2024版升级个人租房合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版升级个人租房合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付时间2.2房屋交付条件2.3房屋接收条件3.租赁期间的房屋使用与维护3.1房屋使用规则3.2房屋维护责任3.3房屋维修及费用4.租金调整与支付4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金支付时间5.租赁合同的解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止合同的通知与期限6.违约责任6.1违约情形及责任6.2违约金的计算与支付6.3违约金的减免与免除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同生效日期9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同附件10.1房屋清单10.2装修清单10.3其他附件11.其他约定事项11.1房屋保险11.2物业管理11.3其他特殊约定12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案材料13.3备案程序14.合同生效日期及终止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]。乙方（承租方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]。1.2房屋基本信息房屋坐落：[房屋具体地址]。房屋面积：[房屋面积]平方米。房屋结构：[房屋结构类型]。房屋设施：[房屋内配备的设施清单]。1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]。租赁终止日期：[租赁终止日期]。租赁期限：[租赁期限，例如：一年]。1.4租金及支付方式租金总额：[租金总额]元。租金支付方式：[支付方式，例如：按月支付]。租金支付日期：[每月支付租金的具体日期]。2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付时间甲方应在[房屋交付时间]前将房屋交付给乙方。2.2房屋交付条件房屋交付时，应保持房屋及其附属设施处于良好状态，无损坏。2.3房屋接收条件乙方应在收到房屋后[接收期限，例如：24小时内]进行验收，并确认房屋及附属设施符合交付条件。3.租赁期间的房屋使用与维护3.1房屋使用规则乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构，不得进行任何违法活动。3.2房屋维护责任乙方负责房屋日常维护，包括但不限于：家具清洁、电器维护、绿化养护等。3.3房屋维修及费用房屋在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.租金调整与支付4.1租金调整条件如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。4.2租金调整方式租金调整按政府规定的标准或双方协商确定的比例进行调整。4.3租金支付时间乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。5.租赁合同的解除与终止5.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后仍未纠正；（3）不可抗力导致合同无法履行。5.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。5.3解除或终止合同的通知与期限解除或终止合同，应提前[通知期限，例如：30天]书面通知对方。6.违约责任6.1违约情形及责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算与支付违约金按合同约定比例计算，违约方应在收到违约金通知后[支付期限，例如：7日内]支付。6.3违约金的减免与免除在特殊情况下，经双方协商一致，可以减免或免除违约金。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如协商不成，争议双方可向[争议解决机构名称]申请仲裁。7.3争议解决程序争议解决程序按[争议解决机构名称]的规定执行。8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未纠正。8.3合同生效日期本合同生效日期为[合同签署日期]。9.法律适用及管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交[约定管辖法院名称]法院管辖。10.合同附件10.1房屋清单房屋清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2装修清单装修清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3其他附件其他附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1房屋保险甲方应在租赁期间为房屋购买保险，并将保险单复印件交付乙方。11.2物业管理乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理条例。11.3其他特殊约定[此处可添加双方约定的其他特殊事项，例如：家具电器清单、宠物饲养规定等]12.合同签署12.1签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为[合同签署地点]。12.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]。乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]。13.合同备案13.1备案机关本合同需在[备案机关名称]备案。13.2备案材料（1）合同原件；（2）双方身份证复印件；（3）房屋产权证明；（4）其他相关材料。13.3备案程序备案程序按[备案机关名称]的规定执行。14.合同生效日期及终止日期14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期租赁期限届满或合同解除后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律服务提供商、评估机构、监理机构等。2.第三方责任限额（1）第三方责任限额的具体金额；（2）第三方责任限额的适用范围；（3）第三方责任限额的承担方式。3.第三方职责与权利3.1第三方职责（1）按照合同约定，协助甲乙双方完成合同目的；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方权利（1）根据合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.第三方介入的条件（1）第三方介入的具体原因；（2）第三方介入的方式和期限；（3）第三方介入的费用承担。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方的资质和能力，确保其能够胜任介入工作。5.2第三方介入后，应按照合同约定履行其职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。6.第三方介入的费用6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、差旅费用、材料费用等，由甲乙双方按照合同约定分担。7.第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）第三方无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（4）出现不可抗力因素。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。10.第三方介入的其他约定10.2第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。10.3本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有介入第三方，无论其介入的具体职责如何。11.第三方介入的合同效力11.1本合同中关于第三方介入的条款，为本合同的一部分，具有同等法律效力。12.第三方介入的合同解除12.1如第三方介入违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。12.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜，并各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单要求：详细列明房屋内所有家具、电器、装饰品等物品的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：房屋清单是房屋交付和接收的重要依据，有助于明确双方责任。2.装修清单要求：详细列明房屋装修的材质、品牌、施工部位、施工时间等。3.房屋照片要求：拍摄房屋内外各个角度的照片，真实反映房屋现状。说明：房屋照片作为证据，有助于解决房屋损坏责任的认定。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是双方履行租金支付义务的证明。5.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明是合同解除或终止的重要依据。6.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：违约金支付凭证是违约方履行违约金支付义务的证明。7.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、方式、期限、费用等。说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，有助于明确各方责任。8.补充协议要求：详细列明合同变更、补充的内容。说明：补充协议是合同变更或补充的依据，有助于维护合同效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：赔偿乙方因延迟入住而产生的损失。房屋设施损坏：承担维修费用或赔偿乙方损失。未经乙方同意擅自改变房屋用途：赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间支付租金：支付滞纳金，并赔偿甲方损失。房屋设施损坏：承担维修费用或赔偿甲方损失。擅自改变房屋用途：赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责：赔偿因第三方原因造成的甲乙双方损失。提供虚假信息：赔偿因虚假信息造成的甲乙双方损失。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按原计划入住，乙方因此产生了额外的住宿费用。甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的损失。2.乙方在租赁期间，因个人原因导致房屋设施损坏，甲方要求乙方承担维修费用，乙方拒绝支付。乙方应承担维修费用或赔偿甲方损失。全文完。2024版升级个人租房合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4支付地点5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.房屋保险7.1保险种类7.2保险费用7.3保险责任8.房屋使用规定8.1房屋使用范围8.2房屋使用限制8.3房屋使用禁止事项9.房屋转租规定9.1转租申请9.2转租条件9.3转租流程10.房屋租赁变更10.1租赁期限变更10.2租金变更10.3房屋用途变更11.房屋租赁解除11.1解除合同条件11.2解除合同流程11.3解除合同责任12.违约责任12.1出租人违约责任12.2承租人违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份证号码：056781.1.3出租人联系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：056791.2.3承租人联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋类型：住宅2.3房屋面积：100平方米2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视、沙发、床、餐桌、椅子等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年1月1日3.3租赁期间房屋用途：居住4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：每月1日4.4支付地点：出租人指定的银行账户5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费5.3押金退还流程：承租人应在租赁期满前30日内提出退还押金申请，出租人应在收到申请后15日内退还押金6.房屋维修责任6.1出租人维修责任：房屋主体结构、配套设施的维修责任由出租人承担6.2承租人维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租人承担，但正常磨损除外7.房屋保险7.1保险种类：房屋火灾保险7.2保险费用：人民币500元整，由承租人在合同签订时一次性支付7.3保险责任：房屋在保险期间内因火灾造成的损失，保险公司按照保险合同的约定进行赔偿8.房屋使用规定8.1房屋使用范围：承租人仅限于本人及其家庭成员居住使用，不得用于任何商业活动或出租给他人8.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止破坏房屋结构，禁止随意改变房屋用途8.3房屋使用禁止事项：禁止在公共区域堆放杂物，禁止在室内吸烟，禁止饲养大型宠物9.房屋转租规定9.1转租申请：如承租人需要转租房屋，需提前一个月书面通知出租人，并经出租人书面同意9.2转租条件：转租人需具备完全民事行为能力，有稳定的收入来源，能够承担相应的法律责任9.3转租流程：转租双方签订转租合同，并由出租人审核同意后，转租合同生效10.房屋租赁变更10.1租赁期限变更：租赁期限的变更需经双方书面同意，并签订补充协议10.2租金变更：租金的变更需经双方协商一致，并签订补充协议10.3房屋用途变更：房屋用途的变更需经出租人书面同意，并签订补充协议11.房屋租赁解除1.1出租人违约，未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患1.2承租人违约，未按约定支付租金或房屋被用于非法活动1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2解除合同流程：解除合同需提前30日书面通知对方，并书面确认解除事宜11.3解除合同责任：解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋交接和费用结算事宜12.违约责任12.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，应赔偿承租人因此遭受的损失12.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或房屋被用于非法活动，应承担相应的法律责任13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：争议解决机构为房屋所在地的人民法院13.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行诉讼14.其他约定14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等14.3合同解除：除本合同第11条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同14.4合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定义14.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介服务、物业服务、维修服务或其他相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介、物业管理公司、维修服务商等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在履行服务过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的直接经济损失。14.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以法律规定为准。14.3第三方介入条件14.3.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明介入原因和服务内容。14.3.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意。14.4第三方服务内容1.房地产中介提供房屋租赁中介服务；2.物业管理公司提供房屋物业管理服务；3.维修服务商提供房屋维修服务；4.其他双方约定的服务。14.5第三方服务费用14.5.1第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方另行约定。14.5.2甲方或乙方应保证第三方服务费用的支付，并及时通知对方。14.6第三方服务质量14.6.1第三方应按照约定提供优质服务，确保服务质量符合行业标准。14.6.2甲方或乙方有权对第三方服务进行监督，并提出改进意见。14.7第三方违约责任14.7.1第三方未按约定提供服务或服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于：1.退还已收取的服务费用；2.赔偿甲方或乙方因此遭受的直接经济损失；3.承担其他违约责任。14.8第三方与其他方的关系14.8.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲方与乙方之间的合同义务。14.8.2第三方在履行服务过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的联系方式。14.9第三方介入流程1.向对方书面提出介入需求；2.双方同意后，甲方或乙方与第三方签订服务协议；3.第三方按照服务协议提供相应服务；4.服务结束后，甲方或乙方与第三方结算服务费用。14.10第三方信息保密14.10.1第三方在履行服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲方或乙方的任何商业秘密和个人信息。14.11第三方变更或解除14.11.1第三方如需变更或解除服务，应提前书面通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方同意。14.11.2第三方变更或解除服务，不影响本合同其他条款的效力。14.12第三方介入的补充条款14.12.1如涉及第三方介入的特殊情况，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.12.2本合同条款与补充协议存在冲突时，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明房屋的具体设施和状况，包括家具、电器等。2.押金收据：证明押金已收讫，并注明押金的退还条件和流程。3.第三方服务协议：详细说明第三方提供的服务内容、费用、责任等。4.补充协议：针对第三方介入的特殊情况或合同条款的补充说明。5.服务费用结算单：记录第三方服务费用的支付情况。6.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。7.房屋使用规定说明书：说明房屋的使用范围、限制和禁止事项。8.房屋转租协议：详细说明转租的条件、流程和责任。9.房屋租赁变更协议：记录租赁期限、租金、房屋用途等变更情况。10.房屋租赁解除协议：记录解除合同的原因、流程和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租人未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患；1.2承租人未按约定支付租金；1.3第三方未按约定提供服务或服务不符合约定；1.4任何一方泄露对方商业秘密或个人信息；1.5任何一方违反房屋使用规定。2.责任认定标准：2.1出租人未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，应承担赔偿责任，包括但不限于维修费用、搬迁费用等；2.2承租人未按约定支付租金，应向出租人支付滞纳金，并承担逾期支付的利息；2.3第三方未按约定提供服务或服务不符合约定，应退还已收取的服务费用，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失；2.4任何一方泄露对方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任；2.5任何一方违反房屋使用规定，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例说明：1.出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失，如交通费用、住宿费用等。2.承租人未按约定支付租金，出租人可要求承租人支付滞纳金，并承担逾期支付的利息。3.第三方提供的服务不符合约定，如维修服务未按时完成，第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失，如额外维修费用等。4.任何一方泄露对方商业秘密或个人信息，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。5.承租人违反房屋使用规定，如随意改变房屋用途，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。全文完。2024版升级个人租房合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3逾期支付罚则4.4汇款信息5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.使用规定6.1使用范围6.2禁止行为6.3维修与养护责任7.修繕责任7.1基础设施维修7.2房屋内部维修7.3修繕费用的承担8.房屋转租8.1转租的同意8.2转租的条件8.3转租的通知9.房屋退租9.1退租通知9.2退租条件9.3退租手续10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1物业管理12.2不可抗力12.3合同变更与解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：押金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.2承租人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________第二条房屋基本信息2.1房屋位置：_________街道_________号_________栋_________单元_________室2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________（如：一室一厅，两室一厅等）2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：租赁期满前____日内，如双方无异议，可自动续约，续约期限为____年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2支付周期：每月支付一次4.3逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付逾期租金的_____%作为违约金4.4汇款信息：开户行：_________，账号：_________第五条房屋押金5.1押金金额：人民币_________元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠费，双方无争议时，出租人应无息退还押金5.3押金退还程序：承租人应在租赁期满前____日内，向出租人提出退还押金申请，出租人应在收到申请后____日内退还押金第六条使用规定6.1使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于经营或其他非法用途6.3维修与养护责任：承租人应保持房屋及附属设施完好，如因使用不当造成损坏，应由承租人承担维修责任第七条修繕责任7.1基础设施维修：房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租人承担7.2.1因房屋质量问题导致的损坏7.2.2因不可抗力造成的损坏7.3修繕费用的承担：维修费用由责任方承担，如责任方无法确定，由双方协商解决；协商不成时，可向法院提起诉讼第八条房屋转租8.1转租的同意：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租、转借给他人使用8.2.1具有完全民事行为能力8.2.2愿意遵守本合同的约定8.2.3出租人同意的其他条件8.3转租的通知：承租人转租房屋前，应提前____日书面通知出租人，并提供转租人的相关资料第九条房屋退租9.1退租通知：承租人如需退租，应提前____日书面通知出租人，并说明退租原因9.2.1租赁期满9.2.2因不可抗力导致无法继续居住9.2.3出租人违约，经协商无法解决9.3退租手续：退租时，承租人应结清所有租金、水电费等费用，并将房屋及附属设施恢复原状，经出租人验收合格后，出租人应退还押金第十条违约责任10.1出租人违约责任：10.1.1出租人未按合同约定提供房屋的，应向承租人支付违约金，违约金为____元/日10.1.2出租人擅自改变房屋结构或设施的，应恢复原状，并赔偿承租人损失10.2承租人违约责任：10.2.1承租人未按合同约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为____元/日10.2.2承租人擅自改变房屋结构或设施的，应恢复原状，并赔偿出租人损失10.3违约赔偿：违约方应承担由此产生的全部损失和合理费用第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如协商不成，可向_________仲裁委员会申请仲裁11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担第十二条其他约定12.1物业管理：承租人应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的工作12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，合同可终止12.3合同变更与解除：合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止第十四条合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：押金收据14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十三条（一）第三方介入概述13.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构、监管机构等。13.1.2第三方介入本合同的情境包括但不限于房屋租赁合同的签订、履约监督、纠纷解决、资产评估等。第十三条（二）第三方责任限额13.2.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。13.2.1.1中介机构：中介机构因未尽到中介职责导致的损失，其赔偿限额不超过中介服务费的____倍。13.2.1.2评估机构：评估机构因评估结果错误导致的损失，其赔偿限额不超过评估金额的____%。13.2.1.3律师事务所：律师事务所因法律意见错误导致的损失，其赔偿限额不超过律师服务费的____倍。13.2.1.4仲裁机构：仲裁机构因仲裁程序不当导致的损失，其赔偿限额不超过仲裁费用的____倍。13.2.1.5监管机构：监管机构因监管不力导致的损失，其赔偿限额由相关法律法规规定。第十三条（三）第三方职责与权限13.3.1第三方的职责：13.3.1.1中介机构：负责协助甲乙双方签订、履行本合同，提供相关信息咨询和服务。13.3.1.2评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。13.3.1.3律师事务所：提供法律意见，协助解决法律纠纷。13.3.1.4仲裁机构：负责受理并裁决甲乙双方之间的纠纷。13.3.1.5监管机构：负责监督合同的履行，确保合同内容的合法性和合规性。13.3.2第三方的权限：13.3.2.1中介机构：有权要求甲乙双方提供相关资料，有权参与合同签订和履约过程。13.3.2.2评估机构：有权进入房屋现场进行评估，有权查阅相关资料。13.3.2.3律师事务所：有权代表甲乙双方参与诉讼或仲裁，有权出具法律意见书。13.3.2.4仲裁机构：有权受理并裁决甲乙双方之间的纠纷。13.3.2.5监管机构：有权对合同履行情况进行监督检查，有权对违反法律法规的行为进行处罚。第十三条（四）第三方与其他各方的划分说明13.4.1第三方与甲方的划分：13.4.1.1第三方应与甲方明确约定其服务内容、费用和责任，甲方应按照约定支付费用。13.4.1.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。13.4.2第三方与乙方的划分：13.4.2.1第三方应与乙方明确约定其服务内容、费用和责任，乙方应按照约定支付费用。13.4.2.2第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿。13.4.3第三方与甲乙双方的共同责任：13.4.3.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方共同损失的，甲乙双方应按各自过错承担相应的责任。第十三条（五）第三方介入的合同变更13.5.1如需第三方介入本合同，甲乙双方应书面通知对