2024泰州房地产项目工程承包及移交合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024泰州房地产项目工程承包及移交合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.工程承包范围3.1承包工程内容3.2承包工程量3.3承包工程标准4.工程承包方式4.1承包方式4.2承包价格4.3结算方式5.工程承包期限5.1工程承包起始时间5.2工程承包结束时间5.3工程承包工期6.工程质量标准6.1质量要求6.2质量检验6.3质量责任7.工程进度要求7.1进度计划7.2进度调整7.3进度保证措施8.工程款项支付8.1预付款8.2进度款8.3结算款8.4逾期付款责任9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收责任10.工程移交10.1移交条件10.2移交程序10.3移交责任11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同终止及解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止及解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：泰州市房地产开发有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式（1）甲方联系电话：05235678（3）乙方联系电话：0523876543212.项目概况2.1项目名称：泰州住宅小区2.2项目地点：泰州市区路号2.3项目规模：总建筑面积为10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等2.4项目类型：住宅小区3.工程承包范围3.1承包工程内容：住宅楼主体结构、屋面防水、内外墙装修、门窗安装、水电安装、消防设施等3.2承包工程量：根据甲方提供的工程量清单3.3承包工程标准：按照国家相关标准和规范执行4.工程承包方式4.1承包方式：固定总价承包4.2承包价格：人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）4.3结算方式：按工程进度分阶段支付，每完成一个阶段，甲方支付相应比例的款项5.工程承包期限5.1工程承包起始时间：2024年1月1日5.2工程承包结束时间：2026年12月31日5.3工程承包工期：36个月6.工程质量标准6.1质量要求：达到国家标准和行业规范要求，确保工程质量优良6.2质量检验：按国家相关标准和规范进行，甲方有权对工程质量进行监督和检验6.3质量责任：乙方应承担因施工质量问题造成的损失和责任7.工程进度要求7.1进度计划：根据甲方要求，乙方应制定详细的工程进度计划，包括各阶段的施工内容、时间节点等7.2进度调整：如遇不可抗力或甲方要求变更，双方应协商调整进度计划，并及时通知对方7.3进度保证措施：乙方应采取有效措施，确保工程按计划推进，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任8.工程款项支付8.1预付款8.1.1预付款金额：合同总价的10%8.1.2预付款支付时间：合同签订后5个工作日内8.1.3预付款退还：工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内退还乙方预付款8.2进度款8.2.1进度款支付比例：根据工程进度，每个阶段完成后支付该阶段合同价的30%8.2.2进度款支付时间：每个阶段完成后7个工作日内支付8.2.3进度款支付条件：工程进度达到约定节点，且乙方已提交相关付款申请和资料8.3结算款8.3.1结算款金额：合同总价减去预付款和进度款8.3.2结算款支付时间：工程竣工验收合格并提交结算资料后30个工作日内支付8.3.3结算款支付条件：工程验收合格，且无争议款项8.4逾期付款责任8.4.1逾期付款利息：逾期付款部分按中国人民银行同期贷款利率加倍计算8.4.2逾期付款违约金：每逾期一日，支付合同总价0.5%的违约金9.工程验收9.1验收标准9.1.1达到国家及行业规定的质量标准9.1.2满足设计要求和使用功能9.1.3工程文件齐全、准确9.2验收程序9.2.1甲方组织验收小组9.2.2乙方提供验收资料9.2.3验收小组进行现场检查和资料审查9.2.4验收小组出具验收报告9.3验收责任9.3.1乙方负责组织验收前的准备工作9.3.2甲方负责组织验收工作10.工程移交10.1移交条件10.1.1工程验收合格10.1.2乙方完成所有工程资料移交10.1.3甲方支付结算款10.2移交程序10.2.1乙方通知甲方进行移交10.2.2双方确认移交内容10.2.3甲方接收并验收移交内容10.3移交责任10.3.1乙方负责确保移交内容的完整性和准确性10.3.2甲方负责接收并妥善保管移交资料11.合同变更11.1变更条件11.1.1因设计变更、工程量增加、不可抗力等原因需要变更11.2变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2签订变更协议11.2.3乙方根据变更协议调整施工计划11.3变更责任11.3.1因变更造成工程延期，乙方应承担相应责任12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按合同约定完成工程12.1.2乙方质量不符合合同要求12.1.3甲方未按合同约定支付款项12.2违约责任12.2.1乙方应承担违约责任，包括赔偿损失12.2.2甲方有权解除合同12.3违约赔偿12.3.1赔偿金额根据实际情况确定13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2争议无法协商解决，提交泰州市仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1泰州市仲裁委员会13.3争议解决程序13.3.1双方提交争议事项及证据13.3.2仲裁委员会组织仲裁13.3.3仲裁委员会作出仲裁裁决14.合同终止及解除14.1合同终止条件14.1.1工程竣工验收合格14.1.2双方协商一致解除合同14.2合同解除条件14.2.1甲方违约14.2.2乙方违约14.3合同终止及解除程序14.3.1双方协商签订终止或解除协议14.3.2协议签订后，双方按照协议执行合同终止或解除事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、评估机构、保险代理、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入原因15.2.1为了确保工程质量和安全，提高工程管理水平。15.2.2为了解决合同履行过程中的争议和纠纷。15.2.3为了提高合同履行的效率，降低成本。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方由甲乙双方协商确定，必要时可由甲方或乙方提出建议。16.1.2第三方选择后，甲乙双方应签订相应的合作协议。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行相应的职责。16.2.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.3第三方介入时间16.3.1第三方介入时间应在合同签订后，工程开工前。16.3.2第三方介入时间如有调整，需经甲乙双方同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由甲乙双方根据工程规模、风险程度等因素协商确定。17.2.2责任限额应在合作协议中明确。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督。18.1.2第三方应按照甲方的要求，提供相关资料和服务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应服从乙方的施工安排，确保施工顺利进行。18.2.2第三方应配合乙方进行工程管理和协调工作。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方之间应相互尊重，协调合作。18.3.2第三方之间应保持独立，不得相互干扰。19.第三方介入的额外条款19.1第三方费用19.1.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。19.1.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。19.2第三方变更19.2.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。19.2.2第三方变更后，甲乙双方应重新协商确定第三方费用。19.3第三方退出19.3.1第三方退出需提前通知甲乙双方，并签订退出协议。19.3.2第三方退出后，甲乙双方应重新安排相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件1.1合同文本详细内容：合同，包括所有条款。1.2附件协议详细内容：合同附件中的协议，如第三方合作协议、变更协议等。2.项目资料2.1工程设计文件详细内容：包含建筑、结构、电气、给排水等设计图纸和说明。2.2工程量清单详细内容：工程项目的详细工程量清单，包括数量、规格、单价等。2.3施工图纸详细内容：施工过程中使用的详细图纸，包括施工节点、材料说明等。3.工程款项支付相关文件3.1预付款申请详细内容：申请预付款的书面文件，包括工程进度、款项金额等。3.2进度款支付申请详细内容：申请进度款的书面文件，包括工程进度、款项金额等。3.3结算款申请详细内容：申请结算款的书面文件，包括工程完工情况、款项金额等。4.工程验收相关文件4.1验收申请详细内容：申请工程验收的书面文件，包括工程进度、验收条件等。4.2验收报告详细内容：验收完成后，由验收小组出具的书面验收报告。5.工程移交相关文件5.1移交申请详细内容：申请工程移交的书面文件，包括工程完工情况、移交条件等。5.2移交清单详细内容：工程移交时，双方确认的移交清单，包括移交内容、数量等。6.合同变更相关文件6.1变更申请详细内容：申请合同变更的书面文件，包括变更原因、变更内容等。6.2变更协议详细内容：合同变更的正式协议，包括变更内容、费用调整等。7.违约责任相关文件7.1违约通知详细内容：一方违约后，另一方发出的书面违约通知。7.2违约赔偿协议详细内容：双方就违约赔偿达成一致的书面协议。8.第三方介入相关文件8.1第三方合作协议详细内容：甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括第三方职责、费用等。8.2第三方变更协议详细内容：第三方变更后的合作协议，包括变更内容、费用调整等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定完成工程责任认定：乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方因此造成的损失。1.2乙方质量不符合合同要求责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。1.3甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方应支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此造成的损失。2.违约责任认定标准2.1损失计算责任认定：损失计算应根据实际损失情况，按照合同约定或法律规定进行。2.2赔偿金额责任认定：赔偿金额应根据损失计算结果，按照合同约定或法律规定确定。示例说明：若乙方未按合同约定完成工程，导致甲方遭受10万元损失，乙方应赔偿甲方10万元。若甲方未按合同约定支付款项，导致乙方遭受2万元利息损失，甲方应支付乙方2万元利息。全文完。2024泰州房地产项目工程承包及移交合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称1.2项目地点1.3承包方名称1.4发包方名称1.5合同签订日期1.6合同生效日期1.7合同终止日期2.工程概况2.1工程规模2.2工程类别2.3工程内容2.4工程投资3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额3.2分阶段支付比例3.3付款时间及方式3.4逾期付款违约责任4.工程进度及节点4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程进度节点及验收标准5.施工质量要求5.1质量标准5.2质量检测5.3质量责任及处理6.工程设计变更及洽商6.1设计变更流程6.2设计变更费用及审批6.3洽商及争议解决7.施工安全及环保要求7.1施工安全责任7.2安全防护措施7.3环保要求及措施8.施工材料及设备供应8.1材料及设备供应方式8.2材料及设备质量要求8.3材料及设备验收及保管9.工程验收及移交9.1验收标准及流程9.2验收时间及条件9.3工程移交及保修期10.违约责任及处理10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同附件13.1设计图纸及资料13.2施工组织设计13.3相关法律法规及标准14.其他约定事项14.1合同份数及生效14.2通知及送达方式14.3合同语言及法律适用14.4合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1项目名称：泰州房地产项目1.2项目地点：泰州市区路号1.3承包方名称：建筑工程有限公司1.4发包方名称：房地产开发有限公司1.5合同签订日期：2024年1月1日1.6合同生效日期：2024年2月1日1.7合同终止日期：2026年2月1日2.工程概况2.1工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业及配套设施2.2工程类别：住宅及商业综合体2.3工程内容：土建、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等2.4工程投资：预计总投资约5亿元人民币3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额：人民币5亿元3.2分阶段支付比例：3.2.1开工前支付合同价款的10%3.2.2完成主体结构支付合同价款的30%3.2.3完成装饰装修及配套设施支付合同价款的30%3.2.4验收合格后支付合同价款的20%3.2.5竣工验收合格并移交后支付合同价款的10%3.3付款时间及方式：按照上述比例及节点，以银行转账方式支付3.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按合同价款的0.1%支付违约金4.工程进度及节点4.1工程开工时间：2024年2月2日4.2工程竣工时间：2026年2月1日4.3工程进度节点及验收标准：4.3.1土建阶段：主体结构封顶4.3.2装饰装修阶段：室内外装修完成4.3.3配套设施阶段：绿化、道路、照明等配套设施完成4.3.4验收标准：符合国家及行业相关标准5.施工质量要求5.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准5.2质量检测：施工过程中定期进行质量检测，确保工程质量5.3质量责任及处理：若出现质量问题，承包方应承担相应责任，并负责整改及修复6.工程设计变更及洽商6.1设计变更流程：由发包方提出设计变更申请，经双方确认后实施6.2设计变更费用及审批：设计变更费用由承包方承担，需经发包方审批后方可实施6.3洽商及争议解决：遇有洽商及争议，双方应友好协商解决，协商不成时提交仲裁机构仲裁7.施工安全及环保要求7.1施工安全责任：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工人员生命财产安全7.2安全防护措施：制定安全防护措施，确保施工现场安全7.3环保要求及措施：遵守国家及地方环保法规，采取有效措施防治污染8.施工材料及设备供应8.1材料及设备供应方式：承包方负责施工材料及设备的采购、运输、验收及保管8.2材料及设备质量要求：所有材料及设备须符合国家及行业相关质量标准，并具备合格证明文件8.3材料及设备验收及保管：8.3.1承包方应在进场前对材料及设备进行验收，确保符合要求8.3.2验收合格后，材料及设备应按照规定进行妥善保管9.工程验收及移交9.1验收标准及流程：按照国家及行业相关标准进行验收，验收流程如下：9.1.1验收准备：双方共同制定验收方案9.1.2验收实施：由发包方组织验收，承包方配合9.1.3验收结论：验收合格后，双方签署验收报告9.2验收时间及条件：工程竣工后，经发包方通知，承包方应在规定时间内完成工程移交9.3工程移交及保修期：9.3.1移交手续：验收合格后，承包方应将工程移交给发包方9.3.2保修期：自工程移交之日起计算，保修期为2年10.违约责任及处理10.1违约行为界定：包括但不限于逾期付款、未按期完成工程、工程质量不合格等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约处理方式：违约发生后，双方应协商解决，协商不成时，可提交仲裁机构仲裁11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时提交仲裁机构仲裁11.2争议解决机构：选择仲裁委员会作为争议解决机构11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同解除及终止12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等因素12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同12.3合同解除及终止后的处理：解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜13.合同附件13.1设计图纸及资料：包括但不限于施工图纸、设计说明书等13.2施工组织设计：包括但不限于施工方案、进度计划、质量保证措施等13.3相关法律法规及标准：包括但不限于建筑法、合同法、工程质量验收规范等14.其他约定事项14.1合同份数及生效：本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效14.2通知及送达方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄或直接送达14.3合同语言及法律适用：本合同以中文书写，适用中华人民共和国法律14.4合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方、评估方等。2.第三方介入的事务范围2.1第三方介入的事务范围应明确约定，包括但不限于：2.1.1中介方：负责协调甲乙双方的关系，提供咨询服务，促成合同签订及履行。2.1.2监理方：负责对工程进度、质量、安全等进行监督和检查。2.1.3咨询方：负责对项目的技术、经济、法律等方面提供专业意见。2.1.4检测方：负责对材料、设备、工程质量进行检测。2.1.5评估方：负责对项目进行投资回报、风险评估等。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行的顺利进行。3.1.2第三方对因其过错导致的合同履行障碍、损失或损害承担相应责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规及行业规范。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。3.2.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出建议或要求。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：4.1.1第三方因自身过错导致合同履行障碍、损失或损害，其赔偿金额不超过合同价款的10%。4.1.2第三方因不可抗力导致合同履行障碍、损失或损害，其责任免除，但应尽最大努力减轻损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，其职责仅限于合同约定的事务。5.1.2第三方对甲乙双方履约情况的监督和评价，不代表其对甲乙双方的权利和义务承担责任。5.2第三方与工程相关方的关系：5.2.1第三方与工程相关方（如供应商、分包商等）之间不存在直接合同关系，其职责仅限于对工程相关方的履约情况进行监督。5.2.2第三方对工程相关方的履约情况进行监督和评价，不构成对工程相关方的直接责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的介入方式和职责。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.第三方介入的变更及解除7.1第三方介入的事务范围、职责和责任等如有变更，甲乙双方应与第三方协商一致。7.2第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入协议。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。8.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、检测费、评估费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及资料要求：包括但不限于施工图纸、设计说明书、地质勘察报告、建筑结构计算书等。说明：设计图纸及资料应完整、准确，符合国家及行业相关标准。2.施工组织设计要求：包括但不限于施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。说明：施工组织设计应科学合理，确保工程顺利进行。3.相关法律法规及标准要求：包括但不限于建筑法、合同法、工程质量验收规范等。说明：相关法律法规及标准是合同履行的重要依据。4.材料及设备清单要求：包括但不限于材料名称、规格、型号、数量、产地等。说明：材料及设备清单应详细，确保材料及设备的采购、验收及使用。5.验收报告要求：包括但不限于验收时间、验收人员、验收结论等。说明：验收报告应真实、客观，反映工程实际质量。6.质量检测报告要求：包括但不限于检测项目、检测方法、检测结果等。说明：质量检测报告应准确、可靠，确保工程质量。7.付款凭证要求：包括但不限于付款时间、付款金额、付款方等。说明：付款凭证应真实、合法，作为付款依据。8.争议解决协议要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议应明确，确保争议得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：逾期付款每日按合同价款的0.1%支付违约金。示例：若承包方未按约定时间支付工程款，发包方有权要求支付违约金。2.逾期完成工程责任认定：每逾期一天，按合同价款的0.1%支付违约金。示例：若承包方未按约定时间完成工程，发包方有权要求支付违约金。3.工程质量不合格责任认定：因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应负责返工、修复，并承担相关费用。示例：若工程验收不合格，承包方需承担返工、修复费用。4.违反安全规定责任认定：因承包方违反安全规定导致安全事故，承包方应承担相应责任。示例：若施工现场发生安全事故，承包方需承担赔偿责任。5.违反环保要求责任认定：因承包方违反环保要求导致环境污染，承包方应承担相应责任。示例：若施工现场发生环境污染，承包方需承担整改及治理费用。6.设计变更未及时通知责任认定：因承包方未及时通知设计变更，导致工程延误或损失，承包方应承担相应责任。示例：若因设计变更未及时通知，导致工程延误，承包方需承担违约责任。7.未经许可擅自修改设计责任认定：因承包方未经许可擅自修改设计，导致工程损失或质量不合格，承包方应承担相应责任。示例：若因擅自修改设计导致工程质量问题，承包方需承担返工、修复费用。全文完。2024泰州房地产项目工程承包及移交合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.工程承包内容3.1承包范围3.2承包方式3.3承包期限3.4工程质量要求4.工程施工组织与管理4.1施工组织机构4.2施工计划与进度4.3施工现场管理4.4安全生产管理5.工程设计5.1设计依据5.2设计变更5.3设计费用6.工程造价6.1工程预算6.2工程结算6.3工程变更费用7.付款方式7.1付款进度7.2付款方式7.3付款条件8.材料供应8.1材料供应商8.2材料质量要求8.3材料供应方式9.合同履行9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024泰州房地产项目工程承包及移交合同”。1.2合同双方：（1）甲方：泰州房地产开发有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.3合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2024年泰州房地产项目工程承包及移交过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。2.项目基本情况2.1项目名称：泰州房地产开发项目2.2项目地点：泰州市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目类型：住宅及商业综合体3.工程承包内容3.1承包范围：乙方负责本项目的土建、安装、装饰装修等全部工程内容的施工。3.2承包方式：乙方采用总价承包方式，合同总价为人民币万元。3.3承包期限：自合同签订之日起，工期为个月。3.4工程质量要求：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家优质工程标准。4.工程施工组织与管理4.1施工组织机构：乙方应成立项目经理部，负责施工现场的全面管理工作。4.2施工计划与进度：乙方应根据合同要求，编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报送甲方审批。4.3施工现场管理：乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明、环保。4.4安全生产管理：乙方应严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全生产。5.工程设计5.1设计依据：本工程设计依据国家相关标准和规范，以及甲方提供的工程设计文件。5.2设计变更：在施工过程中，如因设计原因需进行变更，由甲方提出，经双方协商一致后实施。5.3设计费用：设计费用由甲方承担，乙方按实际发生的设计费用结算。6.工程造价6.1工程预算：本工程预算为人民币万元。6.2工程结算：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程结算报告，经甲方审核无误后支付工程款。6.3工程变更费用：因设计变更、工程量增加等原因导致的工程费用增加，由甲方承担。7.付款方式（1）开工前支付合同总价款的20%；（2）主体结构封顶时支付合同总价款的30%；（3）竣工验收合格后支付合同总价款的40%；（4）保修期满后支付合同总价款的10%。7.2付款方式：甲方按约定的付款进度，通过银行转账方式支付给乙方。7.3付款条件：乙方提交的工程进度款申请、工程结算报告等资料齐全、真实、有效。8.材料供应8.1材料供应商：乙方应选用具有相应资质的供应商，确保材料质量符合设计要求和国家标准。8.2材料质量要求：所有材料必须符合国家相关质量标准，并提供必要的质量证明文件。8.3材料供应方式：乙方负责材料的采购、运输、验收和保管，确保材料及时供应到施工现场。9.合同履行9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：任何合同内容的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签字盖章后方可生效。9.3合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.违约责任10.1违约行为：包括但不限于延期交工、工程质量不合格、擅自改变设计、不按约定支付工程款等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：具体赔偿金额和计算方式应在合同中明确约定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁作为争议解决方式，并选择相应的仲裁机构。11.3争议解决程序：按照选定的争议解决方式的程序进行。12.合同解除条件12.1合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前通知对方，并按照合同约定的程序进行。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或因法定事由解除合同后，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程移交和结算工作。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等，是指为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方主体。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正、透明和效率，提高工程质量，降低风险。16.第三方介入的适用范围16.1工程招标与投标：在工程招标与投标过程中，第三方可作为招标代理机构或咨询机构介入。16.2工程施工监理：第三方可作为监理方介入，对工程施工过程进行监督管理。16.3工程质量评估：第三方可作为评估机构介入，对工程质量进行评估。16.4工程结算审计：第三方可作为审计机构介入，对工程结算进行审计。17.第三方介入的程序17.1第三方选择：甲方和乙方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书，并具有相应的专业能力和信誉。17.3第三方职责：第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合作协议中约定的金额。18.2责任认定：第三方责任的认定，应依据法律法规、合作协议及实际情况进行。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担责任。19.2第三方与乙方责任划分：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方在履行职责过程中，甲乙双方共同导致损失，应根据各自过错承担相应的责任。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：如需变更第三方介入的内容或方式