2024智能物业管理服务系统建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024智能物业管理服务系统建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条项目内容2.1项目概述2.2系统建设目标2.3系统功能要求第三条技术标准3.1技术规范3.2系统兼容性3.3数据安全与保护第四条项目实施4.1项目实施计划4.2项目进度要求4.3项目验收标准第五条费用与支付5.1项目总价5.2支付方式5.3付款进度及条件第六条技术支持与服务6.1技术培训6.2系统维护与升级6.3技术支持期限第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的效力10.1合同生效条件10.2合同有效期第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露后果第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××物业管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××智能科技有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条项目内容2.1项目概述：本项目旨在利用现代信息技术，对甲方物业管理的各项业务进行整合，提升管理效率和服务质量，实现物业管理的智能化、网络化和信息化。2.2系统建设目标：通过建设智能物业管理服务系统，实现对甲方物业管理业务的全面覆盖，提高管理效率，降低运营成本，提升客户满意度。2.3系统功能要求：包括但不限于物业费用管理、设备设施管理、安全防范管理、物业服务管理、业主互动平台等模块，具体功能需求详见附件一。第三条技术标准3.1技术规范：系统建设应符合国家相关法律法规和技术规范的要求，同时应兼顾系统的可扩展性和可维护性。3.2系统兼容性：系统应能与甲方现有的其他信息系统进行有效集成，确保数据的一致性和准确性。3.3数据安全与保护：系统应采取有效措施保障数据的安全与保护，防止数据泄露、篡改等安全风险，具体措施详见附件二。第四条项目实施4.1项目实施计划：具体实施计划由乙方根据项目需求书和项目合同制定，并提交甲方审批。4.2项目进度要求：乙方应按照实施计划完成项目各项任务，如有延期，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。4.3项目验收标准：项目验收应符合国家相关法律法规和技术规范的要求，同时满足甲方的业务需求，具体验收标准详见附件三。第五条费用与支付5.1项目总价：项目总价为人民币【】元整（大写：【】元整），具体构成详见附件四。5.2支付方式：甲方采用分期支付的方式，支付进度及条件详见附件五。5.3付款进度及条件：付款进度及条件按照双方协商确定的分期支付计划执行，具体详见附件五。第六条技术支持与服务6.1技术培训：乙方应对甲方操作人员进行系统的技术培训，确保甲方能熟练操作和使用本系统。6.2系统维护与升级：乙方应在合同有效期内提供系统的维护与升级服务，确保系统的正常运行。6.3技术支持期限：技术支持期限为合同验收合格之日起【】年，如甲方需要延长技术支持期限，应提前向乙方提出书面申请，具体事宜双方协商确定。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付合同价款，应按逾期支付金额的【】%向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成项目任务，应按逾期完成天数的【】%向甲方支付违约金。7.3若乙方违反合同规定的技术标准、质量要求等，甲方有权要求乙方重新整改，并按整改费用的【】%向甲方支付违约金。7.4若甲方违反合同约定的支付义务，乙方有权拒绝提供技术支持与服务，并按逾期支付金额的【】%向甲方追偿损失。第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。合同解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，并退还已收取的款项。第十条合同的效力10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同有效期：本合同有效期为【】年，自合同生效之日起计算。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：甲方代表（签字）：日期：14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，甲乙双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与项目实施或与项目实施有利害关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，如项目实施过程中需要第三方提供专业技术支持、咨询服务或其他协助，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.2甲乙双方同意，第三方介入项目实施并不意味着甲方或乙方将承担第三方的任何责任或义务。第三条第三方责任3.1第三方介入项目实施时，应向甲乙双方提交相关资质证明，以确保其具备履行合同的能力和信誉。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，参与项目实施，并对其提供的产品或服务的质量、安全等方面承担责任。3.3第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方同意，对于第三方引起的任何损失或损害，甲方或乙方的赔偿责任总额不得超过本合同项下应付款项总额的【】%。4.2甲乙双方同意，对于第三方的任何违约或侵权行为，甲方或乙方的赔偿责任总额不得超过本合同项下应付款项总额的【】%。第五条第三方支付5.1如第三方介入项目实施，甲乙双方应就第三方的支付事宜进行协商，并在本合同中明确。5.2甲乙双方同意，第三方支付事项不影响甲乙双方根据本合同所承担的权利和义务。第六条第三方管理与协调6.1甲乙双方应就第三方介入项目实施后的管理协调工作达成一致，并明确各自的管理职责。6.2甲乙双方同意，第三方应遵守甲乙双方的管理规定和协调安排，如有违反，甲乙双方均有权要求第三方纠正。第七条第三方退出7.1如第三方因故退出项目实施，甲乙双方应协商确定替代方案，并尽可能减少对项目进度和质量的影响。7.2第三方退出的原因包括但不限于：违约、丧失资质、破产、清算等。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与其他各方之间的合同关系、权利义务等，由各方自行协商确定，甲乙双方不承担连带责任。8.2第三方如因履行本合同而与其他各方产生纠纷的，甲乙双方不参与解决，由第三方自行承担。第九条第三方信息保密9.1第三方应遵守本合同项下的保密义务，确保甲乙双方的商业秘密、技术秘密等不被泄露。9.2第三方如违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条第三方违约处理10.1如第三方违反本合同或与其他各方的约定，甲乙双方均有权要求第三方纠正，并要求赔偿损失。10.2甲乙双方同意，第三方违约处理不影响甲乙双方根据本合同所承担的权利和义务。第十一条合同的变更与解除11.1如第三方因故需要变更或解除本合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。11.2合同变更或解除后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，并退还已收取的款项。第十二条签署与生效12.1本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2本附加说明条款的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。第十三条其他条款13.1本附加说明条款未尽事宜，按本合同约定执行。13.2本附加说明条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：甲方代表（签字）：日期：14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：智能物业管理服务系统建设需求书详细说明：本附件详细描述了甲乙双方商定的智能物业管理服务系统的各项功能需求、性能指标和技术规范。附件二：智能物业管理服务系统技术规范详细说明：本附件详细说明了系统建设的技术规范，包括硬件设备要求、软件系统要求、网络环境要求等。附件三：项目实施计划详细说明：本附件详细制定了项目的实施计划，包括项目分期、各阶段的开始和结束时间、项目实施的里程碑等。附件四：项目总价及支付方式明细详细说明：本附件详细列出了项目的总价，以及支付方式、付款进度及条件。附件五：技术支持与服务期限明细详细说明：本附件详细说明了乙方提供技术支持与服务的期限，以及相关服务的内容。附件六：保密协议详细说明：本附件详细说明了甲乙双方以及第三方需遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限及违约泄露后果等。附件七：第三方资质证明文件详细说明：本附件要求第三方提供的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力和信誉。附件八：项目管理职责划分详细说明：本附件详细列出了甲乙双方以及第三方在项目实施过程中的管理职责和协调安排。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成项目任务。3.第三方提供的产品或服务不符合约定的质量标准或安全要求。4.第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同价款的，应按逾期支付金额的【】%向乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成项目任务的，应按逾期完成天数的【】%向甲方支付违约金。3.第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝提供技术支持与服务，并按逾期支付金额的【】%向甲方追偿损失。说明三：法律名词及解释：1.智能物业管理服务系统：指利用