2024版建筑工程包工合同书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程包工合同书范本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付进度第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点进度第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量验收第六条材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量6.3材料设备验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同期限14.4法律适用14.5合同语言14.6双方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1单位名称：（全称）1.1.2地址：（详细地址）1.1.3联系人：（姓名）1.1.4联系电话：（电话号码）1.2承包方信息1.2.1单位名称：（全称）1.2.2地址：（详细地址）1.2.3联系人：（姓名）1.2.4联系电话：（电话号码）第二条工程概述2.1工程名称：（工程全称）2.2工程地点：（详细地址）2.3工程规模：（工程总面积或者工程量）2.4工程内容：（工程主要内容和范围）第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：元整（小写）：￥3.2价格调整机制：（详细说明价格调整的条件和方式）3.3支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）3.4支付进度：（详细说明每个支付阶段的付款比例和时间）第四条工程进度4.1工程开工日期：（具体日期）4.2工程竣工日期：（具体日期）4.3关键节点进度：（详细说明工程的关键节点及其进度）第五条工程质量5.1质量标准：按照（标准名称）执行5.2质量保证措施：（详细说明承包方采取的质量保证措施）5.3质量验收：（详细说明验收程序、验收标准和验收时间）第六条材料设备6.1材料设备供应：（详细说明材料设备的供应责任和时间）6.2材料设备质量：（详细说明材料设备质量要求和标准）6.3材料设备验收：（详细说明验收程序和验收责任）第七条施工安全7.1安全措施：（详细说明承包方应采取的安全措施）7.2安全事故处理：（详细说明安全事故的处理程序和责任）7.3安全生产责任：（详细说明发包方和承包方的安全生产责任）第八条违约责任8.1发包方违约8.1.1发包方未按约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.1.2发包方未按约定提供施工条件的，应承担因此造成的一切损失。8.2承包方违约8.2.1承包方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。8.2.2承包方未达到约定质量标准的，应承担返工费用并支付违约金，违约金为返工费用的两倍。8.3违约赔偿8.3.1因违约导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼或仲裁地点：诉讼或仲裁地点为工程所在地。第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。10.1.2合同变更不得影响工程质量和安全。10.2合同解除10.2.1合同解除需双方协商一致，并书面确认。10.2.2合同解除后，承包方应按约定办理工程移交手续，并承担因解除合同导致的一切损失。第十一条合同的转让11.1合同转让条件：双方同意，且转让不得影响工程质量和安全。11.2合同转让程序：转让方应提前书面通知对方，并征得对方同意。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获得的所有商业秘密和技术秘密。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任：泄露秘密的一方应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果：双方根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的履行方式。13.3不可抗力处理：双方应立即协商，采取措施减轻不可抗力影响，并根据情况调整合同履行计划。第十四条其他条款14.1合同附件：附件一、工程图纸；附件二、材料设备清单；附件三、施工方案等。14.2合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同语言：本合同以中文为准。14.6双方签署页：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸1.1工程图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、电气施工图纸、给排水施工图纸等。1.2工程图纸应由发包方提供，并保证图纸的准确性和完整性。1.3工程图纸的变更需双方协商一致，并书面确认。附件二：材料设备清单2.1材料设备清单应包括工程所需的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量等信息。2.2材料设备清单应由承包方提供，并保证清单的准确性和完整性。2.3材料设备的选择应符合工程设计和质量要求。附件三：施工方案3.1施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工计划、安全措施等内容。3.2施工方案应由承包方提供，并经发包方批准。3.3施工方案的变更需双方协商一致，并书面确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定时间支付款项。2.发包方未按约定提供施工条件。3.承包方未按约定时间完成工程。4.承包方未达到约定质量标准。5.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约金为应付款项的千分之五或合同总价的千分之五，具体金额根据违约情况确定。2.损失赔偿：因违约导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.返工费用：承包方未达到约定质量标准的，应承担返工费用并支付违约金，违约金为返工费用的两倍。示例说明：1.若发包方未按约定时间支付款项，则需支付违约金，如工程总价为100万元，逾期支付10万元，则需支付违约金5000元。2.若承包方未按约定时间完成工程，则需支付违约金，如合同总价为200万元，逾期完成10天，则需支付违约金10万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、战争等。2.违约金：指一方未履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当支付给对方的一定金额的经济补偿。3.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失，违约方应承担的赔偿责任。4.返工费用：指因工程质量问题需要重新施工所产生的费用。5.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。1.不可抗力：在合同中规定了不可抗力事件的处理方式，如双方应立即协商，采取措施减轻不可抗力影响，并根据情