2024房屋委托代管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋委托代管合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：1.2乙方（代管方）：第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：2.2房屋面积：2.3房屋所有权：第三条：委托代管事项3.1乙方代为管理、维护房屋；3.2乙方负责房屋的日常维修、保养；3.3乙方代为处理房屋相关手续；第四条：委托期限4.1委托期限自2024年某月某日至202x年某月某日；第五条：费用及支付5.1乙方代管期间的费用承担；5.2费用支付方式和时间；第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件；6.2合同解除的条件；第七条：违约责任7.1甲方违约责任；7.2乙方违约责任；第八条：争议解决方式8.1双方协商解决；8.2向人民法院提起诉讼；第九条：其他约定9.1双方对房屋的使用、出租、出售等事项的约定；第十条：法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规；第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件；11.2合同变更条件；11.3合同解除条件；第十二条：双方信息保密双方对合同履行过程中获取的对方信息予以保密；第十三条：附件本合同附件包括房屋所有权证、身份证明等相关文件；第十四条：签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：甲方是指房屋的所有者，具有房屋所有权，并与乙方签订本合同，将其房屋委托给乙方进行代管。1.2乙方（代管方）：乙方是指接受甲方委托，按照本合同约定代管甲方房屋的一方。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：房屋位于__________，具体地址为__________。2.2房屋面积：房屋的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房屋所有权：甲方向乙方提供的房屋所有权证明文件，作为本合同附件，乙方应予以保管。第三条：委托代管事项3.1乙方代为管理、维护房屋；乙方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。3.2乙方负责房屋的日常维修、保养；乙方应负责房屋的日常维修和保养工作，包括但不限于水电设施、燃气设施、卫生设施等的维护和修理。3.3乙方代为处理房屋相关手续；乙方应代为处理与房屋相关的各项手续，包括但不限于物业费、水电费的缴纳，房屋租赁、出售、抵押等相关事宜的处理。第四条：委托期限4.1委托期限自2024年某月某日至202x年某月某日；委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条：费用及支付5.1乙方代管期间的费用承担；乙方在代管期间，应承担与房屋相关的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。5.2费用支付方式和时间；乙方应按月向甲方提供费用清单，并在每月的第一个工作日之前将上月产生的费用支付给甲方。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件；合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。6.2合同解除的条件；合同解除的条件如下：（1）委托期限届满，双方未达成续约协议；（2）甲方提前书面通知乙方解除合同，但需支付乙方代管期间的合理费用；（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权书面通知解除合同。第七条：违约责任7.1甲方违约责任；甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。7.2乙方违约责任；乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决；双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2向人民法院提起诉讼；如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1双方对房屋的使用、出租、出售等事项的约定；双方同意，未经对方书面同意，乙方不得将房屋出租、出售或以其他方式转让给第三方。第十条：法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有冲突，以法律法规为准。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件；本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件；合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。11.3合同解除条件；合同解除的条件如下：（1）委托期限届满，双方未达成续约协议；（2）甲方提前书面通知乙方解除合同，但需支付乙方代管期间的合理费用；（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权书面通知解除合同。第十二条：双方信息保密双方在合同履行过程中获取的对方信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条：附件本合同附件包括房屋所有权证、身份证明等相关文件，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条：签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。签字盖章后的合同具有法律效力，甲乙双方应严格履行合同约定的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：身份证明附件三：房屋钥匙附件四：物业管理制度及收费标准附件五：水电燃气开户证明附件六：房屋现状照片附件七：维修保养记录附件八：费用支付记录附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证：附件一为房屋所有权证的复印件，证明甲方向乙方提供的房屋所有权合法有效。2.身份证明：附件二为甲乙双方的身份证复印件，用于确认双方的身份信息。3.房屋钥匙：附件三为房屋钥匙，乙方在代管期间负责保管和使用。4.物业管理制度及收费标准：附件四包括物业管理制度和收费标准，乙方应遵守相关规定，代为管理房屋。5.水电燃气开户证明：附件五为水电燃气开户证明的复印件，用于证明乙方有权代为处理房屋相关手续。6.房屋现状照片：附件六为房屋现状的照片，用于记录房屋的初始状态，便于日后检查和比对。7.维修保养记录：附件七为房屋的维修保养记录，记录房屋的维护和修理情况。8.费用支付记录：附件八为费用的支付记录，包括费用清单和支付凭证，用于核对和证明费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付费用；2.乙方未按照约定履行代管职责；3.甲方未按照约定使用房屋；4.乙方未按照约定处理房屋相关手续；5.甲方未按照约定履行合同解除手续；6.乙方未按照约定保密甲方信息；责任认定标准：1.甲方未按照约定支付费用，乙方有权要求甲方支付迟延履行的违约金；2.乙方未按照约定履行代管职责，甲方有权要求乙方承担维修保养费用或者赔偿损失；3.甲方未按照约定使用房屋，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应责任；4.乙方未按照约定处理房屋相关手续，甲方有权要求乙方承担手续费用或者赔偿损失；5.甲方未按照约定履行合同解除手续，乙方有权要求甲方继续履行合同；6.乙方未按照约定保密甲方信息，甲方有权要求乙方承担违约金或者赔偿损失。示例说明：1.若甲方延迟支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付迟延履行的违约金；2.若乙方未能按时进行房屋维修，导致房屋损失，甲方有权要求乙方承担维修费用；3.若甲方未经乙方同意将房屋出租给第三方，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应责任；4.若乙方未能按时缴纳水电费，导致停水停电，甲方有权要求乙方承担手续费用；5.若甲方未提前书面通知乙方解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同；6.若乙方未按照约定保密甲方信息，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.身份证：指中华人民共和国居民身份证，用于证明个人身份信息。3.物业管理制度：指物业公司制定的管理规则和制度，用于规范物业服务行为。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定或者法定标准向对方支付的金钱。5.维修保养费用：指房屋在日常使用过程中产生的维修、保养费用。6.赔偿损失：指一方因违约行为导致对方遭受的损失，按照约定或者法定标准进行赔偿。7.手续费用：指办理房屋相关手续产生的费用，如物业费、水电费等。8.合同解除：指合同双方或者一方按照约定或者法定条件终止合同关系的行为。1.房屋所有