二零二五版房产土地中介综合服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产土地中介综合服务合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效日期2.服务内容2.1房产中介服务2.1.1房产信息收集与发布2.1.2房产交易代理2.1.3房产租赁代理2.2土地中介服务2.2.1土地信息收集与发布2.2.2土地交易代理2.2.3土地租赁代理3.服务费用3.1房产中介服务费用3.1.1服务费用总额3.1.2付款方式3.1.3付款时间3.2土地中介服务费用3.2.1服务费用总额3.2.2付款方式3.2.3付款时间4.服务期限4.1房产中介服务期限4.2土地中介服务期限5.服务范围5.1房产中介服务范围5.2土地中介服务范围6.服务质量要求6.1房产中介服务质量要求6.2土地中介服务质量要求7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1房产中介服务违约责任8.2土地中介服务违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：土地信息表12.3附件三：服务费用明细表13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改生效日期14.其他约定14.1合同解释14.2合同附件效力14.3合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1房地产经纪公司名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系方式：________1.1.4房地产经纪公司注册地址：________1.2合同订立日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。第二条服务内容2.1房产中介服务2.1.1房产信息收集与发布2.1.1.1房地产经纪公司负责收集并发布房产信息，包括但不限于房产的地理位置、面积、价格、配套设施等。2.1.1.2房地产经纪公司应确保发布信息的真实性、准确性和及时性。2.1.2房产交易代理2.1.2.1房地产经纪公司代理房产买卖交易，包括但不限于协助买卖双方签订买卖合同、办理过户手续等。2.1.2.2房地产经纪公司应按照买卖双方的要求，提供专业、高效的交易服务。2.1.3房产租赁代理2.1.3.1房地产经纪公司代理房产租赁交易，包括但不限于协助租赁双方签订租赁合同、办理租赁手续等。2.1.3.2房地产经纪公司应按照租赁双方的要求，提供专业、高效的租赁服务。2.2土地中介服务2.2.1土地信息收集与发布2.2.1.1房地产经纪公司负责收集并发布土地信息，包括但不限于土地的地理位置、面积、用途、价格等。2.2.1.2房地产经纪公司应确保发布信息的真实性、准确性和及时性。2.2.2土地交易代理2.2.2.1房地产经纪公司代理土地买卖交易，包括但不限于协助买卖双方签订买卖合同、办理过户手续等。2.2.2.2房地产经纪公司应按照买卖双方的要求，提供专业、高效的交易服务。2.2.3土地租赁代理2.2.3.1房地产经纪公司代理土地租赁交易，包括但不限于协助租赁双方签订租赁合同、办理租赁手续等。2.2.3.2房地产经纪公司应按照租赁双方的要求，提供专业、高效的租赁服务。第三条服务费用3.1房产中介服务费用3.1.1服务费用总额：____元3.1.2付款方式：____（如银行转账、现金等）3.1.3付款时间：____（如合同签订后____个工作日内支付）3.2土地中介服务费用3.2.1服务费用总额：____元3.2.2付款方式：____（如银行转账、现金等）3.2.3付款时间：____（如合同签订后____个工作日内支付）第四条服务期限4.1房产中介服务期限：____年____月____日至____年____月____日4.2土地中介服务期限：____年____月____日至____年____月____日第五条服务范围5.1房产中介服务范围：____市____区____街道及附近区域5.2土地中介服务范围：____市____区____街道及附近区域第六条服务质量要求6.1房产中介服务质量要求：6.1.1房地产经纪公司应提供真实、准确、完整的房产信息。6.1.2房地产经纪公司应提供专业、热情、周到的服务。6.1.3房地产经纪公司应按照合同约定，及时完成交易手续。6.2土地中介服务质量要求：6.2.1房地产经纪公司应提供真实、准确、完整的土地信息。6.2.2房地产经纪公司应提供专业、热情、周到的服务。6.2.3房地产经纪公司应按照合同约定，及时完成交易手续。第七条保密条款7.1保密内容：合同双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。7.2保密期限：自合同签订之日起____年。7.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1房产中介服务违约责任8.1.1房地产经纪公司未能按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求的，应向委托方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。8.1.2委托方未能按照合同约定支付服务费用的，应向房地产经纪公司支付违约金，违约金为应付服务费用总额的____%。8.2土地中介服务违约责任8.2.1房地产经纪公司未能按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求的，应向委托方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。8.2.2委托方未能按照合同约定支付服务费用的，应向房地产经纪公司支付违约金，违约金为应付服务费用总额的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，争议可提交仲裁委员会仲裁。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.1.2一方违约，严重损害对方利益的，非违约方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关事宜。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的服务期限届满，合同自然终止。11.1.2合同双方协商一致，可以终止合同。11.2合同终止程序11.2.1终止合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。11.2.2终止合同后，双方应按照合同约定办理相关事宜。第十二条合同附件12.1附件一：房产信息表12.1.1房产信息表应包括房产的详细信息，如位置、面积、价格、配套设施等。12.2附件二：土地信息表12.2.1土地信息表应包括土地的详细信息，如位置、面积、用途、价格等。12.3附件三：服务费用明细表12.3.1服务费用明细表应详细列明各项服务费用的计算依据和金额。第十三条合同修改13.1合同修改程序13.1.1合同任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方。13.1.2双方协商一致后，应签订补充协议，作为原合同的附件。13.2合同修改生效日期13.2.1补充协议经双方签字盖章后生效，成为合同的一部分。第十四条其他约定14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同签订地点14.3.1本合同签订地为____市____区，合同文本一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入可以是作为技术服务提供者、资金提供者、风险评估机构、法律顾问等。第十六条第三方责任限额16.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方的业务范围、能力及风险承受能力等因素。16.3第三方责任限额应在合同附件中明确列出，作为合同的一部分。第十七条第三方介入程序17.1甲乙双方同意第三方介入合同关系时，应书面通知对方，并取得对方的同意。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.3第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十八条第三方权利义务18.1第三方有权根据合同约定和自身职责，参与合同履行过程，并享受相应的权利。18.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行其职责。18.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方对甲乙双方承担独立的责任。19.2第三方在合同履行过程中，对甲方或乙方的责任，不因甲方或乙方的委托或指示而免除。19.3第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的内部关系而免除。第二十条第三方介入时的额外条款20.1.1第三方介入的具体事项和范围；20.1.2第三方的权利义务；20.1.3第三方的责任限额；20.1.4第三方介入后的合同履行方式和期限；20.1.5第三方介入后的争议解决方式。第二十一条第三方介入时的合同修改21.1第三方介入后，若需对本合同进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方介入时的通知义务22.1甲乙双方应向第三方及时通知合同履行过程中发生的重要事项，包括但不限于合同变更、违约情况等。22.2第三方应及时回复甲乙双方的通知，并采取必要措施，保障合同履行。第二十三条第三方介入时的保密义务23.1第三方应遵守合同约定和行业规范，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产的详细信息，如位置、面积、价格、配套设施、业主联系方式等。说明：房产信息表是房产中介服务的重要依据，应确保信息的真实性和完整性。2.附件二：土地信息表详细要求：包含土地的详细信息，如位置、面积、用途、价格、配套设施、土地权属证明等。说明：土地信息表是土地中介服务的重要依据，应确保信息的真实性和完整性。3.附件三：服务费用明细表详细要求：详细列明各项服务费用的计算依据和金额，包括但不限于中介费、佣金、税费等。说明：服务费用明细表是双方确定服务费用的重要文件，应确保费用的透明性和准确性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、范围、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充文件，应确保各方的权益。5.附件五：补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，双方协商一致后签订的补充协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和完善，应确保合同的完整性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的重要文件，应确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求。违约方未按照合同约定支付服务费用。违约方泄露对方的商业秘密、技术秘密等。违约方未按照合同约定履行保密义务。违约方未按照合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金数额根据合同约定或法律法规确定。违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的间接损失。违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：若房地产经纪公司未能按照合同约定在规定时间内完成房产交易手续，应向委托方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。示例二：若委托方未按照合同约定支付服务费用，应向房地产经纪公司支付违约金，违约金为应付服务费用总额的____%。示例三：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四版房产土地中介综合服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产中介机构名称1.2房地产中介机构地址1.3房地产中介机构联系方式1.4房地产中介机构法定代表人1.5房地产中介机构经营范围2.土地中介服务内容2.1土地信息查询与收集2.2土地交易咨询与策划2.3土地交易代理与谈判2.4土地交易手续办理2.5土地交易风险控制3.房产中介服务内容3.1房产信息查询与收集3.2房产交易咨询与策划3.3房产交易代理与谈判3.4房产交易手续办理3.5房产交易风险控制4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用构成4.3服务费用支付方式4.4服务费用支付时间4.5违约责任5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务终止时间5.3服务期限延长6.服务质量要求6.1服务成果标准6.2服务进度要求6.3服务质量监督6.4质量纠纷处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：土地信息明细表12.3附件三：服务费用明细表12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同修改14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产中介机构名称：房地产中介有限公司1.2房地产中介机构地址：省市区街道号1.4房地产中介机构法定代表人：1.5房地产中介机构经营范围：房地产中介服务、土地中介服务、物业管理等2.土地中介服务内容2.1土地信息查询与收集：甲方提供所需土地信息，乙方负责查询、收集相关土地资料。2.2土地交易咨询与策划：乙方根据甲方需求，提供土地交易咨询，并制定交易策划方案。2.3土地交易代理与谈判：乙方代表甲方参与土地交易，进行谈判，争取最佳交易条件。2.4土地交易手续办理：乙方协助甲方办理土地交易相关手续，包括但不限于权属证明、交易合同等。2.5土地交易风险控制：乙方在交易过程中，对可能存在的风险进行评估和控制，确保交易安全。3.房产中介服务内容3.1房产信息查询与收集：甲方提供所需房产信息，乙方负责查询、收集相关房产资料。3.2房产交易咨询与策划：乙方根据甲方需求，提供房产交易咨询，并制定交易策划方案。3.3房产交易代理与谈判：乙方代表甲方参与房产交易，进行谈判，争取最佳交易条件。3.4房产交易手续办理：乙方协助甲方办理房产交易相关手续，包括但不限于产权转移登记、交易合同等。3.5房产交易风险控制：乙方在交易过程中，对可能存在的风险进行评估和控制，确保交易安全。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整。4.2服务费用构成：包括但不限于土地中介服务费用、房产中介服务费用、税费等。4.3服务费用支付方式：甲方应按合同约定分期支付服务费用，具体支付时间及金额见附件三。4.4服务费用支付时间：甲方应在每次服务完成后个工作日内支付相应费用。4.5违约责任：如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付%的违约金。5.服务期限5.1服务起始时间：自合同签订之日起。5.2服务终止时间：自服务期限届满之日或合同解除之日起。5.3服务期限延长：如需延长服务期限，双方应协商一致，并签订书面协议。6.服务质量要求6.1服务成果标准：乙方应确保提供的服务达到甲方要求的质量标准，具体标准见附件一。6.2服务进度要求：乙方应按合同约定的时间节点完成各项工作，具体进度要求见附件一。6.3服务质量监督：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。6.4质量纠纷处理：如出现服务质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。8.保密条款8.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、客户信息、交易信息等，均属于保密范围。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年止。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.违约责任10.1违约情形：任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约责任赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，按照法律规定执行。11.合同解除1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未得到满意的解决；1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余的服务、费用及违约责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：年月日。12.3合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.4合同终止时间：根据合同解除或终止的具体情况确定。13.合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：土地信息明细表13.3附件三：服务费用明细表13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：指在甲乙双方签订的《二零二四版房产土地中介综合服务合同》中，由甲乙双方共同邀请或推荐，介入合同履行过程中的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于提供专业咨询、评估、审计、担保、法律服务等服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，明确介入范围、时间及预期目标。16.2介入同意：第三方在收到介入申请后，应予以考虑，并在规定时间内答复甲乙双方。16.3介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，签订《第三方介入协议》，明确各方权利义务。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；2.1在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议；3.1依法维护自身的合法权益。17.2第三方义务：1.1按照《第三方介入协议》约定，履行相应职责；2.1对介入过程中获取的信息负有保密义务；3.1对自身行为负责，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在介入过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，其赔偿金额不超过《第三方介入协议》约定的限额。18.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：1.1第三方仅对甲方提供的服务进行监督和建议，不直接参与甲方与乙方的交易；2.1第三方对甲方提供的信息负有保密义务，不得泄露给乙方或其他第三方。19.2第三方与乙方的划分：1.1第三方仅对乙方提供的服务进行监督和建议，不直接参与乙方与甲方的交易；2.1第三方对乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给甲方或其他第三方。19.3第三方与甲乙双方的划分：1.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；2.1第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、违法行为，应及时向相关监管部门报告。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：1.1合同履行完毕；2.1双方协商一致解除《第三方介入协议》；3.1第三方完成《第三方介入协议》约定的所有工作。20.2第三方介入终止程序：1.1双方书面通知第三方终止介入；2.1第三方在收到终止通知后，应立即停止介入工作；3.1双方根据《第三方介入协议》约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表详细要求：包括房产的基本信息、产权状况、交易价格、周边环境、配套设施等。2.附件二：土地信息明细表详细要求：包括土地的基本信息、权属状况、交易价格、规划用途、周边环境等。3.附件三：服务费用明细表详细要求：包括服务费用的构成、支付方式、支付时间、违约金等。说明：此表格用于明确服务费用的具体项目和支付细节。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的范围、权利义务、责任限额、保密条款等。说明：此协议用于规范第三方介入合同履行过程中的行为，明确各方责任。5.附件五：服务成果标准详细要求：包括服务质量、进度要求、成果形式等。说明：此标准用于评估乙方提供的服务是否符合合同约定。6.附件六：争议解决文件详细要求：包括争议解决方式、程序、结果等。说明：此文件用于记录争议解决的全过程，包括协商、仲裁或诉讼。7.附件七：合同修改记录详细要求：包括修改内容、日期、双方签字等。说明：此记录用于记录合同履行过程中对合同进行的任何修改。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于双方提供的资质证明、交易文件等。说明：此附件用于收集与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付服务费用。乙方未按合同约定完成服务。第三方泄露保密信息。甲乙双方提供虚假信息。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，按照法律规定执行。3.示例说明：甲乙双方约定，乙方应在合同签订后个工作日内完成房产交易手续办理。若乙方未按时完成，应向甲方支付%的违约金。第三方在介入过程中，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。全文完。二零二四版房产土地中介综合服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.房产土地信息2.1房产土地位置2.2房产土地面积2.3房产土地用途2.4房产土地权属证明2.5房产土地现状3.中介服务内容3.1房产土地买卖、租赁、转让等中介服务3.2房产土地交易过程中的咨询服务3.3房产土地交易过程中的法律事务代理3.4房产土地交易过程中的融资服务3.5其他相关中介服务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用构成4.3服务费用支付时间4.4服务费用支付方式4.5逾期支付费用5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.2服务终止条件5.3服务期限延长及终止程序6.合同保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密义务的责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式7.3违约金的计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用及管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同附件12.1房产土地信息清单12.2服务费用清单12.3其他相关文件13.合同其他约定事项13.1双方协商确定的条款13.2双方约定的其他事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出卖方：[出卖方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2合同双方法定代表人1.2.1出卖方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2买受方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1出卖方联系人：[联系人姓名]1.3.1.1联系电话：[联系电话]1.3.1.2电子邮箱：[电子邮箱]1.3.2买受方联系人：[联系人姓名]1.3.2.1联系电话：[联系电话]1.3.2.2电子邮箱：[电子邮箱]1.4合同双方地址1.4.1出卖方地址：[出卖方详细地址]1.4.2买受方地址：[买受方详细地址]第二条房产土地信息2.1房产土地位置2.1.1房产土地所在城市：[城市名称]2.1.2房产土地所在区域：[区域名称]2.1.3房产土地具体地址：[具体地址]2.2房产土地面积2.2.1土地面积：[面积数值]平方米2.3房产土地用途2.3.1土地用途：[用途类别]2.4房产土地权属证明2.4.1土地权属证明文件：[证明文件名称]2.4.2权属证明文件编号：[证明文件编号]2.5房产土地现状2.5.1土地使用年限：[使用年限]2.5.2土地权利状态：[权利状态描述]第三条中介服务内容3.1房产土地买卖、租赁、转让等中介服务3.1.1协助买卖双方进行房产土地交易3.1.2提供市场分析、价格评估等服务3.2房产土地交易过程中的咨询服务3.2.1提供法律法规、政策咨询3.2.2解答交易过程中遇到的问题3.3房产土地交易过程中的法律事务代理3.3.1协助办理房产土地交易相关法律手续3.3.2代表双方进行谈判、签署合同3.4房产土地交易过程中的融资服务3.4.1提供融资方案、协助申请贷款3.4.2协调银行与买卖双方的关系3.5其他相关中介服务3.5.1提供房产土地交易过程中的保险服务3.5.2协助办理房产土地交易后的过户手续第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1服务费用总额：[费用总额]4.2服务费用构成4.2.1中介服务费：[中介服务费金额]4.2.2其他相关费用：[其他费用金额]4.3服务费用支付时间4.3.1支付时间：[具体支付时间]4.4服务费用支付方式4.4.1支付方式：[支付方式描述]4.5逾期支付费用4.5.1逾期支付金额：[逾期支付金额]4.5.2逾期支付利率：[逾期支付利率]第五条服务期限及终止条件5.1服务期限5.1.1服务期限：[服务期限起止时间]5.2服务终止条件5.2.1合同到期5.2.2双方协商一致解除合同5.2.3出现合同约定的终止情形5.3服务期限延长及终止程序5.3.1延长程序：[延长程序描述]5.3.2终止程序：[终止程序描述]第六条合同保密条款6.1保密内容6.1.1合同内容6.1.2交易双方商业秘密6.2保密期限6.2.1保密期限：[保密期限]6.3违反保密义务的责任6.3.1违反保密义务的后果：[后果描述]第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.1双方同意采用协商解决争议8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁机构后，双方应按照仲裁机构的程序规定进行仲裁第九条法律适用及管辖9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2管辖法院9.2.1争议解决机构所在地法院或双方协商一致的其他法院具有管辖权第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效10.2合同变更程序10.2.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1出现合同约定的解除条件11.1.2一方违约，另一方有权解除合同11.2合同终止条件11.2.1合同期满11.2.2双方协商一致终止合同11.2.3出现合同约定的终止情形11.3合同解除及终止程序11.3.1解除合同，应提前[具体时间]通知对方第十二条合同附件12.1房产土地信息清单12.1.1房产土地基本情况12.1.2房产土地权属证明文件复印件12.2服务费用清单12.2.1中介服务费用12.2.2其他相关费用明细12.3其他相关文件12.3.1交易双方的身份证明文件12.3.2房产土地交易相关文件第十三条合同其他约定事项13.1双方协商确定的条款13.1.1双方在合同中约定的其他条款13.2双方约定的其他事项13.2.1双方在合同中约定的其他事项第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲乙双方约定或法律、行政法规规定而介入合同关系的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方根据本合同的约定，在必要时可以邀请第三方介入合同关系。2.2第三方介入必须符合法律、行政法规的规定，且甲乙双方均同意第三方的介入。第三条第三方的责任与权利3.1第三方根据本合同及甲乙双方的委托，承担相应的责任和享有相应的权利。3.2第三方的责任包括但不限于：3.1.1对甲乙双方提供的服务或报告的真实性、准确性负责；3.1.2遵守职业道德和行业标准，保护甲乙双方的商业秘密；3.1.3按照约定的时间、质量要求完成工作任务。3.3第三方的权利包括但不限于：3.3.1获取甲乙双方提供的必要资料和信息；3.3.2根据工作需要，向甲乙双方提出意见和建议；3.3.3获取相应的报酬和服务费用。第四条第三方责任限额4.1.1根据第三方的专业能力、服务质量、行业标准等因素；4.1.2由甲乙双方在合同中明确约定。4.2第三方责任限额的具体数额应在合同中明确，并在第三方提供的报告或服务中予以说明。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是委托服务关系，第三方应独立于甲乙双方，独立承担法律责任。5.2第三方在执行任务过程中，不得违反甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致甲乙双方合法权益受损，第三方应承担相应的法律责任。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在合同中单独列明，包括：6.1.1第三方的名称、资质、联系方式等基本信息；6.1.2第三方的服务内容、工作范围、工作标准；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方的报酬和服务费用；6.1.5第三方介入的时间安排。第七条第三方介入的变更与终止7.1如第三方介入的条件发生变化，甲乙双方应协商一致，对第三方介入的相关条款进行变更。7