2025年度科研实验室租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研实验室租赁合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息第二条租赁标的物及租赁期限2.1租赁标的物描述2.2租赁期限及起止日期第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算方式3.2租赁费用支付方式3.3违约责任第四条交付与验收4.1交付时间及方式4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理第五条使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条维修与保养8.1甲方维修与保养责任8.2乙方维修与保养责任第九条保险9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数14.4其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：_________________________法定代表人：_______________________注册地址：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：_________________________法定代表人：_______________________注册地址：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________第二条租赁标的物及租赁期限2.1租赁标的物描述租赁标的物为位于_________________________的科研实验室，包括但不限于实验室内的设备、仪器、家具等。2.2租赁期限及起止日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算方式租赁费用按每月____元人民币计算，总额为____元人民币。3.2租赁费用支付方式乙方应于每月的____日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。3.3违约责任若乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租赁费用____%的违约金。第四条交付与验收4.1交付时间及方式甲方应于租赁期限开始前____日内，将租赁标的物交付给乙方。4.2验收标准及程序乙方应在交付后____日内对租赁标的物进行验收，验收合格后签署验收报告。4.3验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在验收报告中详细列出不合格项，甲方应在____日内进行整改，直至乙方验收合格。第五条使用范围及限制5.1使用范围乙方仅限于科研实验用途使用租赁标的物。5.2使用限制乙方不得将租赁标的物用于任何非法用途，不得擅自改变租赁标的物的结构或功能。5.3违约责任若乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权要求乙方遵守合同约定，并有权对乙方使用租赁标的物进行监督。6.2甲方义务甲方应保证租赁标的物的安全、适用，并在合同约定的期限内交付给乙方。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利乙方有权在租赁期限内使用租赁标的物，并享有合同约定的权利。7.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租赁费用，合理使用租赁标的物，并承担因自身原因造成的损失。第八条维修与保养8.1甲方维修与保养责任8.2乙方维修与保养责任乙方在使用过程中对租赁标的物造成的正常磨损负责，并应按照甲方要求进行定期保养。第九条保险9.1甲方保险责任甲方应为其所有出租的财产购买相应的保险，包括但不限于财产险、责任险等。9.2乙方保险责任乙方应自行购买与其使用租赁标的物相关的保险，如意外伤害险、第三方责任险等。第十条违约责任10.1违约情形乙方未按时支付租赁费用；乙方违反使用范围及限制；乙方擅自改动租赁标的物；乙方造成租赁标的物损坏；任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任承担违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构若双方同意仲裁，争议应提交至_________________________仲裁委员会仲裁解决。第十二条合同解除12.1合同解除条件甲方未按时交付租赁标的物或交付的标的物不符合约定；乙方未按时支付租赁费用累计超过____个月；一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并应在通知送达之日起____日内办理相关手续。第十三条合同变更13.1合同变更条件国家法律法规或政策发生变化；双方达成书面一致意见。13.2合同变更程序任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件验收报告保险单支付凭证14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、维护服务提供方等。第二条第三方介入的目的与范围中介方：协助甲乙双方达成租赁协议，提供合同谈判、签订等服务。咨询方：就合同条款、技术规范、市场信息等方面提供专业意见。评估方：对租赁标的物进行价值评估，提供评估报告。监理方：监督合同执行过程，确保工程质量、进度等符合要求。维护服务提供方：提供租赁标的物的维修、保养等服务。第三条第三方选择与委托3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并根据实际情况签订相应服务合同。3.2甲乙双方应确保第三方具备完成所委托任务的能力和资质。第四条第三方责任限额4.1第三方在执行任务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额应在本合同附件中明确约定，且不得高于其与甲乙双方签订的服务合同中的责任限额。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：获取甲乙双方提供的相关信息；要求甲乙双方按照约定提供必要的协助；在其职责范围内独立开展工作。5.2第三方的义务：遵守国家法律法规和行业标准；保守甲乙双方的商业秘密；按照合同约定完成委托任务；对其工作结果承担相应的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供服务的相关费用由甲方承担；第三方在履行职责过程中对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。6.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供服务的相关费用由乙方承担；第三方在履行职责过程中对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：若第三方在履行职责过程中对甲乙双方均造成损失，则应根据损失的大小及各自的责任划分承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、费用等事项达成一致。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同顺利履行。7.3第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可参照本合同第十一条争议解决方式处理。第八条第三方介入的终止8.1当第三方完成任务或合同约定的其他条件成就时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就合同执行情况及第三方工作成果进行评估。第九条本条款的适用范围本条款适用于本合同第三条至第七条中提及的所有第三方介入情况。第十条本条款的修订本条款可根据甲乙双方协商一致的原则进行修订，修订后的条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.验收报告详细要求：验收报告应由乙方在接收租赁标的物后____日内完成，内容包括但不限于租赁标的物的数量、质量、状态等。附件说明：验收报告是确认租赁标的物交付质量和数量的重要文件。2.保险单详细要求：保险单应包含甲乙双方约定的保险范围、保险金额、保险期限等信息。附件说明：保险单是证明保险合同有效性的文件，对于可能发生的保险理赔具有重要意义。3.支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由收款方签字确认。附件说明：支付凭证是证明租赁费用已支付的有效证据。4.甲方提供的设备清单详细要求：清单应详细列出租赁标的物中甲方提供的设备名称、型号、数量、规格等信息。附件说明：设备清单是租赁标的物的重要组成部分，有助于明确双方的权利和义务。5.乙方提供的设备清单详细要求：清单应详细列出乙方在使用过程中添加或更换的设备名称、型号、数量、规格等信息。附件说明：设备清单有助于明确租赁标的物的实际状态，便于双方进行管理和维护。6.甲方维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件说明：维修保养记录是甲方履行维修保养义务的证明，有助于保障租赁标的物的正常运行。7.乙方使用记录详细要求：记录应包括使用时间、使用人员、使用情况等信息。附件说明：使用记录有助于了解租赁标的物的使用情况，便于双方进行管理和维护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用乙方违反使用范围及限制乙方擅自改动租赁标的物乙方造成租赁标的物损坏甲方未按时交付租赁标的物或交付的标的物不符合约定第三方在执行任务过程中造成甲乙双方损失2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方，并要求对方采取措施纠正。若违约行为导致损失，责任方应根据损失的大小承担相应的赔偿责任。若违约行为给对方造成严重损失，责任方还应承担相应的违约金。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租赁费用____%的违约金。乙方违反使用范围及限制，造成租赁标的物损坏，乙方应承担维修费用及赔偿损失。第三方在执行任务过程中造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度科研实验室租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同租赁期限二、租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格2.4租赁物来源三、租赁费用及支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付时间3.3保证金金额及退还条件3.4其他费用及支付方式四、租赁物使用范围及禁止事项4.1使用范围4.2禁止事项4.3安全责任五、租赁物维护及保养5.1维护保养责任5.2定期检查5.3维修责任及费用承担六、租赁物损毁及赔偿6.1损毁认定6.2赔偿标准6.3赔偿程序七、租赁物返还及验收7.1返还条件7.2验收标准7.3验收程序八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用承担十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件十一、合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明书11.3附件三：其他相关文件十二、其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同变更及解除12.4合同份数十三、合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点十四、合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明书14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度科研实验室租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：1.4.1出租方：1.4.1.1名称：1.4.1.2地址：1.4.1.3联系人：1.4.1.4联系电话：1.4.2承租方：1.4.2.1名称：1.4.2.2地址：1.4.2.3联系人：1.4.2.4联系电话：1.5合同租赁期限：1.5.1租赁起始日期：_______1.5.2租赁终止日期：_______二、租赁物信息2.1租赁物名称：科研实验室2.2租赁物数量：1套2.3租赁物规格：_______2.4租赁物来源：_______三、租赁费用及支付方式3.1租金计算方式：每月租金_______元，按年支付3.2租金支付时间：每月_______日前支付3.3保证金金额及退还条件：3.3.1保证金金额：_______元3.3.2退还条件：合同履行完毕，租赁物无损坏，且租赁费用结清后，_______个工作日内退还3.4其他费用及支付方式：3.4.1水电费：按实际使用量结算，每月_______日前支付3.4.2其他费用：_______四、租赁物使用范围及禁止事项4.1使用范围：科研实验、学术交流、培训等4.2禁止事项：4.2.1未经出租方同意，不得擅自改变租赁物结构4.2.2不得用于非法活动4.2.3不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品4.2.4不得造成环境污染五、租赁物维护及保养5.1维护保养责任：租赁物日常维护保养由承租方负责5.2定期检查：每月进行一次全面检查，发现问题及时维修5.3维修责任及费用承担：5.3.1正常使用造成的损坏，由承租方负责维修5.3.2故意损坏或不当使用造成的损坏，由承租方承担全部维修费用六、租赁物损毁及赔偿6.1损毁认定：租赁物损毁应经双方共同鉴定6.2赔偿标准：按照实际损失赔偿6.3赔偿程序：6.3.1承租方发现租赁物损毁，应及时通知出租方6.3.2双方共同鉴定损失，确定赔偿金额6.3.3承租方在_______个工作日内支付赔偿金七、租赁物返还及验收7.1返还条件：合同到期或因双方协商一致解除合同时，承租方应按约定返还租赁物7.2验收标准：租赁物应保持完好，无损坏7.3验收程序：7.3.1验收时间：合同到期前_______个工作日7.3.2验收地点：租赁物所在地7.3.3验收人员：双方代表7.3.4验收结果：双方签字确认八、违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金或保证金8.1.2承租方违反租赁物使用范围及禁止事项8.1.3承租方损坏租赁物或未按约定进行维护保养8.1.4出租方未按时提供租赁物或未保证租赁物符合约定条件8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等8.2.2违约金金额：_______元8.3违约纠纷解决方式：8.3.1双方协商解决8.3.2若协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1优先选择协商解决9.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁地点：_______9.2争议解决程序：9.2.1双方在争议发生后_______个工作日内提交仲裁申请9.2.2仲裁委员会在_______个工作日内组成仲裁庭9.2.3仲裁庭在_______个工作日内作出裁决9.3争议解决费用承担：9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外十、合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同10.1.2合同经双方签字盖章10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现合同约定的终止情形10.3合同解除条件：10.3.1因不可抗力导致合同无法履行10.3.2一方违约，另一方依法解除合同十一、合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明书11.3附件三：其他相关文件十二、其他约定12.1通知方式：12.1.1以书面形式通知对方12.1.2通知送达地址：12.2不可抗力：12.2.1因自然灾害、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2.2不可抗力发生后_______个工作日内通知对方12.3合同变更及解除：12.3.1合同变更需双方书面同意12.3.2合同解除需双方书面同意，并按约定办理相关手续十三、合同签署13.1签署主体：13.1.1出租方代表：13.1.1.1姓名：13.1.1.2职务：13.1.2承租方代表：13.1.2.1姓名：13.1.2.2职务：13.2签署时间：_______13.3签署地点：_______十四、合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明书14.3附件三：其他相关文件出租方（盖章）：_________代表（签字）：_________日期：_______承租方（盖章）：_________代表（签字）：_________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1研究方向与技术指导说明：甲方作为主导方，有权对承租方的科研活动提出研究方向和实验技术的指导建议，以确保科研活动的顺利进行。1.2专利权归属说明：在租赁期间，甲方对承租方在实验室进行的科研活动中产生的专利申请，享有优先权，双方另有约定的除外。1.3保密条款说明：甲方对实验室内的技术资料、实验数据等保密信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。1.4甲方责任说明：甲方应确保实验室设施设备正常运行，对因甲方原因造成的实验室设施设备损坏，甲方应负责维修或赔偿。1.5甲方监督权说明：甲方有权对承租方的科研活动进行监督，包括但不限于实验过程、实验结果等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1研究成果分享说明：乙方在租赁期间取得的科研成果，应与甲方分享，具体分享方式及比例由双方协商确定。2.2乙方自主权说明：乙方有权自主决定实验室内的科研活动，包括研究方向、实验方法等。2.3乙方责任说明：乙方应确保实验室设施设备正常运行，对因乙方原因造成的实验室设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.4乙方保密义务说明：乙方对实验室内的技术资料、实验数据等保密信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构负责协助双方签订合同、办理租赁手续、监督合同履行等，具体职责由双方协商确定。3.2中介费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式及时间。3.3中介责任说明：中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成合同无法履行或双方损失的，由中介机构承担相应责任。3.4中介变更说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并书面通知对方。3.5中介保密义务说明：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.6中介解除合同说明：如中介机构无法履行职责或存在重大过失，任何一方均可书面通知中介机构解除合同。3.7中介终止合同说明：中介机构在合同履行完毕或双方协商一致的情况下，可终止合同。3.8中介合同附件说明：中介合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.双方身份证明文件4.甲方提供的实验设备清单及性能参数5.乙方提供的科研计划及预期成果6.中介机构的委托协议（如有）7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金或保证金b.承租方违反租赁物使用范围及禁止事项c.承租方损坏租赁物或未按约定进行维护保养d.出租方未按时提供租赁物或未保证租赁物符合约定条件e.中介机构未能履行合同约定的职责2.违约行为的认定：a.双方协商确认b.通过第三方鉴定机构鉴定c.依据合同条款及相关法律法规三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.专利权：指发明创造人对其发明创造享有的独占实施权。3.保密义务：指当事人对特定信息负有保守秘密的义务。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.中介机构：指在合同订立、履行过程中提供中介服务的企业或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏或故障解决办法：及时通知对方，由责任方负责维修或更换。2.问题：租金支付争议解决办法：协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：科研成果归属争议解决办法：参照合同约定及实际贡献比例确定。4.问题：中介机构服务质量问题解决办法：更换中介机构或与中介机构协商解决。五、所有应用场景：1.科研机构与高校之间的实验室租赁2.企业与科研机构之间的实验室合作3.科研项目团队与实验室之间的租赁4.中介机构参与下的实验室租赁全文完。2025年度科研实验室租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度科研实验室的租赁关系，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，确保科研实验室的正常运行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于科研实验室领域，包括但不限于实验设备、实验技术、实验数据等。3.2关键词解释1.科研实验室：指甲方提供的用于科研活动的场所，包括实验室、办公室、会议室等；2.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的科研实验室；3.租赁期限：指本合同约定的科研实验室租赁时间；4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用科研实验室的费用；5.履行：指甲方按照本合同约定，提供科研实验室；乙方按照本合同约定，支付租金、遵守合同约定等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2.甲方有权对乙方使用科研实验室的行为进行监督；3.甲方应保证科研实验室的设施、设备符合国家相关标准；4.甲方应按照本合同约定，提供科研实验室及相关服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用科研实验室；2.乙方应按照本合同约定支付租金；3.乙方应遵守科研实验室的使用规定，不得擅自改变实验室的结构、设施、设备等；4.乙方应合理使用科研实验室，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点科研实验室地址：（填写科研实验室地址）5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金；2.乙方应在每月的相应日期前，向甲方支付租金；3.乙方应按照本合同约定，合理使用科研实验室，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.甲方、乙方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲方、乙方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，乙方应将科研实验室内的设施、设备等归还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定，支付剩余租金；2.合同终止后，甲方、乙方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.基础租金：指乙方使用科研实验室的基本费用，按月计算；2.设备使用费：指乙方使用甲方提供的实验设备所支付的费用；3.水电费：指乙方使用科研实验室产生的水电费用；4.其他费用：指合同约定的其他可能产生的费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定账户；2.现金支付：乙方可按约定时间到甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间1.基础租金：乙方应在每月的相应日期前支付当月租金；2.设备使用费、水电费及其他费用：乙方应在费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应出具正式的支付凭证；2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方开具相应的收据；3.乙方未按时支付租金及其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供科研实验室，乙方有权要求甲方赔偿实际损失；2.若甲方提供的科研实验室不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追索违约金的权利；2.若乙方擅自改变科研实验室的结构、设施、设备等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿金额按实际损失计算；2.乙方违约赔偿金额按合同约定或法律规定计算；3.赔偿方式可包括现金支付、转账支付等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的科研实验室的相关技术资料；2.乙方在科研过程中产生的实验数据、研究成果等；3.甲方和乙方之间协商的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至2025年12月31日。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方；3.保密内容的保密义务不因合同终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲方和乙方应立即通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.新冠肺炎疫情；2.政府发布的紧急命令；3.地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；2.协商期限为争议发生后三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可约定仲裁，仲裁机构由双方共同选定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式转移合同权利义务；2.如需转让，转让方应提前三十日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款；2.合同中的知识产权；3.法律法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对科研实验室的占有、使用、收益和处分的权利；2.乙方在使用科研实验室过程中，不得侵犯甲方的知识产权和商标权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对科研实验室内部管理和维护的权力；2.甲方保留对科研实验室内部安全、卫生等事项的监管权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行；2.修改和补充的文件应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方和乙方应相互配合，共同确保科研实验室的正常运行；2.甲方和乙方应共同维护科研实验室的设施、设备。15.2协作与配合方式1.甲方和乙方应定期召开会议，沟通科研实验室的运行情况；2.甲方和乙方应相互提供必要的信息和数据，支持对方的科研工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于科研实验室租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.科研实验室设施清单2.实验设