2024版创意园区保洁服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版创意园区保洁服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1服务定义1.2乙方定义1.3甲方定义2.服务范围2.1保洁服务内容2.2服务区域2.3服务时间3.服务标准3.1清洁标准3.2安全标准3.3设施设备标准4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间5.3服务续约6.甲方责任6.1甲方提供条件6.2甲方配合义务6.3甲方违约责任7.乙方责任7.1乙方提供服务7.2乙方质量保证7.3乙方违约责任8.服务验收8.1验收标准8.2验收流程8.3验收结果9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他条款13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1服务定义本合同项下的“服务”是指乙方按照甲方的要求，在约定的服务区域内，提供日常保洁服务，包括但不限于地面清洁、垃圾清理、公共区域清洁、卫生间清洁等。1.2乙方定义本合同中的“乙方”是指提供保洁服务的公司或个人，具备合法的营业执照和相应的服务能力。1.3甲方定义本合同中的“甲方”是指委托乙方提供保洁服务的单位或个人，拥有约定的服务区域。第二条服务范围2.1保洁服务内容（1）地面清洁：包括地面拖扫、抛光、打蜡等；（2）垃圾清理：包括垃圾收集、分类、清运等；（3）公共区域清洁：包括大厅、走廊、电梯等公共区域的清洁；（4）卫生间清洁：包括卫生间地面、洁具、墙面等清洁；（5）其他清洁服务：根据甲方需求，乙方提供其他相关清洁服务。2.2服务区域乙方应按照甲方指定的服务区域进行保洁服务，包括但不限于甲方办公区域、生活区、停车场等。2.3服务时间乙方应在甲方规定的服务时间内完成保洁工作，服务时间包括白天、夜间、节假日等。第三条服务标准3.1清洁标准（1）地面清洁：地面干净、无污渍、无积水；（2）垃圾清理：垃圾分类正确、容器清洁；（3）公共区域清洁：公共区域无灰尘、无污渍；（4）卫生间清洁：卫生间无异味、无污渍、设施设备完好；（5）其他清洁服务：根据甲方需求，确保服务质量。3.2安全标准乙方在进行保洁服务时，应遵守国家相关安全法规，确保人员和财产安全。3.3设施设备标准乙方应使用符合国家标准的清洁设备和清洁剂，确保服务效果。第四条服务费用4.1费用构成本合同服务费用包括但不限于人工费、清洁剂及耗材费、设备折旧费等。4.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。4.3费用调整如遇国家政策调整、市场价格波动等情况，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。第五条服务期限5.1服务起始时间本合同服务期限自双方签署之日起计算。5.2服务结束时间本合同服务期限为一年，自服务起始时间起计算。5.3服务续约如双方同意，本合同服务期限可续约。第六条甲方责任6.1甲方提供条件甲方应为本合同项下的保洁服务提供必要的条件，包括但不限于提供必要的场所、设施、设备等。6.2甲方配合义务甲方应积极配合乙方进行保洁服务，包括但不限于提供工作指令、解决服务过程中出现的问题等。6.3甲方违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的违约责任。第七条乙方责任7.1乙方提供服务乙方应按照本合同约定，提供合格的保洁服务。7.2乙方质量保证乙方应确保提供的服务符合本合同约定的质量标准。7.3乙方违约责任若乙方违反本合同约定，导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。第八条服务验收8.1验收标准甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准应包括但不限于清洁效果、卫生状况、设备维护等。8.2验收流程（1）乙方完成保洁服务后，应通知甲方进行验收；（2）甲方应在接到通知后的24小时内进行验收；（3）验收过程中，如发现不符合标准的问题，乙方应在甲方指导下进行整改；（4）整改完成后，甲方再次进行验收，直至符合标准。8.3验收结果（1）如验收合格，甲方应在验收记录上签字确认；（2）如验收不合格，乙方应根据甲方意见进行整改，直至合格为止。第九条保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方提供的服务区域信息、乙方提供的服务内容、服务费用等。9.2保密义务（1）双方应对本合同涉及的保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍有效。9.3违约责任如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求；（2）争议解决过程中，双方应继续履行本合同规定的义务。10.3争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除本合同的。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；（2）合同解除通知发出后，双方应停止履行本合同规定的义务。11.3合同解除后果（1）合同解除后，乙方应将甲方提供的场所、设施、设备等恢复原状；（2）双方应按照本合同约定，结算剩余服务费用。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签署后生效。12.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定，进行合同终止后的清算工作。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。13.3合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版创意园区保洁服务协议》中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，由于需要专业评估、监督、调解或其他原因，由第三方主体参与合同执行的过程。2.第三方介入的附加条款2.1介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，确保服务质量，维护甲乙双方的合法权益。2.2介入方式（1）第三方作为中介方，协助甲乙双方就合同执行中的问题进行协商；（2）第三方作为监理方，对乙方提供的服务进行监督和评估；（3）第三方作为评估机构，对乙方提供的服务进行质量评估；（4）第三方作为调解方，在甲乙双方发生争议时进行调解。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在介入过程中，因执行本合同而产生的责任，由第三方承担；（3）第三方在介入过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方按照合同约定各自承担。3.2第三方责任限额的计算方式第三方责任限额的计算方式如下：（1）根据介入内容，确定第三方责任限额的具体数额；（2）责任限额数额应根据合同服务费用的一定比例确定，如合同服务费用为X元，第三方责任限额为X元的Y%；（3）第三方责任限额数额不得超过合同总金额的Z%。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，对乙方提供的服务进行监督、评估和调解；（2）第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息；（3）第三方有权在介入过程中，提出合理化建议。4.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，公正、公平地执行介入职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成介入工作。4.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方的划分：第三方在介入过程中，应尊重甲方的权益，不得损害甲方利益；（2）第三方与乙方的划分：第三方在介入过程中，应监督乙方履行合同义务，确保服务质量；（3）第三方与合同其他相关方的划分：第三方在介入过程中，应与其他相关方保持沟通，共同维护合同执行。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请（1）甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；（2）双方应在接到申请后的5个工作日内，共同确定第三方介入的具体方式和时间。5.2第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方共同承担；（2）第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于中介费、评估费、监理费等；（3）第三方介入的费用支付方式按照合同约定执行。5.3第三方介入的终止（1）第三方介入工作完成后，甲乙双方应共同确认介入结果；（3）第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，结算剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求：包含服务项目、服务时间、服务区域、服务标准等详细信息。说明：本附件用于明确乙方提供的服务内容和要求，作为合同附件具有同等法律效力。2.附件二：服务费用清单详细要求：列出服务费用的构成项目、金额、支付方式等。说明：本附件用于明确双方约定的服务费用，作为合同附件具有同等法律效力。3.附件三：验收标准及记录详细要求：明确验收标准、验收流程、验收记录等。说明：本附件用于明确验收过程中的具体要求，作为合同附件具有同等法律效力。4.附件四：保密协议详细要求：明确保密内容、保密义务、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密，作为合同附件具有同等法律效力。5.附件五：争议解决机制详细要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：本附件用于明确争议解决的具体措施，作为合同附件具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体条款，作为合同附件具有同等法律效力。7.附件七：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：本附件用于明确合同变更的具体规定，作为合同附件具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按照合同约定提供服务；（2）甲方未按照合同约定支付服务费用；（3）第三方违反保密义务；（4）一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要