2024版单位房屋买卖合同：带车位及配套设施智能化维护及服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版单位房屋买卖合同：带车位及配套设施智能化维护及服务合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方名称及地址1.2车位买卖双方名称及地址1.3配套设施智能化维护及服务提供方名称及地址2.房屋买卖合同条款2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址2.1.2房屋结构、面积、楼层2.1.3房屋权属证明2.2车位买卖合同条款2.2.1车位基本情况2.2.2车位权属证明2.3配套设施智能化维护及服务合同条款2.3.1配套设施基本情况2.3.2智能化维护及服务内容3.合同签订时间及地点4.合同生效条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序6.车位交付及验收6.1车位交付时间6.2车位验收标准及程序7.配套设施智能化维护及服务交付及验收7.1配套设施智能化维护及服务交付时间7.2配套设施智能化维护及服务验收标准及程序8.付款方式及期限8.1房屋买卖付款方式及期限8.2车位买卖付款方式及期限8.3配套设施智能化维护及服务付款方式及期限9.违约责任9.1房屋买卖违约责任9.2车位买卖违约责任9.3配套设施智能化维护及服务违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件12.合同变更及终止13.合同附件13.1房屋买卖合同附件13.2车位买卖合同附件13.3配套设施智能化维护及服务合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方名称及地址1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方地址：_______1.1.3买受方名称：_______1.1.4买受方地址：_______1.2车位买卖双方名称及地址1.2.1出卖方名称：_______1.2.2出卖方地址：_______1.2.3买受方名称：_______1.2.4买受方地址：_______1.3配套设施智能化维护及服务提供方名称及地址1.3.1提供方名称：_______1.3.2提供方地址：_______2.房屋买卖合同条款2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋结构：_______2.1.3房屋面积：_______平方米2.1.4房屋楼层：_______层2.1.5房屋权属证明：_______2.2车位买卖合同条款2.2.1车位基本情况2.2.1.1车位坐落地址：_______2.2.1.2车位编号：_______2.2.1.3车位面积：_______平方米2.2.2车位权属证明：_______2.3配套设施智能化维护及服务合同条款2.3.1配套设施基本情况2.3.1.1配套设施名称：_______2.3.1.2配套设施位置：_______2.3.1.3配套设施功能：_______2.3.2智能化维护及服务内容2.3.2.1维护内容：_______2.3.2.2服务内容：_______2.3.2.3服务期限：_______3.合同签订时间及地点3.1合同签订时间：_______年_______月_______日3.2合同签订地点：_______4.合同生效条件4.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本合同生效前，双方应履行完毕所有合同约定事项。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日5.2房屋验收标准及程序5.2.1验收标准：_______5.2.2验收程序：_______6.车位交付及验收6.1车位交付时间：_______年_______月_______日6.2车位验收标准及程序6.2.1验收标准：_______6.2.2验收程序：_______7.配套设施智能化维护及服务交付及验收7.1配套设施智能化维护及服务交付时间：_______年_______月_______日7.2配套设施智能化维护及服务验收标准及程序7.2.1验收标准：_______7.2.2验收程序：_______8.付款方式及期限8.1房屋买卖付款方式及期限8.1.1买受方应于合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元。8.1.2买受方应于房屋交付之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元。8.1.3买受方应于合同生效之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元。8.2车位买卖付款方式及期限8.2.1买受方应于合同签订之日起_______日内支付车位总价款的_______%，即人民币_______元。8.2.2买受方应于车位交付之日起_______日内支付车位总价款的_______%，即人民币_______元。8.2.3买受方应于合同生效之日起_______日内支付车位总价款的_______%，即人民币_______元。8.3配套设施智能化维护及服务付款方式及期限8.3.1买受方应于合同签订之日起_______日内支付配套设施智能化维护及服务费总额的_______%，即人民币_______元。8.3.2买受方应于服务开始之日起_______日内支付配套设施智能化维护及服务费总额的_______%，即人民币_______元。8.3.3买受方应于合同生效之日起_______日内支付配套设施智能化维护及服务费总额的_______%，即人民币_______元。9.违约责任9.1房屋买卖违约责任9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付_______元违约金。9.1.2买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付_______元违约金。9.2车位买卖违约责任9.2.1出卖方未按约定时间交付车位的，每逾期一日，应向买受方支付_______元违约金。9.2.2买受方未按约定时间支付车位款的，每逾期一日，应向出卖方支付_______元违约金。9.3配套设施智能化维护及服务违约责任9.3.1提供方未按约定提供智能化维护及服务的，每逾期一日，应向买受方支付_______元违约金。9.3.2买受方未按约定支付智能化维护及服务费的，每逾期一日，应向提供方支付_______元违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。11.合同解除条件11.1出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。11.2买受方未按约定支付房款的，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。11.3提供方未按约定提供智能化维护及服务的，买受方有权解除合同，并要求提供方承担违约责任。12.合同变更及终止12.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同终止需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.合同附件13.1房屋买卖合同附件13.1.1房屋产权证复印件13.1.2房屋买卖合同补充协议13.2车位买卖合同附件13.2.1车位产权证复印件13.2.2车位买卖合同补充协议13.3配套设施智能化维护及服务合同附件13.3.1配套设施使用说明13.3.2配套设施智能化维护及服务合同补充协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等，以及任何为履行本合同提供专业服务的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由双方在合同中约定，具体数额为人民币_______元。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入范围15.4.1第三方介入范围包括但不限于房屋买卖、车位买卖、配套设施智能化维护及服务等相关事宜。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：a.第三方向甲乙双方提交介入申请；b.甲乙双方在_______日内对第三方介入申请进行审核；c.甲乙双方同意第三方介入后，签订合作协议；d.第三方按照合作协议履行职责。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方的权利义务如下：16.1.1甲方权利义务a.甲方有权要求第三方按照合作协议履行职责；b.甲方有权监督第三方的工作质量；c.甲方有权要求第三方提供相应的报告和证明；d.甲方应按照合作协议向第三方支付服务费用。16.1.2乙方权利义务a.乙方有权要求第三方按照合作协议履行职责；b.乙方有权监督第三方的工作质量；c.乙方有权要求第三方提供相应的报告和证明；d.乙方应按照合作协议向第三方支付服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方在履行本合同时，应遵循甲方的指示，并对甲方负责。17.1.2第三方在履行本合同时，其行为不代表甲方，甲方不对第三方的行为承担责任。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方在履行本合同时，应遵循乙方的指示，并对乙方负责。17.2.2第三方在履行本合同时，其行为不代表乙方，乙方不对第三方的行为承担责任。17.3第三方与房屋买卖双方的划分说明17.3.1第三方在履行本合同时，其行为仅限于协助甲乙双方完成合同约定的义务，不参与甲乙双方的权益分配。18.第三方违约责任18.1第三方在履行本合同时，如违反合作协议或相关法律法规，应承担相应的违约责任。18.2第三方违约责任包括但不限于：18.2.1按照合同约定支付违约金；18.2.2恢复或赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失；18.2.3承担其他法律后果。19.第三方退出合同19.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前_______日通知甲乙双方，并按照合作协议办理相关手续。19.2第三方退出合同后，其职责由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位公章或个人签名。说明：此附件用于证明房屋的权属情况，确保买卖双方的合法权益。2.车位产权证复印件详细要求：提供车位产权证的清晰复印件，并加盖产权单位公章或个人签名。说明：此附件用于证明车位的权属情况，确保买卖双方的合法权益。3.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的正式文本，包括但不限于房屋基本情况、买卖双方信息、付款方式等。说明：此附件是房屋买卖的主要合同文件，明确了买卖双方的权益和义务。4.车位买卖合同详细要求：提供车位买卖合同的正式文本，包括但不限于车位基本情况、买卖双方信息、付款方式等。说明：此附件是车位买卖的主要合同文件，明确了买卖双方的权益和义务。5.配套设施智能化维护及服务合同详细要求：提供配套设施智能化维护及服务合同的正式文本，包括但不限于设施基本情况、服务内容、服务期限等。说明：此附件是配套设施智能化维护及服务的主要合同文件，明确了提供方和买受方的权益和义务。6.房屋买卖合同补充协议详细要求：提供房屋买卖合同补充协议的正式文本，包括但不限于双方约定的额外条款、变更条款等。说明：此附件用于补充或修改房屋买卖合同的主要条款，确保双方权益的完整性和一致性。7.车位买卖合同补充协议详细要求：提供车位买卖合同补充协议的正式文本，包括但不限于双方约定的额外条款、变更条款等。说明：此附件用于补充或修改车位买卖合同的主要条款，确保双方权益的完整性和一致性。8.配套设施智能化维护及服务合同补充协议详细要求：提供配套设施智能化维护及服务合同补充协议的正式文本，包括但不限于双方约定的额外条款、变更条款等。说明：此附件用于补充或修改配套设施智能化维护及服务合同的主要条款，确保双方权益的完整性和一致性。9.房屋使用说明详细要求：提供房屋使用说明的正式文本，包括但不限于房屋设施使用方法、注意事项等。说明：此附件用于指导买受方正确使用房屋，减少因使用不当造成的损失。10.车位使用说明详细要求：提供车位使用说明的正式文本，包括但不限于车位使用规则、注意事项等。说明：此附件用于指导买受方正确使用车位，减少因使用不当造成的损失。11.配套设施使用说明详细要求：提供配套设施使用说明的正式文本，包括但不限于设施使用方法、注意事项等。说明：此附件用于指导买受方正确使用配套设施，减少因使用不当造成的损失。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间支付款项。1.2第三方未按约定提供智能化维护及服务。1.3甲乙双方未按约定时间交付房屋或车位。1.4第三方未按约定履行合同规定的职责。2.责任认定标准2.1违约金的计算：按照合同约定，每逾期一日，应支付_______元违约金。2.2损失赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.3合同解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约行为示例说明3.1示例一：甲方未按约定时间支付房屋总价款的10%，违约金为_______元。3.2示例二：第三方未按约定提供智能化维护及服务，导致买受方遭受_______元的损失，第三方应赔偿买受方该损失。3.3示例三：甲方未按约定时间交付房屋，违约金为_______元，且乙方有权解除合同。全文完。2024版单位房屋买卖合同：带车位及配套设施智能化维护及服务合同模板1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人信息二、房屋及车位信息2.1房屋基本情况2.2车位基本情况2.3配套设施基本情况三、合同标的3.1房屋及车位价格3.2配套设施智能化维护及服务费用3.3合计金额四、合同履行4.1履行时间4.2履行地点4.3履行方式4.4履行期限五、付款方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款比例5.4付款方式变更六、税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳时间七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效日期十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明十一、合同附件11.1房屋产权证明11.2车位产权证明11.3配套设施清单十二、合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序十三、合同其他约定13.1合同保密条款13.2合同解释条款13.3合同生效条款十四、合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024版单位房屋买卖合同：带车位及配套设施智能化维护及服务合同模板1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同当事人信息：（1）出卖人：_______（单位名称）地址：_______联系人：_______联系电话：_______（2）买受人：_______（单位名称）地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、房屋及车位信息2.1房屋基本情况：（1）房屋坐落：_______（2）房屋面积：_______平方米（3）房屋结构：_______（4）房屋用途：_______（5）房屋权属证书编号：_______2.2车位基本情况：（1）车位坐落：_______（2）车位面积：_______平方米（3）车位类型：_______（4）车位权属证书编号：_______2.3配套设施基本情况：（1）配套设施名称：_______（2）配套设施功能：_______（3）配套设施权属证书编号：_______三、合同标的3.1房屋及车位价格：_______元人民币3.2配套设施智能化维护及服务费用：_______元人民币3.3合计金额：_______元人民币四、合同履行4.1履行时间：____年____月____日至____年____月____日4.2履行地点：____市____区____街道____号4.3履行方式：买受人按照合同约定支付房款及服务费用，出卖人按照合同约定交付房屋及提供智能化维护及服务4.4履行期限：自合同签订之日起____个工作日内五、付款方式5.1付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）5.2付款时间：按照合同约定的分期付款时间或一次性付款时间5.3付款比例：根据付款方式具体约定5.4付款方式变更：经双方协商一致，可以变更付款方式六、税费承担6.1税费种类：_______（如契税、印花税等）6.2税费承担比例：根据相关法律法规及合同约定，买受人承担_______%，出卖人承担_______%6.3税费缴纳时间：在合同约定的付款时间前七、合同解除与终止7.1合同解除条件：（1）买受人未按合同约定支付房款及服务费用；（2）出卖人未按合同约定交付房屋及提供智能化维护及服务；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，双方权利义务终止；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。7.3合同解除或终止的程序：（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致，签订合同解除或终止协议；（3）办理合同解除或终止手续。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。九、合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.3合同生效日期：____年____月____日十、不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.3不可抗力证明：一方应提供不可抗力事件的证明文件，经对方确认后，方可免除责任。十一、合同附件11.1房屋产权证明：_______11.2车位产权证明：_______11.3配套设施清单：_______十二、合同修改与补充12.1合同修改程序：合同内容的修改，应经双方协商一致，并签订补充协议。12.2合同补充程序：补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同其他约定13.1合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解释条款：本合同的解释权归出卖人所有。13.3合同生效条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十四、合同签署14.1合同签署人：出卖人代表（签字）：_______买受人代表（签字）：_______14.2合同签署日期：____年____月____日14.3合同签署地点：____市____区____街道____号出卖人（盖章）：买受人（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方对房屋买卖及配套设施智能化维护及服务享有主导权。具体内容包括：（1）甲方有权决定房屋及车位的交付时间；（2）甲方有权决定配套设施智能化维护及服务的具体内容和标准；（3）甲方有权对合同履行情况进行监督和检查。1.2甲方优先购买权条款说明：本条款规定在合同履行期间，若乙方将房屋及车位转让给第三方，甲方享有优先购买权。具体内容包括：（1）甲方应在接到乙方转让通知之日起____个工作日内行使优先购买权；（2）甲方行使优先购买权时，应按照本合同约定的价格和付款方式购买；（3）甲方未在规定时间内行使优先购买权，视为放弃。1.3甲方维修责任条款说明：本条款规定在合同履行期间，若房屋及配套设施出现质量问题，甲方负责维修。具体内容包括：（1）甲方应在接到乙方维修通知之日起____个工作日内进行维修；（2）维修费用由甲方承担；（3）维修期间，甲方应保证乙方正常使用房屋及配套设施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方对房屋买卖及配套设施智能化维护及服务享有主导权。具体内容包括：（1）乙方有权决定房屋及车位的交付时间；（2）乙方有权决定配套设施智能化维护及服务的具体内容和标准；（3）乙方有权对合同履行情况进行监督和检查。2.2乙方使用权限条款说明：本条款规定乙方在合同履行期间，有权按照合同约定使用房屋及配套设施。具体内容包括：（1）乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变其用途；（2）乙方应爱护房屋及配套设施，不得造成损坏；（3）乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规。2.3乙方维修责任条款说明：本条款规定在合同履行期间，若房屋及配套设施出现质量问题，乙方负责维修。具体内容包括：（1）乙方应在接到甲方维修通知之日起____个工作日内进行维修；（2）维修费用由乙方承担；（3）维修期间，乙方应保证甲方正常使用房屋及配套设施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的服务内容和责任。具体内容包括：（1）中介负责协助双方完成合同签订、履行及解除等工作；（2）中介应保证提供的服务真实、准确、完整；（3）中介不得泄露双方商业秘密。3.2中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。具体内容包括：（1）中介服务费用为房屋成交价的_______%；（2）中介服务费用由买受人承担；（3）中介服务费用在合同签订后____个工作日内支付。3.3中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任。具体内容包括：（1）中介应保证合同条款的合法性和有效性；（2）中介应协助双方解决合同履行过程中出现的争议；（3）中介在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.车位产权证明3.配套设施清单4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.甲方法定代表人身份证明7.乙方法定代表人身份证明8.甲方授权委托书（如有）9.乙方授权委托书（如有）10.中介服务协议（如有）11.不可抗力事件证明（如有）12.合同履行过程中的相关文件及凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：买受人未按合同约定支付房款及服务费用。认定：买受人逾期支付房款及服务费用超过合同约定付款期限的，视为违约。2.违约行为：出卖人未按合同约定交付房屋及提供智能化维护及服务。认定：出卖人未在合同约定的时间内交付房屋或未按约定提供智能化维护及服务的，视为违约。3.违约行为：一方违反合同约定，给对方造成重大损失。认定：一方违反合同约定，导致对方遭受重大经济损失的，视为违约。4.违约行为：一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照。认定：一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.优先购买权：指在特定条件下，一方对另一方转让的财产享有优先购买的权利。4.维修责任：指一方在合同履行过程中，对另一方财产出现的质量问题负责维修。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未按约定履行义务。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。2.问题：合同履行过程中，房屋及配套设施出现质量问题。解决办法：由责任方负责维修，维修费用由责任方承担。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.单位之间进行房屋及配套设施的买卖。2.单位购买房屋及配套设施用于办公、居住等用途。3.单位购买车位及配套设施用于员工停车。4.单位与第三方中介合作进行房屋及配套设施的买卖。5.单位与第三方中介合作进行房屋及配套设施的智能化维护及服务。全文完。2024版单位房屋买卖合同：带车位及配套设施智能化维护及服务合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋及其配套设施智能化维护及服务方面的权利、义务和责任，确保房屋及其配套设施的正常运行，为甲方提供优质、高效的服务。三、定义与解释3.1专业术语1.智能化维护：指乙方对甲方房屋及其配套设施进行的技术性维护、保养和故障排除等工作。2.配套设施：指甲方房屋所属的停车场、电梯、消防设施等附属设施。3.2关键词解释2.“智能化维护及服务”指乙方为甲方提供的房屋及其配套设施的智能化维护、保养和故障排除等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供智能化维护及服务。2.甲方应按时支付乙方智能化维护及服务费用。3.甲方应配合乙方进行房屋及其配套设施的智能化维护及服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供智能化维护及服务。2.乙方应确保智能化维护及服务的质量，确保房屋及其配套设施的正常运行。3.乙方应按时完成甲方提出的智能化维护及服务需求。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋及其配套设施所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对甲方房屋及其配套设施进行智能化维护及服务，确保设施的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序2.合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定进行结算；2.合同终止后，乙方应将甲方房屋及其配套设施的智能化维护及服务交接给甲方或第三方。七、费用与支付7.1费用构成1.智能化维护费用：包括但不限于设备检查、维修、保养、更新等费用。2.服务费用：包括但不限于24小时客服、技术支持、定期巡检等费用。3.配套设施维护费用：包括但不限于停车场、电梯、消防设施等的维护费用。4.人工费用：包括乙方派遣的技术人员和服务人员的工资、社会保险、福利等费用。5.其他费用：根据实际需要发生的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应按月向乙方支付智能化维护及服务费用。7.3支付时间1.甲方应在合同生效后第一个月内支付首期费用。7.4支付条款1.甲方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付费用。3.乙方有权拒绝提供智能化维护及服务，直至甲方支付所有欠款。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方违约造成的损失，应根据实际情况由违约方承担赔偿。2.赔偿金额以实际损失为标准，双方可协商确定。3.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.乙方在执行本合同时知悉的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取必要的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策、法律法规的变更。3.社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力带来的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致乙方无法正常提供智能化维护及服务。2.因政府政策变更，导致本合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.乙方在执行本合同时知悉的甲方商业秘密、技术秘密等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及其配套设施的所有权。2.乙方在提供智能化维护及服务过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能化维护及服务过程中发现的问题提出改进建议的权利。2.乙方在合同履行过程中，不得将甲方提供的任何信息用于其他目的。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起计算。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保智能化维护及服务的顺利进行。2.甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、场地等。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论智能化维护及服务相关事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能化维护及服务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：（请确保在签订日期处填写实际的签订日期。）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋及其配套设施的详细清单2.智能化维护及服务项目的具体内容3.双方签订的修改和补充协议4.双方确认的支付凭证5.争议解决过程中产生的相关文件6.不可抗力事件的证明材料7.保密协议及相关文件8.双方授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付智能化维护