2024版校舍租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版校舍租赁合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1校舍的地理位置1.2校舍的面积和结构1.3校舍的设施和设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条款第三条租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式和时间第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的合法使用范围4.2租赁物的维护和保养责任第五条租赁物的保险5.1租赁物的保险责任5.2保险费用由谁承担第六条租赁方的义务和责任6.1租赁方的租金支付义务6.2租赁方的使用和维护义务6.3租赁方的违约责任第七条出租方的权利和责任7.1出租方的租赁物的所有权7.2出租方对租赁物的维修责任7.3出租方的违约责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条附加条款11.1其他特殊约定事项第十二条通知和送达12.1双方的通知方式12.2合同文件的送达地址第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式和地点第十四条合同的份数和签字14.1合同的份数14.2合同的签字和盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1校舍的地理位置租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置以合同附件为准。1.2校舍的面积和结构校舍的总建筑面积为平方米，包括教室、办公室、宿舍、食堂等不同功能区域。具体面积和结构以合同附件为准。1.3校舍的设施和设备校舍内配备有基本的家具、电器、教学设备和体育设施。具体设施和设备清单以合同附件为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的交付日期为合同签订后的X个工作日内。2.2租赁结束日期租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。2.3租赁期限的续约条款租赁期满前，如双方同意续约，应提前X个月书面通知对方。续约的租金标准和租赁条件由双方另行协商确定。第三条租金和支付方式3.1租金金额租金为每月元，按月支付。3.2租金支付周期租金每X个月支付一次，支付日期为每月的X日。3.3租金支付方式和时间租金通过银行转账的方式支付，支付时间为支付日期之前X个工作日。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的合法使用范围租赁物主要用于教育、培训、办公等合法用途，不得用于非法活动。4.2租赁物的维护和保养责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。第五条租赁物的保险5.1租赁物的保险责任租赁物应由承租方办理保险，保险费用由承租方承担。5.2保险费用由谁承担保险费用包含在租金中，由承租方承担。第六条租赁方的义务和责任6.1租赁方的租金支付义务租赁方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。6.2租赁方的使用和维护义务租赁方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。6.3租赁方的违约责任租赁方如违反合同约定，应承担违约责任，具体违约责任由双方协商确定。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序任何一方如需要变更合同条款，应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除的条件和程序合同解除应符合法律规定的条件，任何一方如需要解除合同，应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同在租赁期满或者双方协商一致解除合同的情况下终止。第十一条附加条款11.1其他特殊约定事项双方如有其他特殊约定，可以在附加条款中进行约定。第十二条通知和送达12.1双方的通知方式双方可以通过书面、电子邮件等方式进行通知。12.2合同文件的送达地址双方的送达地址为合同签订时的联系地址，如有变更，应及时书面通知对方。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决的方式和地点争议解决方式为提交合同签订地仲裁机构仲裁，仲裁地点为合同签订地。第十四条合同的份数和签字14.1合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的签字和盖章合同经双方代表签字并加盖公章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：校舍平面图详细描述校舍的各楼层布局、房间功能划分以及门窗位置等信息。附件二：设施和设备清单列出校舍内所有设施和设备的具体名称、型号、数量和安装位置等信息。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付日期以及支付方式等信息。附件四：租赁物维护和保养计划明确租赁物的维护和保养的责任、频率、内容以及相关费用等信息。附件五：保险单证提供租赁物的保险单证，包括保险条款、保险金额、保险期限等信息。附件六：租赁合同变更协议如有合同变更，双方需签署此协议并附上具体变更内容。附件七：租赁合同解除协议如有合同解除，双方需签署此协议并附上具体解除原因和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未合理使用租赁物，导致损坏或损失。3.租赁方未按照合同约定进行租赁物的维护和保养。4.出租方未按照合同约定提供租赁物。5.出租方未按照合同约定进行租赁物的维修和保养。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付滞纳金元。2.租赁方未合理使用租赁物，导致损坏或损失的，应承担相应的维修或赔偿责任。3.租赁方未按照合同约定进行租赁物的维护和保养的，应承担相应的违约责任。4.出租方未按照合同约定提供租赁物的，应承担未能提供租赁物的相应责任。5.出租方未按照合同约定进行租赁物的维修和保养的，应承担相应的违约责任。示例说明：如租赁方逾期支付租金，根据附件七的租金支付明细表，租赁方应在每月的X日之前支付租金。如果租赁方在X日之后仍未支付，则根据附件二的租金支付明细表，租赁方需支付滞纳金元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供给租赁方使用的校舍及配套设施和设备。2.租金：指租赁方按照合同约定向出租方支付的费用，用于使用和占用租赁物。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约：指租赁双方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。5