2024版房屋居住协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋居住协议书本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任第八条保险8.1房屋保险8.2承租人保险第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件第十四条其他约定14.1双方其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体布局和设施如下：1.3.1客厅：平方米，设有品牌电视、品牌空调等家电设备1.3.2卧室：每个卧室平方米，设有品牌床、品牌床头柜、品牌衣柜等家具设备1.3.3餐厅：平方米，设有品牌餐桌、品牌餐椅等家具设备1.3.4厨房：平方米，设有品牌燃气灶、品牌抽油烟机、品牌冰箱等家电设备1.3.5卫生间：平方米，设有品牌马桶、品牌洗手盆、品牌淋浴房等洁具设备第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：2.1.2身份证号：2.1.3联系电话：2.2承租人信息：2.2.1姓名：2.2.2身份证号：2.2.3联系电话：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元4.2租金支付周期：每月的日前支付当月租金4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金，转账信息如下：4.3.1收款人名称：4.3.2收款人账号：4.3.3开户银行：银行分行第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还方式及时间：合同到期后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致后，将押金扣除应扣除的费用后，剩余部分无息退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照正常居住需求合理使用水电、燃气等资源，并爱护房屋及附属设施。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第七条房屋维修及保养7.1维修责任：房屋及附属设施在租赁期间出现损坏，承租人应负责及时维修，确保房屋及附属设施的正常使用。如因承租人使用不当导致损坏，维修费用由承租人承担。7.2保养责任：出租人应定期对房屋及附属设施进行保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因出租人保养不善导致房屋及附属设施出现损坏，维修费用由出租人承担。第八条保险8.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将保险权益转让给承租人，确保房屋在租赁期间得到保险保障。8.2承租人保险：承租人可根据自身需求购买相应的个人物品保险，以保障个人财产安全。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2第三方调解：如协商无果，双方可向租赁合同所在地的居民委员会或房地产管理部门申请调解。10.3法律途径：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与解除11.1合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同解除：合同履行期间，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十二条合同转让12.1转让条件：承租人在租赁期间如需转让租赁权益，应提前书面通知出租人，并征得出租人同意。12.2转让程序：转让手续应按照双方协商确定的程序进行，承租人应保证转让过程的合法性，并承担相应费用。第十三条附件13.2租赁合同附件：本合同附件中包含租赁合同的补充协议、租赁合同变更协议等文件。第十四条其他约定第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：房屋照片应包括房屋外立面、客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等主要部位的照片，以及房屋周边环境的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件二：租赁合同附件详细要求：租赁合同附件应包括租赁合同的补充协议、租赁合同变更协议等文件。补充协议和变更协议应详细说明双方在租赁期间就租金、租赁期限、房屋使用等方面的额外约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.承租人未按照合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏。4.出租人未按照合同约定进行房屋维修和保养。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为当月租金的2倍。2.损害赔偿：如因违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：1.出租人未能在租赁开始日期提供房屋，导致承租人无法按时入住。根据合同约定，出租人应支付违约金作为赔偿。2.承租人未能按时支付租金，根据合同约定，承租人应支付违约金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租人使用。2.承租人：指租赁合同中租赁房屋的一方，有权使用和居住房屋。3.租赁期限：指承租人使用和居住房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违约时按照合同约定向对方支付的违约赔偿金额。7.损害赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受损失时，违约方应承担的赔偿责任。1.出租人和承租人分别是本合同的双方主体。2.租赁期限规定了承租人使用