，提供必要的便利条件。2.2：乙方权益与义务乙方应按照合同约定提供专业的节能优化服务，并保证服务质量和效果。乙方应对节能改造过程中获取的商业楼宇信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。2.3：丙方权益与义务（如有）如合同中涉及丙方（如设备供应商、技术服务商等），丙方应按照合同约定提供相关产品或服务，并保证其提供的产品或服务的质量和效果。丙方应对商业楼宇信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第三条：合同的履行3.1：服务时间与进度乙方应按照合同约定的时间表完成节能优化服务，包括但不限于能耗数据分析、节能方案制定、节能改造实施等工作。3.2：技术支持与培训乙方应对甲方人员进行节能管理和操作培训，确保甲方人员能够熟练掌握节能管理和操作技能。3.3：项目验收与评估项目验收应由双方共同进行，根据约定的验收标准和方法，评估节能优化方案的实施效果是否达到合同约定的目标。第四条：费用与支付4.1：服务费用服务费用根据商业楼宇的规模、节能优化方案的复杂程度等因素，由双方在合同附件中详细规定。4.2：支付方式与时间甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付，具体由双方约定。4.3：费用调整机制如遇不可抗力等因素导致合同履行成本增加，双方可协商调整服务费用。调整方式由双方在合同中约定。第五条：保密与知识产权5.1：保密义务双方应对在合同履行过程中获取的商业楼宇信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.2：知识产权归属与使用乙方应确保其提供的节能优化方案不侵犯他人的知识产权。节能优化方案的知识产权归甲方所有，甲方有权使用、推广该方案。第六条：违约责任与争议解决6.1：违约行为与责任双方应严格履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2：争议解决方式1）向约定的仲裁机构申请仲裁；2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更与终止8.1：合同变更条件任何一方均可提出合同变更请求，但需经双方协商一致。变更内容应采用书面形式，并作为合同的附件。8.2：合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：1）双方协商一致解除合同；2）甲方未按约定支付服务费用，乙方催告后仍未支付；3）甲方严重违反合同约定，乙方无法继续履行合同；4）因不可抗力导致合同无法履行。8.3：合同终止后的处理合同终止后，乙方应向甲方移交所有工作成果和相关资料，并办理相关手续。双方应对合同终止后的保密义务、知识产权归属等事项继续履行。第九条：适用法律与争议解决9.1：适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2：争议解决方式1）向约定的仲裁机构申请仲裁；2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1：合同附件合同附件包括节能优化方案详细描述、服务费用明细表等，附件与合同具有同等法律效力。10.2：补充协议（如有）如双方在合同履行过程中需就合同内容进行补充或修改，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：合同的生效、修改与解除11.1：合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2：合同修改条件合同的修改应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。11.3：合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：1）双方协商一致解除合同；2）甲方未按约定支付服务费用，乙方催告后仍未支付；3）甲方严重违反合同约定，乙方无法继续履行合同；4）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条：甲方、乙方、丙方的详细信息12.1：甲方信息甲方全称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。12.2：乙方信息乙方全称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。12.3：丙方信息（如有）丙方全称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。第十三条：合同签字盖章13.1：甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________日期：_______年____月____日13.2：乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________日期：_______年____月____日13.3：丙方签字盖章（如有）丙方代表（签字）：____________日期：_______年____月____日第十四条：附件14.1：节能优化方案详细描述14.2：服务费用明细表14.3：其他相关文件（如有）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：节能优化方案详细描述详细说明乙方制定的节能优化方案的内容，包括但不限于能耗数据分析、节能措施设计、节能改造实施计划等。附件二：服务费用明细表详细列出乙方提供服务所产生的各项费用，包括但不限于咨询费、设计费、施工费、培训费等。附件三：商业楼宇能耗数据提供商业楼宇当前的能耗数据，包括但不限于电力、水、暖气等的消耗量和使用情况。附件四：商业楼宇设施设备情况详细列出商业楼宇内所有的设施设备，包括但不限于空调系统、照明系统、电梯等，并说明其型号、规格、运行状况等。附件五：商业楼宇运营管理模式详细描述商业楼宇的运营管理模式，包括但不限于能源管理、设备维护、员工管理等方面。附件六：合同履行过程中产生的其他相关文件包括但不限于项目进度报告、技术交流记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定时间完成节能优化服务。3.乙方提供的节能优化方案侵犯他人知识产权。4.甲方未提供合同约定的商业楼宇相关资料。5.甲方未配合乙方进行节能优化工作。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方催告后仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成节能优化服务的，应按延迟履行天数向甲方支付违约金。3.乙方提供的节能优化方案侵犯他人知识产权的，乙方应承担侵权责任，并向甲方支付违约金。4.甲方未提供合同约定的商业楼宇相关资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.甲方未配合乙方进行节能优化工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方未按约定支付服务费用，乙方催告后仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。具体违约金的计算方式可以在合同中约定，例如按照未支付费用的百分比计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。3.能耗数据：指商业楼宇在一定