二零二五按揭房离婚财产分割与共同债务清偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五按揭房离婚财产分割与共同债务清偿合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.房产基本情况3.债务基本情况4.房产分割方案5.债务清偿方案6.房产过户手续办理7.债务清偿进度及方式8.房产分割款项支付9.债务清偿款项支付10.争议解决方式11.合同解除及终止条件12.合同生效及履行期限13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2本合同受中华人民共和国法律管辖，并应遵守中华人民共和国的法律规定。2.房产基本情况2.1房产名称：________________________2.2房产地址：________________________2.3房产所有权证号：____________________2.4房产购买日期：____________________2.5房产总价款：____________________2.6房产贷款情况：贷款银行：____________________，贷款金额：____________________，贷款期限：____________________3.债务基本情况3.1债务种类：按揭贷款3.2债务金额：____________________3.3剩余还款期限：____________________3.4债务承担方：____________________4.房产分割方案4.1房产分割比例：____________________4.2房产分割方式：____________________4.3房产分割后所有权归：____________________5.债务清偿方案5.1债务清偿方式：____________________5.2债务清偿金额：____________________5.3债务清偿期限：____________________5.4债务清偿责任：____________________6.房产过户手续办理6.1房产过户申请时间：____________________6.2房产过户办理机构：____________________6.3房产过户所需材料：____________________6.4房产过户费用承担：____________________7.债务清偿进度及方式7.1债务清偿进度：____________________7.2债务清偿方式：____________________7.3债务清偿进度监督：____________________7.4债务清偿进度报告：____________________8.房产分割款项支付8.1房产分割款项支付时间：自房产过户手续办理完毕之日起十个工作日内。8.2房产分割款项支付方式：通过银行转账，收款账户信息如下：收款人姓名：____________________银行名称：____________________银行账号：____________________开户行：____________________8.3房产分割款项支付凭证：双方应各自保存支付凭证，以作为支付完成的证明。9.债务清偿款项支付9.1债务清偿款项支付时间：按照债务清偿方案中约定的分期支付时间。9.2债务清偿款项支付方式：通过银行转账，具体账户信息同第八条。9.3债务清偿款项支付凭证：双方应各自保存支付凭证，以作为支付完成的证明。10.争议解决方式10.1双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止条件11.1.1另一方严重违反合同约定；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方经协商一致决定解除合同。11.2合同终止：合同履行完毕或依照法律规定及双方约定终止。12.合同生效及履行期限12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的有效期为自生效之日起至债务清偿完毕之日止。13.合同附件13.1.1房产所有权证复印件；13.1.2房产贷款合同复印件；13.1.3房产分割协议；13.1.4其他双方认为必要的文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助履行合同、监督合同履行等。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的具体事宜，包括介入时间、介入方式、费用承担等，应在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方因提供专业意见或协助履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的百分之十。3.2第三方责任限额的约定不减轻甲乙双方根据本合同应承担的责任。4.第三方介入的额外条款4.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，并提供必要的协助。4.2第三方在介入过程中，应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。4.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定或法律法规的行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方纠正。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同外的第三方承担责任。5.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。5.3甲乙双方在合同履行过程中，应各自承担相应的责任，第三方不承担连带责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，具体分担比例由双方协商确定。6.2如合同未约定分担比例，则由甲乙双方平均分担。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。7.2如合同履行过程中，因特殊情况需要延长第三方介入期限，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供书面报告，说明介入期间的工作情况和结果。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律适用，应遵循中华人民共和国法律法规的规定。10.2第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供清晰、完整的房产所有权证复印件，包括封面、房产信息页、附图等。说明：用于证明房产的所有权归属。2.房产贷款合同复印件要求：提供清晰、完整的房产贷款合同复印件，包括贷款金额、期限、利率等关键信息。说明：用于证明贷款合同的有效性和债务情况。3.房产分割协议要求：提供双方签字（或盖章）的房产分割协议，明确分割比例和方式。说明：用于明确房产分割的具体安排。4.房产过户手续办理材料要求：提供房产过户所需的全部材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房产过户手续。5.债务清偿协议要求：提供双方签字（或盖章）的债务清偿协议，明确清偿金额、期限和方式。说明：用于明确债务清偿的具体安排。6.银行转账凭证要求：提供清晰的银行转账凭证，包括转账时间、金额、收款人信息等。说明：用于证明款项的支付情况。7.第三方介入协议要求：提供双方签字（或盖章）的第三方介入协议，明确第三方介入的范围、期限和费用等。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。8.争议解决协议要求：提供双方签字（或盖章）的争议解决协议，明确争议解决的方式和途径。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付房产分割款项未按时支付债务清偿款项未按时办理房产过户手续提供虚假材料或隐瞒重要信息未按照约定履行第三方介入职责2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿因违约造成的损失承担因违约导致的额外费用3.示例说明：示例一：若甲方未按时支付房产分割款项，应向乙方支付相当于房产分割款项百分之一的违约金。示例二：若乙方未按时支付债务清偿款项，应向甲方支付相当于债务清偿款项百分之一的违约金。示例三：若第三方未按时履行介入职责，应向甲乙双方支付相当于合同总金额百分之一的违约金。全文完。二零二五按揭房离婚财产分割与共同债务清偿合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同依据二、按揭房屋分割1.房屋基本信息2.房屋产权归属3.房屋按揭贷款情况4.房屋分割方式5.房屋分割后的产权登记三、共同财产分割1.共同财产清单2.共同财产评估3.共同财产分割方式4.共同财产分割后的处理四、共同债务清偿1.债务清单2.债务确认3.债务清偿方式4.债务清偿后的处理五、子女抚养问题1.子女基本情况2.子女抚养权归属3.子女抚养费用承担4.子女抚养费支付方式六、其他财产权益1.其他财产权益清单2.其他财产权益分割3.其他财产权益处理七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约处理方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十、合同附件1.房屋产权证复印件2.按揭贷款合同复印件3.共同财产清单4.债务清单5.子女基本情况证明十一、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署代表十二、合同备案1.备案机关2.备案日期3.备案手续十三、合同修改1.修改程序2.修改内容3.修改生效日期十四、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后的处理合同编号202510一、合同概述1.合同背景离婚双方在婚姻关系存续期间共同购置的按揭房产。2.合同目的明确离婚后按揭房屋的产权分割、共同财产的分割及共同债务的清偿方式。3.合同主体离婚双方甲（男方）和乙（女方）。4.合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。二、按揭房屋分割1.房屋基本信息房屋地址：[具体地址]房屋产权证号：[具体证号]按揭贷款金额：[具体金额]按揭贷款银行：[具体银行名称]2.房屋产权归属房屋产权归甲和乙共同所有。3.房屋按揭贷款情况房屋按揭贷款余额：[具体金额]剩余贷款期限：[具体年数]4.房屋分割方式房屋由乙方获得，甲方承担剩余按揭贷款的全部责任。5.房屋分割后的产权登记乙方需在房屋分割后一个月内办理产权登记手续。三、共同财产分割1.共同财产清单[具体财产列表，包括但不限于银行存款、车辆、家具等]2.共同财产评估[财产评估方式及评估结果]3.共同财产分割方式共同财产按照评估结果进行分割。4.共同财产分割后的处理分割后的财产归各自所有。四、共同债务清偿1.债务清单[具体债务列表，包括但不限于信用卡债务、消费贷款等]2.债务确认双方确认上述债务为共同债务。3.债务清偿方式债务按照债务清单进行清偿。4.债务清偿后的处理清偿后的债务归各自所有。五、子女抚养问题1.子女基本情况子女姓名：[具体姓名]子女出生日期：[具体日期]子女抚养权归属：[具体归属]2.子女抚养权归属子女抚养权归乙方。3.子女抚养费用承担甲方承担每月子女抚养费：[具体金额]。4.子女抚养费支付方式每月定期支付，支付日期为每月[具体日期]。六、其他财产权益1.其他财产权益清单[具体其他财产权益列表，包括但不限于股票、债券等]2.其他财产权益分割其他财产权益按照评估结果进行分割。3.其他财产权益处理分割后的财产归各自所有。七、违约责任1.违约情形一方未按合同约定履行财产分割或债务清偿义务。2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。3.违约处理方式双方协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构[具体法院名称]3.争议解决程序双方应按照相关法律规定，提交证据，依法进行诉讼。九、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字之日起生效。2.合同生效日期[具体日期]3.合同终止条件合同履行完毕或经双方协商一致解除。4.合同终止日期[具体日期]十、合同附件1.房屋产权证复印件2.按揭贷款合同复印件3.共同财产清单4.债务清单5.子女基本情况证明十一、合同签署1.签署日期[具体日期]2.签署地点[具体地点]3.签署人甲（男方）：[姓名]乙（女方）：[姓名]4.签署代表[如有代表，填写代表姓名及职务]十二、合同备案1.备案机关[具体备案机关名称]2.备案日期[具体日期]3.备案手续[具体备案手续说明]十三、合同修改1.修改程序任何一方要求修改本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。2.修改内容[具体修改内容说明]3.修改生效日期[具体生效日期]十四、合同解除1.解除条件合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除。2.解除程序一方提出解除合同，另一方应予以确认，并签订解除合同协议。3.解除后的处理双方应按照解除合同协议的约定处理相关事宜。甲方（男方）签字：日期：_______乙方（女方）签字：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，享有对房屋分割、财产分割、债务清偿等事项的最终决定权。内容：甲方在本合同中享有主导权，对于房屋分割、财产分割、债务清偿等事项，甲方有权作出最终决定。2.甲方责任承担条款说明：甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不彻底，应承担相应的责任。内容：甲方应确保合同条款的履行，如因甲方原因导致合同无法履行或履行不彻底，甲方应承担违约责任。3.甲方补偿条款说明：甲方在合同履行过程中，如需乙方提供协助，甲方应向乙方支付合理的补偿。内容：甲方在履行合同过程中，如需乙方提供协助，甲方应向乙方支付合理的补偿费用。4.甲方信息披露条款说明：甲方应向乙方提供真实、完整的房屋、财产、债务等相关信息。内容：甲方应在本合同签订前向乙方提供房屋、财产、债务等相关信息的详细资料，确保信息的真实性和完整性。5.甲方变更通知条款说明：甲方如需变更合同内容，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可生效。内容：甲方如需变更合同内容，应提前至少[具体天数]天书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可生效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，享有对房屋分割、财产分割、债务清偿等事项的最终决定权。内容：乙方在本合同中享有主导权，对于房屋分割、财产分割、债务清偿等事项，乙方有权作出最终决定。2.乙方责任承担条款说明：乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不彻底，应承担相应的责任。内容：乙方应确保合同条款的履行，如因乙方原因导致合同无法履行或履行不彻底，乙方应承担违约责任。3.乙方补偿条款说明：乙方在合同履行过程中，如需甲方提供协助，乙方应向甲方支付合理的补偿。内容：乙方在履行合同过程中，如需甲方提供协助，乙方应向甲方支付合理的补偿费用。4.乙方信息披露条款说明：乙方应向甲方提供真实、完整的房屋、财产、债务等相关信息。内容：乙方应在本合同签订前向甲方提供房屋、财产、债务等相关信息的详细资料，确保信息的真实性和完整性。5.乙方变更通知条款说明：乙方如需变更合同内容，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可生效。内容：乙方如需变更合同内容，应提前至少[具体天数]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可生效。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款说明：合同中涉及的中介机构应具备合法资质，并承担相应的责任。内容：本合同涉及的中介机构应具备国家规定的相关资质，并承担相应的法律责任。2.中介费用条款说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。内容：中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确具体金额。3.中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，应对双方提供的信息保密。内容：中介机构在合同履行过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除条款说明：中介机构在合同履行过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权解除中介协议。内容：中介机构在合同履行过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权解除中介协议，并要求中介机构承担违约责任。5.中介争议解决条款说明：中介机构与甲乙双方之间产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。内容：中介机构与甲乙双方之间产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.按揭贷款合同复印件3.共同财产清单4.债务清单5.子女基本情况证明6.中介机构资质证明（如有）7.合同修改协议（如有）8.合同解除协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按合同约定履行财产分割或债务清偿义务。一方未按合同约定提供真实、完整的房屋、财产、债务等相关信息。一方未按合同约定支付子女抚养费用。一方违反合同约定的保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。争议解决机构或法院将根据事实和证据判断是否存在违约行为。三、法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方在婚姻登记机关办理离婚手续，解除婚姻关系。2.按揭贷款：指借款人向银行或其他金融机构贷款购买房产，以房产作为抵押物的贷款方式。3.共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于房屋、车辆、存款等。4.债务清偿：指债务人按照合同约定或法律规定，履行债务的行为。5.违约责任：指违约方因违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方不履行合同约定，不支付子女抚养费用。解决办法：另一方可向法院提起诉讼，要求支付子女抚养费用。2.问题：一方提供虚假信息，导致财产分割不公。解决办法：另一方可向法院提起诉讼，要求重新评估财产价值并进行分割。3.问题：中介机构泄露双方信息。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.离婚双方在按揭房屋分割、共同财产分割及共同债务清偿方面的协议。2.夫妻双方因财产分割、债务问题无法达成一致，需第三方调解或仲裁。3.离婚双方在子女抚养问题上有争议，需法院判决。全文完。二零二五按揭房离婚财产分割与共同债务清偿合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方与乙方原为夫妻关系，因双方感情破裂，经协商一致，决定离婚。双方在离婚过程中，对按揭房屋及共同债务的分割和清偿事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是为了规范双方在离婚过程中按揭房屋及共同债务的分割与清偿行为，保障双方的合法权益，维护家庭和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）按揭房屋：指双方在婚姻关系存续期间共同购买的，以按揭贷款方式购买的房产。（2）共同债务：指双方在婚姻关系存续期间共同负担的债务。3.2关键词解释（1）分割：指按揭房屋及共同债务的分配。（2）清偿：指对共同债务的偿还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定分割按揭房屋及共同债务。（2）甲方有义务按照本合同约定，对共同债务承担相应的偿还责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定分割按揭房屋及共同债务。（2）乙方有义务按照本合同约定，对共同债务承担相应的偿还责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至按揭房屋及共同债务分割完毕、共同债务清偿完毕为止。5.2合同履行地点本合同履行地点为按揭房屋所在地及共同债务的偿还地点。5.3合同履行方式（1）按揭房屋分割：甲方、乙方根据本合同约定，协商确定按揭房屋的分割方案，并办理相关手续。（2）共同债务清偿：甲方、乙方根据本合同约定，协商确定共同债务的清偿方案，并按约定履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）按揭房屋及共同债务分割完毕、共同债务清偿完毕；（2）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）终止前，甲方、乙方应将按揭房屋及共同债务的分割与清偿情况告知对方；（2）终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果本合同终止后，双方应按照约定履行完毕各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）按揭房屋分割费用：包括但不限于评估费、过户费、律师费等；（2）共同债务清偿费用：包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等；（3）其他相关费用：包括但不限于交通费、住宿费等。7.2支付方式（1）现金支付：双方可直接进行现金交易；（2）银行转账：双方可协商一致后，通过银行转账方式支付；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他合法有效的支付方式。7.3支付时间（1）按揭房屋分割费用：在办理相关手续前，甲方、乙方应各自承担相应的分割费用；（2）共同债务清偿费用：在达成共同债务清偿协议后，甲方、乙方应按照协议约定的时间支付；（3）其他相关费用：在产生相关费用后，甲方、乙方应按照协议约定的时间支付。7.4支付章件甲方、乙方在支付费用时，应保存好相应的支付凭证，以备日后核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）承担乙方因此遭受的直接经济损失；（2）承担乙方因此遭受的间接经济损失；（3）承担乙方因此遭受的其他损失。8.2乙方违约（1）承担甲方因此遭受的直接经济损失；（2）承担甲方因此遭受的间接经济损失；（3）承担甲方因此遭受的其他损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，在违约事实发生后一定期限内，向受损方支付赔偿金额。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式甲方、乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、战争、罢工等；（3）社会异常事件：如恐怖袭击、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲方、乙方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致按揭房屋无法继续使用；（2）政府政策调整导致按揭贷款利率发生变化；（3）疫情导致双方无法正常履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利义务；（2）法律法规规定不得转让的权利义务；（3）转让后可能损害对方合法权益的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方、乙方保留各自的权利，包括但不限于：（1）对按揭房屋及共同债务分割与清偿方案的最终决定权；（2）对违约行为的追诉权；（3）对合同争议的解决权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对按揭房屋的使用、收益和处分权；（2）乙方保留在合同履行期间，对共同债务的偿还权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经甲方、乙方双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力经双方协商一致修改和补充的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）按揭房屋的分割与过户；（2）共同债务的清偿；（3）其他双方认为需要协作的事项。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决问题；（2）按照约定的时间和方式履行各自义务；（3）在必要时，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方就按揭房离婚财产分割与共同债务清偿事宜的完整协议，具有独立性。本合同任何条款的变更或补充，不影响其他条款的效力。16.3增减条款本合同的增减条款，需经甲方、乙方双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：________________甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：________________甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：________________甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.按揭房屋相关证明文件，包括但不限于购房合同、房产证、按揭贷款合同等。2.共同债务相关证明文件，包括但不限于借款合同、还款计划、银行流水等。3.双方身份证复印件。4.双方户口本复印件。5.双方婚姻状况证明文件。6.双方签字确认的按揭房屋分割与共同债务清偿协议。7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付按揭房屋分割费用；乙方未按时支付共同债务清偿费用；任何一方未按合同约定履行按揭房屋分割或共同债务清偿义务；任何一方泄露合同中的保密信息；任何一方未按照合同约定进行协作与配合。2.违约行为的认定：违约行为的发生，应具有客观事实；违约行为对对方造成实际损失；违约行为符合合同约定的违约情形。三、法律名词及解释：2.共同债务：指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同