2024离婚房产协商分割合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024离婚房产协商分割合同范本版B版本合同目录一览1.房产概况1.1房产基本信息1.2房产权利证明2.离婚房产分割协议2.1房产分割原则2.2房产分割方式2.3房产分割时间3.房产过户手续3.1过户所需材料3.2过户流程3.3过户费用4.房产价款支付4.1价款金额4.2支付方式4.3支付时间5.房产交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准6.房产权益保障6.1房产权益确认6.2违约责任6.3争议解决方式7.附加条款7.1房产保险7.2房屋维修责任7.3租赁事宜8.双方签字8.1甲方签字8.2乙方签字9.合同生效条件9.1生效时间9.2生效条件10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件11.合同争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.合同的修订及补充12.1修订条件12.2补充内容13.合同的份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定14.1房产其他权益14.2双方其他约定第一部分：合同如下：1.房产概况1.1房产基本信息1.1.1房产证号：_______1.1.2房产地址：_______1.1.3房产面积：_______平方米1.1.4房产用途：_______1.1.5房产所有权人：_______1.2房产权利证明1.2.1甲方需提供房产证原件及复印件一份。1.2.2甲方需提供婚姻状况证明原件及复印件一份。1.2.3甲方需提供身份证明原件及复印件一份。1.2.4乙方需提供身份证明原件及复印件一份。2.离婚房产分割协议2.1房产分割原则2.1.1双方同意按照房产市场评估价值进行分割。2.1.2双方同意分割后的房产归甲方所有，乙方放弃房产所有权。2.2房产分割方式2.2.1甲方支付给乙方人民币_______元，作为房产分割的价款。2.2.2甲方应在离婚手续办理完毕后_______日内，将上述款项支付给乙方。2.3房产分割时间2.3.1双方同意本房产分割协议自离婚手续办理完毕之日起生效。2.3.2甲方应在分割协议生效后_______日内，将房产过户至甲方名下。3.房产过户手续3.1过户所需材料3.1.1双方身份证原件及复印件3.1.2房产证原件及复印件3.1.3离婚证原件及复印件3.1.4双方签署的房产过户协议书3.2过户流程3.2.1双方共同前往房产交易中心，提交上述材料。3.2.2房产交易中心对材料进行审核，符合条件的，当场办理过户手续。3.2.3过户手续办理完毕后，双方在房产证上签名确认。3.3过户费用3.3.1过户手续费用由甲方承担。3.3.2过户过程中产生的其他费用，按照相关法律法规规定由双方承担。4.房产价款支付4.1价款金额4.1.1甲方应支付给乙方的房产分割价款为人民币_______元。4.2支付方式4.2.1甲方通过银行转账方式支付给乙方。4.2.2甲方应在分割协议生效后_______日内，将上述款项支付给乙方。4.3支付时间4.3.1甲方应在本房产过户手续办理完毕后_______日内，支付给乙方上述款项。5.房产交付及验收5.1交付时间5.1.1甲方应在本房产过户手续办理完毕后_______日内，将房产交付给乙方。5.2交付条件5.2.1甲方应保证房产现状良好，无重大瑕疵。5.2.2甲方应将房产中的所有物品清理干净，不影响乙方使用。5.3验收标准5.3.1乙方应在收到房产后_______日内，对房产进行验收。5.3.2乙方应对房产现状进行确认，如有异议，应及时通知甲方处理。6.房产权益保障6.1房产权益确认6.1.1双方同意，本房产分割协议签订后，甲方享有房产所有权。6.2违约责任6.2.1甲方未按照约定时间支付房产分割价款的，应支付违约金，违约金为应付价款的2%。6.2.2乙方未按照约定时间接受房产交付的，应支付违约金，违约金为应付价款的1%。6.3争议解决方式6.3.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.双方签字8.1甲方签字：_________8.2乙方签字：_________9.合同生效条件9.1生效时间9.1.1本合同自双方签字之日起生效。9.2生效条件9.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2.2本合同的生效不得违反法律法规的强制性规定。10.合同解除及终止10.1解除条件10.1.1在合同有效期内，如甲方未按约定支付房产分割价款，乙方有权解除本合同。10.1.2在合同有效期内，如乙方未按约定接受房产交付，甲方有权解除本合同。10.2终止条件10.2.1本合同履行完毕，双方权利义务终止。10.2.2双方协商一致终止本合同。11.合同争议解决11.1协商解决11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的修订及补充12.1修订条件12.1.1本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充内容12.2.1双方同意，对本合同的任何修订和补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。13.合同的份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同，如发生合同遗失、损毁等情况，应立即通知对方。14.其他约定14.1房产其他权益14.1.1双方同意，本合同项下的房产分割，不影响其他房产权益的享有和行使。14.2双方其他约定14.2.1双方同意，本合同未涉及的事宜，可另行协商，并以书面形式作出补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证原件及复印件附件二：婚姻状况证明原件及复印件附件三：身份证明原件及复印件附件四：房产过户协议书附件五：房产市场评估价值报告附件六：银行转账凭证附件七：房产分割价款支付凭证附件八：房产交付验收单附件九：房产权益保障确认书附件十：争议解决协议书附件一：房产证原件及复印件说明：房产证是证明甲方对房产所有权的关键文件。甲方应提供房产证原件供乙方核实，同时提供复印件供乙方留存。附件二：婚姻状况证明原件及复印件说明：婚姻状况证明用于证明甲方和乙方的婚姻状况，以确认双方是否有权对共同财产进行分割。附件三：身份证明原件及复印件说明：身份证明是用来证明甲方和乙方身份的重要文件。甲方和乙方应提供身份证明原件供对方核实，同时提供复印件供对方留存。附件四：房产过户协议书说明：房产过户协议书是双方就房产过户事宜达成的一致协议，包括过户手续、费用承担等内容。附件五：房产市场评估价值报告说明：房产市场评估价值报告是用来确定房产分割价款的重要依据。报告应由具有资质的房产评估机构出具。附件六：银行转账凭证说明：银行转账凭证是证明甲方支付房产分割价款的凭证。甲方应提供转账凭证供乙方核实。附件七：房产分割价款支付凭证说明：房产分割价款支付凭证是证明乙方收到房产分割价款的凭证。乙方应提供支付凭证供甲方核实。附件八：房产交付验收单说明：房产交付验收单是双方对房产交付状态进行确认的文件。双方应共同签署该单据，确认房产交付情况。附件九：房产权益保障确认书说明：房产权益保障确认书是双方对房产权益保障进行确认的文件。双方应共同签署该确认书，确保双方房产权益得到保障。附件十：争议解决协议书说明：争议解决协议书是双方就争议解决方式进行约定的文件。双方应共同签署该协议书，约定在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付房产分割价款的，应支付违约金，违约金为应付价款的2%。示例：如果甲方应在2024年6月30日前支付房产分割价款，但甲方未能在此日期前支付，则甲方应支付违约金。2.乙方未按照约定时间接受房产交付的，应支付违约金，违约金为应付价款的1%。示例：如果乙方应在2024年7月10日前接受房产交付，但乙方未能在此日期前接受，则乙方应支付违约金。3.甲方未按照约定履行过户手续的，应承担过户手续费用。示例：如果甲方未能在2024年7月20日前完成房产过户手续，则甲方应承担相应的过户手续费用。4.甲方提供的房产信息不真实，导致房产分割不公的，甲方应承担相应责任。示例：如果甲方提供的房产证信息不真实，导致房产分割时出现争议，则甲方应承担相应责任。5.双方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任。示例：如果甲方未支付房产分割价款，乙方未接受房产交付，双方未能按照约定履行合同义务，则双方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的房屋及其附属设施。2.离婚：指夫妻双方在法律上解除婚姻关系的行为。3.房产分割：指在离婚过程中，对夫妻共同拥有的房产进行分割的行为。4.房产所有权：指对房产的占有、使用、收益和处分的权利