2025年商业街区场地租赁与商业品牌入驻合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年商业街区场地租赁与商业品牌入驻合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同租赁场地基本信息1.3合同租赁期限2.租赁场地使用范围及要求2.1场地使用范围2.2场地使用要求2.3场地使用限制3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.租金缴纳时间及违约责任4.1租金缴纳时间4.2违约责任及处理5.租赁场地维护与管理5.1租赁场地维护责任5.2租赁场地管理责任5.3租赁场地使用维护费用6.商业品牌入驻资格及要求6.1入驻资格6.2入驻要求6.3入驻流程7.商业品牌经营规范7.1经营规范7.2经营时间7.3经营区域8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止后的处理9.违约责任及处理9.1违约责任9.2违约处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：商业品牌入驻协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方名称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。1.1.2承租方：[承租方名称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。1.2合同租赁场地基本信息1.2.1场地地址：[具体地址]。1.2.2场地面积：[面积]平方米。1.2.3场地用途：[具体用途]。1.3合同租赁期限1.3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.租赁场地使用范围及要求2.1场地使用范围2.1.1承租方在租赁期内有权使用租赁场地进行商业经营活动。2.1.2承租方不得将租赁场地用于法律禁止的经营活动。2.2场地使用要求2.2.1承租方应按照租赁场地的性质和使用要求进行装修、布置。2.2.2承租方应保持租赁场地的整洁，并承担日常清洁维护费用。2.3场地使用限制2.3.1承租方不得在租赁场地进行任何影响周边环境和居民生活的活动。2.3.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构或用途。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：人民币[金额]元。3.1.2每月租金：人民币[金额]元。3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式为现金或银行转账。3.2.2每月租金应在每月的[具体日期]前支付。3.3租金调整机制3.3.1租金调整根据市场行情和物价变动情况，由双方协商确定。4.租金缴纳时间及违约责任4.1租金缴纳时间4.1.1每月租金应在每月的[具体日期]前缴纳。4.2违约责任及处理4.2.1如承租方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[百分比]%作为违约金。4.2.2如承租方连续两次未按时缴纳租金，出租方有权解除合同。5.租赁场地维护与管理5.1租赁场地维护责任5.1.1承租方负责租赁场地的日常维护和保养。5.2租赁场地管理责任5.2.1出租方负责租赁场地的整体管理和协调。5.3租赁场地使用维护费用5.3.1租赁场地的使用维护费用由承租方承担。6.商业品牌入驻资格及要求6.1入驻资格6.1.1承租方需具备合法的商业经营资格。6.2入驻要求6.2.1承租方应提交入驻申请及相关资料。6.2.2承租方需符合商业街区整体规划和业态布局。6.3入驻流程6.3.1承租方提交入驻申请。6.3.2出租方审核申请。6.3.3双方签订入驻协议。8.合同解除与终止8.1合同解除条件a)承租方未按时缴纳租金，经催告后仍未履行；b)承租方违反合同约定，严重损害出租方利益；c)出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回租赁场地。8.2合同终止条件8.2.1合同租赁期限届满，双方无续租意向；a)租赁期限届满前一个月，双方应书面通知对方是否续租；b)一方未在规定时间内通知对方，视为放弃续租。8.3解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行场地清理和资产清算。a)承租方应将租赁场地恢复原状，不得遗留任何痕迹；b)双方应按照合同约定，进行租赁场地的资产清算，包括但不限于装修折旧、剩余租金等。9.违约责任及处理9.1违约责任9.1.1承租方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[百分比]%作为违约金。9.1.2承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。9.2违约处理9.2.1出租方有权要求承租方履行合同义务，包括但不限于缴纳租金、修复损坏等。9.2.2如承租方未在合理期限内履行，出租方有权采取法律手段维护自身权益。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取过激行为。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改均需双方书面同意，并签署书面协议。12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.1.1详细标注租赁场地边界、出入口、消防设施等信息。12.2附件二：商业品牌入驻协议12.2.1详细规定商业品牌入驻的具体条款，包括但不限于经营范围、品牌形象等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括但不限于租赁场地使用规则、安全管理规定等。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：[签订日期]。13.2合同生效日期：[生效日期]。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询服务方、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、中介服务、评估服务、监督管理等。16.第三方责任及权利16.1责任16.1.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其行为导致的甲乙双方损失承担相应的责任。16.1.2第三方对因其专业能力不足导致的错误判断或决策不承担责任。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息，以履行其职责。16.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和预期效果。17.2第三方介入的审批17.2.1第三方介入需经甲乙双方共同书面同意，并签署相关协议。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限应根据合同履行情况和双方协商确定。17.4第三方介入的费用17.4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容协商确定。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方因介入合同履行过程中的行为导致甲乙双方损失时，其责任限额由合同约定，不得超过[金额]元。18.2责任免除18.2.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲乙双方提供的信息错误等原因导致损失，免除其责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方的责任划分由合同约定，明确各自的权利和义务。19.2信息保密19.2.1第三方对在介入过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.3争议解决19.3.1第三方与其他各方在合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，按本合同第10条争议解决方式处理。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入期限届满；a)合同履行完毕；b)甲乙双方或第三方书面提出终止介入。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，明确各方责任和义务。20.3终止后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细标注租赁场地边界、出入口、消防设施等信息。要求提供清晰、准确的租赁场地平面图，尺寸为A1或A2。2.附件二：商业品牌入驻协议详细规定商业品牌入驻的具体条款，包括但不限于经营范围、品牌形象等。要求协议内容清晰、明确，双方签字盖章生效。3.附件三：租赁场地使用规则明确租赁场地的使用规范、安全管理制度、环保要求等。要求规则内容全面，便于双方遵守执行。4.附件四：安全管理规定规定租赁场地的消防安全、公共安全、个人安全等方面的管理要求。要求规定内容具体，确保租赁场地的安全运营。5.附件五：第三方介入协议明确第三方介入的具体条款，包括服务内容、费用、期限等。要求协议内容详细，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：合同履行情况报告定期提交合同履行情况报告，包括租金缴纳、场地使用情况等。要求报告内容真实、准确，便于双方监督和管理。7.附件七：违约责任认定书明确违约行为的认定标准和违约责任。要求认定书内容清晰，便于双方处理违约事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳租金；违反租赁场地使用规定；损坏租赁场地设施；未按照合同约定进行装修；未按时提交合同履行情况报告；其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，根据违约情节的严重程度，认定违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。示例二：承租方违反租赁场地使用规定，造成他人财产损失，应承担赔偿责任。示例三：承租方损坏租赁场地设施，应负责修复或赔偿。全文完。2025年商业街区场地租赁与商业品牌入驻合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订地点与日期第二章商业街区场地概况2.1场地位置与面积2.2场地设施与条件2.3场地使用性质第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制第四章租赁费用及其他费用4.1租赁保证金4.2水电费及其他公共事业费4.3场地维护及保养费用4.4其他费用第五章商业品牌入驻条件5.1商业品牌资质要求5.2商业品牌经营范围5.3商业品牌形象要求5.4商业品牌宣传与推广第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任7.4违约金计算与支付第八章法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3仲裁机构与仲裁规则第九章其他约定事项9.1不可抗力9.2合同生效与修改9.3通知与送达9.4合同附件第十章合同附件10.1场地平面图10.2商业品牌资质证明10.3合同签署页第十一章合同签署11.1签署代表11.2签署日期11.3签署地点第十二章合同备案12.1备案机构12.2备案程序12.3备案费用第十三章合同解除与终止的备案13.1解除与终止备案机构13.2解除与终止备案程序13.3解除与终止备案费用第十四章合同附件备案14.1附件备案机构14.2附件备案程序14.3附件备案费用合同编号2025CB001第一章合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：租赁方法定代表人：租赁方住所：租赁方联系电话：1.2出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方住所：出租方联系电话：1.3合同签订地点与日期合同签订地点：合同签订日期：____年____月____日第二章商业街区场地概况2.1场地位置与面积场地位置：场地面积：____平方米2.2场地设施与条件场地设施：____场地条件：____2.3场地使用性质场地使用性质：____第三章租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额及支付方式租金金额：____元/月支付方式：____3.3租金调整机制租金调整机制：____第四章租赁费用及其他费用4.1租赁保证金租赁保证金金额：____元支付时间：____4.2水电费及其他公共事业费水电费及其他公共事业费由____承担。4.3场地维护及保养费用场地维护及保养费用由____承担。4.4其他费用其他费用：____第五章商业品牌入驻条件5.1商业品牌资质要求商业品牌资质要求：____5.2商业品牌经营范围商业品牌经营范围：____5.3商业品牌形象要求商业品牌形象要求：____5.4商业品牌宣传与推广商业品牌宣传与推广：____第六章合同解除与终止6.1合同解除条件合同解除条件：____6.2合同终止条件合同终止条件：____6.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后的处理：____第七章违约责任7.1租赁方违约责任租赁方违约责任：____7.2出租方违约责任出租方违约责任：____7.3第三方违约责任第三方违约责任：____7.4违约金计算与支付违约金计算与支付：____第八章法律适用与争议解决8.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3仲裁机构与仲裁规则双方同意将争议提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第九章其他约定事项9.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或者履行困难的，双方应相互理解，并及时通知对方。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2合同生效与修改本合同自双方签字盖章之日起生效。对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。9.3通知与送达本合同项下的通知、文件及其他通信，应以书面形式发送至对方提供的地址，自发送之日起____个工作日后视为送达。9.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十章合同附件10.1场地平面图10.2商业品牌资质证明10.3合同签署页第十一章合同签署11.1签署代表租赁方代表签字：____出租方代表签字：____11.2签署日期租赁方签字日期：____年____月____日出租方签字日期：____年____月____日11.3签署地点合同签署地点：____第十二章合同备案12.1备案机构本合同需向____备案。12.2备案程序备案程序：____12.3备案费用备案费用：____第十三章合同解除与终止的备案13.1解除与终止备案机构合同解除或终止后，需向____备案。13.2解除与终止备案程序解除与终止备案程序：____13.3解除与终止备案费用解除与终止备案费用：____第十四章合同附件备案14.1附件备案机构合同附件需向____备案。14.2附件备案程序附件备案程序：____14.3附件备案费用附件备案费用：____租赁方（签字）：出租方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用规范说明：甲方作为主导方，有权制定场地使用规范，包括但不限于营业时间、商品种类、装修标准等，乙方需严格遵守。1.2场地管理权说明：甲方保留对商业街区的管理权，包括但不限于场地维护、安全监控、环境卫生等，乙方需配合甲方的工作。1.3甲方提供设施设备说明：甲方负责提供乙方入驻所需的设施设备，如水电供应、网络接入等，乙方在使用过程中如有损坏，需及时通知甲方进行维修或更换。1.4甲方宣传推广说明：甲方负责对商业街区进行整体宣传推广，包括但不限于广告投放、活动举办等，乙方需积极配合。1.5甲方监督权说明：甲方有权对乙方经营情况进行监督，包括但不限于商品质量、服务质量、价格等，确保商业街区整体形象。1.6甲方对乙方经营活动的调整权说明：在商业街区整体规划或市场变化情况下，甲方有权对乙方经营活动进行调整，包括但不限于调整租赁面积、租金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营说明：乙方作为主导方，有权自主经营，包括但不限于选择商品种类、制定价格策略、设计店内布局等。2.2乙方装修要求说明：乙方有权按照自身需求进行店内装修，但需符合甲方规定的装修标准和审批流程。2.3乙方宣传推广说明：乙方负责自身的宣传推广工作，包括但不限于广告投放、活动策划等，甲方提供必要的协助。2.4乙方对甲方提供设施设备的维护责任说明：乙方在使用甲方提供的设施设备过程中，需承担日常维护责任，确保设施设备正常运行。2.5乙方对商业街区整体形象的维护说明：乙方需在经营活动中注重商业街区整体形象，不得进行有损街区形象的行为。2.6乙方对甲方制定的场地使用规范的遵守说明：乙方需遵守甲方制定的场地使用规范，确保自身经营活动不影响其他商户及商业街区整体运营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责说明：第三方中介负责协助甲方与乙方进行合同洽谈、签订及后续服务，包括但不限于场地租赁、品牌入驻等。3.2中介费用说明：中介费用由双方协商确定，支付方式及时间由合同约定。3.3中介保密义务说明：第三方中介在合同执行过程中，对甲方、乙方及商业街区的商业秘密负有保密义务。3.4中介责任说明：第三方中介在合同执行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.5中介对合同履行的监督权说明：第三方中介有权对合同履行情况进行监督，确保合同双方履行各自义务。3.6中介对合同纠纷的调解权说明：在合同履行过程中，如发生纠纷，第三方中介有权进行调解，以维护合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.商业品牌资质证明3.合同签署页4.场地使用规范5.甲方宣传推广方案6.乙方宣传推广方案7.中介服务协议8.中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。认定：根据合同约定，租赁方应在每个支付周期内按时支付租金，未按时支付构成违约。2.违约行为：出租方未按时提供场地设施。认定：根据合同约定，出租方应在乙方入驻前提供必要的场地设施，未按时提供构成违约。3.违约行为：乙方未遵守场地使用规范。认定：根据合同约定，乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，违反规范构成违约。4.违约行为：甲方未履行宣传推广义务。认定：根据合同约定，甲方应负责对商业街区进行宣传推广，未履行义务构成违约。5.违约行为：乙方未按时支付其他费用。认定：根据合同约定，乙方应按时支付水电费、维护保养费等，未按时支付构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指合同双方在争议发生后，将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中，与甲方对装修标准存在分歧。解决办法：双方应按照合同约定的装修标准进行装修，如有分歧，通过协商解决。2.问题：甲方未按时提供场地设施，影响乙方正常经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内提供或修复设施。3.问题：合同履行过程中，乙方经营出现重大问题，影响商业街区形象。解决办法：乙方应立即采取措施纠正问题，并向甲方报告。五、所有应用场景：1.商业街区场地租赁场景：适用于商业街区场地租赁合同。2.商业品牌入驻场景：适用于商业品牌入驻商业街区合同。3.第三方中介服务场景：适用于第三方中介提供场地租赁和品牌入驻服务合同。4.不可抗力事件处理场景：适用于合同履行过程中遇到不可抗力事件的处理。5.合同违约处理场景：适用于合同履行过程中出现的违约行为及处理。全文完。2025年商业街区场地租赁与商业品牌入驻合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在商业街区场地租赁及商业品牌入驻方面的权利、义务和责任，以保障双方合法权益，促进商业街区繁荣发展。2.2目的本合同目的在于规范商业街区场地租赁及商业品牌入驻行为，确保租赁双方在合同履行过程中的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.商业街区：指由甲方投资建设，用于商业活动的特定区域。2.场地租赁：指甲方将商业街区场地出租给乙方，乙方支付租金并使用该场地进行商业活动的行为。3.商业品牌：指乙方在商业街区开设的具有独特标识、品牌形象及经营特色的商业实体。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方商业街区场地的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。3.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的款项。4.违约金：指乙方未按合同约定履行义务，应向甲方支付的一定金额的违约赔偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金和违约金。2.甲方有权对乙方在商业街区内的经营活动进行监督管理，确保其符合相关法律法规和商业街区管理规定。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的场地，并保障乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的场地，开展商业经营活动。2.乙方有义务按照合同约定支付租金、保证金和违约金。3.乙方有义务遵守商业街区管理规定，维护商业街区形象。4.乙方有义务在合同约定的租赁期限内，不得擅自转租、转借或改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方商业街区。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在租赁期限内支付租金、保证金和违约金。2.乙方应按照合同约定，在商业街区内开展商业经营活动。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合合同约定的场地，并保障乙方正常经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.双方协商一致后，签订终止协议；3.双方按照终止协议约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付已产生但未支付的租金、保证金和违约金；2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理场地交接手续；3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。租金标准如下：月租金：人民币__________元/平方米；年租金：人民币__________万元/年。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为乙方履行合同义务的担保。3.违约金：如乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为____%，最高不超过人民币__________元。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、保证金和违约金。2.甲方指定收款账户信息如下：银行名称：__________账户名称：__________账号：__________开户行：__________7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。3.违约金支付：乙方应在违约行为发生之日起____个工作日内支付违约金。7.4支付条款1.乙方支付租金、保证金和违约金时，应附上付款凭证，并在付款凭证上注明款项用途。2.甲方收到乙方支付的款项后，应在____个工作日内向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按照合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金金额为____%，最高不超过人民币__________元。2.如甲方擅自改变场地用途，应向乙方支付违约金，违约金金额为____%，最高不超过人民币__________元。8.2乙方违约1.如乙方未按照合同约定支付租金、保证金或违约金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。2.如乙方擅自转租、转借或改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金金额为____%，最高不超过人民币__________元。8.3赔偿金额和方式1.如一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方商业街区商业信息；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同约定的保密内容；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；3.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题；3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为__________。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让；2.本合同项下的合同目的不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业街区整体规划、设计、改造的权利。2.甲方保留对乙方经营活动的监督管理权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障商业街区安全、秩序和公共利益，对乙方经营活动进行临时调整的权利。2.甲方保留在合同约定的租赁期限届满或合同终止时，对乙方场地进行收回的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出对本合同的修改或补充，应书面通知对方；2.双方应在收到通知之日起____个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致，修改或补充的内容为本合同的有效组成部分；2.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护商业街区的形象和秩序；2.双方应共同参与商业街区的宣传推广活动。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决问题；2.双方应积极参与商业街区的各项活动，共同推动商业街区的发展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就商业街区场地租赁与商业品牌入驻事宜的完整协议，取代了此前双方就同一事项所签订的所有协议和承诺。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.任何一方不得单方面增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业街区场地租赁与商业品牌入驻合同2.租金支付凭证3.保证金支付凭证4.违约金支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改或补充协议8.其他双方认可的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。擅自改变场地用途：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按时收取租金：认定甲方违约，应向乙方支付滞纳金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、保证金或违约金：认定乙方违约，应向甲方支付滞纳金。擅自转租、转借或改变场地用途：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。违反商业街区管理规定：认定乙方违约，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的违约赔偿。3.滞纳金：指合同当事人一方未按时履行合同义务，应向对方支付的一定比例的逾期付款利息。4.法律适用：指合同纠纷解决时所