2025年度不动产房产证购房合同附带房地产经纪服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度不动产房产证购房合同附带房地产经纪服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，为满足广大购房者的需求，甲方在2025年度推出一系列优质的不动产房产证购房项目。为更好地为购房者提供购房服务，甲方特委托乙方作为其房地产经纪服务提供商，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下购房合同及房地产经纪服务协议。2.2目的：本合同及房地产经纪服务协议旨在明确甲乙双方在2025年度不动产房产证购房过程中的权利、义务，确保购房项目顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.不动产：指土地、房屋等不可移动的财产；2.房产证：指证明不动产所有权的法律文件；3.房地产经纪服务：指乙方为甲方提供的不动产房产证购房过程中的中介、咨询、信息提供等服务。3.2关键词解释：1.本合同：指本合同及其附件；2.房地产经纪服务协议：指乙方为甲方提供房地产经纪服务的协议；3.购房项目：指甲方在2025年度推出的不动产房产证购房项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同及房地产经纪服务协议提供房地产经纪服务；2.甲方有权要求乙方在购房过程中提供真实、准确、完整的房产信息；3.甲方有权要求乙方在购房过程中维护其合法权益。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同及房地产经纪服务协议收取合理的服务费用；2.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的购房信息；3.乙方有义务为甲方提供优质的房地产经纪服务，确保购房项目顺利进行；4.乙方有义务在购房过程中维护甲方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的购房项目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同及房地产经纪服务协议提供房地产经纪服务；2.甲方按照本合同约定支付购房款项及房地产经纪服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同，需书面通知对方；2.因不可抗力导致本合同无法履行，一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.合同终止后，双方应相互退还已支付的费用；3.合同终止后，双方不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价：甲方同意将位于_________的房产以人民币_________元的价格出售给乙方；2.房地产经纪服务费用：乙方作为甲方的房地产经纪服务提供商，按照市场标准及双方协商，收取人民币_________元的经纪服务费用；3.其他相关费用：包括但不限于税费、物业费、维修基金等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式1.乙方应在签署本合同后_________个工作日内，向甲方支付房屋总价人民币_________元的定金；2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内，支付剩余房屋总价人民币_________元；3.房地产经纪服务费用应在签订房地产经纪服务协议后_________个工作日内，一次性支付给乙方。7.3支付时间1.定金支付时间：自本合同签订之日起_________个工作日内；2.剩余房款支付时间：房屋过户手续办理完毕之日起_________个工作日内；3.房地产经纪服务费用支付时间：签订房地产经纪服务协议之日起_________个工作日内。7.4支付章件1.乙方支付定金、房款及经纪服务费用时，应以银行转账或现金支付；2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按合同约定时间提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%；2.若甲方提供的房屋存在重大质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未能按合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%；2.若乙方提供虚假信息导致交易失败，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同总价的_________%；2.赔偿方式：违约方应向守约方支付赔偿金，可通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同及房地产经纪服务协议中的所有商业秘密；2.甲方提供的房屋信息、交易价格等敏感信息；3.乙方在提供服务过程中获取的甲方及其关联方的商业秘密。9.2保密期限本合同及房地产经纪服务协议的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方对本合同及房地产经纪服务协议中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决；3.不可抗力事件发生后，双方应根据不可抗力事件的影响程度，合理调整履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋无法交付；2.政府政策调整导致交易无法进行；3.罢工导致房屋过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决；2.协商解决期限为自争议发生之日起_________个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解；2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议；3.仲裁或诉讼地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让；2.任何一方未经对方同意，将本合同的全部或部分权利、义务转让给他人的，转让行为无效。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方的企业主体资格发生变更；2.甲方或乙方的法定代表人、负责人或授权代表发生变更；3.任何可能影响合同履行的情况。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在房屋交付前对房屋的所有权和使用权；2.乙方保留在房屋交付后对房屋的所有权和使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋交付前对房屋进行必要维修和保养的权利；2.乙方保留在房屋交付后对房屋进行合法装修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充内容与本合同不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中相互协作，确保合同目标的实现；2.双方应在本合同履行过程中提供必要的协助和便利。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定的时间和方式，及时提供相关资料和信息；2.双方应在本合同履行过程中保持有效沟通，及时解决出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就本合同事项的完整协议，任何与本合同不一致的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同中的任何条款，未经双方协商一致，不得增减或修改；2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：________________（签字/盖章）乙方（买受方）：________________（签字/盖章）日期：____年____月____日附件：1.房屋买卖合同2.房地产经纪服务协议附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房地产经纪服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间提供房屋：认定违约，应向乙方支付违约金。提供的房屋存在重大质量问题：认定违约，承担维修责任并赔偿损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付房款：认定违约，应向甲方支付违约金。提供虚假信息导致交易失败：认定违约，赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的金钱补偿。3.仲裁：指当事人将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付过程中出现质量问题。解决办法：甲方应立即进行维修，并承担相关费用。2.问题：乙方未能按合同约定时间支付房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并协商延长支付期限。3.问题：房地产经纪服务过程中出现失误。解决办法：乙方应向甲方道歉，并采取补救措施。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，若协商不成，可申请调解或仲裁。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响程度，合理调整履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方作为房地产开发商或金融机构，应确保房屋的质量符合国家标准，并承担相应的质量责任。第三方应按照合同约定，按时交付房屋或提供贷款服务。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方义务第三方应确保提供的信息真实、准确、完整。第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和产权证明。乙方有权要求甲方在房屋交付前，完成必要的维修和整改工作。2.乙方的利益条款乙方有权在房屋交付后，要求甲方提供房屋使用说明书和相关维护保养指南。乙方有权在房屋交付后，享受房屋质量保修服务。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定提供房屋或提供虚假信息，甲方应承担相应的违约责任。甲方不得在合同履行期间，将房屋转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在合同签订后，支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在房屋交付前，完成必要的装修和准备工作。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在房屋交付后，承担一定的物业管理费用。甲方可要求乙方在房屋交付后，遵守房屋使用规定。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定支付房款或提供虚假信息，乙方应承担相应的违约责任。乙方不得在房屋交付前，擅自对房屋进行装修或改造。全文完。2025年度不动产房产证购房合同附带房地产经纪服务协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的概述1.3合同签订时间与地点2.房产基本情况2.1房产位置与面积2.2房产产权状况2.3房产附属设施3.房产价格与支付方式3.1房产总价3.2支付方式及期限3.3预付款项4.房产交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准与程序5.房产过户与登记5.1过户手续5.2登记手续5.3房产证领取6.房地产经纪服务内容6.1经纪服务范围6.2服务费用及支付方式6.3服务期限7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产买卖合同12.2房地产经纪服务协议13.合同未尽事宜13.1不可抗力13.2其他约定14.合同签署与日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（买方）：姓名：__________，身份证号码：__________，联系方式：__________乙方（卖方）：姓名：__________，身份证号码：__________，联系方式：__________1.2合同标的概述合同标的为位于__________市__________区__________街道__________号的房产，房产证号：__________，建筑面积：__________平方米。1.3合同签订时间与地点本合同于2025年__________月__________日，在__________市__________区__________街道__________号签订。2.房产基本情况2.1房产位置与面积房产位于__________市__________区__________街道，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。2.2房产产权状况房产产权清晰，无抵押、查封等限制，符合国家房地产交易规定。2.3房产附属设施房产附属设施包括：__________、__________、__________等。3.房产价格与支付方式3.1房产总价房产总价为人民币__________元整。3.2支付方式及期限甲方应于合同签订之日起__________日内支付全部房款，支付方式为：__________。3.3预付款项甲方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元作为预付款。4.房产交付与验收4.1交付时间房产交付时间为合同签订之日起__________日内。4.2交付地点房产交付地点为__________市__________区__________街道__________号。4.3验收标准与程序甲方应在交付之日起__________日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知乙方，乙方应在__________日内予以修复。5.房产过户与登记5.1过户手续房产过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合。5.2登记手续房产登记手续由乙方在过户后__________日内办理完毕，甲方应在收到房产证后__________日内办理完毕抵押、贷款等相关手续。5.3房产证领取房产证领取后，乙方应在__________日内将房产证原件交付甲方。6.房地产经纪服务内容6.1经纪服务范围6.2服务费用及支付方式服务费用为人民币__________元，支付方式为：__________。6.3服务期限服务期限自合同签订之日起__________个月。7.甲方权利与义务7.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合要求的房产；甲方有权在合同约定的时间内支付房款；甲方有权在房产交付后进行验收；甲方有权在房产过户后取得房产证。7.2甲方义务甲方应按照合同约定支付房款；甲方应配合乙方办理房产过户手续；甲方应在房产交付后按照约定进行验收；甲方应遵守国家有关房地产交易的相关法律法规。8.乙方权利与义务8.1乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款；乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续；乙方有权在合同约定的时间内交付符合要求的房产；乙方有权收取合同约定的服务费用。8.2乙方义务乙方应按照合同约定交付符合要求的房产；乙方应配合甲方办理房产过户手续；乙方应确保房产产权清晰无瑕疵；乙方应按照合同约定提供房地产经纪服务。9.违约责任9.1违约情形若甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付_____%的违约金；若乙方未按合同约定交付房产，应向甲方支付_____%的违约金；若任何一方违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担违约方应按照违约情形承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产买卖合同12.2房地产经纪服务协议12.3房产产权证明文件12.4其他相关文件13.合同未尽事宜13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署与日期本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于银行、保险公司、律师事务所、评估机构等。1.2介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保交易的安全、高效和合法性。2.第三方责任限额2.1责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其直接参与的服务范围，对于因第三方自身原因造成的损失，甲方和乙方应自行承担。2.2限额规定第三方在本合同项下的责任限额为人民币__________元。如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。3.第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用；第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相应的义务。3.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应遵守国家相关法律法规。4.第三方介入程序4.1介入申请甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并提供第三方的基本信息和服务内容。4.2介入审批甲方和乙方应在接到介入申请后__________日内，书面回复是否同意第三方介入。5.第三方服务内容5.1服务范围第三方服务范围包括但不限于：协助甲乙双方办理房产过户手续；提供房产评估、贷款等服务；提供法律咨询等。5.2服务费用第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。6.第三方责任划分6.1第三方责任第三方在其服务范围内造成的损失，由第三方承担相应的责任。6.2甲乙双方责任甲乙双方在本合同项下的责任，不受第三方介入的影响。7.第三方介入的终止7.1终止条件（1）甲乙双方解除合同；（2）第三方完成合同约定的服务；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。7.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并协助第三方办理相关手续。8.第三方变更8.1变更条件如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并提供新的第三方信息和服务内容。8.2变更审批甲方和乙方应在接到变更申请后__________日内，书面回复是否同意第三方变更。9.第三方介入的保密9.1保密义务第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。9.2违约责任如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。10.本条款的效力本条款为甲乙双方就第三方介入事项的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、房产基本情况、价格及支付方式、交付与验收条款、过户与登记条款、违约责任、争议解决等。附件说明：本合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房地产经纪服务协议详细要求：包括经纪服务内容、服务费用、服务期限、权利义务等。附件说明：明确了房地产经纪机构在交易过程中的服务内容和责任。3.房产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等。附件说明：证明房产产权归属的正式文件。4.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括房产市场价值、评估依据等。5.房产抵押登记证明详细要求：证明房产是否存在抵押关系的文件。附件说明：确保房产交易过程中无抵押权人权益受损。6.房产查封证明详细要求：证明房产是否存在查封情况的文件。附件说明：确保房产交易过程中无查封权人权益受损。7.房产交易税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税等。附件说明：证明税费已缴纳的文件。8.银行贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率等。附件说明：若涉及贷款，本合同附件应包括贷款合同。9.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同内容的合法性进行审查。附件说明：确保合同内容的合法性。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括合同补充协议、委托书等。附件说明：补充说明合同相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付房款。乙方未按合同约定交付房产。任何一方违反合同约定的验收标准。任何一方违反合同约定的过户与登记义务。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准违约方应向守约方支付_____%的违约金。违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明甲方未按合同约定支付房款，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按合同约定交付房产，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度不动产房产证购房合同附带房地产经纪服务协议2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同签订地点二、房产基本信息1.房产位置2.房产面积3.房产结构4.房产用途5.房产权属6.房产现状三、购房价格及支付方式1.购房总价2.付款方式3.首付款比例4.付款节点5.逾期付款责任四、房地产经纪服务协议1.经纪服务范围2.经纪服务费用3.经纪服务期限4.经纪服务方式5.经纪服务成果五、房产过户手续1.过户申请2.材料准备3.办理流程4.过户税费5.过户时间六、房屋交付与验收1.房屋交付条件2.房屋交付时间3.房屋验收标准4.验收程序5.验收不合格处理七、房屋使用与维护1.房屋使用规范2.房屋维护责任3.房屋维修费用4.房屋保险5.房屋使用限制八、违约责任1.购房方违约责任2.出售方违约责任3.经纪方违约责任4.违约赔偿方式5.违约争议解决九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决程序十一、合同附件1.房产证复印件2.房产评估报告3.房产买卖合同4.房地产经纪服务协议5.其他相关文件十二、合同生效与修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同生效日期4.合同生效后的效力5.合同修改后的效力十三、合同解除与终止后的处理1.房产交付2.付款结清3.经纪服务费用结算4.违约责任承担5.争议解决十四、其他约定事项1.通知送达方式2.合同语言3.合同份数4.合同保管5.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度不动产房产证购房合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同签订双方：a.出售方（甲方）：_______b.购买方（乙方）：_______5.合同签订地点：_______二、房产基本信息1.房产位置：_______2.房产面积：_______平方米3.房产结构：_______4.房产用途：_______5.房产权属：_______6.房产现状：_______三、购房价格及支付方式1.购房总价：_______元2.付款方式：_______3.首付款比例：_______%4.付款节点：a.首付款支付时间：_______b.尾款支付时间：_______5.逾期付款责任：_______四、房地产经纪服务协议1.经纪服务范围：_______2.经纪服务费用：_______元3.经纪服务期限：_______4.经纪服务方式：_______5.经纪服务成果：_______五、房产过户手续1.过户申请：_______2.材料准备：_______3.办理流程：_______4.过户税费：_______5.过户时间：_______六、房屋交付与验收1.房屋交付条件：_______2.房屋交付时间：_______3.房屋验收标准：_______4.验收程序：_______5.验收不合格处理：_______七、房屋使用与维护1.房屋使用规范：_______2.房屋维护责任：_______3.房屋维修费用：_______4.房屋保险：_______5.房屋使用限制：_______八、违约责任1.购房方违约责任：a.逾期付款：_______b.验收不合格：_______c.其他违约：_______2.出售方违约责任：a.房产不符合约定：_______b.逾期交付：_______c.其他违约：_______3.经纪方违约责任：a.服务不到位：_______b.信息不准确：_______c.其他违约：_______4.违约赔偿方式：_______5.违约争议解决：_______九、合同解除与终止1.合同解除条件：a.甲方解除：_______b.乙方解除：_______c.双方协商解除：_______2.合同终止条件：a.合同履行完毕：_______b.合同解除：_______c.其他终止条件：_______3.合同解除程序：_______4.合同终止程序：_______5.合同解除后的处理：_______十、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决费用：_______4.争议解决期限：_______5.争议解决程序：_______十一、合同附件1.房产证复印件：_______2.房产评估报告：_______3.房产买卖合同：_______4.房地产经纪服务协议：_______5.其他相关文件：_______十二、合同生效与修改1.合同生效条件：_______2.合同修改程序：_______3.合同生效日期：_______4.合同生效后的效力：_______5.合同修改后的效力：_______十三、合同解除与终止后的处理1.房产交付：_______2.付款结清：_______3.经纪服务费用结算：_______4.违约责任承担：_______5.争议解决：_______十四、其他约定事项1.通知送达方式：_______2.合同语言：_______3.合同份数：_______4.合同保管：_______5.合同附件效力：_______甲方（出售方）签字：____________日期：________________乙方（购买方）签字：____________日期：________________见证人签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供房产信息真实性的承诺a.甲方承诺所提供的房产信息真实、准确、完整，包括房产的位置、面积、结构、权属等。b.若因甲方提供虚假信息导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。2.甲方配合办理过户手续的义务a.甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，确保过户流程顺利进行。b.甲方应提供必要的文件和证明，如房产证、身份证等。3.甲方房屋质量保证期a.甲方承诺在合同签订后一定期限内（如1年），房屋不存在质量问题，如存在质量问题，甲方应负责维修或退还购房款。4.甲方提供物业管理信息的义务a.甲方应在合同签订后一定期限内，向乙方提供物业管理相关的信息，如物业费、小区配套设施等。5.甲方房屋租赁限制a.甲方承诺在合同签订后一定期限内（如3年），不得将房屋出租给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及