2024私立学校学生公寓水电管理与维护服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私立学校学生公寓水电管理与维护服务协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议有效期1.4协议生效条件2.服务内容2.1水电设施管理2.2水电设施维护2.3设施检查与维修2.4故障应急处理2.5设施更新与改造3.服务标准3.1水电设施安全标准3.2设施维护保养标准3.3服务响应时间3.4服务质量要求4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制4.4费用结算周期5.服务流程5.1报修流程5.2维修流程5.3费用结算流程5.4质量监督流程6.学生权益保障6.1报修渠道6.2报修反馈6.3故障处理时效6.4学生满意度调查7.学校权益保障7.1服务质量监督7.2服务费用支付7.3设施安全责任7.4协议终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.协议变更与解除10.1协议变更条件10.2协议解除条件10.3协议变更与解除程序11.合同附件11.1附件一：水电设施清单11.2附件二：服务流程图11.3附件三：服务费用明细12.合同签署与生效12.1签署主体12.2签署时间12.3生效日期13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除与终止程序14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确2024私立学校学生公寓水电管理与维护服务的内容、标准、费用及双方的权利义务，确保学生公寓水电设施的正常运行和使用。1.2协议范围本协议适用于2024私立学校学生公寓范围内的所有水电设施，包括但不限于供水系统、供电系统、照明系统等。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。1.4协议生效条件本协议经双方协商一致，并经学校法定代表人或其授权代表签字盖章后生效。2.服务内容2.1水电设施管理服务方负责对学生公寓范围内的水电设施进行日常巡查、维护和管理，确保设施安全、可靠。2.2水电设施维护服务方应定期对水电设施进行检查、清洁、润滑和更换易损件，确保设施运行正常。2.3设施检查与维修服务方应建立设施检查与维修记录，对检查中发现的问题及时进行维修，确保设施完好。2.4故障应急处理发生故障时，服务方应在接到报修后1小时内到达现场，并在2小时内解决故障，确保学生正常生活和学习。2.5设施更新与改造根据学校发展和需要，服务方应配合学校进行水电设施的更新与改造，提高设施使用效率和安全性。3.服务标准3.1水电设施安全标准服务方应确保水电设施符合国家相关安全标准和规定，定期进行安全检查，确保设施安全可靠。3.2设施维护保养标准服务方应按照设施维护保养标准，对水电设施进行定期保养，确保设施正常运行。3.3服务响应时间服务方接到报修后，应在1小时内响应，并在2小时内到达现场进行处理。3.4服务质量要求服务方提供的服务应达到国家标准，确保学生公寓水电设施的安全、舒适和便捷。4.服务费用4.1费用构成服务费用包括设施管理费、维护保养费、维修费等。4.2费用支付方式学校应按月支付服务费用，具体支付方式由双方另行协商确定。4.3费用调整机制服务费用可根据物价上涨、成本变化等因素进行调整，调整幅度和频率由双方协商确定。4.4费用结算周期服务费用结算周期为一个月，学校应在每月末支付当月服务费用。5.服务流程5.1报修流程学生发现水电设施故障时，应通过学校指定的报修渠道进行报修，服务方接到报修后，按照本协议规定进行处理。5.2维修流程服务方接到报修后，应按照维修流程进行维修，确保故障得到及时解决。5.3费用结算流程服务方完成维修后，学校应按照费用结算流程支付维修费用。5.4质量监督流程学校可对服务方提供的服务进行质量监督，服务方应积极配合。6.学生权益保障6.1报修渠道学校应设立专门的报修渠道，方便学生进行报修。6.2报修反馈服务方应在接到报修后，及时向学校反馈维修进展情况，确保学生知情。6.3故障处理时效服务方接到报修后，应在1小时内到达现场，并在2小时内解决故障。6.4学生满意度调查学校应定期开展学生满意度调查，了解学生对水电服务质量的评价，服务方应针对调查结果进行改进。8.违约责任8.1违约情形若一方违反本协议约定，包括但不限于未按时提供服务、服务不符合约定标准、未按规定收取费用等，视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失、支付违约金等。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情节和造成的损失确定，双方可协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。9.2争议解决程序选择仲裁的，应按照《中华人民共和国仲裁法》规定，向双方约定的仲裁委员会申请仲裁；选择诉讼的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过60日，如需延长，双方应协商一致。10.协议变更与解除10.1协议变更条件经双方协商一致，可对本协议进行变更，变更内容应以书面形式记载。10.2协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，经对方书面通知后仍未改正；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。10.3协议变更与解除程序协议变更或解除，双方应书面通知对方，并经对方确认后生效。11.合同附件11.1附件一：水电设施清单附件一详细列明学生公寓内的水电设施名称、型号、数量等信息。11.2附件二：服务流程图附件二以流程图形式展示水电设施报修、维修、结算等流程。11.3附件三：服务费用明细附件三详细列明服务费用的构成、支付方式、调整机制等信息。12.合同签署与生效12.1签署主体本协议由学校法定代表人或其授权代表签字盖章，代表学校签署。12.2签署时间本协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除与终止13.1解除条件见第十条协议解除条件。13.2终止条件协议约定的终止条件成就或双方协商一致解除协议时，协议终止。13.3解除与终止程序见第十条协议变更与解除程序。14.其他约定事项14.1通知与送达本协议项下的通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等，以送达日期为准。14.2合同未尽事宜本协议未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。14.3合同解释权本协议的解释权归学校所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲、乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高服务质量、保障合同履行、解决争议或实现合同目的。15.3第三方介入方式（1）作为中介方协助甲、乙双方达成协议；（2）作为监理方监督合同执行情况；（3）作为评估方对服务质量进行评估；（4）作为咨询方提供专业意见。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方介入符合本协议约定，并对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方责任乙方应配合第三方介入，并确保第三方在介入过程中享有必要的权限和便利。17.第三方责任17.1第三方责任定义第三方责任是指第三方在介入过程中因其行为或疏忽给甲、乙双方造成的损失。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲、乙双方在协议中约定，但不得低于500,000元人民币。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲、乙双方按照本协议约定的比例分担。17.3第三方责任承担（1）第三方责任应由第三方自行承担，但甲、乙双方有权要求第三方赔偿因其行为或疏忽造成的损失。（2）甲、乙双方在第三方责任事件发生时，应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请甲、乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请，并说明介入目的、方式及预期效果。18.2第三方介入审批甲、乙双方应在本协议约定的期限内对第三方介入申请进行审批，并通知第三方介入的具体安排。18.3第三方介入实施第三方介入实施过程中，甲、乙双方应积极配合，并提供必要的协助。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由甲、乙双方另行约定，第三方不直接对甲方承担法律责任。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由甲、乙双方另行约定，第三方不直接对乙方承担法律责任。19.3第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间的关系由各自协议约定，第三方不直接对其他第三方承担法律责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）争议解决；（3）甲、乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲、乙双方应书面通知第三方，并按照本协议约定进行结算。第三方介入终止后，第三方不再承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：水电设施清单详细要求：列明学生公寓内所有水电设施的名称、型号、数量、位置等信息。说明：作为服务内容的一部分，该清单为服务方提供维护和管理的依据。2.附件二：服务流程图详细要求：以图表形式展示水电设施报修、维修、结算等流程。说明：该流程图便于学生了解报修流程，同时也便于服务方规范操作。3.附件三：服务费用明细详细要求：列明服务费用的构成、支付方式、调整机制等信息。说明：该明细为学校支付服务费用的依据，确保费用透明。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、责任及权利等。说明：该协议为第三方介入的框架性文件，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：违约责任认定书详细要求：详细列明违约行为、违约责任认定标准及赔偿金额。说明：该认定书为违约责任认定的依据，确保违约责任明确。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录争议解决过程、结果及双方协商意见。说明：该记录为争议解决过程的见证，有助于后续问题的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按时提供服务或服务不符合约定标准。学校未按时支付服务费用。第三方介入过程中，第三方未履行相关义务或存在过错。2.违约责任认定标准：违约行为的具体情况。违约行为对甲、乙双方造成的直接经济损失。违约行为的严重程度。3.违约责任认定示例：示例一：服务方未在规定时间内解决故障，造成学生生活不便。违约责任认定：服务方应向学校支付违约金，并承担因此造成的直接经济损失。示例二：学校未在约定时间内支付服务费用，导致服务方无法正常开展工作。违约责任认定：学校应向服务方支付滞纳金，并承担因此造成的直接经济损失。示例三：第三方介入过程中，第三方未履行监理义务，导致工程延期。违约责任认定：第三方应承担由此产生的直接经济损失，并承担相应的违约责任。全文完。2024私立学校学生公寓水电管理与维护服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释2.服务范围2.1水电设施维护2.2水电设施安装与更换2.3水电设施检测与维修2.4水电费用管理与结算3.服务内容3.1水电设施日常巡检3.2水电设施故障处理3.3水电设施保养与维护3.4水电设施更新改造4.服务时间与响应4.1工作时间4.2响应时间4.3停电、停水通知5.服务费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用调整6.责任与义务6.1学校责任6.2服务方责任6.3学生责任7.违约责任7.1学校违约责任7.2服务方违约责任7.3学生违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.保密条款12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件13.附件13.1服务明细表13.2服务费用明细表13.3其他附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指2024私立学校学生公寓水电管理与维护服务协议。1.1.2“学校”指提供学生公寓的私立学校。1.1.3“服务方”指承担水电管理与维护服务的企业或个人。1.1.4“学生”指入住学生公寓的学生。1.1.5“水电设施”指学生公寓内的供水、供电设施。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。2.服务范围2.1水电设施维护2.1.1对学生公寓内的水电设施进行定期检查和维护。2.1.2发现水电设施故障及时报修并跟踪处理进度。2.2水电设施安装与更换2.2.1根据学校需求，为学生公寓内新增水电设施进行安装。2.2.2更换损坏或老旧的水电设施。2.3水电设施检测与维修2.3.1定期对水电设施进行检测，确保其安全运行。2.3.2对检测中发现的问题进行及时维修。2.4水电费用管理与结算2.4.1负责水电费用的收取、结算和统计工作。2.4.2及时向学校提供水电费用的使用情况报告。3.服务内容3.1水电设施日常巡检3.1.1每日对水电设施进行检查，确保其正常运行。3.1.2发现异常情况及时上报并处理。3.2水电设施故障处理3.2.1及时响应学生报修，迅速处理故障。3.2.2故障处理完毕后，向学生确认故障已解决。3.3水电设施保养与维护3.3.1定期对水电设施进行保养，延长其使用寿命。3.3.2维护过程中，确保不干扰学生正常生活和学习。3.4水电设施更新改造3.4.1根据学校需求，提出水电设施更新改造方案。3.4.2协助学校完成水电设施的更新改造工作。4.服务时间与响应4.1工作时间4.1.1服务方提供24小时不间断服务。4.2响应时间4.2.1学生报修后，服务方在1小时内响应。4.3停电、停水通知4.3.1服务方在停电、停水前提前24小时通知学校和学生。5.服务费用5.1费用标准5.1.1服务费用按实际发生的人工、材料、运输等费用计算。5.2费用支付方式5.2.1学校按月支付服务费用。5.3费用调整5.3.1服务费用在合同有效期内如遇政策调整，按调整后的标准执行。6.责任与义务6.1学校责任6.1.1提供必要的配合和支持，确保服务方正常开展工作。6.1.2按时支付服务费用。6.2服务方责任6.2.1严格按照合同约定提供水电管理与维护服务。6.2.2确保服务质量和安全。6.3学生责任6.3.1未经允许，不得擅自操作水电设施。6.3.2如发现水电设施故障，及时报修。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后30日内向对方发出书面通知。8.2.2另一方收到通知后30日内提出答辩。8.2.3诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同，并经学校法定代表人或授权代表签字盖章。9.1.2学校向服务方支付首期服务费用。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2.3双方协商一致解除合同。9.2.4出现合同约定的违约情形，经催告后仍未改正。9.3合同解除9.3.1双方可协商一致解除合同。9.3.2因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送。10.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。10.2送达地址10.2.1学校的送达地址为合同中约定的地址。10.2.2服务方的送达地址为合同中约定的地址。11.保密条款11.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1服务明细表13.2服务费用明细表13.3其他附件14.合同签署与生效14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同自签署之日起至服务期限届满之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事务的独立第三方机构、个人或其他实体。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其员工、代理人或任何与甲乙双方有直接利益关系的人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、解决争议或完成特定任务。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照补充协议的约定，履行其在合同中的职责。15.3.2第三方在履行职责过程中产生的任何费用，由相关责任方承担。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。16.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方义务17.1第三方应遵守相关法律法规，确保其行为符合合同要求。17.2第三方应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失或损害的，其责任限额由补充协议约定。18.2若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应根据各自责任承担超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方与学生的关系是基于甲乙双方合同约定的，