2024版美容店房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版美容店房屋租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋位置及面积1.2房屋现状及使用要求2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及方式4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3物业管理费4.4其他相关费用5.房屋维护及维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担方式6.房屋使用及变更6.1房屋使用范围6.2房屋变更条款7.合同的解除及违约7.1解除合同的条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件10.附录10.1房屋照片10.2租赁押金收据10.3物业公司联系方式11.签字盖章页11.1出租人签字11.2承租人签字11.3见证人签字12.附件12.1房屋租赁合同补充协议12.2房屋租赁合同变更协议13.备注13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.房屋租赁合同编号第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋位置及面积租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋门牌号为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋现状及使用要求出租人保证房屋符合合同约定的条件，并符合国家有关房屋租赁的相关规定。承租人租赁该房屋用于_______（用途），并应按照合同约定合理使用房屋及其附属设施。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在该合同期满前_______个月书面签订续约合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前_______个月向出租人提出书面续约申请。双方按照届时市场行情及房屋实际情况协商确定新的租金标准及其他相关条款，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月每平方米人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期租金按月支付。3.3租金支付日期及方式承租人应于每月的_______日前将租金支付给出租人。支付方式为_______（现金、转账、、支付等）。4.押金及其他费用4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币_______元作为租赁押金。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在_______个工作日内退还承租人全部押金。4.3物业管理费物业管理费由承租人支付，费用为每月每平方米人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.4其他相关费用双方确认，除租金、押金和物业管理费外，承租人使用该房屋过程中产生的其他费用由承租人承担。5.房屋维护及维修5.1出租人责任出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，保证房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人责任承租人应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和清洁工作。5.3维修费用承担方式因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由承租人承担；因房屋本身质量问题导致损坏的，维修费用由出租人承担。6.房屋使用及变更6.1房屋使用范围承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。6.2房屋变更条款如承租人需要对房屋进行装修或改造，应提前_______个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。装修或改造费用由承租人承担。7.合同的解除及违约7.1解除合同的条件双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。7.2违约责任及赔偿双方同意，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金的标准按照实际损失的_______%计算。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同的解除条件除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。10.附录10.1房屋照片本合同附有房屋现状照片，作为对房屋初始状态的记录。10.2租赁押金收据本合同附有租赁押金收据，证明承租人已支付押金。10.3物业公司联系方式物业公司联系方式如下：联系电话：_______，地址：_______。11.签字盖章页11.1出租人签字11.2承租人签字11.3见证人签字12.附件12.1房屋租赁合同补充协议附件为房屋租赁合同补充协议，对合同中未涉及的事项进行补充规定。12.2房屋租赁合同变更协议附件为房屋租赁合同变更协议，用于记录合同的有效变更。13.备注13.1合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。13.2合同签订地点本合同签订地点为_______。14.房屋租赁合同编号本合同编号为_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指非甲方也非乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、物业公司等。1.2第三方介入的条件第三方介入需经甲方、乙方书面同意，并在合同中明确介入的条款及责任。2.第三方责任及义务2.1第三方应严格按照合同约定的条款和条件履行其职责，并承担相应责任。2.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因其服务质量导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。2.3第三方介入的费用第三方介入所需费用由甲方、乙方协商确定，并可在合同中约定。3.第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的租赁合同关系。3.2第三方对甲方、乙方不具有任何形式的约束力，甲方、乙方均有权根据自己的意愿选择或更换第三方。4.第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方所承担的责任，以其在合同中承诺的限额为限。4.2若合同中未明确第三方责任限额，第三方对甲方、乙方的责任，以其介入费用为限。5.第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更如需变更第三方，甲方、乙方应书面通知对方，并经双方协商一致后进行。5.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲方、乙方应书面通知对方，并经双方协商一致后解除。6.第三方违约处理6.1第三方违约，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方均有权要求第三方赔偿因违约导致的损失，但不得超过第三方责任限额。7.争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.其他条款8.1合同的生效、变更和解除，不影响第三方介入条款的效力。8.2第三方介入条款的修改，必须经甲方、乙方书面同意，并在合同中明确。9.附件9.1第三方服务协议附件为第三方服务协议，详细记录第三方的服务内容、责任限额等信息。10.签字盖章页10.1甲方签字10.2乙方签字10.3第三方签字11.备注11.1合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。11.2合同签订地点本合同签订地点为_______。11.3第三方信息第三方详细信息如下：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租赁押金收据附件三：物业公司联系方式附件四：房屋租赁合同补充协议附件五：房屋租赁合同变更协议附件六：第三方服务协议附件一：房屋照片本附件包含房屋现状照片，作为对房屋初始状态的记录。照片应包括房屋外观、内部装修、设施设备等情况。附件二：租赁押金收据本附件为租赁押金收据，证明承租人已支付押金。收据应包含押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：物业公司联系方式本附件提供物业公司的联系方式，包括联系电话、地址等，以便甲乙双方与物业公司沟通联系。附件四：房屋租赁合同补充协议本附件为房屋租赁合同补充协议，对合同中未涉及的事项进行补充规定。例如，双方对房屋的使用限制、禁止事项等。附件五：房屋租赁合同变更协议本附件为房屋租赁合同变更协议，用于记录合同的有效变更。例如，租金调整、租赁期限变更等。附件六：第三方服务协议本附件包含第三方的服务内容、责任限额等信息。例如，第三方为房屋维修服务提供方，协议中应明确维修服务的范围、期限、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋，或房屋不符合合同约定的条件。2.乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用。3.乙方未按照合同约定使用房屋，或擅自改变房屋的结构和用途。4.第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合合同约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。2.违约方的赔偿责任以其在合同中承诺的限额为限。3.若合同中未明确违约责任限额，违约方的赔偿责任以其违约行为所造成的实际损失为限。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供房屋，导致乙方无法正常经营，乙方因此遭受的经济损失应由甲方承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出租人，具有房屋所有权或使用权，并有权根据本合同约定收取租金。2.乙方：指房屋的承租人，有权根据本合同约定使用房屋，并按期支付租金。3.第三方：指非甲方也非乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、物业公司等。4.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。5.租金：指乙方按照本