二零二五年度农产品仓储租赁服务协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农产品仓储租赁服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语解释2.合同标的2.1仓储设施2.2租赁物2.3服务内容3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁终止日期4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.使用与维护5.1使用范围5.2使用规范5.3维护责任5.4维修费用6.责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任6.3第三方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.合同附件11.1附件一：仓储设施清单11.2附件二：租赁物清单11.3附件三：服务内容明细12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3生效日期14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2定义1.2.1“仓储设施”指甲方拥有的用于农产品储存的仓库、冷库等设施。1.2.2“租赁物”指乙方用于存放农产品的货物、设备等。1.2.3“服务内容”指甲方提供的仓储管理、货物装卸、保管等与农产品仓储租赁相关的服务。1.3术语解释1.3.1“本合同”指本农产品仓储租赁服务协议。1.3.2“租赁期限”指乙方租用仓储设施的时间范围。1.3.3“违约责任”指合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。2.合同标的2.1仓储设施2.1.1甲方提供的仓储设施位于[具体地址]，共计[面积]平方米，包括仓库[数量]个，冷库[数量]个。2.1.2仓储设施具备[设施功能]，能够满足乙方存放农产品的需求。2.2租赁物2.2.1乙方租赁的仓储设施内可以存放的农产品种类为[具体种类]。2.2.2乙方应按照仓储设施的条件和规定存放农产品，不得超出仓储设施的容量和负荷限制。2.3服务内容2.3.1甲方提供仓储设施的使用权，并保证仓储设施的正常使用。2.3.2甲方提供货物装卸、保管等服务，保证货物的安全。2.3.3甲方定期对仓储设施进行维护保养，确保设施的良好状态。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起算。3.2租赁期限3.2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年。3.3租赁终止日期3.3.1本合同租赁期限到期后，乙方应于[终止日期]前办理合同续签或退出手续。4.租金及支付4.1租金金额4.1.1本合同租金为[租金金额]元/年，总额为[总额]元。4.2支付方式4.2.1乙方应于每年的[支付日期]前支付当年的租金。4.2.2乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。4.3支付时间4.3.1乙方应于每年的[支付时间]前将租金支付到甲方指定账户。4.4违约责任4.4.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。5.使用与维护5.1使用范围5.1.1乙方仅可使用仓储设施存放本合同约定的农产品。5.1.2乙方不得将仓储设施用于存放与本合同约定无关的物品。5.2使用规范5.2.1乙方在使用仓储设施时应遵守甲方提供的操作规程和安全规范。5.3维护责任5.3.1乙方应保持仓储设施的良好状态，不得随意改动设施结构。5.4维修费用5.4.1由于乙方不当使用或保管造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。6.责任与义务6.1甲方责任6.1.1甲方应保证仓储设施的完好和正常运行。6.1.2甲方应提供必要的仓储管理和服务。6.2乙方责任6.2.1乙方应按时支付租金，并遵守仓储设施的使用规范。6.2.2乙方应妥善保管农产品，确保货物安全。6.3第三方责任6.3.1若因第三方原因导致仓储设施或货物损坏，责任由第三方承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决程序8.2.1争议提交仲裁时，双方应提交书面仲裁申请。8.2.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起[仲裁期限]内组成。8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同双方同意解除合同；9.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；9.1.3仓储设施发生不可抗力导致合同无法履行；9.2解除程序9.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；9.2.2甲方解除合同，应提前[解除通知期限]书面通知乙方；9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方应立即搬离仓储设施，并支付至解除日的租金；9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金和费用。10.合同终止10.1终止条件10.1.1租赁期限届满；10.1.2合同解除；10.2终止程序10.2.1租赁期限届满，双方应签订终止协议；10.2.2合同解除后，应按照合同约定办理终止手续；10.3终止后果10.3.1合同终止后，乙方应立即搬离仓储设施；10.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金和费用。11.合同附件11.1附件一：仓储设施清单11.1.1列明仓储设施的详细情况，包括设施名称、型号、数量、容量等。11.2附件二：租赁物清单11.2.1列明乙方租赁的货物情况，包括货物名称、规格、数量等。11.3附件三：服务内容明细11.3.1列明甲方提供的服务内容，包括服务项目、服务标准、收费标准等。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：[甲方住所]；12.2.2乙方送达地址：[乙方住所]。12.3送达时间12.3.1通知自发出之日起[送达时间]视为送达。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2出现合同无法预见的重大变化；13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式记录；13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效；13.3变更效力13.3.1合同变更不影响已履行部分的效力。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4其他约定事项14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介方、咨询方、担保方、监管机构或其他任何形式的第三方参与方。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据其参与的本合同的具体职责和权限，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，获取相关信息，并提出合理建议。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方应保证其提供的服务或信息真实、准确、完整。16.第三方介入的条款16.1中介方16.1.1若本合同中涉及中介方，中介方应在本合同中明确其服务内容、费用及责任。16.1.2中介方应协助双方达成协议，并在合同签订后监督合同的履行。16.2咨询方16.2.1若本合同中涉及咨询方，咨询方应提供专业的咨询服务，并对提供的咨询意见负责。16.2.2咨询方的服务费用及责任应在合同中明确约定。16.3担保方16.3.1若本合同中涉及担保方，担保方应在本合同中明确其担保范围、期限及责任。16.3.2担保方应在合同规定的担保范围内承担担保责任。16.4监管机构16.4.1若本合同中涉及监管机构，监管机构应在合同履行过程中进行监管，确保合同符合相关法律法规。16.4.2监管机构对甲乙双方的行为进行监督，并对违反合同的行为进行处理。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，除合同另有约定外，应以其在本合同中约定的责任限额为限。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意。17.2责任划分17.2.1第三方责任仅限于其在本合同中明确约定的职责范围内。17.2.2第三方责任不扩展至甲乙双方之间因履行合同而产生的责任。17.3责任免除17.3.1若第三方因不可抗力或甲乙双方的行为导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。17.3.2第三方在履行合同过程中，因不可预见的原因导致损失，第三方有权要求甲乙双方分担。18.第三方变更18.1第三方变更的条件18.1.1双方协商一致；18.1.2出现合同无法预见的重大变化；18.2第三方变更的程序18.2.1变更内容应以书面形式记录；18.2.2变更内容经甲乙双方及第三方签字盖章后生效；18.3第三方变更的效力18.3.1第三方变更不影响已履行部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求和说明：清单应包括仓储设施的名称、型号、数量、面积、存放条件、维护状况等信息，并附有设施的图片或图纸。2.附件二：租赁物清单详细要求和说明：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、存放要求、保质期等信息，并附有租赁物的图片或说明。3.附件三：服务内容明细详细要求和说明：明细应包括甲方提供的服务项目、服务标准、服务时间、收费标准、服务人员资质等信息。4.附件四：第三方中介服务协议详细要求和说明：协议应包括中介方的服务内容、费用、责任、保密条款等。5.附件五：第三方咨询服务协议详细要求和说明：协议应包括咨询方的服务内容、费用、责任、保密条款等。6.附件六：第三方担保服务协议详细要求和说明：协议应包括担保方的担保范围、期限、责任、解除条件等。7.附件七：第三方监管服务协议详细要求和说明：协议应包括监管机构的服务内容、责任、保密条款等。8.附件八：合同变更协议详细要求和说明：协议应包括变更的内容、原因、生效日期、双方签字盖章等。9.附件九：违约责任认定书详细要求和说明：认定书应包括违约行为、责任认定、赔偿金额、支付方式等信息。10.附件十：争议解决文件详细要求和说明：文件应包括争议的描述、争议解决过程、仲裁裁决或法院判决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时提供或提供不合格的仓储设施。乙方未按时搬离仓储设施。乙方违反仓储设施使用规范，导致设施损坏。第三方未履行其合同义务，导致合同无法履行。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。甲方未按时提供或提供不合格的仓储设施，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时搬离仓储设施，应支付违约金。乙方违反仓储设施使用规范，造成设施损坏，应赔偿甲方损失。第三方未履行其合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付滞纳金人民币[金额]元。甲方提供的仓储设施存在安全隐患，导致乙方货物受损，甲方应赔偿乙方人民币[金额]元。乙方未按时搬离仓储设施，逾期1个月，应支付违约金人民币[金额]元。乙方违反仓储设施使用规范，导致设施损坏，应赔偿甲方人民币[金额]元。第三方未提供必要的服务，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲方人民币[金额]元。全文完。二零二五年度农产品仓储租赁服务协议1合同目录第一章协议双方信息1.1双方基本信息1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式第二章协议标的物2.1仓储设施概况2.2仓储面积及用途2.3仓储设施设备第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制第四章租赁条件及要求4.1租赁条件4.2仓储设施维护责任4.3使用要求4.4环保要求第五章租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3仓储方权利5.4仓储方义务第六章仓储物品管理6.1物品验收6.2物品存放6.3物品保管6.4物品出库第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件第十章合同终止及后续事宜10.1合同终止10.2租赁物品处理10.3合同终止后的债权债务第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件11.4合同份数第十二章合同生效及解释12.1合同生效条件12.2合同解释第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表第十四章合同附件14.1附件一：仓储设施清单14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章协议双方信息1.1双方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方地址：甲方联系电话：乙方名称：乙方法定代表人：乙方地址：乙方联系电话：1.2法定代表人或授权代表甲方授权代表姓名：乙方授权代表姓名：1.3联系方式甲方联系人姓名：甲方联系人电话：乙方联系人姓名：乙方联系人电话：第二章协议标的物2.1仓储设施概况仓储设施名称：仓储设施地址：仓储设施面积：仓储设施结构：2.2仓储面积及用途租赁面积：租赁用途：2.3仓储设施设备仓储设施设备清单：第三章租赁期限及费用3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：3.2租金计算方式租金计算标准：租金总额：3.3租金支付方式及时间支付方式：支付时间：3.4租金调整机制调整条件：调整方式：第四章租赁条件及要求4.1租赁条件租赁方需具备的条件：4.2仓储设施维护责任甲方维护责任：乙方维护责任：4.3使用要求使用要求：4.4环保要求环保要求：第五章租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3仓储方权利5.4仓储方义务第六章仓储物品管理6.1物品验收验收标准：验收程序：6.2物品存放存放要求：存放程序：6.3物品保管保管要求：保管程序：6.4物品出库出库程序：出库条件：第七章违约责任7.1违约情形违约情形包括：7.2违约责任承担违约责任承担方式：7.3违约赔偿违约赔偿标准：第八章争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。第九章合同变更与解除9.1合同变更任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更内容作为本协议的组成部分。9.2合同解除（1）一方严重违约，另一方书面通知违约方解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件合同解除条件应具体明确，包括解除事由、解除程序和解除后果等。第十章合同终止及后续事宜10.1合同终止合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.2租赁物品处理（1）租赁物品由租赁方自行取回；（2）租赁物品由仓储方代为保管，直至租赁方取回。10.3合同终止后的债权债务合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，清偿债权债务。第十一章其他约定事项11.1不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。11.2通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.3合同附件（1）仓储设施清单；（2）租赁物品清单；（3）其他相关文件。11.4合同份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十二章合同生效及解释12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解释本协议的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十三章合同签署13.1签署日期____年____月____日13.2签署地点____市____区____街道____号13.3签署代表甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第十四章合同附件14.1附件一：仓储设施清单14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：其他相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1仓储设施管理权条款内容：甲方保留对仓储设施的全面管理权，包括但不限于设施的维修、保养、更新和改造。1.2租金调整优先权条款内容：在合同约定的租金调整机制之外，甲方有权根据市场行情和自身经营状况，单方面调整租金。说明：此条款赋予甲方在特定情况下调整租金的灵活性，以保障其经济利益。1.3优先租赁权条款内容：在租赁期满后，甲方享有优先续租权，乙方无权阻止甲方续租。说明：此条款确保甲方在租赁期满后，能够优先选择续租，保持仓储业务的连续性。1.4甲方指定使用范围条款内容：甲方有权指定仓储设施的使用范围，乙方必须遵守甲方指定的使用规范。说明：此条款保障甲方对仓储设施使用的控制，防止乙方滥用或不当使用设施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付灵活性条款内容：乙方有权与甲方协商，根据自身资金状况，调整租金支付方式和期限。说明：此条款给予乙方更大的财务灵活性，使其能够更好地管理现金流。2.2仓储设施维护责任转移条款内容：在租赁期间，乙方有权要求甲方承担仓储设施的日常维护责任，包括但不限于清洁、保养等。说明：此条款减轻乙方在设施维护上的负担，使其能够专注于仓储物品的管理。2.3乙方指定仓储物品条款内容：乙方有权决定仓储物品的种类和数量，甲方应提供必要的仓储空间和条件。说明：此条款赋予乙方在仓储物品选择上的自主权，确保其业务需求得到满足。2.4仓储设施使用期限条款内容：乙方有权与甲方协商，设定仓储设施的使用期限，以适应其业务周期。说明：此条款允许乙方根据自身业务周期调整租赁期限，提高使用效率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款内容：中介服务费用由甲方承担，除非合同另有约定。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免日后产生争议。3.2中介责任条款内容：中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担责任。说明：此条款保护双方免受因中介信息不准确而造成的损失。3.3中介保密义务条款内容：中介方对在提供中介服务过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。说明：此条款确保商业秘密的安全，防止信息泄露。3.4中介变更通知条款内容：如中介方需更换，应提前______天书面通知双方，并取得双方同意。说明：此条款确保中介变更的透明度，保障双方权益。3.5中介服务范围条款内容：中介方提供的服务范围包括但不限于信息提供、合同起草、谈判协调等。说明：此条款明确中介方的服务内容，避免服务范围不明确导致的纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施清单2.租赁物品清单3.仓储设施设备清单4.双方身份证明文件5.中介服务合同（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方违反使用要求，造成仓储设施损坏。3.仓储方未按约定提供仓储服务，如设施维护不及时。4.双方未履行争议解决程序，擅自采取法律行动。违约行为：1.租赁方逾期支付租金超过______天。2.租赁方造成仓储设施损坏，未在规定时间内修复或赔偿。3.仓储方未在约定时间内完成设施维修，影响租赁方正常使用。4.双方未按约定协商解决争议，违反争议解决条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律后果。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁期限，包括起始日期和终止日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未能按时支付租金。解决办法：通过协商延长支付期限或收取滞纳金。2.问题：仓储设施维护不及时。解决办法：明确维护责任，定期检查设施状况，及时修复。3.问题：双方未能达成一致意见。解决办法：通过中介或法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.农产品生产者与仓储服务商之间的租赁关系。2.农产品加工企业对仓储设施的需求。3.农产品物流企业对仓储空间的租赁。4.农产品贸易公司对仓储服务合同的应用。全文完。二零二五年度农产品仓储租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一定规模的农产品仓储设施，乙方从事农产品生产、加工和销售业务，为满足乙方农产品仓储需求，经双方友好协商，达成农产品仓储租赁服务协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在农产品仓储租赁服务中的权利、义务，确保双方在履行协议过程中合法权益的保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.农产品：指在农业生产过程中，经种植、养殖、加工等环节所得的产品，包括粮食、蔬菜、水果、肉类、水产品等。2.仓储：指对农产品进行储存、保管、运输、配送等活动的场所。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方仓储设施的时间范围。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓储设施使用费用。3.仓储面积：指乙方租赁的仓储设施实际使用面积。4.仓储设施：指甲方提供的用于农产品储存、保管、运输、配送的场所、设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方租赁的仓储设施进行管理和维护，确保其正常使用。2.甲方应按照协议约定提供符合约定的仓储设施，并承担相应的维修责任。3.甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并对乙方拖欠租金的行为追究责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照协议约定使用租赁的仓储设施，并承担相应的保管责任。2.乙方应按照协议约定支付租金，并确保按时足额缴纳。3.乙方在使用仓储设施过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度，不得损害甲方及其他租赁方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：甲方提供的仓储设施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照协议约定支付租金，甲方按照约定提供仓储设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议约定的租赁期限届满；2.乙方违反协议约定，甲方有权解除协议；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.乙方将租赁的仓储设施交还甲方。6.4终止后果：1.双方应按照协议约定履行各自的权利和义务；2.乙方应将租赁的仓储设施及设备完好无损地交还甲方；3.甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照协议约定的租金标准支付仓储设施使用费用。2.仓储管理费：乙方应支付甲方因提供仓储服务所产生的管理费用。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、物业费等，根据实际使用情况由双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息如下：（请填写甲方收款银行全称、账号、开户行等信息）7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.其他费用：根据实际使用情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款：1.乙方应在约定的支付时间内将款项足额支付至甲方指定账户。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供符合约定的仓储设施的，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未按约定及时维修仓储设施的，应承担由此造成的乙方损失。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金。2.乙方违反协议约定，擅自改变仓储设施用途的，应承担由此造成的甲方损失。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方违约，应按照实际损失向对方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式同第七条“支付方式”。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议内容；2.甲方提供的仓储设施及相关技术资料；3.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自协议生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被不正当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括战争状态、军事行动等；3.政府行为：如政府命令、法律、法规、政策变化等；4.社会异常事件：如罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行本协议；3.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（请根据实际情况列举不可抗力事件的实例）十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方可向协议签订地人民法院提起诉讼；2.或双方同意提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议或其权利义务；2.经双方同意，甲方可以将本协议及其权利义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形：1.本协议约定的保密条款；2.本协议约定的违约责任条款；3.本协议约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对仓储设施的拥有权和使用权，乙方租赁的仅为仓储设施的使用权。2.甲方保留对仓储设施进行更新、改造和维修的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约的情况下，有权终止本协议并收回仓储设施的权利。2.甲方保留在乙方未按时支付租金的情况下，有权暂停乙方使用仓储设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，均需以书面形式经双方签字盖章后生效。2.任何一方提出的修改或补充意见，应在收到对方回复后的____日内得到答复。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。2.任何修改或补充均不得损害双方的合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护仓储设施的正常使用。2.双方应相互提供必要的协助，以确保本协议的履行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照协议约定，及时沟通，解决合作过程中出现的问题。2.双方应遵循诚实信用原则，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于农产品仓储租赁服务的完整协议，任何与本协议内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本协议的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）乙方（承租方）：（签字处）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）盖章：（盖章处）乙方（承租方）盖章：（盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施清单2.仓储设施使用说明3.银行转账支付凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合约定的仓储设施：认定违约，需向乙方支付____元违约金。未按约定及时维修仓储设施：认定违约，承担乙方由此造成的损失。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定违约，需向甲方支付____元违约金。违反协议约定，擅自改变仓储设施用途：认定违约，承担甲方由此造成的损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，若乙方仍不支付，甲方有权暂停乙方使用仓储设施，并追究乙方违约责任。2.问题：仓储设施出现故障，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应及时维修仓储设施，若维修期间乙方无法使用，甲方应提供相应的补偿措施。3.问题：双方在履行合同过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款约定，协商决定是否继续履行合同，或解除合同，互不承担责任。5.问题：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露行为，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为仓储设施的建设者或提供者，应对仓储设施的安全性、适用性负责。第三方应保证仓储设施符合国家相关标准和规范，确保乙方正常使用。2.第三方权利：第三方有权要求甲方在仓储设施维护和更新过程中提供必要的支持和协助。第三方有权要求甲方按照协议约定支付相关费用。3.第三方义务：第三方应按照协议约定，确保仓储设施的正常运行和使用。第三方应配合甲方和乙方解决仓储设施使用过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议约定提供符合约定的仓储设施。乙方有权要求甲方提供必要的仓储设施维护和更新服务。乙方有权要求甲方在仓储设施使用过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有仓储设施使用权的优先权。乙方在仓储设施使用过程中，享有合理的租金减免权。乙方在仓储设施出现故障时，享有优先维修权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供仓储设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方未按时提供仓储设施维护和更新服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照协议约定支付租金。甲方可要求乙方遵守仓储设施的使用规定。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变仓储设施的用途。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方支付租金的收益权。甲方可享有仓储设施的占有权和使用权。甲方可享有仓储设施维护和更新的收益权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方违反仓储设施使用规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方擅自改变仓储设施用途的，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度农产品仓储租赁服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.仓储设施及位置3.1仓储设施描述3.2仓储设施位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整程序7.仓储设施使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维护与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.仓储设施损坏及赔偿9.1损坏责任9.2赔偿方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1其他条款14.2补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“仓储设施”指甲方拥有的、可供乙方使用的仓储场所及其附属设施；（2）“租赁期限”指乙方租赁仓储设施的时间段；（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的仓储设施使用费用；（4）“违约责任”指一方当事人违反本合同约定，应向对方承担的责任；（5）“争议解决”指双方在履行本合同过程中发生的争议，按照本合同约定的方式解决。2.双方基本信息2.1出租方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.仓储设施及位置3.1仓储设施描述甲方提供的仓储设施位于____________________，总占地面积为____________________平方米，具备____________________（如：冷藏、烘干、仓储等）功能。3.2仓储设施位置仓储设施具体位置为____________________，乙方在签订本合同后，甲方应向乙方提供详细的地形图和仓储设施分布图。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自2005年1月1日起至2005年12月31日止。4.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金人民币____________________元。5.2支付方式乙方应于每月的____________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。5.3付款时间乙方应在租赁期限内，按照约定的支付方式，按时足额支付租金。6.租金调整6.1调整依据如国家政策调整，甲方有权根据相关政策对租金进行调整。6.2调整频率租金调整频率为每年调整一次。6.3调整程序租金调整前，甲方应提前一个月向乙方发出书面通知，经双方协商一致后，签订补充协议。7.仓储设施使用7.1使用范围乙方仅可使用仓储设施进行农产品储存、加工、包装等活动。7.2使用限制（1）乙方不得将仓储设施用于非法用途；（2）乙方不得在仓储设施内进行易燃、易爆、有毒、有害等危险物品的储存；（3）乙方不得擅自改变仓储设施的结构和用途。8.维护与保养8.1出租方责任8.2承租方责任乙方在使用仓储设施期间，应爱护设施，不得擅自改变其结构和功能。乙方发现仓储设施损坏或存在安全隐患时，应及时通知甲方，并采取必要的保护措施。9.仓储设施损坏及赔偿9.1损坏责任因乙方使用不当、保管不善或不可抗力等原因造成仓储设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。9.2赔偿方式乙方应按照实际损坏情况，向甲方支付维修费用或赔偿损失。如因乙方原因造成仓储设施严重损坏，甲方有权要求乙方支付超出维修费用的赔偿金。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或逾期支付租金；（2）乙方未按照约定的用途使用仓储设施；（3）乙方擅自改变仓储设施的结构或功能；（4）乙方违反本合同的其他约定。10.2违约责任（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__%；（2）甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金和赔偿金；（3）因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）发生争议后，双方应在争议发生之日起__日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）甲方因故需要收回仓储设施；（3）乙方严重违约，经甲方书面通知后__日内未予纠正；（4）双方协商一致解除本合同。12.2解除程序（1）解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订解除合同协议；（3）解除合同协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同生效及终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同因法定事由被解除。14.其他约定14.1其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2补充协议如双方就本合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议的签订、生效及终止，均应遵循本合同的相关规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供中介、咨询、担保、保险等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式（1）中介方：负责协助甲乙双方签订本合同，提供合同签订过程中的沟通与协调服务。（2）咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。（3）担保方：为甲乙双方的履约提供担保服务，确保合同双方的权益得到保障。（4）保险方：为仓储设施或农产品提供保险服务，降低风险。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同中的责任限额为人民币__万元，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。15.3.2责任划分（1）中介方：仅限于协助甲乙双方签订本合同，不承担本合同履行过程中的责任。（2）咨询方：提供专业咨询意见，不承担因咨询意见导致的甲乙双方损失的责任。（3）担保方：为甲乙双方的履约提供担保服务，如因担保方原因导致甲乙双方损失的，担保方应承担相应的赔偿责任。（4）保险方：在保险责任范围内，为甲乙双方提供赔偿服务。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入（1）中介方应在本合同签订前，向甲乙双方提供中介服务协议，明确中介方的权利、义务及责任；（2）甲乙双方应在中介服务协议上签字盖章，确认中介方介入本合同。15.4.2咨询方介入（1）咨询方应在本合同签订前，向甲乙双方提供咨询服务协议，明确咨询方的权利、义务及责任；（2）甲乙双方应在咨询服务协议上签字盖章，确认咨询方介入本合同。15.4.3担保方介入（1）担保方应在本合同签订前，与甲乙双方签订担保合同，明确担保方的权利、义务及责任；（2）甲乙双方应在担保合同上签字盖章，确认担保方介入本合同。15.4.4保险方介入（1）保险方应在本合同签订前，与甲乙双方签订保险合同，明确保险方的权利、义务及责任；（2）甲乙双方应在保险合同上签字盖章，确认保险方介入本合同。16.第三方责任免除16.1因不可抗力导致本合同无法履行的，第三方不承担责任。16.2第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方原因导致损失的，第三方不承担责任。17.第三方变更与终止17.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或终止服务，应提前__日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。17.2第三方变更或终止服务后，甲乙双方应根据实际情况，调整本合同相关条款。18.第三方违约责任18.1第三方在本合同履行过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。18.2第三方违约责任的承担方式，按照本合同约定的违约责任条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施使用说明及安全须知要求：详细描述仓储设施的使用方法、安全操作规程以及注意事项。说明：此附件旨在保障乙方正确使用仓储设施，预防安全事故。2.仓储设施维护保养手册要求：详细列出仓储设施的维护保养计划、保养内容和方法。说明：此附件旨在指导乙方对仓储设施进行日常维护保养，确保设施正常运行。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此附件用于证明乙方已按时足额支付租金。4.仓储设施损坏报告要求：详细描述仓储设施损坏情况、原因及乙方已采取的措施。说明：此附件用于记录仓储设施的损坏情况，便于甲方及时修复。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、责任、权利及合同终止条件。说明：此附件用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方的权益。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序及责任承担。说明：此附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。7.合同解除协议要求：明确合同解除条件、程序及责任承担。说明：此附件用于规范合同解除行为，保障甲乙双方的权益。8.仓储设施租赁合同补充协议要求：补充合同未尽事宜，明确双方权利、义务及责任。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变仓储设施的结构或用途；（3）乙方违反仓储设施使用规定，造成设施损坏；（4）乙方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金：应向甲方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的__%。（2）乙方擅自改变仓储设施的结构或用途：乙方应恢复设施原状，并赔偿由此造成的损失。（3）乙方违反仓储设施使用规定，造成设施损坏：乙方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。（4）乙方未履行合同约定的其他义务：乙方应承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）若乙方逾期支付租金__天，则应向甲方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的__%。（2）若乙方擅自改变仓储设施的结构，造成设施损坏，乙方应恢复设施原状，并赔偿由此造成的损失人民币__元。（3）若乙方违反仓储设施使用规定，造成设施损坏，乙方应承担修复费用人民币__元，并赔偿由此造成的损失人民币__元。（4）若乙方未履行合同约定的其他义务，如未按时提供农产品，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失人民币__元。全文完。二零二五年度农产品仓储租赁服务协议4合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的和原则1.5协议有效期第二章仓储设施及服务内容2.1仓储设施描述2.2仓储服务内容2.3仓储服务标准2.4仓储设施维护与保养第三章租赁双方的权利和义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3仓储方权利3.4仓储方义务第四章租金及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金第五章仓储货物管理5.1货物验收与入库5.2货物储存与保管5.3货物出库与运输5.4货物保险与责任第六章仓储设施安全管理6.1安全管理制度6.2安全责任划分6.3安全设施与设备6.4事故处理与责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章其他11.1通知与送达11.2不可抗力11.3合同附件11.4协议份数与效力第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章附件13.1仓储设施清单13.2货物清单13.3其他附件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表签字14.3签署单位盖章合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度农产品仓储租赁服务协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为二零二五年一月一日。1.3协议双方基本信息甲方（租赁方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（仓储方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________1.4协议目的和原则本协议旨在明确甲方租赁乙方仓储设施，乙方提供仓储服务，双方的权利和义务，确保农产品仓储的安全、高效和便捷。1.5协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。第二章仓储设施及服务内容2.1仓储设施描述乙方提供的仓储设施包括仓库、冷库、堆场等，具体设施清单见附件一。2.2仓储服务内容（1）货物入库、储存、出库；（2）货物装卸、搬运；（3）仓储设施的日常维护；（4）货物安全管理。2.3仓储服务标准乙方提供的仓储服务应符合国家相关标准和行业规范。2.4仓储设施维护与保养乙方应定期对仓储设施进行检查、维护和保养，确保设施的正常运行。第三章租赁双方的权利和义务3.1租赁方权利（1）按约定使用乙方提供的仓储设施；（2）要求乙方提供符合约定的仓储服务；（3）在租赁期内，有权要求乙方提供相关服务。3.2租赁方义务（1）按照约定支付租金；（2）遵守仓储设施的使用规定；（3）妥善保管货物，不得损害仓储设施。3.3仓储方权利（1）收取租金；（2）对甲方违反协议的行为提出警告或解除协议；（3）对仓储设施进行必要的维护和保养。3.4仓储方义务（1）提供符合约定的仓储设施和服务；（2）保障仓储设施的安全；（3）及时处理甲方提出的合理要求。第四章租金及支付方式4.1租金计算方式租金按仓储面积和使用天数计算，具体计算方式见附件二。4.2租金支付时间租金每月一日前支付，逾期支付需缴纳滞纳金。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，甲方应将租金汇入乙方指定账户。4.4违约金及滞纳金甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日万分之五的违约金；乙方未按时提供服务，应向甲方支付每日万分之五的违约金。第五章仓储货物管理5.1货物验收与入库甲方应在货物入库前向乙方提供货物清单，乙方对货物进行验收，确认无误后办理入库手续。5.2货物储存与保管乙方应妥善保管甲方货物，确保货物安全。5.3货物出库与运输甲方提出出库申请，乙方应在约定时间内完成出库，并协助甲方办理货物运输事宜。5.4货物保险与责任货物在仓储期间，甲方应自行办理保险，保险金额不低于货物价值，并承担相应责任。第六章仓储设施安全管理6.1安全管理制度乙方应建立健全仓储设施安全管理制度，确保设施安全。6.2安全责任划分甲方负责货物在仓储期间的安全，乙方负责仓储设施的安全。6.3安全设施与设备乙方应配备必要的安全设施与设备，确保仓储设施安全。6.4事故处理与责任发生事故时，双方应积极配合，查明原因，承担相应责任。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按时提供服务；（3）任何一方违反本协议约定的其他义务。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、支付违约金等。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律规定进行。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件经双方协商一致，可对本协议进行变更。9.2合同解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定的其他解除条件。9.3合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除本协议，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）本协议约定的终止条件成就；（2）双方协商一致终止本协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。10.2合同终止程序合同终止时，双方应按照约定办理相关手续，并清理债权债务。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余货物和仓储设施。第十一章其他11.1通知与送达本协议项下的通知，应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。11.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。11.3合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.4协议份数与效力本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同生效12.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本协议自二零二五年一月一日起生效。第十三章附件13.1仓储设施清单（此处列出仓储设施清单）13.2货物清单（此处列出货物清单）13.3其他附件（此处列出其他附件）第十四章合同签署14.1签署日期（此处填写签署日期）14.2签署双方代表签字（此处填写甲方代表签字）（此处填写乙方代表签字）14.3签署单位盖章（此处填写甲方单位盖章）（此处填写乙方单位盖章）甲方（租赁方）代表签字：__________乙方（仓储方）代表签字：__________甲方（租赁方）单位盖章：__________乙方（仓储方）单位盖章：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方指定仓储区域条款说明：本条款约定甲方有权指定仓储区域，乙方应按照甲方要求提供相应区域的仓储服务。1.1.2甲方货物验收标准条款说明：本条款约定甲方有权制定货物验收标准，乙方应按照甲方标准进行货物验收。1.1.3甲方货物出库优先权条款说明：本条款约定在仓储服务期间，甲方货物出库享有优先权，乙方应优先安排甲方货物出库。1.1.4甲方货物保险责任条款说明：本条款约定甲方负责办理货物保险，乙方在货物储存期间不承担保险责任。1.1.5甲方货物质量责任条款说明：本条款约定甲方对所存储货物的质量负责，若因货物质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.2.1乙方仓储设施使用条件条款说明：本条款约定乙方有权设定仓储设施的使用条件，甲方应遵守乙方规定。2.2.2乙方仓储服务质量标准条款说明：本条款约定乙方应按照约定的服务质量标准提供服务，甲方有权监督乙方服务质量。2.2.3乙方仓储设施维护责任条款说明：本条款约定乙方负责仓储设施的维护，确保设施正常运行。2.2.4乙方货物安全责任条款说明：本条款约定乙方在仓储服务期间，对甲方货物安全负责，防止货物损失、损坏。2.2.5乙方货物储存期限条款说明：本条款约定乙方有权设定货物储存期限，甲方应确保货物在约定期限内出库。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.3.1第三方中介机构职责条款说明：本条款约定第三方中介机构在协议履行过程中的职责，包括但不限于协调双方关系、监督服务质量等。3.3.2第三方中介机构费用条款说明：本条款约定第三方中介机构的服务费用，包括但不限于服务费、咨询费等。3.3.3第三方中介机构责任条款说明：本条款约定第三方中介机构在协议履行过程中的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。3.3.4第三方中介机构变更条款说明：本条款约定在协议履行过程中，如需更换第三方中介机构，双方应协商一致。3.3.5第三方中介机构争议解决条款说明：本条款约定第三方中介机构在争议解决过程中的权利和义务，包括但不限于调解、仲裁等。附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方指定仓储区域条款说明：甲方作为主导方，有权根据自身需求指定仓储区域，乙方应确保指定区域的仓储设施符合甲方要求。1.1.2甲方货物验收标准条款说明：甲方有权制定货物验收标准，乙方在接收货物时应严格按照甲方标准进行验收，确保货物质量。1.1.3甲方货物出库优先权条款说明：甲方货物出库享有优先权，乙方应优先安排甲方货物出库，以提高甲方运营效率。1.1.4甲方货物保险责任条款说明：甲方负责办理货物保险，乙方在仓储服务期间不承担保险责任，以明确双方责任。1.1.5甲方货物质量责任条款说明：甲方对所存储货物的质量负责，若因货物质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任，以保障乙方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.2.1乙方仓储设施使用条件条款说明：乙方作为主导方，有权设定仓储设施的使用条件，甲方应遵守乙方规定，确保仓储设施合理使用。2.2.2乙方仓储服务质量标准条款说明：乙方应按照约定的服务质量标准提供服务，甲方有权监督乙方服务质量，确保仓储服务达到预期效果。2.2.3乙方仓储设施维护责任条款说明：乙方负责仓储设施的维护，确保设施正常运行，减少因设施故障导致的损失。2.2.4乙方货物安全责任条款说明：乙方在仓储服务期间，对甲方货物安全负责，采取必要措施防止货物损失、损坏，保障甲方利益。2.2.5乙方货物储存期限条款说明：乙方有权设定货物储存期限，甲方应确保货物在约定期限内出库，避免仓储费用过高。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.3.1第三方中介机构职责条款说明：第三方中介机构在协议履行过程中的职责包括协调双方关系、监督服务质量、处理争议等，确保协议顺利执行。3.3.2第三方中介机构费用条款说明：第三方中介机构的服务费用包括服务费、咨询费等，具体费用由双方协商确定。3.3.3第三方中介机构责任条款说明：第三方中介机构在协议履行过程中的责任包括违约责任、赔偿责任等，确保中介机构履行职责。3.3.4第三方中介机构变更条款说明：在协议履行过程中，如需更换第三方中介机构，双方应协商一致，确保协议的连续性和稳定性。3.3.5第三方中介机构争议解决条款说明：第三方中介机构在争议解决过程中的权利和义务，包括调解、仲裁等，确保争议得到妥善处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施清单2.货物清单3.第三方中介机构服务协议4.租金计算方式5.仓储服务标准6.安全管理制度7.货物验收标准8.争议解决程序二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时提供服务。任何一方违反本协议约定的其他义务。2.违约认定：甲方未按时支付租金，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。乙方未按时提供服务，影响甲方正常运营的，视为违约。任何一方违反本协议约定的其他义务，经对方催告后仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指在双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约金：指一方违约时，根据约定向守约方支付的一定金额的补偿。4.滞纳金：指一方未按时履行义务，按照约定向对方支付的一定比例的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：货物在仓储期间发生损坏或丢失。解决办法：及时进行货物检查，确定责任方，由责任方承担相应损失。2.问题：乙方服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方改进服务质量，若乙方拒不改进，甲方可解除协议。3.问题：第三方中介机构未履行职责。解决办法：及时与第三方中介机构沟通，要求其履行职责；若沟通无效，可更换中介机构。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.农产品生产企业租赁仓储设施储存货物。2.农产品贸易企业租赁仓储设施进行货物中转。3.冷链物流企业租赁冷库储存易腐货物。4.农产品加工企业租赁仓储设施储存半成品或成品。5.农产品电商平台租赁仓储设施进行货物配送。全文完。二零二五年度农产品仓储租赁服务协议5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议的目的是规范农产品仓储租赁行为，明确双方的权利义务，确保农产品仓储租赁关系的稳定，促进农产品流通市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农产品：指在农业生产过程中，直接从土地、水域、森林等自然资源中获得的，未经过深加工的初级农产品。（2）仓储：指将农产品存放在仓库内，以备后续销售或加工的行为。（3）租赁：指出租方将仓库使用权转让给承租方，承租方支付租金的行为。3.2关键词解释：（1）仓储面积：指仓库的实际使用面积。（2）仓储费用：指承租方按照约定支付给出租方的租金及相关费用。（3）仓储期限：指承租方租赁仓库的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定租赁乙方仓库，并享有仓储使用权。（2）甲方应按照约定支付仓储费用，并保证按时缴纳。（3）甲方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途。（4）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定出租仓库，并收取仓储费用。（2）乙方应保证仓库的完好，不得擅自改变仓库结构。（3）乙方应提供必要的仓储设施，确保甲方正常使用仓库。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方提供的仓储地点为：____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照约定支付仓储费用，乙方应在收到甲方支付后提供仓储服务。（2）甲方在租赁期内，如需调整仓储面积，应提前____天向乙方提出申请，经乙方同意后方可调整。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本协议自动终止。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，本协议可终止。（3）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：（1）租赁期满或因不可抗力导致本协议终止，双方应相互通知对方。（2）一方违约，另一方有权书面通知违约方解除本协议。6.4终止后果：（1）租赁期满或因不可抗力导致本协议终止，双方应按照约定支付已发生的仓储费用。（2）一方违约，违约方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）仓储租金：根据双方协商确定的租金标准，按仓储面积和租赁期限计算。（2）仓储管理费：包括仓库日常管理、安保、清洁等费用。（3）其他费用：如水电费、税费等，按实际发生情况另行计算。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方将费用直接汇入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在租赁合同签订时，甲方可向乙方支付一定比例的定金。7.3支付时间：（1）仓储租金：甲方应在每个租赁年度开始前支付全年的仓储租金。（2）仓储管理费：甲方应在每个租赁季度开始前支付当季度的仓储管理费。（3）其他费用：甲方应在费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付费用时提供相应的支付凭证，乙方收到后应予以确认。（2）甲方逾期支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付仓储费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。（2）甲方擅自改变仓库用途或损害仓库设施的，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方在租赁期内单方面解除合同，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供仓储服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未保证仓库安全，导致甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方在租赁期内擅自提高仓