二零二五版精简版二手房买卖合同范本：环保住宅交易保障协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版精简版二手房买卖合同范本：环保住宅交易保障协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期与地点1.4合同生效条件1.5合同期限2.房产基本情况2.1房产位置与面积2.2房产产权信息2.3房产配套设施2.4房产权属证明文件3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间与节点3.4逾期付款责任3.5交易税费承担4.交易流程与手续4.1交易流程概述4.2权属变更手续4.3产权登记手续4.4过户税费缴纳4.5交易合同备案5.房产质量与瑕疵5.1房产质量承诺5.2房产瑕疵说明5.3瑕疵处理方式5.4质量问题争议解决6.交易担保与保证6.1交易担保方式6.2担保责任范围6.3保证人责任6.4担保解除条件7.违约责任与争议解决7.1违约责任条款7.2争议解决方式7.3仲裁委员会选择7.4法院管辖8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力证明9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议11.3变更或补充协议的效力12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2交易税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案程序14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2争议解决的其他约定14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四版精简版二手房买卖合同范本：环保住宅交易保障协议”。1.2合同双方基本信息名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________1.3合同签订日期与地点本合同于____年____月____日，在____地点签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同自生效之日起至房产产权转移登记手续办理完毕之日止。2.房产基本情况2.1房产位置与面积房产位于____省____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。2.2房产产权信息房产产权证号为____，产权人为甲方。2.3房产配套设施房产配套设施包括：____。2.4房产权属证明文件甲方应提供房产产权证、土地使用权证等权属证明文件。3.交易价格与支付方式3.1交易价格本房产交易价格为人民币____元。3.2付款方式（1）首付款：人民币____元，于合同签订之日支付；（2）尾款：人民币____元，于产权转移登记手续办理完毕后支付。3.3付款时间与节点（1）首付款：合同签订之日；（2）尾款：产权转移登记手续办理完毕后____个工作日内。3.4逾期付款责任若乙方逾期付款，应向甲方支付_____%的违约金。3.5交易税费承担本房产交易产生的税费，按国家规定由____方承担。4.交易流程与手续4.1交易流程概述本房产交易流程包括：合同签订、产权过户、产权登记、交易备案。4.2权属变更手续甲方应配合乙方办理房产产权变更手续。4.3产权登记手续乙方应配合甲方办理房产产权登记手续。4.4过户税费缴纳乙方应按规定缴纳房产过户税费。4.5交易合同备案乙方应将本合同报送相关部门备案。5.房产质量与瑕疵5.1房产质量承诺甲方承诺所售房产符合国家相关质量标准，无重大质量问题。5.2房产瑕疵说明5.3瑕疵处理方式若房产存在瑕疵，甲方应在____个工作日内予以修复。5.4质量问题争议解决若因房产质量问题发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.交易担保与保证6.1交易担保方式本合同采用____方式提供交易担保。6.2担保责任范围担保责任范围包括：____。6.3保证人责任保证人应按照本合同约定履行担保义务。6.4担保解除条件若发生____情形，担保人有权解除担保。7.违约责任与争议解决7.1违约责任条款本合同双方应严格履行合同约定，若违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2争议解决方式本合同争议解决方式为：____。7.3仲裁委员会选择若采用仲裁方式解决争议，双方同意选择____仲裁委员会。7.4法院管辖若采用诉讼方式解决争议，双方同意由____人民法院管辖。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行超过____个工作日，双方可协商解除合同。8.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方，应提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、新闻媒体报道等，以证明该事件确实属于不可抗力。9.合同解除与终止9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，且违约方在接到违约通知后____个工作日内仍未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件在下列情况下，本合同终止：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）房产产权转移登记手续办理完毕。9.3合同解除或终止后的处理（1）已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；（2）双方应相互返还已交付的房产和款项；（3）因合同解除或终止产生的损失，由责任方承担。10.保密条款10.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密信息。10.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的违约责任。11.合同变更与补充11.1合同变更程序任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。11.2合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3变更或补充协议的效力合同变更或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2交易税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家规定进行备案。13.3合同备案程序合同备案程序按照国家相关法律法规执行。14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2争议解决的其他约定若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3合同解释与适用法律本合同的解释和适用，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入的目的：（1）协助甲乙双方完成房产交易；（2）提供专业服务，如房产评估、法律咨询、监理等；（3）监督合同履行情况。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额：（1）第三方赔偿总额不超过合同总价的____%；（2）第三方赔偿金额由第三方自行承担，不得向甲乙双方追偿。3.第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并经对方同意。（1）第三方应在合同约定的范围内，提供专业服务，确保合同履行；（2）第三方应协助甲乙双方完成房产交易相关手续；（3）第三方应监督合同履行情况，发现违约行为，应及时通知甲乙双方。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。5.第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同履行。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。5.3第三方应保证其提供的服务符合国家标准和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方是委托与被委托的关系；（2）第三方对甲乙双方负有保密义务；（3）第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规。6.2第三方与房产中介机构的关系：（1）如第三方为房产中介机构，则其与甲乙双方的关系如上述第6.1条所述；（2）房产中介机构应按照国家规定，收取中介服务费用。6.3第三方与律师、评估机构、监理机构等的关系：（1）第三方与甲乙双方的关系如上述第6.1条所述；（2）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同履行。7.第三方介入时的额外条款及说明（1）明确第三方的服务内容和费用；（2）约定第三方介入的期限和终止条件；（3）约定第三方在合同履行过程中的权利和义务；（4）约定第三方在违约情况下的责任承担。（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方在介入本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在介入本合同时，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件应清晰，与原件内容一致。说明：作为房产权属证明文件，用于证明甲方对房产的拥有权。2.交易税费缴纳凭证要求：凭证应加盖税务机关印章，证明税费已缴纳。说明：作为交易税费缴纳的证明，用于办理产权过户手续。3.房产评估报告要求：报告应由具有资质的评估机构出具，内容真实、准确。4.房产维修保养记录要求：记录应详细，包括维修保养内容、时间、费用等。5.房产交易合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房产交易的正式文件，用于证明交易双方的权利和义务。6.交易保证金收据要求：收据应加盖甲方公章，证明保证金已收取。说明：作为交易保证金的证明，用于确保交易双方履行合同。7.合同补充协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为对合同内容的补充和细化，用于明确双方权利义务。8.不可抗力证明文件要求：证明文件应具有权威性，如政府公告、新闻媒体报道等。说明：作为不可抗力事件的证明，用于免除或减轻违约责任。9.违约责任证明文件要求：证明文件应具体说明违约行为和违约事实。说明：作为违约责任认定的依据，用于确定违约方应承担的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款；乙方未按约定时间办理产权过户手续；甲方未按约定时间修复房产瑕疵；乙方违反保密义务，泄露商业秘密；第三方未按约定履行职责，造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担相应的法律责任。3.违约责任示例：甲方未按约定时间支付房款，逾期____天，应向乙方支付____%的违约金；乙方未按约定时间办理产权过户手续，逾期____天，应向甲方支付____%的违约金；甲方未按约定时间修复房产瑕疵，导致乙方损失____元，甲方应赔偿乙方____元；乙方违反保密义务，泄露商业秘密，导致甲方损失____元，乙方应赔偿甲方____元；第三方未按约定履行职责，造成甲方损失____元，第三方应赔偿甲方____元。全文完。二零二四版精简版二手房买卖合同范本：环保住宅交易保障协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋配套设施及附属物3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证及存根4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及方法4.3验收不合格的处理5.环保住宅相关条款5.1环保住宅定义及标准5.2环保住宅检测及报告5.3环保住宅问题处理6.产权转移及登记6.1产权转移时间6.2登记手续及费用6.3产权转移风险及责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后事宜10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.附件及补充条款11.1附件一：房屋权属证明11.2附件二：环保住宅检测报告11.3补充条款12.合同签署12.1合同签署方式12.2合同签署地点12.3合同签署时间13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他14.1合同解释14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方（买方）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3合同签订时间及地点签订时间：____年__月__日签订地点：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____平方米2.2房屋产权状况房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.3房屋配套设施及附属物房屋内设施：____________________附属物：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：____元整3.2付款时间及方式首付：____元整，于合同签订后____日内支付；尾款：____元整，于房屋交付后____日内支付；3.3付款凭证及存根甲方应提供收款凭证，乙方应保留付款凭证存根。第四条交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：____年__月__日4.2验收标准及方法乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，验收标准参照附件《房屋验收标准》。4.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____日内提出书面整改要求，甲方应在____日内完成整改。第五条环保住宅相关条款5.1环保住宅定义及标准本合同所指环保住宅，是指符合国家环保标准和要求的住宅。5.2环保住宅检测及报告甲方应提供房屋环保检测报告，检测报告应在房屋交付前____日内完成。5.3环保住宅问题处理如检测报告显示房屋不符合环保标准，甲方应在____日内进行整改，整改期间乙方有权拒绝支付尾款。第六条产权转移及登记6.1产权转移时间房屋产权转移时间：____年__月__日6.2登记手续及费用甲方负责办理房屋产权转移登记手续，登记费用由双方协商承担。6.3产权转移风险及责任因房屋产权转移产生的风险及责任，由甲方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；如甲方未按约定标准提供环保住宅，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；7.2乙方违约责任如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；如乙方未按约定验收房屋，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；7.3违约金计算及支付违约金自逾期之日起计算，乙方应在违约事实发生之日起____日内支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限争议发生后，双方应在收到对方书面争议通知之日起____日内协商解决。第九条合同解除9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并在通知送达对方之日起____日内生效。9.3合同解除后事宜（1）已支付的款项不予退还，但应扣除实际发生的费用；（2）未支付的款项不再支付；（3）双方应将已接收的物品退还给对方；（4）因合同解除产生的损失由责任方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力无法履行；（4）合同双方协商一致终止。10.3合同终止后的处理（1）已支付的款项不予退还，但应扣除实际发生的费用；（2）未支付的款项不再支付；（3）双方应将已接收的物品退还给对方；（4）因合同终止产生的损失由责任方承担。第十一条附件及补充条款11.1附件一：房屋权属证明甲方应提供房屋产权证等权属证明文件。11.2附件二：环保住宅检测报告甲方应提供房屋环保检测报告。11.3补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1合同签署方式本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同签署地点合同签署地点：____________________12.3合同签署时间合同签署时间：____年__月__日第十三条通知与送达13.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄（邮戳日期为准）；（3）传真；（4）电子邮件。13.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________13.3送达时间通知应在送达后____日内生效。第十四条其他14.1合同解释本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同修改本合同任何条款的修改，必须经双方书面同意，并签订书面修改协议。14.3合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及定义15.1第三方概念本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方定义（1）房地产中介机构；（2）法律顾问；（3）评估机构；（4）担保机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第十六条第三方的责权利16.1第三方的权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权根据本合同约定，参与合同的履行监督；（3）第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方提供的服务进行评估；（4）第三方有权根据本合同约定，采取必要措施维护自身合法权益。16.2第三方的义务（1）第三方应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；（4）第三方应按照法律规定和合同约定，承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入的提出甲乙双方任何一方均可提出引入第三方介入的请求，并应书面通知对方及第三方。17.2第三方介入的确认第三方应在收到介入请求后____日内，确认是否接受介入，并书面通知甲乙双方。17.3第三方介入的生效第三方介入在本合同中生效，自第三方确认接受介入之日起。第十八条甲乙双方的额外条款及说明18.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定；（2）甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用；（3）甲方应配合第三方的工作，不得无故阻碍。18.2乙方的额外条款（1）乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定；（2）乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用；（3）乙方应配合第三方的工作，不得无故阻碍。第十九条第三方的责任限额19.1第三方的责任第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务直接导致的损失，且不超过其收取的服务费用。19.2第三方的免责（1）因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任；（2）因甲乙双方违反本合同导致的损失，第三方不承担责任；（3）因第三方自身原因导致的损失，第三方不承担责任。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务关系，甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方的工作。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务关系，乙方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方的工作。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的服务提供者，应独立履行职责，不得偏袒任何一方，应公平公正地为甲乙双方提供服务。第二十一条第三方的退出机制21.1第三方退出的条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）第三方提出退出请求；（4）甲乙双方一致同意第三方退出。21.2第三方退出的程序第三方退出需书面通知甲乙双方，并在通知送达后____日内生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明房屋权属的正式文件。说明：附件一用于证明房屋的产权清晰，确保买卖双方权益。2.环保住宅检测报告详细要求：由具有资质的检测机构出具的房屋环保检测报告，报告应包含检测项目、检测结果及环保标准对比。说明：附件二用于证明房屋符合环保要求，保障买方的居住健康。3.房屋验收标准详细要求：列出房屋验收的具体标准和验收方法，包括房屋结构、设施设备、室内环境等方面的要求。说明：附件三用于规范房屋验收流程，明确验收不合格时的处理方式。4.合同补充协议详细要求：记录合同双方在履行合同过程中协商一致的补充条款。说明：附件四用于补充合同中的未尽事宜，确保合同内容的完整性。5.付款凭证及存根详细要求：提供付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件五用于证明合同款项的支付情况，确保交易的透明性。6.争议解决相关文件详细要求：记录双方在争议解决过程中产生的书面文件，如协商记录、调解协议等。说明：附件六用于证明争议解决的过程和结果，确保争议得到妥善处理。7.第三方服务协议详细要求：记录第三方介入合同关系时签订的协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：附件七用于明确第三方在合同中的角色和责任，保障合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付____元违约金。违约行为：未按约定标准提供环保住宅。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。违约行为：未按约定验收房屋。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、准确、完整的服务。责任认定：第三方应承担由此造成的损失，损失金额不超过其收取的服务费用。违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，若约定交付时间为2024年3月1日，甲方实际交付时间为2024年3月10日，则甲方应向乙方支付9日的违约金。若第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。二零二四版精简版二手房买卖合同范本：环保住宅交易保障协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间5.环保住宅相关条款5.1环保住宅认定标准5.2环保设施及材料5.3环保检测及报告6.房屋质量及保修6.1房屋质量6.2质量保修期限及范围7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同附件14.合同附件14.1房屋环保检测报告14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋产权：____________________2.4房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于签订合同后____日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于交房前____日内支付；3.3付款时间：具体付款时间见付款方式4.交房条件及时间4.1交房条件：4.1.1卖方应确保房屋产权清晰、无抵押、无查封；4.1.2房屋应达到交付使用条件；4.1.3房屋附属设施应齐全；4.2交房时间：____________________5.环保住宅相关条款5.1环保住宅认定标准：符合国家或地方环保住宅标准；5.2环保设施及材料：5.2.1房屋采用环保装修材料；5.2.2房屋配备环保型家电；5.3环保检测及报告：卖方应提供房屋环保检测报告，报告应在交房前____日内完成。6.房屋质量及保修6.1房屋质量：房屋质量符合国家有关房屋质量标准；6.2质量保修期限及范围：6.2.1房屋主体结构保修期限为____年；6.2.2房屋装修保修期限为____年；6.2.3保修范围：详见保修条款。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除条件9.1合同解除情形：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在接到解除合同通知之日起____日内确认解除；9.2.3解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签订本合同；10.1.2买方支付首付款；10.1.3卖方提供房屋交付条件；10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2双方协商一致终止合同；10.2.3合同因法定原因而终止。11.其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失；11.1.3不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。11.2合同附件：11.2.1房屋产权证复印件；11.2.2房屋买卖合同附件；11.2.3房屋环保检测报告；11.2.4其他相关文件。12.合同签署12.1合同签署日期：____________________12.2合同签署地点：____________________13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同附件13.3房屋环保检测报告13.4其他相关文件14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同附件14.3房屋环保检测报告14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、检验机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同双方一致同意，为保障合同履行，需第三方提供专业服务；15.2.2法律法规规定需第三方介入；15.2.3任何一方因自身原因无法履行合同，经双方协商同意，需第三方协助。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额，不得超过其提供服务的合理费用；15.3.2第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中明确约定。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求合同双方按照约定提供必要的信息和资料；16.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规，独立履行其职责。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定和法律法规，提供专业、公正的服务；16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；16.2.3第三方应承担因其过错导致合同双方损失的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的权益分配；17.1.1第三方与合同双方之间不存在股权、债权或其他利益关系；17.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害合同双方的合法权益。17.2第三方与合同双方的权利义务划分17.2.1第三方对合同双方的权利义务仅限于其提供的服务内容，不得超越；17.2.2合同双方的权利义务不受第三方介入的影响，仍按本合同约定履行。18.第三方介入协议18.1.1第三方介入协议应与本合同内容不冲突；18.1.2第三方介入协议的签订、生效及终止，均应遵守相关法律法规。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同双方应继续按照本合同约定履行各自义务；19.1.1合同双方应积极配合第三方的工作；19.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害合同双方的合法权益。19.2第三方介入后的合同变更19.2.1合同双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方同意后生效；19.2.2合同变更不影响第三方介入协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明卖方对房屋拥有合法的处分权。2.房屋买卖合同附件说明：包括但不限于房屋买卖合同的补充条款、变更协议、补充协议等，用于补充和完善合同内容。3.房屋环保检测报告说明：提供由具有资质的检测机构出具的房屋环保检测报告，以证明房屋符合环保住宅标准。4.房屋装修材料清单说明：列明房屋装修所使用的材料，包括材料品牌、型号、数量等信息。5.房屋设施清单说明：列明房屋内配备的设施设备，包括家电、家具、灯具等。6.房屋交房标准说明：详细规定房屋交付时应有的标准，包括房屋结构、装修、设施设备等。7.付款凭证说明：包括首付款、尾款等付款凭证，以证明付款行为的真实性。8.争议解决协议说明：如双方协商不成，可签订争议解决协议，明确争议解决方式和机构。9.不可抗力证明文件说明：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政策变动等。10.第三方介入协议说明：如需第三方介入，签订第三方介入协议，明确各方权利义务。11.房屋过户手续说明：提供房屋过户所需的全部手续和文件，包括但不限于房产证、契税发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交房；1.2卖方未按约定条件交房；1.3买方未按约定时间支付款项；1.4买方未按约定条件支付款项；1.5第三方未按约定提供服务；1.6任何一方泄露对方商业秘密；1.7任何一方违反不可抗力条款。2.违约责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交房，每逾期一日，应向买方支付____元违约金；2.2卖方未按约定条件交房，买方有权解除合同，并要求卖方支付____元违约金；2.3买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付____元违约金；2.4买方未按约定条件支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付____元违约金；2.5第三方未按约定提供服务，应向合同双方支付____元违约金；2.6任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；2.7任何一方违反不可抗力条款，应根据不可抗力事件的具体情况，由双方协商解决。3.违约行为示例说明：3.1卖方于合同约定交房日期前一日未能交房，构成违约，应向买方支付____元违约金；3.2卖方交房时，房屋存在质量问题，不符合约定条件，构成违约，买方有权解除合同，并要求卖方支付____元违约金；3.3买方于合同约定付款日期前一日未能支付款项，构成违约，应向卖方支付____元违约金；3.4买方支付款项时，存在虚假信息，不符合约定条件，构成违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付____元违约金；3.5第三方在提供服务过程中，存在重大过失，导致合同无法履行，构成违约，应向合同双方支付____元违约金；3.6一方在合作过程中泄露对方商业秘密，构成违约，应承担相应的法律责任；3.7发生不可抗力事件，如地震、洪水等，导致合同无法履行，双方应协商解决。全文完。二零二四版精简版二手房买卖合同范本：环保住宅交易保障协议3本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.房地产概述2.1房地产位置和面积2.2房地产权属3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格和支付方式4.1交易价格4.2支付方式5.环保住宅要求5.1环保住宅标准5.2环保住宅检测6.交付条件6.1房地产交付6.2房地产附属设施交付7.产权转移和登记7.1产权转移7.2登记手续8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明文件11.2附件二：环保住宅检测报告12.合同生效和终止12.1合同生效12.2合同终止13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1法律适用14.2合同修改14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指甲方拥有的位于（具体地址）的房产，包括房屋本身及其附属设施。（2）“交易价格”指乙方购买甲方房产所支付的总金额。（3）“环保住宅”指符合国家环保标准，且在交付时符合约定环保条件的住宅。2.房地产概述2.1房地产位置和面积甲方房产位于（具体地址），房产建筑面积为（具体面积）平方米。2.2房地产权属甲方保证其拥有房产的完全所有权，并有权进行买卖。3.买卖双方信息3.1买方信息乙方全称为（买方名称），法定代表人为（买方法定代表人姓名），联系方式为（买方联系方式）。3.2卖方信息甲方全称为（卖方名称），法定代表人为（卖方法定代表人姓名），联系方式为（卖方联系方式）。4.交易价格和支付方式4.1交易价格本合同约定的交易价格为人民币（具体金额）元。4.2支付方式乙方应在本合同签订之日起（具体天数）内，将交易价格全额支付至甲方指定的账户。5.环保住宅要求5.1环保住宅标准甲方房产应符合国家环保标准，具体标准详见附件一。5.2环保住宅检测甲方应提供房产的环保检测报告，报告应经有资质的检测机构出具，并在交付时提交给乙方。6.交付条件6.1房地产交付甲方应在本合同约定的交付日期前，将房产交付给乙方。6.2房地产附属设施交付甲方应保证房产附属设施完好，并在交付时一并交付给乙方。8.违约责任8.1违约行为若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）未按时支付交易价格或支付金额不足的；（3）提供虚假信息或隐瞒房产存在瑕疵的；（4）未按约定进行环保住宅检测或检测报告不符合标准的。8.2违约责任（1）如乙方未按时支付交易价格，每逾期一日，应向甲方支付交易价格的万分之五作为违约金。（2）如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格万分之一的违约金。（3）如任何一方违反环保住宅要求，应立即整改，如整改后仍不符合要求的，应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。9.解除合同9.1解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行的；（3）双方协商一致决定解除合同的。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）另一方在接到解除合同的通知后，应在（具体天数）日内予以回复，逾期未回复的，视为接受解除。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼。10.2争议解决机构如双方选择仲裁，应选择（具体仲裁机构）作为争议解决机构。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2附件二：环保住宅检测报告由具有资质的检测机构出具的，证明房产符合环保标准的检测报告。12.合同生效和终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法被解除或终止。13.通知和送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过（具体方式，如邮寄、电子邮件等）送达。13.2送达地址双方的送达地址如下：（1）甲方：[甲方地址]（2）乙方：[乙方地址]14.其他约定14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义和介入条件15.1第三方定义15.2第三方介入条件（1）第三方介入应经买卖双方同意，并签订相应的合作协议。（2）第三方介入的服务内容应符合本合同的要求，且不得损害买卖双方的合法权益。16.第三方责任和权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议和本合同的要求，提供专业、准确的服务。（2）第三方对其提供的服务结果负责，如因第三方原因导致的服务结果不符合要求，第三方应承担相应的责任。（3）第三方在提供服务的全过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议和本合同的要求，获取必要的资料和协助。（2）第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方对本合同项下的责任限额，应根据第三方服务的性质和复杂程度，由买卖双方与第三方在合作协议中约定。17.2责任限额的执行（1）如第三方在提供服务过程中发生违约，导致买卖双方遭受损失的，第三方应按照合作协议约定的责任限额进行赔偿。（2）责任限额的赔偿不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照合作协议的约定向第三方支付服务费用，并对第三方提供的服务结果负责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照合作协议的约定向第三方支付服务费用，并对第三方提供的服务结果负责。18.3第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方的关系基于本合同和合作协议，第三方应向买卖双方提供独立、公正的服务，不得偏袒任何一方。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入的流程（1）买卖双方同意第三方介入后，应与第三方签订合作协议，明确服务内容、责任和权利。（2）第三方应在合作协议约定的期限内完成服务，并向买卖双方提交服务报告。19.2第三方介入的费用承担第三方介入的费用由买卖双方根据合作协议的约定分摊，具体分摊比例在合作协议中明确。19.3第三方介入的争议处理如第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方合作协议包括但不限于第三方服务内容、责任、权利、费用、争议解决等条款。20.2附件二：第三方服务报告第三方完成服务后，应向买卖双方提交的服务报告，报告应详细说明服务过程、结果和结论。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明文件要求：房产证、土地使用权证等证明甲方拥有房产完全所有权的文件。说明：此文件用于证明甲方对房产的所有权，是合同生效的重要依据。2.附件二：环保住宅检测报告要求：由具有资质的检测机构出具的，证明房产符合环保标准的检测报告。说明：此报告用于证明房产符合环保住宅的要求，是合同履行的重要依据。3.附件三：第三方合作协议要求：包括第三方服务内容、责任、权利、费用、争议解决等条款。说明：此协议明确了第三方在合同中的角色和责任，是合同的重要组成部分。4.附件四：第三方服务报告要求：第三方完成服务后，向买卖双方提交的服务报告，应详细说明服务过程、结果和结论。说明：此报告用于记录第三方服务的内容和结果，是合同履行情况的重要记录。5.附件五：交易价格支付凭证要求：乙方支付交易价格的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此凭证用于证明乙方已支付交易价格，是合同履行的重要证据。6.附件六：房产交付清单要求：详细列明房产及其附属设施的清单，包括数量、品牌、型号等。说明：此清单用于确认房产交付的内容和状态，是合同履行的重要记录。7.附件七：争议解决相关文件要求：包括仲裁裁决书、法院判决书、调解协议书等。说明：此文件用于解决合同履行过程中产生的争议，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付交易价格。责任认定：乙方应向甲方支付交易价格的万分之五作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。2.违约行为：甲方未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付相当于交易价格万分之一的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。3.违约行为：第三方未按约定提供符合标准的服务。责任认定：第三方应按照合作协议约定的责任限额，赔偿因此造成的损失。4.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵。责任认定：提供虚假信息或隐瞒瑕疵的一方应退还对方已支付的款项，并承担相应的违约责任。5.违约行为：任何一方未按约定进行环保住宅检测或检测报告不符合标准。责任认定：未按约定进行检测或检测报告不符合标准的一方应立即整改，如整改后仍不符合要求的，应退还对方已支付的款项，并承担相应的违约责任。6.违约行为：任何一方未按约定履行合同附件中的义务。责任认定：未按约定履行合同附件中的义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例说明：甲方未在合同约定的交付日期前交付房产，导致乙方无法按原计划入住。乙方有权要求甲方支付相当于交易价格万分之一的违约金，并赔偿因此产生的租金损失。全文完。二零二四版精简版二手房买卖合同范本：环保住宅交易保障协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.环保住宅要求4.1环保住宅定义4.2环保住宅标准4.3环保检测及费用5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3逾期交房责任6.接收房屋及附属设施6.1接收范围6.2附属设施清单6.3接收标准7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2需提供的资料7.3过户费用及承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房产证复印件12.2环保检测报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同修改程序14.3本合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房产基本信息2.1房产位置具体地址：____________________所在区域：____________________所在小区：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房产结构房屋结构：____________________建筑年代：____________________2.4房产产权状况产权性质：____________________产权证号：____________________房屋所有权人：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格总价款：____________________元单价：____________________元/平方米3.2付款方式首付款：____________________元，于合同签订之日支付尾款：____________________元，于过户手续办理完毕后支付3.3付款时间节点首付款支付期限：____________________尾款支付期限：____________________第四条环保住宅要求4.1环保住宅定义本合同所指环保住宅是指按照我国相关环保标准建造、装修的住宅，且经环保检测机构检测合格。4.2环保住宅标准本合同所涉及的环保住宅标准参照《室内空气质量标准》（GB/T188832002）执行。4.3环保检测及费用买方要求对房产进行环保检测，检测费用由买方承担，检测合格后方可办理过户手续。第五条交房条件及时间5.1交房条件卖方应确保房产无任何权利瑕疵，且具备交付使用的条件。5.2交房时间房产交付使用时间为____________________5.3逾期交房责任如卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付逾期交房违约金，违约金金额为每日总价的万分之五。第六条接收房屋及附属设施6.1接收范围买方接收房产及其附属设施，包括但不限于：房屋本体、装修、家具、家电等。6.2附属设施清单____________________6.3接收标准买方应在卖方陪同下对房产及其附属设施进行验收，如有不符合约定的，卖方应在验收后____________________日内进行修复或更换。第七条产权过户手续7.1过户手续办理卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于：提交相关材料、缴纳过户税费等。7.2需提供的资料买方需提供身份证、户口本、婚姻证明等有效证件；卖方需提供房产证、身份证、户口本、婚姻证明等有效证件。7.3过户费用及承担过户税费按照国家相关规定执行，具体费用由买方承担。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。8.3争议解决期限双方应在争议发生后____________________日内提交争议解决机构。第九条违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房产；（2）买方未按约定支付房款；（3）卖方提供虚假房产信息；（4）买方故意隐瞒房产瑕疵。9.2违约责任承担（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金金额为每日总价的万分之五。（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金金额为每日总价的万分之五。9.3违约金计算违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后未在合理期限内履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。11.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____________________日书面通知对方，并说明理由。第十二条合同附件12.1房产证复印件12.2环保检测报告12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期____________________13.2签署地点____________________13.3签署人身份证