2024版离婚房子给小孩离婚协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版离婚房子给小孩离婚协议书本合同目录一览第一条：协议背景与双方共识1.1：双方基于自愿、平等、公平、诚信的原则，达成离婚协议。1.2：双方同意将共同拥有的房产赠与未成年子女。第二条：房产基本情况2.1：房产位于_______，产权证号：_______，房屋面积：_______平方米。2.2：房产为_______（房产性质：如住宅、商业等），现状_______（房产现状：如新房、二手房等）。第三条：房产过户与赠与3.1：双方同意在离婚后一个月内，完成房产过户手续，将房产过户至未成年子女名下。3.2：双方承诺，过户完成后，房产归未成年子女所有，任何一方不得再行要求返还。第四条：房产管理与使用4.1：未成年子女的父母（即双方）负责房产的管理与使用，保证房产的正常使用和维护。4.2：未经双方共同同意，任何一方不得将房产出租、抵押、转让或用于其他法律行为。第五条：房产维修与保养5.1：双方应共同承担房产的维修与保养费用，按照实际情况分担。5.2：重大维修或改造费用，需双方共同协商决定。第六条：房产继承问题6.1：未成年子女享有房产的继承权，如有其他兄弟姐妹，按法律规定平分房产。6.2：如未成年子女不幸去世，房产按照法律规定继承。第七条：争议解决7.1：双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2：如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条：法律适用8.1：本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：协议的变更与终止9.1：本协议一经签订，即具有法律效力。9.2：除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议。第十条：其他约定10.1：本协议一式两份，双方各执一份。10.2：本协议自双方签字或盖章之日起生效。第十一条：双方信息11.1：甲方（父亲/母亲）：_______，身份证号：_______。11.2：乙方（父亲/母亲）：_______，身份证号：_______。第十二条：未成年子女信息12.1：未成年子女姓名：_______，出生日期：_______，身份证号：_______。第十三条：见证人信息13.1：见证人姓名：_______，关系：_______。13.2：见证人签名：_______，日期：_______。第十四条：签订日期14.1：本协议于_______年_______月_______日签订。第一部分：合同如下：第一条：协议背景与双方共识1.1：甲方（父亲）和乙方（母亲）基于自愿、平等、公平、诚信的原则，达成离婚协议。1.2：甲方和乙方同意将共同拥有的房产赠与未成年子女，以保障未成年子女的合法权益。1.3：甲方和乙方在离婚后，将持续承担作为父母的义务，共同关注、培养、教育未成年子女，使其健康成长。第二条：房产基本情况2.1：房产位于_______，产权证号：_______，房屋面积：_______平方米。2.2：房产为_______（房产性质：如住宅、商业等），现状_______（房产现状：如新房、二手房等）。2.3：该房产为双方婚后共同购买，购买时间为_______年_______月，购买金额为_______元。第三条：房产过户与赠与3.1：甲方和乙方同意在离婚后一个月内，共同前往房产登记机关，完成房产过户手续，将房产过户至未成年子女名下。3.2：过户完成后，房产归未成年子女所有，甲方和乙方均不得再行要求返还。3.3：甲方和乙方应共同协助未成年子女办理房产证等相关手续，确保房产证上的权利人仅为未成年子女。第四条：房产管理与使用4.1：未成年子女的父母（即甲方和乙方）负责房产的管理与使用，保证房产的正常使用和维护。4.2：未经甲方和乙方共同同意，任何一方不得将房产出租、抵押、转让或用于其他法律行为。4.3：甲方和乙方应共同决定房产的维修、装修、改建等事项，费用按实际情况分担。第五条：房产维修与保养5.1：甲方和乙方应共同承担房产的维修与保养费用，按照实际情况分担。5.2：重大维修或改造费用，需甲方和乙方共同协商决定。5.3：甲方和乙方应定期检查房产状况，确保居住安全。第六条：房产继承问题6.1：未成年子女享有房产的继承权，如有其他兄弟姐妹，按法律规定平分房产。6.2：如未成年子女不幸去世，房产按照法律规定继承。6.3：在未成年子女继承房产期间，甲方和乙方应共同保护未成年子女的合法权益，防止他人侵犯。第七条：争议解决7.1：甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2：如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求按照本协议的内容予以判决。第八条：法律适用8.1：本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2：本协议签订时，甲方和乙方均具有完全民事行为能力，有权签署本协议。第九条：协议的变更与终止9.1：本协议一经签订，即具有法律效力。9.2：除非甲方和乙方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议。9.3：任何一方提出变更或终止本协议，均应提前一个月通知对方，并协商解决相关事宜。第十条：其他约定10.1：本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。10.2：本协议自甲方和乙方签字或盖章之日起生效。10.3：本协议的签订地点为_______，签订日期为_______年_______月_______日。第十一条：双方信息11.1：甲方（父亲）：_______，身份证号：_______。11.2：乙方（母亲）：_______，身份证号：_______。11.3：未成年子女姓名：_______，出生日期：_______，身份证号：_______。第十二条：房产评估12.1：本协议签订前，甲方和乙方已共同委托具有资质的房产评估机构对房产进行了评估，评估价值为_______元。12.2：评估报告作为本协议的附件，具有同等法律效力。第十三条：父母的抚养义务13.1：甲方和乙方在离婚后，将持续承担作为父母的义务，共同关注、培养、教育未成年子女，使其健康成长。13.2：甲方和乙方应定期支付未成年子女的生活、教育等费用，具体金额和支付方式按照双方协商决定。第十四条：见证人信息14.1：见证人姓名：_______，关系：_______。14.2：见证人签名：_______，日期：_______。第十五条：签订日期15.1：本协议于_______年_______月_______日签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权转移证明附件二：房产评估报告附件三：未成年子女身份证明附件四：双方父母的收入证明附件五：抚养费用支付证明附件一的详细要求和说明：该附件应包含房产所有权转移的具体信息，包括房产的位置、面积、性质等，以及转移过户的时间和过程。附件二的详细要求和说明：该附件应包含房产评估机构出具的评估报告，报告应详细列出房产的价值评估过程和评估结果。附件三的详细要求和说明：该附件应包含未成年子女的身份证件，以证明其身份和年龄。附件四的详细要求和说明：该附件应包含双方父母的收入证明，以证明其经济状况和抚养能力。附件五的详细要求和说明：该附件应包含抚养费用支付的证明，包括支付的金额、方式和时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按约定时间完成房产过户手续违约责任：违约方需支付给对方一定的违约金，具体金额由双方协商确定。示例说明：如果甲方未能在约定时间内完成房产过户手续，甲方需向乙方支付违约金人民币10,000元。违约行为二：未经双方同意，将房产出租、抵押或转让违约责任：违约方需承担相应的法律责任，并赔偿给对方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未经乙方同意，将房产出租给第三方，甲方需承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。违约行为三：未按约定支付抚养费用违约责任：违约方需支付给对方一定的违约金，具体金额由双方协商确定。示例说明：如果甲方未按约定支付抚养费用，甲方需向乙方支付违约金人民币5,000元。说明三：法律名词及解释：法律名词一：离婚协议解释