二零二五版房产收购纠纷解决机制协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产收购纠纷解决机制协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2纠纷定义1.3解决机制定义2.合同双方基本信息2.1出让方信息2.2收购方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权状况3.4房产配套设施4.收购价格及支付方式4.1收购价格确定4.2支付时间表4.3支付方式5.纠纷解决流程5.1纠纷报告5.2纠纷调解5.3纠纷仲裁5.4纠纷诉讼6.争议解决机制6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决费用7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.解约条款8.1解约条件8.2解约通知8.3解约后果9.法律适用与争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与通讯11.1通知方式11.2通讯地址12.合同附件12.1附件一：房产收购协议12.2附件二：房产产权证明12.3附件三：其他相关文件13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力事件处理14.其他约定14.1其他条款14.2附件四：争议解决机制详细规则第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同中“房产”指位于（具体地址）的房产，包括房屋本体及其附属设施，如停车位、储藏室等。1.2纠纷定义：本合同中“纠纷”指在房产收购过程中，出让方与收购方之间因房产价格、产权、交付、支付等事项发生的争议。1.3解决机制定义：本合同中“解决机制”指双方为解决纠纷而采用的调解、仲裁、诉讼等程序和方式。2.合同双方基本信息2.1出让方信息：姓名/名称：（出让方姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：（出让方身份证号/统一社会信用代码），联系方式：（出让方联系方式）。2.2收购方信息：姓名/名称：（收购方姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：（收购方身份证号/统一社会信用代码），联系方式：（收购方联系方式）。3.房产基本情况3.1房产位置：（具体地址），房产证号：（房产证号）。3.2房产面积：（房屋面积），土地面积：（土地面积）。3.3房产产权状况：房产为出让方合法拥有，无权属纠纷。3.4房产配套设施：包括但不限于（列出配套设施）。4.收购价格及支付方式4.1收购价格确定：经双方协商一致，房产收购价格为人民币（收购价格）元整。4.2支付时间表：收购方应在合同签订后（具体时间）内支付首期款人民币（首期款金额）元，余款人民币（余款金额）元应在房产过户手续办理完毕后支付。4.3支付方式：支付方式为银行转账，双方应按照约定的账户信息进行支付。5.纠纷解决流程5.1纠纷报告：任何一方发现纠纷，应在发现之日起（具体时间）内向对方发出书面报告。5.2纠纷调解：双方应通过协商解决纠纷，如协商不成，可请求第三方进行调解。5.3纠纷仲裁：如调解不成，双方可选择仲裁方式解决纠纷，仲裁机构为（仲裁机构名称）。5.4纠纷诉讼：如仲裁不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.争议解决机制6.1争议解决方式：本合同纠纷解决方式为仲裁，双方应服从仲裁机构的裁决。6.2争议解决地点：仲裁地点为（具体地点）。6.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，具体费用由仲裁机构根据实际情况确定。7.法律适用与争议管辖7.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议管辖：本合同争议由（具体法院名称）管辖。8.解约条款8.1.1出让方或收购方提供虚假信息，导致合同无法履行；8.1.2合同约定的支付条件未在规定时间内履行；8.1.3出让方未按约定办理房产过户手续；8.1.4合同约定的其他解约条件。8.2解约通知：任何一方提出解约，应提前（具体时间）书面通知对方。8.3解约后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，已支付款项不予退还，未支付款项不再支付。双方应按照法律规定处理房产过户事宜。9.法律适用与争议管辖9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖：本合同争议由（具体法院名称）管辖。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.通知与通讯11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过（具体通讯方式）发送至对方指定的联系方式。11.2通讯地址：双方应保持通讯地址的准确性，任何一方变更通讯地址应及时通知对方。12.合同附件12.1附件一：房产收购协议12.2附件二：房产产权证明12.3附件三：其他相关文件13.不可抗力13.1不可抗力事件定义：不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的事件。13.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。14.其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件四：争议解决机制详细规则14.2.1争议解决机制的适用范围；14.2.2争议解决的具体流程；14.2.3争议解决后的执行措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为协助解决纠纷或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2.1双方协商无法解决纠纷；15.2.2需要专业评估或鉴定；15.2.3法律或合同规定需第三方介入。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并书面确认。16.2第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助解决纠纷。16.3第三方费用：第三方费用由甲乙双方协商承担，费用标准应在合同中明确。17.第三方责任限额17.1责任定义：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过（具体金额）元。17.3责任承担：第三方责任承担方式包括但不限于：17.3.1直接向甲乙双方支付赔偿金；17.3.2承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系仅限于提供专业服务，甲方应独立承担因第三方服务产生的风险和责任。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系同理，乙方应独立承担因第三方服务产生的风险和责任。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地提供服务，不得偏袒任何一方，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。19.2补充协议：补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式仍按本合同约定的方式执行。20.2第三方介入期间的争议：在第三方介入期间，甲乙双方应暂停直接协商，待第三方提供解决方案后再行协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产收购协议详细要求：包括合同双方的基本信息、房产基本情况、收购价格及支付方式、纠纷解决流程等内容。说明：本附件为合同主体部分，双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：房产产权证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房产的产权状况，确保出让方拥有合法的房产权利。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋买卖合同、税费缴纳证明、房屋维修记录等。说明：本附件作为补充材料，用于证明房产的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方未按约定时间办理房产过户手续；1.2收购方未按约定时间支付款项；1.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失；1.4甲乙双方未按约定履行合同义务；1.5任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的法律责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；2.3责任认定标准参照相关法律法规及合同约定。3.示例说明：3.1出让方未按约定时间办理房产过户手续，导致收购方无法按时入住，应承担相应的违约责任，包括支付违约金及赔偿收购方因此遭受的损失；3.2收购方未按约定时间支付款项，应承担相应的违约责任，包括支付违约金及赔偿出让方因此遭受的损失；3.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括支付违约金及赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四版房产收购纠纷解决机制协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.房产收购背景3.1房产基本情况3.2收购目的4.收购条件4.1收购价格4.2收购期限4.3付款方式5.纠纷解决机制5.1纠纷定义5.2纠纷解决途径5.3纠纷解决程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.法律适用与管辖7.1法律适用7.2管辖法院8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：付款计划表13.其他约定13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房产”指本合同中涉及的特定房地产，包括但不限于土地、建筑物、构筑物及其附属设施等。1.1.2“收购价格”指乙方同意出售房产时，甲方应支付的金额。1.1.3“收购期限”指自本合同生效之日起至甲方完成房产收购的期限。1.1.4“纠纷”指在本合同履行过程中，合同双方因合同内容或履行产生的不一致意见或争议。1.1.5“争议解决机构”指经合同双方协商一致选定的具有法定资格的机构，负责处理合同履行中的争议。1.2解释1.2.1本合同中未明确规定的术语，应按照相关法律法规、行业惯例和合同双方的意思表示进行解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.房产收购背景3.1房产基本情况3.1.1房产位置：____________________3.1.2房产面积：____________________3.1.3房产用途：____________________3.1.4房产产权状况：____________________3.2收购目的3.2.1甲方收购该房产的目的为：____________________4.收购条件4.1收购价格4.1.1收购价格为：____________________4.2收购期限4.2.1甲方应在自本合同生效之日起__个工作日内完成房产收购。4.3付款方式4.3.1.1首付款：自合同生效之日起__个工作日内，支付总额的__%；4.3.1.2尾款：在完成房产过户手续后__个工作日内，支付剩余总额的__%。5.纠纷解决机制5.1纠纷定义5.1.1纠纷是指在本合同履行过程中，因合同内容或履行产生的不一致意见或争议。5.2纠纷解决途径5.2.1合同双方应通过友好协商解决纠纷。5.2.2若协商不成，可向争议解决机构申请解决。5.3纠纷解决程序5.3.1提出申请：任何一方认为存在纠纷时，应向另一方提出书面申请，说明纠纷原因和诉求。5.3.2争议解决机构受理：争议解决机构在收到申请后，应在__个工作日内决定是否受理。5.3.3调解：争议解决机构在受理纠纷后，应组织双方进行调解。5.3.4裁决：若调解不成，争议解决机构应进行裁决。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式为：____________________6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构为：____________________6.3争议解决期限6.3.1争议解决期限为自争议发生之日起__个月。7.法律适用与管辖7.1法律适用7.1.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2管辖法院7.2.1本合同履行过程中产生的争议，由____________________法院管辖。8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2.1甲方应向乙方支付首付款；8.1.2.2乙方应向甲方提供房产权属证明文件；8.1.2.3双方应共同签署合同附件。8.2合同解除条件8.2.1合同双方协商一致，可解除本合同。8.2.2.1乙方未按合同约定提供房产权属证明文件；8.2.2.2甲方未按合同约定支付收购价格；8.2.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.2.2.4双方在协商过程中，任何一方违反合同约定，经协商无法达成一致。9.违约责任9.1违约行为9.1.1.1任何一方未按合同约定履行其义务；9.1.1.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失；9.1.1.3任何一方在合同履行过程中，故意隐瞒或提供虚假信息。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：9.2.1.1向守约方支付违约金；9.2.1.2恢复或赔偿守约方因违约所遭受的损失；9.2.1.3采取补救措施，消除违约行为对守约方的影响。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他应保密的信息。10.2保密义务10.2.1合同双方对本合同内容及保密内容负有保密义务。10.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1.1邮寄；11.1.1.2传真；11.1.1.3电子邮件；11.1.1.4当面交付。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：____________________11.2.2乙方送达地址：____________________12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：付款计划表13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2合同修改13.2.1本合同内容的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同份数13.3.1本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2甲方代表签字：____________________14.1.3乙方代表签字：____________________14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同约定的各项义务，确保合同的顺利履行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方选择与授权3.2甲方、乙方应向第三方明确授权，授权内容应包括但不限于：3.2.1代表甲方、乙方进行合同履行的相关活动；3.2.2在必要时代表甲方、乙方与其他第三方进行协商；3.2.3在争议解决过程中提供专业意见。4.第三方责任4.1第三方在介入本合同过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对其提供的专业意见、服务或活动承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额：4.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容以及合同双方协商确定。4.2.2若第三方责任限额未在合同中明确约定，则按法律法规规定执行。5.第三方费用5.1第三方介入本合同所产生的费用，应由甲方、乙方按照合同约定或协商结果承担。5.2若合同未约定费用承担方式，则甲方、乙方应平均分担第三方费用。6.第三方介入程序6.1甲方、乙方需向第三方发出书面邀请，邀请第三方介入本合同。6.2第三方在收到邀请后，应在__个工作日内回复甲方、乙方是否接受邀请。6.3第三方接受邀请后，应与甲方、乙方签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应服从甲方、乙方的授权和指示。7.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方与其他第三方的关系，由第三方自行处理，与甲方、乙方无关。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。8.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。9.2协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入后的合同终止10.1.1合同履行完毕；10.1.2第三方不再具备介入本合同的能力；10.1.3甲方、乙方和第三方协商一致。11.第三方介入后的合同解除11.1.1合同目的无法实现；11.1.2任何一方违约；11.1.3发生不可抗力事件。12.第三方介入后的合同续签12.1第三方介入后，若合同期限届满，甲方、乙方和第三方可协商续签合同。13.第三方介入后的合同解除后的责任承担13.1第三方介入后的合同解除，甲方、乙方和第三方应根据合同约定或协商结果承担相应的责任。14.第三方介入后的合同解除后的费用结算14.1第三方介入后的合同解除，甲方、乙方和第三方应根据合同约定或协商结果结算费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况表详细要求：1.1房产位置、面积、用途等基本信息；1.2房产产权状况，包括但不限于产权性质、权属证明文件等；1.3房产相关费用，如物业费、水电费等；1.4房产附属设施情况，如装修情况、设备状况等。说明：该附件用于明确房产的基本情况，作为合同附件之一，具有同等法律效力。2.附件二：付款计划表详细要求：2.1收购价格及支付比例；2.2付款时间节点及金额；2.3付款方式说明。说明：该附件用于明确收购价格的支付计划，作为合同附件之一，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：3.1第三方基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等；3.2第三方介入目的及职责；3.3第三方介入期限及费用；3.4第三方与其他各方的权利义务关系。说明：该附件用于明确第三方介入的具体事宜，作为合同附件之一，具有同等法律效力。4.附件四：争议解决协议详细要求：4.1争议解决方式；4.2争议解决机构；4.3争议解决期限；4.4争议解决费用承担。说明：该附件用于明确争议解决的途径和方式，作为合同附件之一，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定支付收购价格；1.1.2未按合同约定完成房产过户手续；1.1.3故意隐瞒房产真实情况。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定提供房产权属证明文件；1.2.2未按合同约定完成房产交付；1.2.3故意隐瞒房产真实情况。2.责任认定标准：2.1违约金：2.1.1甲方未按合同约定支付收购价格，应支付违约金，违约金为应付款项的__%；2.1.2乙方未按合同约定提供房产权属证明文件，应支付违约金，违约金为__元。2.2损害赔偿：2.2.1任何一方因违约给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：3.1.1甲方应于2024年1月1日前支付首付款100万元，但甲方未按约定支付，构成违约，应支付违约金10万元。3.2乙方违约示例：3.2.1乙方应于2024年1月1日前向甲方提供房产权属证明文件，但乙方未按约定提供，构成违约，应支付违约金1000元。全文完。二零二四版房产收购纠纷解决机制协议范本2本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的与原则2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本信息3.1房产位置与面积3.2房产产权状况3.3房产用途与建筑年代4.收购纠纷解决机制4.1纠纷解决方式4.2纠纷解决程序4.3纠纷解决期限5.收购价格与支付方式5.1收购价格确定方式5.2收购价格调整机制5.3收购款项支付方式6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2相关费用承担6.3过户期限7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更与解除12.3合同解除或终止后的后续事宜13.合同解除或终止后的处理13.1房产过户手续13.2收购款项返还13.3违约责任承担14.合同解除或终止后的后续事宜14.1合同解除或终止后的通知与送达14.2合同解除或终止后的争议解决14.3合同解除或终止后的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规签订。1.2合同签订的目的与原则2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______2.2乙方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______3.房产基本信息3.1房产位置与面积房产位于_______，建筑面积为_______平方米。3.2房产产权状况房产权属清晰，无权属纠纷，已取得土地使用权证、房屋所有权证等合法证件。3.3房产用途与建筑年代房产用途为_______，建筑年代为_______年。4.收购纠纷解决机制4.1纠纷解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。4.2纠纷解决程序申请仲裁前，双方应提交书面仲裁申请，并按照仲裁机构的要求提交相关证据。4.3纠纷解决期限仲裁机构应在收到仲裁申请之日起_______个工作日内作出仲裁裁决。5.收购价格与支付方式5.1收购价格确定方式双方协商确定收购价格为_______元人民币。5.2收购价格调整机制如遇政策调整、市场价格波动等因素，收购价格可按双方协商的方式进行调整。5.3收购款项支付方式买方应在合同签订之日起_______个工作日内将收购款项支付至卖方指定的账户。6.房产过户手续6.1过户手续办理卖方应协助买方办理房产过户手续。6.2相关费用承担过户过程中产生的税费由卖方承担，买方支付收购款项时一次性付清。6.3过户期限房产过户手续应在合同签订之日起_______个工作日内办理完毕。7.合同解除与终止7.1合同解除条件任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件合同履行完毕，或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。7.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理房产过户、款项支付、违约责任承担等事宜。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间、地点交付房产；8.1.2买方未按约定时间支付收购款项；8.1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1卖方未按约定交付房产的，应向买方支付_______元人民币的违约金；8.2.2买方未按约定支付收购款项的，应向卖方支付_______元人民币的违约金；8.2.3双方未按约定履行其他义务的，应根据违约情节承担相应的违约责任。8.3违约金计算与支付违约金应在违约行为发生后_______个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效与期限10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。11.通知与送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行。11.2送达地址甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______11.3送达方式通知可以通过邮寄、专人递送或电子邮件等方式送达。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产过户相关材料等。12.2合同变更与解除合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。合同解除按本合同第七条约定执行。12.3合同解除或终止后的后续事宜合同解除或终止后，双方应按照约定处理房产过户、款项支付、违约责任承担等后续事宜。13.合同解除或终止后的处理13.1房产过户手续合同解除或终止后，如已办理房产过户手续，双方应协商处理房产过户事宜。13.2收购款项返还合同解除或终止后，未支付的收购款项应按双方协商的方式返还。13.3违约责任承担合同解除或终止后，双方应按照约定承担相应的违约责任。14.合同解除或终止后的后续事宜14.1合同解除或终止后的通知与送达合同解除或终止后，双方应按照约定方式通知对方，并确保通知送达。14.2合同解除或终止后的争议解决合同解除或终止后，如出现新的争议，双方应按照本合同第九条约定的争议解决方式进行解决。14.3合同解除或终止后的其他约定事项合同解除或终止后的其他事项，双方应按照本合同约定和法律规定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、鉴定、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的选择与介入15.2.1第三方的选择甲、乙双方在必要时可共同选择第三方，并就第三方的资质、能力、费用等达成一致。15.2.2第三方的介入第三方介入后，应按照甲、乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围第三方的责任限于其在合同约定的范围内提供的服务，不包括甲、乙双方之间的权利义务关系。16.2第三方的责任限额16.2.1责任限额的设定第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.2责任限额的调整如第三方介入协议中未约定责任限额，或责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲、乙双方可协商调整责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务内容，甲方对第三方的行为不承担连带责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务内容，乙方对第三方的行为不承担连带责任。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系仅限于合同约定的服务内容，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入协议甲、乙双方与第三方签订的介入协议应与本合同内容一致，并明确第三方的责任、权利和义务。18.2第三方介入费用第三方介入费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在介入协议中明确。18.3第三方介入期限第三方介入期限应在介入协议中明确，一般不应超过合同履行期限。18.4第三方介入的终止如第三方在介入期间无法履行职责或违反合同约定，甲、乙双方有权终止其介入，并追究其相应的责任。19.第三方责任的具体界定