2024版房地产基础土方工程承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产基础土方工程承包协议版B版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包范围2.1承包商的义务2.2承包商的责任2.3承包商的权益3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表4.工程进度4.1工程开工时间4.2工程完工时间4.3工程进度报告4.4进度延误的处理5.工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量问题的处理6.安全生产6.1安全生产要求6.2安全事故的处理6.3安全生产责任的划分7.材料与设备7.1材料供应7.2设备使用7.3材料与设备的质量要求8.变更与解除合同8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更与解除合同的程序9.违约责任9.1承包商的违约行为9.2发包方的违约行为9.3违约责任的处理10.争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁程序10.3诉讼地点11.合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务12.3保密期限13.合同的转让13.1合同转让的条件13.2转让程序13.3转让后的合同义务14.其他条款14.1法律适用14.2合同的语言版本14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。1.3工程规模：工程的总占地面积、建筑总面积等。1.4工程内容：包括但不限于土方开挖、运输、回填、排水、边坡支护等工程内容。第二条承包范围2.1承包商的义务：（1）按照合同约定的时间和质量要求完成工程。（2）负责工程材料和设备的采购、运输和保管。（3）负责工程现场的安全管理。（4）协助发包方办理工程相关手续。2.2承包商的责任：（1）对工程的质量和安全负责。（2）对工程进度延误承担责任。（3）对工程变更导致的费用承担责任。2.3承包商的权益：（1）按照合同约定获得工程款项。（2）有权对工程进度和质量进行监督。（3）有权提出工程变更和调整合同价格。第三条合同价格3.1合同总价：双方协商确定的工程总价。3.2价格调整：由于市场变化等原因导致材料价格上涨，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：包括但不限于银行转账、现金支付等。3.4支付时间表：按照工程进度和合同约定进行付款。第四条工程进度4.1工程开工时间：双方协商确定的工程开工日期。4.2工程完工时间：双方协商确定的工程完工日期。4.3工程进度报告：承包商应定期向发包方报告工程进度。4.4进度延误的处理：由于承包商原因导致工程进度延误，承包商应承担相应责任。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家和行业标准进行施工。5.2质量控制：承包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3质量问题的处理：发现质量问题，双方应及时沟通并采取措施予以整改。第六条安全生产6.1安全生产要求：承包商应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。6.2安全事故的处理：发生安全事故，承包商应立即报告并采取措施防止事故扩大。6.3安全生产责任的划分：承包商应对施工现场的安全生产全面负责。第七条材料与设备7.1材料供应：承包商应按照合同约定供应材料。7.2设备使用：承包商应按照合同约定使用设备。7.3材料与设备的质量要求：材料和设备应符合国家和行业标准。第八条变更与解除合同8.1合同变更的条件：（1）由于工程设计变更导致合同内容变更。（2）由于法律法规变化导致合同内容变更。（3）双方协商一致的其他变更事项。8.2合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3变更与解除合同的程序：（1）双方协商确定变更或解除合同的事项。（2）签订变更协议或解除协议。（3）按照变更协议或解除协议执行相关事宜。第九条违约责任9.1承包商的违约行为：（1）未按照合同约定完成工程。（2）工程质量不符合合同约定。（3）未按照合同约定支付款项。9.2发包方的违约行为：（1）未按照合同约定支付款项。（2）未按照合同约定提供施工条件。（3）干涉承包商的正常施工。9.3违约责任的处理：（1）违约方应承担违约责任。（2）损失赔偿金额双方协商确定。（3）违约方支付违约金。第十条争议解决10.1争议的解决方式：（1）双方协商解决。（2）调解解决。（3）仲裁解决。10.2仲裁程序：（1）双方协商确定仲裁委员会。（2）提交仲裁申请。（3）按照仲裁委员会的规定进行仲裁。10.3诉讼地点：（1）双方协商确定诉讼地点。（2）如双方无法协商一致，则按照法律规定确定诉讼地点。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件：（1）双方签字盖章。（2）合同经公证机关公证。（3）合同符合法律法规规定的其他生效条件。11.2合同的变更程序：（1）双方签订变更协议。（2）变更协议经公证机关公证。（3）按照变更协议执行。11.3合同的终止条件：（1）工程完工并验收合格。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同终止。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：（1）合同内容及其相关文件。（2）双方商业秘密和国家秘密。（3）其他双方约定需要保密的信息。12.2保密义务：（1）双方对保密信息予以保密。（2）未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。12.3保密期限：（1）合同终止后，双方继续承担保密义务。（2）保密期限由双方协商确定。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件：（1）双方协商一致。（2）受让人具备相应的资质和能力。13.2转让程序：（1）双方签订转让协议。（2）转让协议经公证机关公证。13.3转让后的合同义务：（1）受让人继续履行合同义务。（2）原合同当事人对受让人承担连带责任。第十四条其他条款14.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）如法律发生变化，双方应遵守新的法律规定。14.2合同的语言版本：（1）本合同以中文为唯一有效语言。（2）如双方需要其他语言版本，应以中文版本为准。14.3合同附件：（1）本合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸等。（2）附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括工程的设计图纸、施工方案、技术要求等。2.施工图纸：详细的施工图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等。3.工程量清单：列明工程所需材料、工程量及价格等详细信息。4.合同协议书：本合同的正本，双方签字盖章的文件。5.变更协议：如有合同变更，需附上变更协议。6.仲裁委员会决定书：如发生争议，仲裁委员会作出的决定书。7.诉讼文件：如发生诉讼，法院作出的相关文件。8.其他双方约定需要提交的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定完成工程，视为违约。责任认定：承包商应支付违约金，并承担因违约导致的发包方的损失。示例：承包商未能在约定的时间内完成工程，需支付合同总价10%的违约金，并承担发包方因工程延期导致的损失。2.工程质量不符合合同约定，视为违约。责任认定：承包商应重新施工，并承担因质量问题导致的发包方的损失。示例：工程验收时发现质量问题，承包商需重新施工，并承担因质量问题导致的发包方损失。3.承包商未按照合同约定支付款项，视为违约。责任认定：承包商应支付违约金，并承担因违约导致的发包方的损失。示例：承包商未能在约定的时间内支付工程款项，需支付合同总价5%的违约金，并承担发包方因付款延误导致的损失。4.发包方未按照合同约定支付款项，视为违约。责任认定：发包方应支付违约金，并承担因违约导致的承包商的损失。示例：发包方未能在约定的时间内支付工程款项，需支付合同总价5%的违约金，并承担承包方因付款延误导致的损失。5.其他双方约定的违约行为及责任认定。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合