2025年房屋交易贷款协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易贷款协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称1.2双方当事人住所地1.3双方当事人法定代表人或授权代表1.4双方当事人联系电话1.5双方当事人银行账户信息2.房屋交易基本情况2.1房屋坐落地点2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋交易价格2.6房屋交付时间3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5还款计划4.贷款发放与支付4.1贷款发放时间4.2贷款支付方式4.3贷款支付条件5.贷款担保方式5.1担保方式5.2担保人信息5.3担保物信息5.4担保合同签订6.逾期还款责任6.1逾期还款定义6.2逾期还款利息计算6.3逾期还款违约金6.4逾期还款催收措施7.保险条款7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.法律适用与争议管辖12.1适用法律12.2争议管辖法院13.其他约定事项13.1合同附件13.2保密条款13.3不可抗力条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署当事人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称甲方：X有限公司乙方：X个人1.2双方当事人住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.3双方当事人法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.4双方当事人联系电话甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56781.5双方当事人银行账户信息甲方银行账户：62220000000000000000乙方银行账户：622200000000000000002.房屋交易基本情况2.1房屋坐落地点省市区路号2.2房屋产权证号房权证字第号2.3房屋面积房屋建筑面积为100平方米2.4房屋用途住宅2.5房屋交易价格房屋交易价格为人民币100万元整2.6房屋交付时间房屋交付时间为甲方收到乙方支付的全部房款后30日内3.贷款金额及期限3.1贷款金额乙方申请贷款总额为人民币80万元整3.2贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行3.3贷款期限贷款期限为20年3.4还款方式采用等额本息还款方式3.5还款计划每月还款金额为人民币X元4.贷款发放与支付4.1贷款发放时间甲方在合同签订后15个工作日内将贷款发放至乙方指定银行账户4.2贷款支付方式乙方采用转账方式支付房款4.3贷款支付条件乙方支付房款后，甲方应按照合同约定及时将贷款发放至乙方指定银行账户5.贷款担保方式5.1担保方式采用抵押担保方式5.2担保人信息担保人：X担保有限公司5.3担保物信息抵押物：乙方名下位于省市区路号的房产5.4担保合同签订双方应签订抵押担保合同，并办理抵押登记手续6.逾期还款责任6.1逾期还款定义逾期还款指借款人未按照合同约定按时足额还款的行为6.2逾期还款利息计算逾期还款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮20%计算6.3逾期还款违约金逾期还款违约金为逾期本金金额的0.5%按日计算6.4逾期还款催收措施甲方有权采取一切合法手段进行催收，包括但不限于诉讼、仲裁等7.保险条款7.1保险种类房屋交易过程中涉及的保险包括房屋质量保证保险、财产保险等7.2保险金额保险金额按照房屋交易价格及双方协商确定7.3保险期限保险期限自合同签订之日起至贷款全部还清之日止7.4保险费用承担保险费用由双方按照各自承担的比例支付8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构省市仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；9.2.2由于不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；9.2.3法律法规变更导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。10.合同变更与终止10.1合同变更条件合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同变更程序10.2.1双方就合同变更达成一致意见；10.2.2双方签订书面变更协议；10.2.3变更协议经双方签字盖章后生效。10.3合同终止条件10.3.1贷款全部还清；10.3.2合同约定的其他终止条件成就。10.4合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或传真等方式送达。11.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的住所地或指定地址。11.3送达方式送达方式应保证通知的及时性和有效性。12.法律适用与争议管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院本合同争议管辖法院为省市区人民法院。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、担保合同等。13.2保密条款双方对本合同内容及其附件内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署当事人签字盖章甲方（盖章）：________________________乙方（签字）：________________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入类型16.1中介方中介方是指为甲乙双方提供房屋买卖、贷款等中介服务的第三方机构。16.2咨询方咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方机构或个人。16.3评估方评估方是指对房屋价值进行评估的第三方机构。16.4担保方担保方是指为保证甲乙双方履行合同义务而提供担保的第三方机构或个人。16.5保险方保险方是指为甲乙双方提供保险服务的第三方保险公司。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因违反本合同约定而应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质、服务内容、合同金额等因素协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额如下：中介方责任限额：人民币万元；咨询方责任限额：人民币万元；评估方责任限额：人民币万元；担保方责任限额：人民币万元；保险方责任限额：人民币万元。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供相关资料；第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权在合同约定范围内对甲乙双方的行为进行监督。18.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方第三方应按照合同约定为甲方提供服务，并承担相应的责任。19.2第三方与乙方第三方应按照合同约定为乙方提供服务，并承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方第三方应同时为甲乙双方提供服务，并承担相应的责任。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请。20.2第三方介入审批第三方在收到申请后，应在X个工作日内对申请进行审批。20.3第三方介入实施经审批同意的第三方介入，应在X个工作日内开始实施。20.4第三方介入结束第三方介入完成后，应在X个工作日内向甲乙双方提交服务报告。21.第三方介入争议处理21.1第三方介入争议定义第三方介入争议是指因第三方介入而产生的，甲乙双方之间的争议。21.2第三方介入争议处理21.2.1双方应通过友好协商解决争议；21.2.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等条款，并由买卖双方签字盖章。说明：此附件为房屋交易的正式文件，是合同的重要组成部分。2.贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式、还款计划、担保方式等条款，并由贷款双方签字盖章。说明：此附件为贷款协议的正式文件，规定了贷款的具体条款。3.担保合同详细要求：包含担保人信息、担保物信息、担保责任、担保期限等条款，并由担保人签字盖章。说明：此附件为担保协议的正式文件，明确了担保方的责任和义务。4.保险合同详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等条款，并由保险人和被保险人签字盖章。说明：此附件为保险协议的正式文件，规定了保险的具体内容和费用。5.仲裁协议详细要求：包含争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等条款，并由双方签字盖章。说明：此附件为仲裁协议的正式文件，规定了争议解决的程序和规则。6.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等条款，并由第三方及甲乙双方签字盖章。说明：此附件为第三方服务协议的正式文件，规定了第三方服务的具体内容和条件。7.通知送达确认书详细要求：包含通知内容、送达方式、送达日期、接收人签字等条款。说明：此附件用于确认通知的送达，确保双方都能收到对方的通知。8.不可抗力事件证明详细要求：包含不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等条款，并由相关证明机构出具。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以减轻或免除合同双方的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：甲乙双方未按合同约定的时间足额支付款项。示例：若乙方未按合同约定在房屋交付前支付全部房款，视为逾期付款。2.逾期还款责任认定标准：贷款人未按合同约定的时间足额还款。示例：若乙方未按合同约定在每月还款日足额还款，视为逾期还款。3.未能履行担保责任责任认定标准：担保方未按合同约定履行担保义务。示例：若担保方未能按合同约定在贷款人违约时承担担保责任，视为未能履行担保责任。4.未能履行保险责任责任认定标准：保险公司未按合同约定履行保险责任。示例：若保险公司在保险事故发生后未能按合同约定赔偿损失，视为未能履行保险责任。5.未能履行中介职责责任认定标准：中介方未按合同约定履行中介职责。示例：若中介方未能按照合同约定为甲乙双方提供中介服务，视为未能履行中介职责。6.未能履行咨询职责责任认定标准：咨询方未按合同约定提供专业咨询意见。示例：若咨询方未能按照合同约定为甲乙双方提供准确的咨询意见，视为未能履行咨询职责。全文完。2024年房屋交易贷款协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同目的2.房屋交易贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3还款期限2.4还款方式3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放流程3.3贷款使用范围4.贷款还款4.1还款计划4.2还款方式4.3逾期还款处理5.贷款利息与罚息5.1利息计算方法5.2罚息计算方法5.3利息与罚息支付方式6.保险条款6.1保险种类6.2保险费用6.3保险责任7.保障措施7.1房屋产权保障7.2贷款合同保障7.3逾期还款保障8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更的生效日期12.合同转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3合同转让的生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋交易贷款合同13.2附件二：房屋产权证明文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同补充14.3合同解释的效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同当事人信息甲方（贷款人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等；乙方（借款人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等；1.2合同签订日期：____年____月____日；1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效；1.4合同目的：甲方同意向乙方提供房屋交易贷款，乙方同意按照约定条件使用该贷款购买房屋。第二条房屋交易贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____元；2.2贷款利率：年利率____%，按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行；2.3还款期限：____年；2.4还款方式：等额本息还款法。第三条贷款发放与使用3.1贷款发放条件：（1）乙方提供合法有效的房屋买卖合同；（2）乙方具有偿还贷款的能力；（3）甲方审核通过乙方提供的资料；3.2贷款发放流程：（1）乙方提交贷款申请及相关资料；（2）甲方审核乙方提供的资料；（3）双方签订本合同；（4）甲方将贷款资金划入乙方指定的银行账户；3.3贷款使用范围：仅限用于购买乙方自用住房。第四条贷款还款4.1还款计划：（1）首期还款日期：____年____月____日；（2）每月还款日：____日；（3）每月还款金额：人民币____元；4.2还款方式：通过乙方指定的银行账户自动扣款；4.3逾期还款处理：（1）逾期还款违约金：按每日万分之____收取；（2）逾期还款的利息：按逾期还款期间的实际贷款利率计算；（3）逾期还款的催收：甲方有权采取一切合法手段进行催收。第五条贷款利息与罚息5.1利息计算方法：按实际借款金额、实际使用天数和贷款利率计算；5.2罚息计算方法：按逾期还款金额和每日万分之____计算；5.3利息与罚息支付方式：与贷款本金同期支付。第六条保险条款6.1保险种类：房屋保险、借款人意外伤害保险；6.2保险费用：由乙方承担；6.3保险责任：按照保险合同约定执行。第七条保障措施7.1房屋产权保障：甲方在贷款期间，确保房屋产权清晰，不得转让、抵押或设定其他权利；7.2贷款合同保障：双方应严格履行本合同约定的各项义务；7.3逾期还款保障：甲方有权采取一切合法手段保障贷款权益，包括但不限于诉讼、仲裁等。第八条保密条款8.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等，以及双方在履行合同过程中知悉的任何敏感信息；8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年；8.3违约责任：任何一方违反保密义务，应立即停止泄露保密信息，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构：____仲裁委员会；9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》执行。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形；10.2合同终止条件：（1）贷款全部还清；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形；10.3合同解除与终止的程序：（1）一方提出解除或终止合同的通知；（2）对方在接到通知后____日内确认；（3）双方签署合同解除或终止协议。第十一条合同变更11.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因，导致原合同无法继续履行；11.2合同变更程序：（1）双方协商一致；（2）签署书面变更协议；（3）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效；11.3合同变更的生效日期：按照变更协议约定的日期。第十二条合同转让12.1合同转让条件：经双方协商一致，且不违反法律法规的禁止性规定；12.2合同转让程序：（1）转让方通知对方；（2）受让方在接到通知后____日内确认；（3）签署合同转让协议；（4）转让协议自双方签字（或盖章）之日起生效；12.3合同转让的生效日期：按照转让协议约定的日期。第十三条合同附件13.1附件一：房屋交易贷款合同；13.2附件二：房屋买卖合同；13.3附件三：借款人身份证复印件；13.4附件四：其他相关文件。第十四条其他约定14.1合同解释：本合同的解释以中文为准；14.2合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3合同解释的效力：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房屋交易贷款协议中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同过程中，因特定需要而邀请或聘请第三方提供专业服务或参与合同履行。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确列出。第三条第三方责任划分3.1第三方在履行本合同过程中，其责任范围仅限于其提供的服务或参与的部分，与合同其他部分的履行无关。3.2第三方对其提供的服务或参与的部分，应向甲乙双方提供书面服务报告或参与证明。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方服务内容、范围和期限；（3）第三方责任限额；（4）第三方费用及支付方式；（5）甲乙双方与第三方的权利义务；（6）争议解决方式。第五条第三方权利5.1第三方有权按照协议约定，独立、公正地履行其职责。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第六条第三方义务6.1第三方应按照协议约定，认真履行其职责，确保服务质量。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应承担因其过错导致合同无法履行或造成损失的责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同中未涉及第三方介入的部分。7.2第三方介入的条款与本合同其他条款不一致的，以第三方介入协议为准。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。9.2合同解除后，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入完成后，甲乙双方应继续履行本合同中未涉及第三方介入的部分。10.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。第十一条第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。第十二条第三方介入后的合同补充11.1第三方介入后，如需补充合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面补充协议。第十三条第三方介入后的合同终止13.1第三方介入完成后，甲乙双方应根据合同约定终止合同。13.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据合同约定终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交易贷款合同详细要求：包含甲乙双方的详细信息、贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：本附件是合同的核心文件，明确了贷款的基本条款和双方的权利义务。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：包含房屋的基本信息、买卖双方的信息、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件是房屋交易的基础文件，确保房屋买卖的真实性和合法性。3.附件三：借款人身份证复印件详细要求：提供借款人的身份证正反面复印件。说明：本附件用于证明借款人的身份信息，确保贷款的发放给合法的借款人。4.附件四：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证、土地使