2024版茶楼独家经营承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版茶楼独家经营承包合同版B版本合同目录一览1.承包范围与条件1.1承包范围1.2承包条件2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包金额与支付方式3.1承包金额3.2支付方式3.3支付日期4.经营权与使用权4.1经营权4.2使用权5.经营内容与标准5.1经营内容5.2经营标准6.管理与维护6.1管理责任6.2维护责任7.合同变更与终止7.1合同变更7.2合同终止8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止13.其他条款13.1商标与品牌13.2宣传与推广13.3合作伙伴关系14.签署与份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条承包范围与条件1.1承包范围乙方获得甲方茶楼的独家经营权，包括但不限于茶楼内的茶叶销售、茶点供应、茶艺表演等业务。1.2承包条件（一）具备有效的营业执照和相关的行业经营许可证；（三）具备符合茶楼经营所需的资金、人员和技术；（四）同意遵守本合同的条款和甲方的管理制度。第二条承包期限2.1承包开始日期本合同自双方签署之日起生效，承包开始日期为2024年4月1日。2.2承包结束日期承包结束日期为2029年3月31日。第三条承包金额与支付方式3.1承包金额乙方应支付给甲方的承包金额为人民币【】元整（大写：【】元整），按年度支付。3.2支付方式（一）银行转账；（二）支票支付；（三）现金支付。3.3支付日期乙方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年的承包金额。第四条经营权与使用权4.1经营权乙方在承包期限内拥有茶楼的独家经营权，甲方不得授权其他任何第三方经营与茶楼业务相同或相似的项目。4.2使用权乙方有权使用茶楼的场地、设施和设备进行经营活动，但必须遵守甲方的设施使用规定，并承担相应的使用费用。第五条经营内容与标准5.1经营内容乙方应按照合同约定开展茶楼业务，包括但不限于茶叶销售、茶点供应、茶艺表演、文化交流等活动。5.2经营标准乙方应确保经营活动的质量与服务达到甲方认可的标准，维护茶楼的品牌形象。第六条管理与维护6.1管理责任乙方应负责茶楼的日常管理工作，确保茶楼的正常运营和顾客满意度。6.2维护责任乙方应负责茶楼设施和设备的日常维护保养，确保设施设备的安全和正常使用。第七条合同变更与终止7.1合同变更任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。7.2合同终止（一）双方协商一致提前终止；（二）承包期限届满；（三）一方严重违反合同条款，另一方有权单方面终止合同；（四）因不可抗力导致合同无法履行。合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方要求处理与合同终止相关的善后事宜。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约。违约行为包括但不限于：（一）未按约定履行合同义务；（二）违反合同条款，导致合同无法履行；（三）故意损害对方合法权益。8.2违约责任违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：（一）赔偿对方因违约所造成的直接经济损失；（二）支付违约金，违约金的标准为本合同承包金额的10%；（三）承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至承包期限届满之日止。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。12.3合同终止（一）双方协商一致提前终止；（二）承包期限届满；（三）一方严重违反合同条款，另一方有权单方面终止合同；（四）因不可抗力导致合同无法履行。合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方要求处理与合同终止相关的善后事宜。第十三条其他条款13.1商标与品牌乙方在经营过程中，未经甲方授权，不得使用甲方的商标、品牌及相关知识产权。13.2宣传与推广乙方在进行宣传与推广活动时，应充分尊重甲方的品牌形象，不得使用损害甲方声誉的言论或行为。13.3合作伙伴关系第十四条签署与份数14.1签署日期本合同于2024年3月1日签署。14.2签署地点本合同在甲方茶楼签署。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：营业执照复印件附件二：行业经营许可证复印件附件三：承包金额支付凭证附件四：经营内容与标准详细说明附件五：茶楼设施使用规定附件六：合同变更协议模板附件七：违约金计算公式附件八：不可抗力事件证明文件附件详细要求和说明：附件一：营业执照复印件乙方需提供有效的营业执照复印件，以证明其合法的经营资格。附件二：行业经营许可证复印件乙方需提供相关的行业经营许可证复印件，以证明其符合行业经营要求。附件三：承包金额支付凭证乙方支付承包金额的银行转账凭证、支票支付凭证或现金支付凭证。附件四：经营内容与标准详细说明详细说明乙方在承包期限内应提供的经营内容和服务标准，包括但不限于茶叶品种、茶点质量、茶艺表演水平等。附件五：茶楼设施使用规定详细规定乙方使用茶楼设施和设备的相关条款，包括使用范围、使用时间、维护责任等。附件六：合同变更协议模板双方在合同履行过程中如发生变更需求，可依据该模板起草合同变更协议。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，以便在违约行为发生时双方依据公式计算违约金。附件八：不可抗力事件证明文件如发生不可抗力事件导致合同无法履行，乙方需提供相关证明文件，如自然灾害、政府政策变动等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付承包金额。2.乙方未按约定经营范围和标准开展业务。3.乙方未遵守甲方的管理制度和设施使用规定。4.甲方未按约定提供茶楼场地、设施和设备。5.甲方未按约定时间支付违约金或赔偿金。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件七中的违约金计算公式进行计算。2.赔偿金额：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同终止：严重违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权单方面终止合同。示例说明：如果乙方未按约定时间支付承包金额，甲方可以根据附件七中的违约金计算公式计算违约金，并要求乙方支付。如果乙方未按约定经营范围和标准开展业务，甲方可以根据合同约定要求乙方改正，并可能要求支付违约金或赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府政策变动等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.赔偿金：指因违约行为导致的实际损失金额。4.行业经营许可证：指国家相关部门颁发的，允许企业