2025年度时尚服饰店铺租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度时尚服饰店铺租赁管理协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物1.3租赁期限及租金1.4租赁用途1.5租赁保证金1.6租赁费用的支付方式1.7修缮与维护责任1.8违约责任1.9租赁合同解除1.10争议解决1.11合同生效及终止1.12合同附件1.13其他约定事项1.14合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名称：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________第二条租赁标的物2.1租赁标的物名称：____________________2.2租赁标的物地址：____________________2.3租赁标的物面积：____________________2.4租赁标的物结构：____________________2.5租赁标的物附属设施：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金总额：人民币____元整3.3租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户第四条租赁用途4.1租赁用途：仅限用于时尚服饰零售业务4.2承租方不得擅自改变租赁用途，如需改变，需经出租方书面同意第五条租赁保证金5.1租赁保证金：人民币____元整5.2保证金支付时间：签订合同之日支付5.3保证金退还：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，保证金无息退还第六条租赁费用的支付方式6.1水电费：按实际使用量由承租方承担6.2物业管理费：按物业管理费标准缴纳6.3税费：按国家相关规定缴纳第七条修缮与维护责任7.1租赁期间，租赁标的物的修缮与维护责任由出租方承担7.2承租方在使用过程中，如对租赁标的物进行改动，需经出租方书面同意，并承担所有改动费用7.3租赁期满后，承租方应将租赁标的物恢复原状，如需修复，由承租方承担修复费用第八条违约责任8.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的____%作为滞纳金。8.2承租方未按约定用途使用租赁标的物的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.3承租方擅自改变租赁标的物结构或用途的，出租方有权要求恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.4出租方未按时交付租赁标的物的，每逾期一日，应向承租方支付____元作为违约金。8.5出租方违反合同约定，提前收回租赁标的物的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.6因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第九条租赁合同解除9.1.1承租方严重违反合同约定；9.1.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；9.1.3租赁标的物因不可抗力被毁损，无法继续使用的。9.2.1出租方未按约定交付租赁标的物；9.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方正常经营。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。第十一项合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十二项合同附件12.1.1租赁标的物清单；12.1.2租赁合同附件；12.1.3相关法律法规文件。第十三项其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四项合同签署与生效日期14.1本合同于____年____月____日签订。14.2双方代表签字（或盖章）如下：出租方代表（签字/盖章）：____________________承租方代表（签字/盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所指的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外，因本合同履行需要或经双方同意，参与本合同相关事务的任何个人或法人实体。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询、评估、担保、保险、物业管理、法律服务等。第二条第三方介入的同意与选择2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。2.2第三方的选择由甲方和乙方共同决定，或者由其中一方推荐，经另一方同意后确定。第三条第三方的职责与权限3.1第三方应根据合同约定和双方的授权，履行其职责，并享有相应的权限。3.2第三方的具体职责包括但不限于：3.1.1中介服务：协助甲方和乙方达成交易，提供市场信息、谈判协调等服务。3.1.2咨询服务：为甲方和乙方提供专业咨询，如法律、财务、技术等方面的建议。3.1.3评估服务：对租赁标的物进行评估，提供评估报告。3.1.4担保服务：为甲方或乙方提供担保，确保合同履行的保障。3.1.5保险服务：为甲方或乙方购买保险，降低风险。3.1.6物业管理服务：负责租赁标的物的日常维护和管理。3.1.7法律服务：提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度、风险水平等因素确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其提供的任何服务协议中予以体现。4.3如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲方和乙方的合同关系负责，不对合同之外的第三方承担责任。5.2甲方和乙方应明确第三方的责任范围，并在合同中予以限定。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方或乙方损失，由第三方承担相应的赔偿责任。5.4第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲方和乙方的过错导致损失，根据具体情况，由各方按照责任比例分担。第六条第三方的变更与替换6.1如第三方在合同履行过程中无法继续履行其职责，甲方和乙方有权选择更换第三方。6.2更换第三方应经甲方和乙方书面同意，并签订新的服务协议。第七条第三方介入的合同效力7.1第三方的介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲方和乙方具有约束力。7.2第三方的介入不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第八条本合同第三方的附加条款8.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同后，本合同中有关责任、义务和权利的条款，对第三方具有同等约束力。8.2第三方介入后，甲方和乙方应确保第三方充分了解本合同的内容和双方的权利义务。8.3第三方介入后，本合同的修改、补充或解除，应取得第三方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：清单应包括租赁标的物的名称、规格、数量、品牌、型号、新旧程度等信息。说明：此清单作为租赁标的物的详细描述，是合同的重要组成部分。2.租赁合同附件详细要求：附件应包括租赁双方签订的所有补充协议、变更协议、通知等。说明：附件是对主合同的具体补充和说明，具有同等法律效力。3.租赁标的物图纸详细要求：图纸应包括租赁标的物的平面图、立面图、剖面图等，清晰展示租赁标的物的结构。说明：图纸有助于双方了解租赁标的物的实际情况，避免因理解差异产生纠纷。4.甲方提供的设备清单详细要求：清单应包括甲方提供的所有设备名称、型号、数量、性能参数等信息。说明：此清单是甲方对租赁标的物提供设备的具体描述，是合同履行的重要依据。5.乙方装修方案详细要求：方案应包括装修设计图、材料清单、施工进度表等。说明：装修方案是乙方对租赁标的物进行装修的具体计划，需经甲方同意。6.租赁保证金收据详细要求：收据应包括保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：收据是租赁保证金支付的有效凭证。7.水电费结算单详细要求：结算单应包括水费、电费金额、缴费日期等信息。说明：结算单是水电费支付的有效凭证。8.物业管理费收据详细要求：收据应包括物业管理费金额、缴费日期、收款人等信息。说明：收据是物业管理费支付的有效凭证。9.税费缴纳凭证详细要求：凭证应包括税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：凭证是税费缴纳的有效凭证。10.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：协议是第三方提供服务的具体约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁标的物。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁用途。乙方未按约定进行装修或改动。甲方未按时提供设备或服务。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按时交付租赁标的物，每逾期一日，应向乙方支付____元作为违约金。乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的____%作为滞纳金。乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方未按约定进行装修或改动，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。甲方未按时提供设备或服务，应向乙方支付____元作为违约金。第三方未按约定履行职责，应向甲方或乙方支付____元作为违约金。3.示例说明：甲方未按时交付租赁标的物，导致乙方无法按期开业，乙方有权要求甲方支付____元作为违约金。乙方未按时支付租金，逾期30天后，乙方应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。乙方擅自将租赁标的物用于非时尚服饰零售业务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失____元。全文完。2025年度时尚服饰店铺租赁管理协议1合同目录一、协议双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息二、租赁标的物2.1店铺地址2.2店铺面积2.3店铺结构三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期四、租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3支付时间五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程六、租赁用途6.1店铺使用范围6.2店铺使用限制七、装修及设施7.1装修要求7.2装修费用承担7.3设施设备清单7.4设施设备维护八、物业管理及费用8.1物业管理费8.2物业服务内容8.3物业纠纷处理九、税费承担9.1税费承担原则9.2税费具体承担十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序十二、协议生效及终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件十三、其他约定13.1不可抗力13.2协议变更13.3协议附件十四、协议签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期合同编号_________一、协议双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：租赁方地址：租赁方联系人：租赁方联系电话：1.2承租方基本信息承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：二、租赁标的物2.1店铺地址：具体街道门牌号2.2店铺面积：具体平方米数2.3店铺结构：包括层高、格局、设施等三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日四、租金及支付方式4.1租金总额：人民币______元4.2租金支付方式：按月支付，每月______日支付4.3支付时间：自租赁期限开始之日起每月的______日五、押金及退还5.1押金金额：人民币______元5.2押金支付方式：租赁合同签订之日支付5.3押金退还条件：租赁期满且店铺设施设备完好、无欠费情况下退还5.4押金退还流程：承租方需向租赁方提出退还押金申请，租赁方核实无误后退还押金六、租赁用途6.1店铺使用范围：仅限经营时尚服饰及相关产品6.2店铺使用限制：不得从事违法活动，不得擅自改变店铺结构及用途七、装修及设施7.1装修要求：按照租赁方要求进行装修，装修方案需经租赁方同意7.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，装修后归租赁方所有7.3设施设备清单：详见附件一7.4设施设备维护：承租方负责设施的日常维护，租赁方负责设施的定期检修八、物业管理及费用8.1物业管理费：每月人民币______元，按月支付，每月______日支付8.2物业服务内容：包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等8.3物业纠纷处理：由租赁方与物业管理方协商解决，协商不成可向相关管理部门投诉九、税费承担9.1税费承担原则：根据国家相关法律法规及地方政策规定执行9.2税费具体承担：由承租方承担店铺租赁相关税费十、违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变店铺用途、损坏租赁物等10.2违约责任承担：根据违约情况，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等十一、争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁机构仲裁，仲裁地点为______，仲裁机构为______十二、协议生效及终止12.1协议生效条件：双方签字盖章后生效12.2协议终止条件：租赁期满、提前终止、因不可抗力等原因终止十三、其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方互不承担责任13.2协议变更：任何协议变更需经双方书面同意13.3协议附件：包括但不限于店铺设施设备清单、装修方案等十四、协议签署及生效日期14.1签署日期：______年______月______日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效租赁方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_____________日期：__________________承租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_____________日期：__________________附件：附件一：店铺设施设备清单附件二：装修方案附件三：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1店铺装修及维护说明：甲方作为主导方，对店铺的装修及维护有决定权。条款：甲方有权对店铺进行必要的装修和改造，以符合市场需求和提升品牌形象。装修方案需提前告知乙方，并取得乙方书面同意。乙方应配合甲方的装修工作，并承担由此产生的合理费用。1.2店铺租金调整说明：甲方作为主导方，有权根据市场行情和店铺经营状况调整租金。条款：租赁期内，如市场租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，调整幅度不超过市场平均租金的_____%。租金调整需提前______个月通知乙方，乙方在接到通知后______日内未能提出异议，视为同意调整。1.3店铺经营策略说明：甲方作为主导方，有权制定店铺的经营策略。条款：甲方有权制定店铺的经营策略，包括产品线、促销活动、营销计划等。乙方应积极配合甲方的经营策略，并确保店铺的正常运营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1店铺装修及维护说明：乙方作为主导方，有权对店铺进行装修和改造，以满足自身经营需求。条款：乙方有权对店铺进行装修和改造，但需提前______个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。装修方案应确保不影响店铺的整体形象和相邻店铺的正常经营。2.2店铺租金调整说明：乙方作为主导方，租金调整需遵循市场行情和店铺经营状况。条款：租赁期内，如市场租金下降，乙方有权根据实际情况申请降低租金，降低幅度不超过市场平均租金的_____%。乙方应在______月内向甲方提出申请，甲方在接到申请后______日内未能提出异议，视为同意调整。2.3店铺经营策略说明：乙方作为主导方，有权自主决定店铺的经营策略。条款：乙方有权自主决定店铺的经营策略，包括产品线、促销活动、营销计划等。甲方应尊重乙方的经营决策，并提供必要的支持和协助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：第三方中介提供的服务应明确费用和支付方式。条款：中介服务费用由乙方支付，具体费用根据中介提供的服务内容和市场行情确定。乙方应在签订协议时支付中介服务费用，并按约定时间支付后续费用。3.2中介责任说明：明确第三方中介的责任和义务，确保双方的权益。条款：第三方中介应遵守国家法律法规，如实提供信息，并保证信息的准确性。如因中介提供的信息不准确导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.3中介变更及终止说明：明确中介服务的变更和终止条件。条款：如双方同意变更或终止中介服务，应提前______个月通知中介，并协商解决相关事宜。中介服务终止后，中介应协助双方完成合同解除手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺设施设备清单2.装修方案3.中介服务合同4.相关法律法规及政策文件5.其他双方协商一致需提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：承租方未在约定的时间内支付租金，视为违约行为。2.违约行为：擅自改变店铺用途认定：承租方未经甲方同意，擅自改变店铺用途，视为违约行为。3.违约行为：损坏租赁物认定：承租方在租赁期间损坏租赁物，未进行修复或赔偿，视为违约行为。4.违约行为：未按约定进行装修认定：承租方未按约定时间完成装修或装修质量不符合要求，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法作出判决的一种司法救济方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照协议约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，协商解决或提交仲裁。2.问题：店铺装修纠纷解决办法：装修方案需经双方协商一致，如发生纠纷，参照协议约定解决。3.问题：物业管理争议解决办法：双方应与物业管理方协商解决，协商不成可向相关管理部门投诉。五、所有应用场景：1.时尚服饰店铺租赁2.店铺装修及维护3.税费承担4.违约责任及处理5.争议解决全文完。2025年度时尚服饰店铺租赁管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明确甲方、乙方在店铺租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保店铺的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语1.店铺：指位于_________的时尚服饰店铺，包括店铺内的所有设施、设备、存货等。2.租赁期限：指乙方承租店铺的时间范围，自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁店铺及其相关设施。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即拥有店铺的实体或个人。2.乙方：指本合同中的承租方，即承租店铺进行经营活动的实体或个人。3.合同履行：指本合同约定的各项权利、义务在租赁期限内的实际履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守合同约定的租赁期限，不得擅自转租、分租、转借。3.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方依法经营。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用店铺，开展时尚服饰经营活动。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应保证店铺的正常运营，不得擅自改变店铺的用途。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的位于_________的时尚服饰店铺。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后，视为履行合同义务。2.乙方在租赁期限内，按照合同约定使用店铺，开展时尚服饰经营活动。3.甲方在租赁期限内，对店铺进行必要的维修、保养，确保店铺的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自双方履行完合同约定的权利、义务后，合同终止。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意向。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因店铺原因，无法继续履行合同，经双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商一致，明确合同终止的具体事宜。2.合同终止后，乙方应将店铺及店内设施、设备、存货等移交给甲方。3.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金，直至合同终止之日。2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。3.合同终止后，双方无权向对方追究违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准，于每月的_________日前向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________元，租赁期满后，如无违约，甲方应无息退还。3.维修基金：乙方应按年度缴纳维修基金_________元，用于店铺日常维修和保养。4.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，按实际发生金额由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的_________日前支付租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.维修基金：乙方应于每年_________月_________日前支付下一年的维修基金。7.4支付条款1.乙方支付租金、押金及维修基金时，应出具相应的支付凭证，以备甲方核查。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按合同约定提供符合约定的店铺，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方如单方面解除合同，应提前_________日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。8.2乙方违约1.乙方如未按合同约定支付租金，应承担违约责任，并支付甲方相应的滞纳金。2.乙方如擅自改变店铺用途，或造成店铺损坏，应承担赔偿责任。3.乙方如违反合同约定，提前解除合同，应支付甲方相应的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：租金总额的_________%。2.赔偿金额以人民币计算，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。3.因不可抗力事件导致合同不能履行或履行困难的，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致店铺无法正常营业。2.政府行为：如政府发布封锁令，导致店铺无法正常营业。3.社会异常事件：如罢工导致店铺无法正常营业。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起_________日内给予答复。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.转让可能导致合同目的无法实现或损害对方合法权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对店铺的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对店铺内部装修、装饰和布局的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入店铺的权利，以保障店铺的安全和正常运营。2.甲方保留在必要时对店铺进行维修和改造的权利，但应提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的协议与本合同不一致的，以修改和补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保店铺的正常运营。2.双方应积极配合对方的工作，共同解决租赁期间出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通店铺运营情况。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁关系的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款1.本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况协商确定。2.任何增减条款均应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.店铺租赁合同文本2.店铺租赁面积图3.店铺租赁押金收据4.店铺维修基金缴纳凭证5.乙方营业执照副本复印件6.乙方法定代表人或授权代表身份证明7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充协议9.协议双方签字盖章的确认文件10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或押金。乙方擅自改变店铺用途或损坏店铺设施。甲方未按合同约定提供符合约定的店铺。甲方单方面解除合同未提前通知乙方。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款为准，双方应按照合同约定进行判断。如发生争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密、技术秘密