2024房产销售代理加盟合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房产销售代理加盟合同1本合同目录一览第一条：代理范围与区域1.1：代理销售的房产类型1.2：代理区域的划分1.3：代理期限第二条：合作条件与要求2.1：加盟方应具备的条件2.2：加盟方的资质要求2.3：加盟方的经营状况要求第三条：合同的履行3.1：代理销售任务的分配3.2：代理销售的价格与支付方式3.3：代理销售的服务与支持第四条：合作双方的权益4.1：代理方的权益4.2：加盟方的权益4.3：合作双方的保密协议第五条：违约责任5.1：代理方的违约行为5.2：加盟方的违约行为5.3：违约责任的承担方式第六条：争议解决6.1：争议解决的方式6.2：争议解决的时效6.3：争议解决的地点第七条：合同的变更与终止7.1：合同变更的条件7.2：合同终止的条件7.3：合同终止后的处理方式第八条：合同的生效8.1：合同的签订地点与时间8.2：合同的生效条件8.3：合同的续签方式第九条：合同的附件9.1：附件一：房产销售代理协议9.2：附件二：代理区域划分图9.3：附件三：代理销售任务分配表第十条：其他约定10.1：合作双方的联络方式10.2：合同的保管与复制10.3：合作双方的权益保障第十一条：法律适用与解释11.1：合同适用的法律11.2：合同的解释权归属第十二条：合同的签字盖章12.1：合同的签字人12.2：合同的盖章要求12.3：合同的签字盖章地点与时间第十三条：合同的备案与公示13.1：合同备案的要求13.2：合同公示的要求第十四条：合同的修订与更新14.1：合同修订的条件14.2：合同更新的方式第一部分：合同如下：第一条：代理范围与区域1.1：代理销售的房产类型代理方同意在合同有效期内，代理销售加盟方指定的房产类型，包括但不限于住宅、商业、写字楼等。1.2：代理区域的划分代理方将在加盟方指定的区域内进行房产销售代理业务，具体区域范围以附件二《代理区域划分图》为准。1.3：代理期限代理期限为____年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同并明确代理期限。第二条：合作条件与要求2.1：加盟方应具备的条件2.2：加盟方的资质要求加盟方须提供其企业法人营业执照、房地产开发资质证书等相关材料，以证明其具备合法经营资格。2.3：加盟方的经营状况要求加盟方须保证其经营状况良好，无重大债务纠纷、违法行为等影响合同履行的情况。第三条：合同的履行3.1：代理销售任务的分配代理方应根据加盟方的要求，制定详细的房产销售计划，并按照计划完成销售任务。3.2：代理销售的价格与支付方式代理方应按照加盟方指定的价格进行房产销售，并根据实际销售情况，按照双方约定的支付方式进行支付。3.3：代理销售的服务与支持代理方应提供专业的房产销售服务，包括客户接待、咨询解答、看房安排等，并给予加盟方必要的销售支持。第四条：合作双方的权益4.1：代理方的权益代理方有权根据合同约定，获得销售佣金和其他合作收益。4.2：加盟方的权益加盟方有权根据合同约定，享受代理方的销售服务，并获取销售收益。4.3：合作双方的保密协议双方应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第五条：违约责任5.1：代理方的违约行为代理方未按照合同约定完成销售任务，应按照约定向加盟方支付违约金。5.2：加盟方的违约行为加盟方未按照合同约定提供房产销售条件，或未履行其他合同义务，应承担违约责任。5.3：违约责任的承担方式违约方应承担相当于违约行为所造成损失的赔偿责任，并支付违约金。第六条：争议解决6.1：争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。6.2：争议解决的时效双方应在争议发生之日起____日内协商解决；协商无果的，应在____日内向人民法院起诉或申请仲裁。6.3：争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地或被告所在地。第八条：合同的生效8.1：合同的签订地点与时间本合同于____年____月____日在____（地点）签订。8.2：合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3：合同的续签方式合同期满前____个月，双方如需续签，应签订新的合同，并明确代理期限。第九条：合同的附件9.1：附件一：房产销售代理协议详细规定双方在房产销售过程中的权利、义务和责任。9.2：附件二：代理区域划分图明确代理区域的范围和界限。9.3：附件三：代理销售任务分配表详细列出代理方应完成的销售任务和目标。第十条：其他约定10.1：合作双方的联络方式双方应相互提供有效的联络方式，确保沟通畅通。10.2：合同的保管与复制双方均有权保管合同原件，并复制合同副本。10.3：合作双方的权益保障双方应遵守合同约定，确保对方合法权益不受损害。第十一条：法律适用与解释11.1：合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2：合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十二条：合同的签字盖章12.1：合同的签字人代理方由____签字，加盟方由____签字。12.2：合同的盖章要求双方应加盖企业法人公章。12.3：合同的签字盖章地点与时间签字盖章地点为____，时间为____年____月____日。第十三条：合同的备案与公示13.1：合同备案的要求双方应按照法律规定，将合同备案至相关政府部门。13.2：合同公示的要求双方应按照法律规定，将合同内容公示于公众。第十四条：合同的修订与更新14.1：合同修订的条件合同修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2：合同更新的方式合同更新应签订新的合同文件，并明确修订内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、客户、供应商等。1.2：第三方介入的范围（1）中介方提供房产信息、促成交易等；（2）客户参与房产的购买、租赁等；（3）供应商提供房产销售所需的物品、服务等。第二条：第三方的权益与责任2.1：第三方的权益第三方根据本合同约定，享有相应的权益，如中介方获得佣金、客户获得房产等。2.2：第三方的责任第三方应按照本合同约定，履行相应的义务，如中介方提供真实、准确的房产信息等。2.3：第三方责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，需明确第三方的责任限额。具体责任限额根据第三方介入的具体情况，由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。第三条：第三方介入的额外条款与说明3.1：中介方的义务与责任中介方应提供真实、准确的房产信息，并按照甲乙方的要求，协助完成房产销售交易。如中介方未履行义务，导致甲乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2：客户的义务与责任客户应按照甲乙方的要求，参与房产的购买、租赁等，并按照合同约定支付购房款、租金等。如客户未履行义务，导致甲乙方损失，客户应承担相应的赔偿责任。3.3：供应商的义务与责任供应商应按照甲乙方的要求，提供房产销售所需的物品、服务。如供应商未履行义务，导致甲乙方损失，供应商应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方与其他各方的划分说明4.1：第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的划分以本合同为准。甲乙方应按照合同约定，履行各自的义务，并承担相应的责任。4.2：第三方与甲乙方之间的纠纷解决第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。4.3：第三方与甲乙方之间的权益保护甲乙方应保护第三方的合法权益，如中介方的佣金、客户的购房权益等。同时，第三方也应尊重甲乙方的合法权益。第五条：第三方介入的合同修订与更新5.1：第三方介入的合同修订如因第三方介入导致合同内容需要修订，甲乙方应协商一致，并以书面形式进行修订。5.2：第三方介入的合同更新如因第三方介入需要更新合同内容，甲乙方应签订新的合同文件，并明确修订内容。第六条：第三方介入的争议解决6.1：第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式应按照本合同第十一条的规定执行。6.2：第三方介入的争议解决时效第三方介入的争议应在发生之日起____日内协商解决；协商无果的，应在____日内向人民法院起诉或申请仲裁。6.3：第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决地点为合同签订地或被告所在地。第七条：第三方介入的签字盖章7.1：第三方介入的签字人第三方介入的签字人应为参与介入的各方授权代表。7.2：第三方介入的盖章要求第三方介入的各方应加盖企业法人公章或授权代表签字。7.3：第三方介入的签字盖章地点与时间第三方介入的签字盖章地点为____，时间为____年____月____日。第八条：第三方介入的备案与公示8.1：第三方介入的合同备案第三方介入的合同备案应按照本合同第十三条的规定执行。8.2：第三方介入的合同公示第三方介入的合同公示应按照本合同第十条的规定执行。第九条：第三方介入的修订与更新9.1：第三方介入的合同修订第三方介入的合同修订应按照本合同第四条的规定执行。9.2：第三方介入的合同更新第三方介入的合同更新应按照本合同第五条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产销售代理协议详细规定双方在房产销售过程中的权利、义务和责任。包括但不限于代理费用的计算方式、代理销售的价格调整机制、代理销售的服务内容等。附件二：代理区域划分图明确代理区域的范围和界限，包括具体的地理位置、面积、交通情况等。附件三：代理销售任务分配表详细列出代理方应完成的销售任务和目标，包括房产类型、数量、销售额等。附件四：房产销售宣传材料包括房产的宣传册、广告、宣传资料等，用于吸引客户并提供房产信息。附件五：房产销售合同模板作为与客户签订的具体销售合同的模板，包括房产的详细信息、价格、付款方式等。附件六：中介服务协议如中介方参与合同，应提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用、责任等。附件七：客户名单和联系方式提供客户的名单和联系方式，以便代理方进行沟通和销售。附件八：房产交易流程说明详细说明房产交易的具体流程，包括签订合同、付款、过户等步骤。附件九：售后服务协议明确售后服务的范围和责任，包括房产的维护、维修、物业服务等。附件十：合同解除和终止协议详细说明合同解除和终止的条件、程序以及双方的责任和权益。说明二：违约行为及责任认定：1.代理方未按照约定完成销售任务，或未达到销售目标。2.加盟方未按照约定提供房产销售条件，或未履行其他合同义务。3.中介方提供虚假、错误的房产信息，或未履行中介服务协议中的义务。4.客户未按照约定支付购房款，或未履行购买房产的义务。5.供应商未按照约定提供物品、服务，或未履行供应协议中的义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相当于违约行为所造成损失的赔偿责任。2.违约方应支付违约金，具体金额根据合同约定或双方协商确定。3.违约方在合同中的权益可能受到限制或取消。示例说明：如果代理方未按照约定完成销售任务，加盟方有权要求代理方支付违约金，并有权解除合同。具体的违约金金额可以根据合同中的约定或双方协商确定。如果加盟方未按照约定提供房产销售条件，代理方有权要求加盟方履行合同义务，并有权要求赔偿因未能完成销售任务而造成的损失。如果中介方提供虚假、错误的房产信息，导致代理方和客户损失，中介方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。如果客户未按照约定支付购房款，代理方有权要求客户支付违约金，并有权解除合同。如果供应商未按照约定提供物品、服务，导致代理方和加盟方损失，供应商应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。全文完。2024房产销售代理加盟合同2本合同目录一览1.代理加盟事项1.1代理范围1.2代理期限1.3代理条件1.4代理费用2.销售目标与奖励2.1销售目标2.2奖励机制2.3销售提成2.4奖励支付方式3.加盟方的义务与责任3.1加盟方的义务3.2加盟方的责任3.3加盟方的权利4.房产经纪公司的义务与责任4.1房产经纪公司的义务4.2房产经纪公司的责任4.3房产经纪公司的权利5.合作期限及终止5.1合作期限5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约泄露的后果7.法律适用及争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式8.合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1信息披露12.2通知与送达12.3合同的副本13.附件13.1附件一：房产代理加盟申请表13.2附件二：代理加盟协议13.3附件三：代理加盟费用支付凭证13.4附件四：房产销售提成计算公式14.签字页14.1房产经纪公司签字盖章14.2加盟方签字盖章第一部分：合同如下：第一条代理加盟事项1.1代理范围1.1.1代理区域：本合同双方约定，加盟方在代理区域内享有独家房产销售代理权。1.1.2代理产品：代理销售房产经纪公司名下的所有在售房产项目。1.2代理期限1.2.1代理期限为____年，自双方签订合同之日起计算。1.2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。1.3代理条件1.3.2加盟方须具备一定的市场开发能力和销售团队。1.4代理费用1.4.1加盟方应向房产经纪公司支付代理费用，具体金额及支付方式详见附件三。1.4.2代理费用包括但不限于市场营销费用、人员培训费用及合同约定的其他费用。第二条销售目标与奖励2.1销售目标2.1.1双方根据实际情况设定每月的销售目标，具体销售目标详见附件一。2.2奖励机制2.2.1房产经纪公司将根据加盟方的实际销售业绩，按照附件四的提成计算公式给予加盟方销售提成。2.3销售提成2.3.1销售提成比例为房产总销售额的____%。2.4奖励支付方式2.4.1奖励金将于每月____日前，按照双方约定的方式支付。第三条加盟方的义务与责任3.1加盟方的义务3.1.1加盟方应按照合同约定完成代理区域的房产销售任务。3.1.2加盟方应维护房产经纪公司的品牌形象，不得进行任何有损公司声誉的行为。3.2加盟方的责任3.2.1加盟方对房产销售过程中的所有客户提供真实、准确的房产信息。3.2.2加盟方应对客户资料保密，不得泄露给第三方。3.3加盟方的权利3.3.1加盟方有权按照合同约定享受销售提成和奖励。3.3.2加盟方有权在合同约定的范围内使用房产经纪公司的品牌和资源。第四条房产经纪公司的义务与责任4.1房产经纪公司的义务4.1.1房产经纪公司应向加盟方提供符合销售代理要求的房产项目。4.1.2房产经纪公司应对加盟方进行销售培训和指导，提供必要的销售支持。4.2房产经纪公司的责任4.2.1房产经纪公司对加盟方提供的房产信息承担真实性、合法性的责任。4.2.2房产经纪公司应对加盟方的经营活动进行监督，确保加盟方遵守合同约定。4.3房产经纪公司的权利4.3.1房产经纪公司有权按照合同约定向加盟方收取代理费用。4.3.2房产经纪公司有权在合同约定的范围内使用加盟方的销售网络和资源。第五条合作期限及终止5.1合作期限5.1.1合作期限为代理期限，自双方签订合同之日起计算。5.2合同终止条件5.2.1在代理期限内，如加盟方未能完成合同约定的销售目标，房产经纪公司有权提前终止合同。5.2.2如一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权提前终止合同。5.3合同终止后的处理5.3.1合同终止后，加盟方应停止使用房产经纪公司的品牌和资源。5.3.2合同终止后，未支付的代理费用和奖励金应按照双方约定及时支付。第六条保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户资料等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约泄露的后果6.3.1如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密或客户资料，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响合同的履行，且应符合相关法律法规的规定。8.2合同解除8.2.1双方协商一致，可以解除合同。8.2.2一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1加盟方未按照合同约定完成销售目标的，视为违约。9.1.2房产经纪公司未按照合同约定提供房产项目的，视为违约。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总代理费用的____%。9.2.2违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果10.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法。10.2.2不可抗力事件发生后，双方应提供相关证明文件，以便对方确认。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1代理期限届满，合同自然终止。12.2.2双方协商一致提前终止合同。12.3合同解除条件12.3.1符合本合同第八条规定的解除条件。第十三条其他条款13.1信息披露13.1.1双方应按照合同约定及时披露相关信息，确保对方了解合同履行情况。13.2通知与送达13.2.1双方之间的通知与文件送达，应以书面形式进行，送达地址为合同约定的联系地址。13.3合同的副本13.3.1双方各执合同正本一份，具有同等法律效力。第十四条签字页14.1房产经纪公司签字盖章14.2加盟方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入15.1.1第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，其他自然人、法人或其他组织参与合同的履行或受益。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、客户、供应商、合作伙伴等。15.2第三方责任划分15.2.1第三方介入时，甲乙方应明确第三方的责任范围和权利义务。15.2.2甲乙方应与第三方协商一致，确保第三方履行其相应的义务。第十六条第三方介入的附加条款16.1额外条款16.1.1甲乙方在合同中应增加关于第三方介入的附加条款，明确第三方的权利义务和责任。16.1.2附加条款应包括第三方的身份、责任范围、履约方式、违约责任等内容。16.2第三方说明16.2.1甲乙方应在合同中明确第三方的概念和界定，包括第三方的身份、角色和责任。16.2.2甲乙方应详细说明第三方与其他各方（甲乙方、中介方等）的权责划分。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1甲乙方应根据合同的性质、金额、风险等因素，合理设定第三方的责任限额。17.1.2第三方责任限额应明确写在合同中，以便在发生争议时参照执行。17.2第三方责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不合理，甲乙方可以协商调整。17.2.2调整第三方责任限额时，应签订书面补充协议，并经第三方确认。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约18.1.1第三方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的，视为违约。18.1.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。18.2第三方违约责任18.2.1第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.2.2第三方违约责任的承担不影响甲乙方依据合同对第三方享有的其他权利。第十九条第三方权益保护19.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止合同。19.2甲乙方应妥善保管与第三方相关的合同文件、资料，确保信息安全。第二十十条第三方知情权20.1甲乙方应保证第三方享有合同履行情况及合同变更、解除、终止等事项的知情权。20.2甲乙方应在合同履行过程中及时向第三方通报相关信息，确保第三方能够履行其义务。第二十一条第三方参与合同履行21.1甲乙方应允许第三方参与合同履行，并提供必要的条件和支持。21.2甲乙方应与第三方协商一致，确保合同履行顺利进行。第二十二条第三方纠纷解决22.1如第三方介入导致合同纠纷，甲乙方应尝试通过协商解决。22.2如协商不成，甲乙方可以依据合同约定的争议解决方式解决纠纷。第二十三条第三方退出23.1第三方因故需退出合同，应提前通知甲乙方。23.2第三方退出合同后，甲乙方应及时调整合同履行计划，确保合同继续履行。第二十四条合同的变更与解除24.1如第三方退出导致合同无法履行，甲乙方可以依据合同约定的变更与解除条款进行处理。24.2合同变更或解除后，甲乙方应及时与第三方办理相关手续，确保合同权益的落实。第二十五条违约责任与赔偿25.1第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任。25.2甲乙方因第三方违约遭受损失的，有权向第三方追偿，并有权要求第三方支付违约金。第二十六条法律适用及争议解决26.1本合同及附加条款的签订、履行、解释及争议解决均适用